二零二五年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議及還款責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議及還款責(zé)任本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.公積金貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.離婚協(xié)議內(nèi)容4.1離婚原因4.2離婚協(xié)議生效日期4.3離婚后的房產(chǎn)歸屬5.公積金貸款還款責(zé)任劃分5.1還款總額5.2每月還款金額5.3還款期限5.4還款順序6.離婚后房產(chǎn)增值及貶值責(zé)任6.1房產(chǎn)增值部分6.2房產(chǎn)貶值部分7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修費(fèi)用承擔(dān)7.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.離婚后子女撫養(yǎng)責(zé)任8.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.2撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.離婚后共同債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)總額9.2債務(wù)償還順序10.離婚后財(cái)產(chǎn)分割10.1財(cái)產(chǎn)清單10.2財(cái)產(chǎn)分割比例11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效條件13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同解除條件14.1合同解除情形14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2身份證件號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119900307；乙方身份證號(hào)碼：1101011990050823451.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.公積金貸款信息3.1貸款金額：人民幣50萬元整3.2貸款期限：20年3.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.4還款方式：等額本息還款法4.離婚協(xié)議內(nèi)容4.1離婚原因：因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚4.2離婚協(xié)議生效日期：自雙方簽字之日起生效4.3離婚后的房產(chǎn)歸屬：房產(chǎn)歸甲方所有5.公積金貸款還款責(zé)任劃分5.1還款總額：人民幣100萬元整5.2每月還款金額：人民幣元整5.3還款期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止5.4還款順序：甲方負(fù)責(zé)每月按時(shí)足額償還貸款本息6.離婚后房產(chǎn)增值及貶值責(zé)任6.1房產(chǎn)增值部分：如房產(chǎn)在離婚后增值，增值部分歸甲方所有6.2房產(chǎn)貶值部分：如房產(chǎn)在離婚后貶值，貶值部分由雙方共同承擔(dān)7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.離婚后子女撫養(yǎng)責(zé)任8.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：婚生子女姓名：張小一，出生日期：2015年1月1日，撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（男方）所有8.2撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)婚生子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等9.離婚后共同債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)總額：雙方共同債務(wù)總額為人民幣10萬元整9.2債務(wù)償還順序：甲方承擔(dān)債務(wù)總額的50%，乙方承擔(dān)剩余的50%，雙方應(yīng)各自按時(shí)足額償還所承擔(dān)的債務(wù)10.離婚后財(cái)產(chǎn)分割10.1財(cái)產(chǎn)清單：詳見附件一《離婚財(cái)產(chǎn)清單》10.2財(cái)產(chǎn)分割比例：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，甲方獲得房產(chǎn)及部分共同財(cái)產(chǎn)，乙方獲得部分共同財(cái)產(chǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)或造成對(duì)方損失的，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)人民法院13.合同生效條件13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效14.合同解除條件14.1合同解除情形：任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除合同14.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方一致同意參與本合同履行的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的公平性和合法性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣萬元。18.2超額責(zé)任承擔(dān)：如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。19.2溝通與協(xié)調(diào)：第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過書面方式進(jìn)行，第三方應(yīng)將相關(guān)信息及時(shí)通知甲乙雙方。19.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得用于其他目的。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。20.2第三方替換：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇新的第三方，并按照本合同約定進(jìn)行。21.第三方介入的合同條款變更21.1合同條款變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書：詳細(xì)列明雙方離婚的條款，包括離婚原因、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)歸屬的有效文件。3.公積金貸款合同：證明雙方公積金貸款關(guān)系的文件。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。5.子女出生證明：證明子女身份的文件。6.信用報(bào)告：甲乙雙方的信用狀況報(bào)告。7.財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列明雙方共同財(cái)產(chǎn)和甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的清單。8.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列明還款金額、期限和方式的表格。9.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。10.補(bǔ)充協(xié)議：因第三方介入或其他原因，雙方簽訂的補(bǔ)充合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額償還公積金貸款本息。乙方未按時(shí)足額支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。任何一方未按合同約定履行維修和保養(yǎng)房產(chǎn)的義務(wù)。任何一方未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分割的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)償還公積金貸款，逾期X天，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。乙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，逾期X天，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方未履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議及還款責(zé)任1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號(hào)碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式1.4離婚雙方住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買價(jià)格2.5房產(chǎn)購買日期2.6房產(chǎn)貸款信息3.公積金貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款發(fā)放日期3.6貸款結(jié)清日期4.離婚協(xié)議主要內(nèi)容4.1離婚原因4.2離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割4.3離婚子女撫養(yǎng)問題4.4離婚雙方債權(quán)債務(wù)處理4.5離婚協(xié)議生效日期5.公積金貸款還款責(zé)任劃分5.1還款主體5.2還款順序5.3還款比例5.4還款期限5.5還款方式6.離婚協(xié)議履行及違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)6.4違約責(zé)任6.5違約金計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及解除條件8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2公積金貸款合同復(fù)印件9.3離婚協(xié)議書復(fù)印件10.合同簽署日期10.1離婚雙方簽字日期10.2證人簽字日期11.合同備案及送達(dá)11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同送達(dá)方式12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任人13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：：11010119900307；：1101011990050823451.3離婚雙方聯(lián)系方式：：139001390001.4離婚雙方住址：：北京市朝陽區(qū)路號(hào)；：北京市海淀區(qū)YY路YY號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市豐臺(tái)區(qū)ZZ路ZZ號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證豐字第5678號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買價(jià)格：500萬元2.5房產(chǎn)購買日期：2015年6月1日2.6房產(chǎn)貸款信息：貸款金額300萬元，貸款期限20年，貸款利率4.9%，還款方式等額本息3.公積金貸款信息3.1貸款金額：200萬元3.2貸款期限：20年3.3貸款利率：4.8%3.4還款方式：等額本息3.5貸款發(fā)放日期：2024年1月1日3.6貸款結(jié)清日期：2044年1月1日4.離婚協(xié)議主要內(nèi)容4.1離婚原因：因夫妻感情破裂4.2離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割：房產(chǎn)歸所有，放棄對(duì)房產(chǎn)的任何權(quán)利4.3離婚子女撫養(yǎng)問題：子女由撫養(yǎng)，每月支付撫養(yǎng)費(fèi)2000元4.4離婚雙方債權(quán)債務(wù)處理：雙方無共同債權(quán)債務(wù)4.5離婚協(xié)議生效日期：自雙方簽字之日起生效5.公積金貸款還款責(zé)任劃分5.1還款主體：5.2還款順序：每月1日5.3還款比例：100%5.4還款期限：自2024年1月1日至2044年1月1日5.5還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.離婚協(xié)議履行及違約責(zé)任6.1履行期限：自離婚協(xié)議生效之日起至2024年12月31日6.2履行方式：按月還款，不得拖欠6.3履行地點(diǎn)：貸款銀行指定賬戶6.4違約責(zé)任：如一方未按時(shí)還款，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為應(yīng)還金額的1%。6.5違約金計(jì)算方法：違約金=應(yīng)還金額×1%7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決8.合同生效及解除條件8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方，雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2公積金貸款合同復(fù)印件9.3離婚協(xié)議書復(fù)印件10.合同簽署日期10.1離婚雙方簽字日期：簽字日期：____年__月__日；簽字日期：____年__月__日10.2證人簽字日期：證人一簽字日期：____年__月__日；證人二簽字日期：____年__月__日11.合同備案及送達(dá)11.1合同備案機(jī)構(gòu)：____市住房公積金管理中心11.2合同送達(dá)方式：通過掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)至雙方指定地址。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，一份交由住房公積金管理中心備案。12.2合同保管責(zé)任人：、各自負(fù)責(zé)保管所持有的合同副本。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：無13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容：無14.合同簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)會(huì)議室8.合同生效及解除條件8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方，雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2公積金貸款合同復(fù)印件9.3離婚協(xié)議書復(fù)印件10.合同簽署日期10.1離婚雙方簽字日期：簽字日期：____年__月__日；簽字日期：____年__月__日10.2證人簽字日期：證人一簽字日期：____年__月__日；證人二簽字日期：____年__月__日11.合同備案及送達(dá)11.1合同備案機(jī)構(gòu)：____市住房公積金管理中心11.2合同送達(dá)方式：通過掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)至雙方指定地址。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，一份交由住房公積金管理中心備案。12.2合同保管責(zé)任人：、各自負(fù)責(zé)保管所持有的合同副本。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：無13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容：無14.合同簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其在合同中的作用是協(xié)助合同各方完成相關(guān)事宜。15.2第三方選定：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)和權(quán)限16.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、貸款申請(qǐng)等事宜，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.3法律顧問：負(fù)責(zé)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保各方履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元。18.第三方介入程序18.1中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房產(chǎn)交易過程中，甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。18.3法律顧問介入：在合同簽訂或履行過程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)法律顧問提供法律意見。18.4審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：在合同履行完成后，甲乙雙方可邀請(qǐng)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為甲方提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系同樣為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：在合同履行過程中，若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可共同追究第三方責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行期間，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。20.2合同履行完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，明確服務(wù)內(nèi)容和成果。20.3合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方按照實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和成果，協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例。22.第三方介入后的合同變更22.1在合同履行過程中，若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。23.第三方介入后的合同解除23.1若第三方在介入過程中，嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并追究第三方責(zé)任。24.第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。25.第三方介入后的保密義務(wù)25.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。26.第三方介入后的法律適用和爭(zhēng)議解決26.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。26.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。26.3若甲乙雙方因本合同及其補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.公積金貸款合同復(fù)印件要求：提供公積金貸款合同的清晰復(fù)印件，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：用于證明貸款的詳細(xì)信息，是合同履行的重要依據(jù)。3.離婚協(xié)議書復(fù)印件要求：提供離婚協(xié)議書的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明離婚雙方就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方中介服務(wù)合同復(fù)印件要求：提供第三方中介服務(wù)合同的清晰復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：提供第三方評(píng)估報(bào)告的清晰復(fù)印件，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估師簽字等。說明：用于證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方法律意見書復(fù)印件要求：提供第三方法律意見書的清晰復(fù)印件，包括法律意見、律師簽字等。說明：用于證明法律意見的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方審計(jì)報(bào)告復(fù)印件要求：提供第三方審計(jì)報(bào)告的清晰復(fù)印件，包括審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)師簽字等。說明：用于證明合同履行情況的合規(guī)性，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期還款一天，應(yīng)向守約方支付____元違約金。示例：若未按時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)向支付100元違約金。2.違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：若中介機(jī)構(gòu)未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若中介機(jī)構(gòu)泄露了的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并停止侵權(quán)行為。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：若和未按約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議及還款責(zé)任2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議甲方基本信息1.2.協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.房產(chǎn)地址信息2.3.房產(chǎn)面積信息3.公積金貸款基本信息3.1.貸款金額3.2.貸款期限3.3.貸款利率4.離婚協(xié)議條款4.1.離婚原因4.2.離婚雙方同意事項(xiàng)4.3.離婚手續(xù)辦理5.房產(chǎn)歸屬及處理5.1.房產(chǎn)歸屬?zèng)Q定5.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3.房產(chǎn)剩余貸款處理6.公積金貸款還款責(zé)任6.1.還款金額6.2.還款期限6.3.還款方式7.財(cái)產(chǎn)分割7.1.財(cái)產(chǎn)分割原則7.2.財(cái)產(chǎn)分割方案7.3.財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議甲方基本信息甲方姓名：甲方身份證號(hào)碼：11010119900101甲方聯(lián)系電話方住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2.協(xié)議乙方基本信息乙方姓名：乙方身份證號(hào)碼方聯(lián)系電話方住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第00000001號(hào)產(chǎn)權(quán)人：、2.2.房產(chǎn)地址信息房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.3.房產(chǎn)面積信息房產(chǎn)建筑面積：100平方米3.公積金貸款基本信息3.1.貸款金額貸款金額：200萬元3.2.貸款期限貸款期限：20年3.3.貸款利率貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行4.離婚協(xié)議條款4.1.離婚原因雙方因性格不合，感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。4.2.離婚雙方同意事項(xiàng)4.3.離婚手續(xù)辦理雙方同意在協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)辦理離婚手續(xù)。5.房產(chǎn)歸屬及處理5.1.房產(chǎn)歸屬?zèng)Q定房產(chǎn)歸甲方所有。5.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3.房產(chǎn)剩余貸款處理甲方負(fù)責(zé)償還剩余貸款，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)剩余貸款的追償權(quán)。6.公積金貸款還款責(zé)任6.1.還款金額甲方承擔(dān)剩余貸款的全部還款責(zé)任。6.2.還款期限甲方應(yīng)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)按時(shí)足額償還貸款本息。6.3.還款方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還貸款本息。7.財(cái)產(chǎn)分割7.1.財(cái)產(chǎn)分割原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、自愿、合法的原則。7.2.財(cái)產(chǎn)分割方案除房產(chǎn)外，雙方共同財(cái)產(chǎn)如下：車輛一輛，歸乙方所有；存款20萬元，由雙方平均分割；價(jià)值5萬元的家具，歸甲方所有。7.3.財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)辦理財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決程序若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理。9.違約責(zé)任9.1.違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用；因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損害；法院判決的其他違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件雙方約定的合同終止條件成就；合同約定的期限屆滿；依法或依約定解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有者所有。11.2.合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；公積金貸款合同復(fù)印件；雙方身份證復(fù)印件；其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。13.2.合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失或損壞。14.合同附件清單14.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2.公積金貸款合同復(fù)印件14.3.雙方身份證復(fù)印件14.4.離婚協(xié)議書復(fù)印件14.5.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同的執(zhí)行效率。2.第三方介入的類型2.1.介入類型協(xié)商調(diào)解：第三方作為中立方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；評(píng)估鑒定：第三方對(duì)合同涉及的資產(chǎn)、債權(quán)等進(jìn)行評(píng)估；法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。3.第三方介入的流程3.1.介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息。3.2.第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，或者由一方提出推薦，經(jīng)另一方同意后確定。3.3.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償額。4.2.責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度等因素確定。4.3.責(zé)任限額的調(diào)整如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定責(zé)任限額，或約定的責(zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。5.3.不可抗力如第三方在履行職責(zé)過程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不負(fù)責(zé)