2024年誠意金支付協(xié)議書（購房專用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年誠意金支付協(xié)議書（購房專用）本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方身份證號1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方身份證號2.3乙方聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況4.誠意金金額及支付方式4.1誠意金金額4.2誠意金支付方式4.3誠意金支付時間5.誠意金退還條件及方式5.1誠意金退還條件5.2誠意金退還方式5.3誠意金退還時間6.誠意金用途及管理6.1誠意金用途6.2誠意金管理方式6.3誠意金使用監(jiān)督7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2甲方義務(wù)7.3甲方違約責(zé)任8.乙方責(zé)任及義務(wù)8.1乙方責(zé)任8.2乙方義務(wù)8.3乙方違約責(zé)任9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂時間9.2合同生效條件9.3合同生效時間10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任12.2違約賠償12.3賠償方式13.合同附件及補(bǔ)充13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同其他約定14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：_________1.2甲方身份證號：_________1.3甲方聯(lián)系方式：_________2.乙方基本信息2.1乙方名稱：_________2.2乙方身份證號：_________2.3乙方聯(lián)系方式：_________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置：_________3.2房地產(chǎn)面積：_________3.3房地產(chǎn)用途：_________3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_________4.誠意金金額及支付方式4.1誠意金金額：人民幣_________元整4.2誠意金支付方式：_________4.3誠意金支付時間：_________5.誠意金退還條件及方式5.1誠意金退還條件：1.甲方在簽訂正式購房合同后，誠意金轉(zhuǎn)為購房款；2.乙方在簽訂正式購房合同前，因故解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。5.2誠意金退還方式：_________5.3誠意金退還時間：_________6.誠意金用途及管理6.1誠意金用途：用于購房過程中的相關(guān)費用；6.2誠意金管理方式：由_________進(jìn)行管理；6.3誠意金使用監(jiān)督：由_________進(jìn)行監(jiān)督。7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方責(zé)任：1.甲方應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確；2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額支付誠意金；3.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)簽訂正式購房合同；4.甲方應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他責(zé)任。7.2甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料；3.甲方應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。7.3甲方違約責(zé)任：1.甲方未按約定支付誠意金的，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；2.甲方未按約定簽訂正式購房合同的，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；3.甲方違反本協(xié)議約定的其他責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.乙方責(zé)任及義務(wù)8.1乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額收取誠意金；3.乙方應(yīng)按照約定條件退還誠意金；4.乙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他責(zé)任。8.2乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料；3.乙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.3乙方違約責(zé)任：1.乙方未按約定收取誠意金的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；2.乙方未按約定退還誠意金的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂時間：____年____月____日9.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后即刻生效；9.3合同生效時間：____年____月____日10.合同變更及解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更；10.2合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；10.3合同變更及解除程序：1.變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)以書面形式通知對方；2.變更或解除本協(xié)議后，原協(xié)議終止生效。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向_________申請仲裁或向_________人民法院提起訴訟；11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任：本協(xié)議中約定的違約責(zé)任條款；12.2違約賠償：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行賠償；12.3賠償方式：人民幣現(xiàn)金支付。13.合同附件及補(bǔ)充13.1合同附件：本合同附件一為誠意金收據(jù)；13.2合同補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同其他約定：本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成房地產(chǎn)交易或履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行，提高交易效率，保障交易安全，并協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體目的和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入同意：對方應(yīng)在收到介入申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入。16.3第三方介入方式：第三方介入的具體方式和程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：1.第三方的責(zé)任限額為本合同誠意金金額的_____%；2.第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣____萬元；3.如第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本合同約定，盡職盡責(zé)地為甲乙雙方提供服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：1.甲乙雙方對本合同的權(quán)利和義務(wù)獨立承擔(dān)；2.第三方僅對本合同約定的職責(zé)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2費用承擔(dān)：1.第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)；2.如第三方服務(wù)費用超出約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：甲乙雙方同意，在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可更換第三方。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按本合同第11條“爭議解決方式”執(zhí)行。21.2第三方介入爭議解決：第三方在介入過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第21.1條執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.誠意金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明甲方名稱、乙方名稱、房地產(chǎn)基本信息、誠意金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件作為誠意金支付的有效憑證，甲方與乙方各執(zhí)一份。2.房地產(chǎn)信息核實證明詳細(xì)要求：由第三方（如評估機(jī)構(gòu)）出具，證明房地產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)信息的真實性，確保交易安全。3.誠意金退還憑證詳細(xì)要求：由乙方出具，證明誠意金已按約定退還。說明：本附件作為誠意金退還的有效憑證，甲方與乙方各執(zhí)一份。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更事項達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同變更的合法性。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同解除事項達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同解除的原因和后續(xù)處理事項。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費用等達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付誠意金；1.2甲乙雙方未按約定簽訂正式購房合同；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約責(zé)任的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可按本合同第11條“爭議解決方式”執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按約定支付誠意金，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金；3.2若乙方未按約定簽訂正式購房合同，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金；3.3若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年誠意金支付協(xié)議書（購房專用）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.誠意金金額2.1誠意金總額2.2誠意金支付方式3.誠意金繳納時間3.1首次繳納時間3.2補(bǔ)充繳納時間4.誠意金退還條件4.1退還條件4.2退還流程5.誠意金使用5.1誠意金使用范圍5.2誠意金使用限制6.購房協(xié)議6.1購房協(xié)議內(nèi)容6.2購房協(xié)議簽署時間7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.通知10.1通知方式10.2通知送達(dá)11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“誠意金”是指購房者在購房過程中，為了表達(dá)購買意向，向賣方預(yù)先支付的一定金額。1.1.2“購房者”是指根據(jù)本協(xié)議約定，有意購買賣方房屋的自然人。1.1.3“賣方”是指根據(jù)本協(xié)議約定，出售房屋的自然人或法人。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋，均以本協(xié)議中的定義為準(zhǔn)。2.誠意金金額2.1誠意金總額2.1.1本協(xié)議中，誠意金總額為人民幣萬元整。2.2誠意金支付方式2.2.1購房者應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，向賣方支付誠意金總額的50%。2.2.2購房者應(yīng)于購房協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，支付剩余的誠意金。3.誠意金繳納時間3.1首次繳納時間3.1.1購房者應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，支付誠意金總額的50%。3.2補(bǔ)充繳納時間3.2.1購房者應(yīng)于購房協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，支付剩余的誠意金。4.誠意金退還條件4.1退還條件4.1.1.1賣方單方面解除購房協(xié)議；4.1.1.2賣方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無法居住；4.1.1.3購房者因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議。4.2退還流程4.2.1購房者向賣方提出退還誠意金的書面申請；4.2.2賣方收到申請后，在個工作日內(nèi)審查并確認(rèn)退還條件；4.2.3賣方將誠意金退還給購房者。5.誠意金使用5.1誠意金使用范圍5.1.1誠意金僅用于購房者購買賣方房屋的定金，不得用于其他用途。5.2誠意金使用限制5.2.1誠意金不得用于支付房屋價款以外的費用；5.2.2誠意金不得與購房協(xié)議約定的其他款項合并計算。6.購房協(xié)議6.1購房協(xié)議內(nèi)容6.1.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，簽訂購房協(xié)議，明確房屋買賣的具體事項。6.2購房協(xié)議簽署時間6.2.1購房協(xié)議應(yīng)在購房者支付誠意金總額的50%后個工作日內(nèi)簽署。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1購房者未按本協(xié)議約定支付誠意金或購房款；8.1.2賣方未按本協(xié)議約定提供房屋或提供房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；8.1.3雙方未按本協(xié)議約定履行合同解除或爭議解決流程；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1向守約方支付違約金；8.2.1.2恢復(fù)守約方因違約所受損失；8.2.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會仲裁。10.通知10.1通知方式10.1.1.1郵寄；10.1.1.2傳真；10.1.1.3電子郵件；10.1.1.4當(dāng)面遞交。10.2通知送達(dá)10.2.1通知自送達(dá)之日起生效；10.2.2送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1附件一12.1.1誠意金支付憑證12.2附件二12.2.1購房者身份證明文件13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2其他約定解釋13.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸賣方所有。14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1本協(xié)議由購房者本人或授權(quán)代理人簽署；14.2簽署時間14.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同約定的相關(guān)事宜。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取履行合同所需的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同誠意金總額的%。3.2若第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過責(zé)任限額。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入的同意4.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入。4.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的合作關(guān)系，應(yīng)獨立于本合同，甲方對本合同的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。5.1.2第三方對甲方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的合作關(guān)系，應(yīng)獨立于本合同，乙方對本合同的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。5.2.2第三方對乙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.3.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?.1.2申請應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、預(yù)期效果等信息。6.2第三方介入的審批6.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)對第三方的介入申請進(jìn)行審批。6.2.2審批通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。7.第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督。7.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時報告介入過程中的重要事項。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更8.1.1甲乙雙方可以協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入的解除8.2.1若第三方違反本合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.誠意金支付憑證詳細(xì)要求：憑證需載明支付人、收款人、支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：本附件作為誠意金支付的證明，需與銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)一并提交。2.購房者身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口簿等能夠證明購房者身份的文件。附件說明：本附件用于確認(rèn)購房者的身份信息，確保合同主體真實有效。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.購房協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括房屋買賣的具體事項，如房屋基本情況、價格、付款方式等。附件說明：本附件作為房屋買賣合同的附件，需在雙方簽署購房協(xié)議時提供。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說明：本附件作為爭議解決依據(jù)，需在發(fā)生爭議時提供。6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各種違約行為的違約金計算方式。附件說明：本附件作為違約金計算依據(jù)，需在違約發(fā)生后提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購房者違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：購房者未按本協(xié)議約定支付誠意金或購房款。1.2責(zé)任認(rèn)定：購房者應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為誠意金總額的%。1.3示例：若購房者未按協(xié)議約定支付誠意金，應(yīng)向賣方支付萬元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：賣方未按本協(xié)議約定提供房屋或提供房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.2責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向購房者退還誠意金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3示例：若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)退還購房者已支付的誠意金，并賠償購房者因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3示例：若第三方未能按時完成協(xié)助工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：雙方未按本協(xié)議約定履行合同解除或爭議解決流程。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3示例：若雙方未按協(xié)議約定進(jìn)行爭議解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年誠意金支付協(xié)議書（購房專用）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.誠意金的定義與性質(zhì)2.1誠意金的定義2.2誠意金的性質(zhì)3.誠意金的支付3.1支付方式3.2支付金額3.3支付時間4.誠意金的退還4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時間5.購房協(xié)議的簽訂5.1協(xié)議的簽訂條件5.2協(xié)議的簽訂時間5.3協(xié)議的內(nèi)容6.誠意金的凍結(jié)6.1凍結(jié)條件6.2凍結(jié)期限6.3解凍程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠嬎?.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：誠意金支付憑證13.2附件二：購房協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“誠意金”是指買方為表達(dá)購房意愿，向賣方支付的一定金額，作為購房協(xié)議簽訂的預(yù)付款。1.1.2本合同中“購房協(xié)議”是指買方與賣方就購房事項所簽訂的正式協(xié)議。1.1.3本合同中“違約責(zé)任”是指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款，如無特別說明，均適用于本合同全文。1.2.2本合同中的日期、時間、金額等均以人民幣計算。2.誠意金的定義與性質(zhì)2.1誠意金的定義2.1.1誠意金是指買方在本合同簽訂后，向賣方支付的一定金額，作為購房意向的表示。2.1.2誠意金金額為本合同約定的購房總價的一定比例。2.2誠意金的性質(zhì)2.2.1誠意金具有預(yù)付款性質(zhì)，在購房協(xié)議簽訂后，誠意金將轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.2.2誠意金不具有定金性質(zhì)，不因任何原因而喪失。3.誠意金的支付3.1支付方式3.1.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將誠意金支付至賣方指定的賬戶。3.1.2支付時，買方應(yīng)在匯款憑證上注明“誠意金支付”字樣。3.2支付金額3.2.1誠意金金額為本合同約定的購房總價的一定比例，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3支付時間3.3.1買方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)將誠意金支付至賣方指定賬戶。3.3.2若因特殊原因?qū)е掠馄谥Ц?，買方應(yīng)提前通知賣方，并取得賣方書面同意。4.誠意金的退還4.1退還條件4.1.1在購房協(xié)議簽訂后，若買方因賣方原因?qū)е沦彿拷灰资?，賣方應(yīng)退還買方已支付的誠意金。4.1.2退還條件還包括其他雙方約定的情形。4.2退還程序4.2.1買方應(yīng)在交易失敗后五個工作日內(nèi)向賣方提出退還誠意金的要求。4.2.2賣方應(yīng)在收到買方退還要求后五個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。4.3退還時間4.3.1賣方應(yīng)在退還誠意金后五個工作日內(nèi)將款項退還至買方指定的賬戶。5.購房協(xié)議的簽訂5.1協(xié)議的簽訂條件5.1.1購房協(xié)議的簽訂以本合同的生效為前提。5.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定的購房總價、房屋狀況等事項協(xié)商一致。5.2協(xié)議的簽訂時間5.2.1雙方應(yīng)在誠意金支付后十個工作日內(nèi)簽訂購房協(xié)議。5.2.2若因特殊原因?qū)е掠馄诤炗?，買方應(yīng)提前通知賣方，并取得賣方書面同意。5.3協(xié)議的內(nèi)容5.3.1購房協(xié)議應(yīng)包括房屋基本情況、購房總價、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。5.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在購房協(xié)議中明確約定其他相關(guān)事項。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、依法解除或其他法定原因終止。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2一方單方面解除本合同時，應(yīng)提前三十日通知對方，并書面通知解除原因。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址為本合同中約定的地址。11.3送達(dá)時間11.3.1通知自送達(dá)之日起生效。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定內(nèi)容12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：誠意金支付憑證13.1.1附件一為買方支付誠意金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為本合同附件。13.2附件二：購房協(xié)議13.2.1附件二為購房協(xié)議的正式文本，作為本合同附件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年誠意金支付協(xié)議書》中，除甲乙雙方以外的，為協(xié)助交易順利進(jìn)行而介入?yún)f(xié)議的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的類型15.2.1中介方：指專門從事房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：指具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.3其他第三方：指除中介方和專業(yè)機(jī)構(gòu)外的其他個人或機(jī)構(gòu)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對因其服務(wù)造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在介入?yún)f(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方可共同邀請第三方介入，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后邀請第三方介入。17.1.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明和授權(quán)文件。17.2第三方介入的審批17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入，并簽訂三方協(xié)議。17.3第三方介入的終止17.3.1若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前三十日書面通知對方和其他方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時約定，但不得超過第三方實際承