2025年度民間借貸借條范本-房屋租賃融資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間借貸借條范本——房屋租賃融資協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名或名稱1.2甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名或名稱2.2乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式4.3還款時(shí)間5.房屋信息5.1房屋地址5.2房屋面積5.3房屋產(chǎn)權(quán)情況6.融資用途及條件6.1融資用途6.2融資條件7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)9.1租賃期限9.2租金金額及支付方式9.3租賃用途9.4交付房屋狀態(tài)10.保證金10.1保證金金額10.2保證金支付方式10.3保證金退還條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：1101011990030765211.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：110101199005562.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2借款期限：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止，共計(jì)兩年。4.借款利率及還款方式4.1借款利率：年利率6%，按月計(jì)息，每月利率為0.5%。4.2還款方式：乙方應(yīng)于每月25日前向甲方支付當(dāng)月利息，到期一次性償還本金。5.房屋信息5.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)3號(hào)樓1單元101室5.2房屋面積：90平方米5.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。6.融資用途及條件6.1融資用途：乙方用于購(gòu)買房屋裝修及日常開銷。6.2融資條件：甲方應(yīng)保證房屋處于完好狀態(tài)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間償還借款及支付利息。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用借款。7.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)按照約定提供借款。7.2.2甲方應(yīng)保證房屋的完好狀態(tài)。7.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃等相關(guān)手續(xù)。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用借款。8.1.2乙方有權(quán)在合同到期前，提前償還借款本金。8.1.3乙方在房屋租賃期間，享有房屋的居住使用權(quán)。8.2乙方義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按月支付利息。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，在到期日償還借款本金。8.2.3乙方應(yīng)合理使用借款，不得用于非法用途。9.房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)9.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年。9.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣伍仟元整（￥5,000.00），每月25日前支付。9.3租賃用途：乙方用于居住。9.4交付房屋狀態(tài)：房屋交付時(shí)，應(yīng)處于完好狀態(tài)，雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，并簽字確認(rèn)。10.保證金10.1保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。10.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金。10.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時(shí)支付利息或租金。11.1.2乙方未按約定用途使用借款。11.1.3乙方在租賃期間造成房屋損壞。11.1.4任何一方違反本合同其他約定。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額的違約金。11.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.3甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即償還全部借款及利息。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1本合同約定的借款期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止本合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、借款合同等。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃融資協(xié)議中，除甲乙雙方之外的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃融資過(guò)程中，如甲乙雙方約定，中介機(jī)構(gòu)可提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋價(jià)值評(píng)估過(guò)程中，甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：為降低借款風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可約定擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。2.4律師事務(wù)所介入：在合同簽訂、履行過(guò)程中，如甲乙雙方需要法律意見或法律援助，可委托律師事務(wù)所。3.第三方責(zé)任限額3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的五倍。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，對(duì)因評(píng)估失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的1%。3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的100%。3.4律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所應(yīng)在其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)的五倍。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，獲取相關(guān)信息，確保自身權(quán)益。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理意見和建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同維護(hù)合同履行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方委托。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方委托。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同履行。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系：5.4.1各第三方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行。5.4.2各第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他第三方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1在合同中增加第三方介入條款，明確第三方介入的情形、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等。6.2在合同中增加第三方變更條款，明確第三方變更的條件、程序、責(zé)任等。6.3在合同中增加第三方退出條款，明確第三方退出合同的條件、程序、責(zé)任等。7.第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，確保合同順利履行。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或其他第三方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、房屋租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途、房屋交付狀態(tài)等條款。附件說(shuō)明：本附件為房屋租賃關(guān)系的具體約定，是本合同的重要組成部分。2.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、還款時(shí)間等條款。附件說(shuō)明：本附件為借款關(guān)系的具體約定，是本合同的重要組成部分。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，是本合同生效的前提條件。4.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件用于確定房屋的價(jià)值，是本合同履行的重要依據(jù)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：乙方支付保證金的收據(jù)，證明已支付保證金。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付保證金，是本合同履行的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，是本合同履行的重要保障。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、支付憑證等。附件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付利息或租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的還款日支付利息或租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未在每月25日前支付當(dāng)月利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用借款超出約定的用途，視為違約。示例說(shuō)明：乙方將借款用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付日將房屋交付乙方，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。5.任何一方違反本合同其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反本合同約定的其他條款，視為違約。示例說(shuō)明：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度民間借貸借條范本——房屋租賃融資協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同生效條件2.雙方當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3中介方信息（如有）3.借款金額及還款方式3.1借款金額3.2還款期限3.3還款方式3.4利息計(jì)算及支付4.房屋租賃信息4.1房屋基本情況4.2房屋用途4.3租賃期限4.4租金及支付方式5.融資用途5.1融資用途說(shuō)明5.2融資用途限制6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款義務(wù)6.2房屋維護(hù)義務(wù)6.3其他義務(wù)7.出借人權(quán)利7.1收取利息權(quán)利7.2監(jiān)督借款用途權(quán)利7.3其他權(quán)利8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同目的為明確借款人與出借人之間的房屋租賃融資關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的融資期限內(nèi)履行完畢。2.雙方當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出借人信息出借人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3中介方信息（如有）中介方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.借款金額及還款方式3.1借款金額借款本金總額：人民幣_(tái)_____元整。3.2還款期限還款期限自借款發(fā)放之日起______個(gè)月。3.3還款方式借款人應(yīng)按月分期還款，每月還款日為______日。3.4利息計(jì)算及支付借款利息按月計(jì)收，年利率為______%，每月利息為借款本金總額×年利率÷12，利息支付方式與本金還款方式相同。4.房屋租賃信息4.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________4.2房屋用途房屋僅用于______用途。4.3租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.4租金及支付方式租金總額：人民幣_(tái)_____元整。租金支付方式：每月______日支付。5.融資用途5.1融資用途說(shuō)明本次融資用途為______。5.2融資用途限制（1）非法活動(dòng)；（2）股票、期貨、基金等金融投資；（3）其他法律法規(guī)禁止的用途。6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款義務(wù)借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。6.2房屋維護(hù)義務(wù)借款人應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.3其他義務(wù)（1）借款人應(yīng)配合出借人及中介方對(duì)借款用途的監(jiān)督；（2）借款人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁；（2）如雙方未約定仲裁，爭(zhēng)議提交至借款人住所地人民法院訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（2）訴訟程序按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如本合同約定的解除條件成就，雙方可解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按約定還款；（2）借款人未按約定用途使用融資款項(xiàng)；（3）借款人未按約定維護(hù)房屋；（4）其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人未按約定還款，應(yīng)支付逾期利息；（2）借款人未按約定用途使用融資款項(xiàng)，應(yīng)返還出借人已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約金；（3）借款人未按約定維護(hù)房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）其他違約責(zé)任按雙方協(xié)商或法律規(guī)定承擔(dān)。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，合同期限可相應(yīng)順延；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）借款期限屆滿，借款本金及利息全部清償；（2）合同約定的解除條件成就；（3）發(fā)生不可抗力，合同無(wú)法履行。12.3合同解除如發(fā)生第九條所述解除情形，合同解除。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中，第三方是指除借款人、出借人之外的，為履行本合同提供擔(dān)保、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的法人、非法人組織或個(gè)人。1.2范圍第三方包括但不限于擔(dān)保人、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入條件（1）本合同約定需第三方介入的情形；（2）雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入程序（1）雙方書面通知第三方介入事宜；（2）第三方在接到通知后______日內(nèi)確認(rèn)介入；（3）第三方介入后，應(yīng)按本合同約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)借款人、出借人的其他責(zé)任不承擔(dān)。3.2責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致借款人、出借人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整；（3）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由借款人、出借人自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)本合同履行的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保借款人、出借人履行各自義務(wù)。4.2咨詢權(quán)第三方有權(quán)向借款人、出借人提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.3評(píng)估權(quán)5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與借款人第三方與借款人之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)借款人的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與出借人第三方與出借人之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)出借人的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與中介方第三方與中介方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)中介方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，本合同中有關(guān)第三方介入的條款發(fā)生變更，需經(jīng)雙方同意；（2）第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知借款人、出借人，并作為本合同的組成部分。6.2第三方介入后的違約責(zé)任（1）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人、出借人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違約責(zé)任按本合同第三條“第三方責(zé)任限額”執(zhí)行。6.3第三方介入后的合同解除（1）如第三方違約，借款人、出借人有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如第三方介入后，發(fā)生本合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。6.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，按本合同第八條“爭(zhēng)議解決”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為房屋租賃關(guān)系的法律文件，是本合同的重要組成部分。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：包含借款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為借款關(guān)系的法律文件，是本合同的重要組成部分。3.附件三：融資用途說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明借款用途，包括資金流向、使用范圍等。說(shuō)明：此附件用于證明借款用途的合規(guī)性。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)借款人、出借人及相關(guān)資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估借款人的信用狀況和出借人的資金實(shí)力。5.附件五：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保人對(duì)借款人、出借人提供的擔(dān)保條款。說(shuō)明：此附件為擔(dān)保關(guān)系的法律文件，是本合同的重要組成部分。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為中介服務(wù)關(guān)系的法律文件，是本合同的重要組成部分。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、身份證等證明文件。說(shuō)明：此附件為支持合同履行所需的證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定還款；借款人未按約定用途使用融資款項(xiàng)；借款人未按約定維護(hù)房屋；出借人未按約定提供融資款項(xiàng)；第三方未按約定履行職責(zé)；中介方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；違約方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：借款人未按約定還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；借款人未按約定用途使用融資款項(xiàng)，應(yīng)返還出借人已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人、出借人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；中介方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度民間借貸借條范本——房屋租賃融資協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出借方2.2借入方3.融資目的3.1房屋租賃3.2融資用途4.貸款金額與利率4.1貸款金額4.2利率5.借款期限5.1借款期限起止時(shí)間5.2延期條款6.還款方式與時(shí)間6.1還款方式6.2還款時(shí)間7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式8.抵押物8.1抵押物描述8.2抵押物登記9.合同變更與解除9.1變更條款9.2解除條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1通知送達(dá)14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）出借方：指在本合同中提供房屋租賃融資的各方。（2）借入方：指在本合同中接受房屋租賃融資的各方。（3）貸款金額：指借入方從出借方處獲得的融資總額。（4）利率：指根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，雙方協(xié)商確定的利率。（5）借款期限：指借入方從獲得貸款之日起至全部歸還貸款本息之日止的期限。（6）還款方式：指借入方歸還貸款本息的具體方式。（7）還款時(shí)間：指借入方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)歸還貸款本息的日期。2.合同雙方基本信息2.1出借方（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.2借入方（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________3.融資目的3.1房屋租賃：借入方為滿足自身房屋租賃需求，向出借方申請(qǐng)房屋租賃融資。3.2融資用途：借入方將所融資金用于支付房屋租賃費(fèi)用。4.貸款金額與利率4.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率，雙方協(xié)商確定利率為__________%。5.借款期限5.1借款期限起止時(shí)間：自本合同生效之日起__________年，至__________年__________月__________日止。5.2延期條款：如因不可抗力或其他合理原因?qū)е陆杩钇谙逕o(wú)法按期歸還，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)借款期限。6.還款方式與時(shí)間6.1還款方式：借入方應(yīng)按月等額本息還款，具體還款金額由雙方協(xié)商確定。6.2還款時(shí)間：每月的__________日為還款日，借入方應(yīng)在該日之前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額支付至出借方指定賬戶。7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，每月利息計(jì)算公式為：貸款金額×月利率×（實(shí)際天數(shù)/當(dāng)月天數(shù)）。7.2利息支付方式：借入方應(yīng)在每月還款日將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至出借方指定賬戶。8.抵押物8.1抵押物描述（1）抵押物名稱：__________（2）抵押物地址：__________（3）抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。8.2抵押物登記（1）抵押物登記機(jī)關(guān)：__________（2）抵押物登記編號(hào)：__________（3）抵押物登記日期：__________9.合同變更與解除9.1變更條款（1）如需變更本合同條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2解除條款（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借入方未按約定償還貸款本息；（2）借入方未按約定使用貸款；（3）出借方未按約定提供貸款；（4）任何一方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金計(jì)算方法：按未履行部分貸款金額的__________%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________（2）爭(zhēng)議解決程序：__________12.合同生效與終止12.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2終止條件（1）借款期限屆滿，借入方全部?jī)斶€貸款本息；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1通知送達(dá)（1）任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)__________方式送達(dá)對(duì)方。（2）通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起__________小時(shí)內(nèi)視為對(duì)方已收到。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)與效力（1）本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。（2）各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在房屋租賃融資過(guò)程中，為出借方、借入方提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）出借方或借入方在融資過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）為保障合同履行，雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或擔(dān)保。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。（3）第三方在監(jiān)管服務(wù)中，應(yīng)確保合同履行過(guò)程中的合規(guī)性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額：指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的__________%。（2）如因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過(guò)上述責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義（1）第三方權(quán)利：指第三方在履行合同過(guò)程中享有的權(quán)益。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求出借方、借入方提供相關(guān)資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三