二零二五年度寫字間租賃協(xié)議范例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度寫字間租賃協(xié)議范例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.物業(yè)費用7.1物業(yè)費用構成7.2物業(yè)費用支付7.3物業(yè)費用調整8.水電費用8.1水電費用承擔8.2水電費用結算8.3水電費用調整9.保險責任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效14.合同生效及簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方名稱：_______1.2出租方地址：_______1.3出租方法定代表人或授權代表：_______1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.5承租方名稱：_______1.6承租方地址：_______1.7承租方法定代表人或授權代表：_______1.8承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條租賃房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：辦公、商用或居住等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式。4.3逾期付款處理：逾期支付租金，每日按_______元收取滯納金。第五條房屋押金5.1押金金額：_______元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方按合同約定交還房屋，且無欠費、違約等情況。5.3押金退還流程：押金退還需在房屋租賃期滿后_______日內，由承租方向出租方提出申請，經出租方核實無誤后，七個工作日內退還。第六條房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限于在房屋內進行_______用途的活動。6.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。6.3維修責任：房屋在租賃期間因自然老化、損壞等原因需要維修的，由出租方負責維修；因人為原因造成的損壞，由承租方負責維修。第七條物業(yè)費用7.1物業(yè)費用構成：包括但不限于水、電、暖、物業(yè)管理費等。7.2物業(yè)費用支付：由承租方按物業(yè)管理處規(guī)定的時間和方式支付。7.3物業(yè)費用調整：物業(yè)費用如有調整，按照物業(yè)管理處通知執(zhí)行，并及時通知承租方。第八條水電費用8.1水電費用承擔：房屋內的水、電費用由承租方承擔。8.2水電費用結算：水、電費用按實際使用量結算，每月由物業(yè)管理處出具賬單，承租方在收到賬單后_______日內支付。8.3水電費用調整：如遇水、電價格調整，按照政府或相關部門的調整通知執(zhí)行，并及時通知承租方。第九條保險責任9.1保險種類：房屋及其附屬設施由出租方投保財產保險，承租方需自行投保人身意外傷害保險。9.2保險金額：財產保險金額不低于房屋及附屬設施的實際價值。9.3保險責任：保險責任范圍和具體條款按保險合同約定執(zhí)行。第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十一條合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于出租方出售房屋、承租方無法繼續(xù)履行合同等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋、押金等事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署雙方：出租方（蓋章）_______，承租方（蓋章）_______14.4簽署代表：出租方代表（簽字）_______，承租方代表（簽字）_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，經雙方同意介入的調解機構、仲裁委員會或其他具有中立地位的第三方機構。15.2第三方介入程序：15.2.1爭議發(fā)生時，雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。15.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認可的第三方提出介入請求。15.2.3第三方在接到介入請求后，應在_______個工作日內作出是否介入的決定。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在介入過程中，對雙方爭議的解決負有一定的責任，但其責任不應超過本合同約定的雙方責任范圍。15.3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方費用：15.4.1第三方介入費用由雙方協(xié)商分攤，具體比例由雙方在合同中約定。15.4.2若第三方介入導致合同解除或雙方達成賠償協(xié)議，相關費用由責任方承擔。15.5第三方介入結果：15.5.1第三方介入后，如雙方達成一致意見，應簽署書面協(xié)議，并作為本合同的附件。15.5.2若第三方介入未能達成一致意見，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方責任劃分：16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應積極配合第三方的調解或仲裁工作。16.2甲乙雙方應按照第三方提出的解決方案履行各自的義務。16.3若第三方介入導致合同解除或賠償，甲乙雙方應按照合同約定和第三方決定承擔相應的責任。16.4第三方與其他各方的關系：16.4.1第三方介入僅限于解決甲乙雙方之間的爭議，不應涉及合同之外的第三方。16.4.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。16.4.3第三方與其他各方之間不存在任何直接的法律關系，其介入行為不應影響其他各方權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的房間數量、面積、設施等。確認房屋的完好狀態(tài)和可能存在的損壞。2.租金支付憑證記錄租金的支付日期、金額、支付方式等。作為租金支付的有效憑證。3.物業(yè)費用結算單詳細列明水、電、暖等物業(yè)費用的使用情況、金額、結算日期等。作為物業(yè)費用結算的依據。4.保險合同房屋及附屬設施財產保險合同。承租方人身意外傷害保險合同。5.合同補充協(xié)議記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款。作為合同的有效組成部分。6.第三方介入協(xié)議記錄第三方介入爭議解決的協(xié)議內容。作為解決爭議的有效文件。7.爭議解決結果協(xié)議記錄爭議解決后雙方達成的協(xié)議內容。作為解決爭議的有效文件。8.房屋交接清單記錄房屋交接時的狀態(tài)、損壞情況等。作為房屋交接的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：未在約定時間內支付租金。責任認定：每日按租金金額的_______%支付滯納金，累計滯納金達到_______元時，出租方有權解除合同。2.擅自改變房屋用途違約行為：未經出租方同意，擅自改變房屋用途。責任認定：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.損壞房屋設施違約行為：因人為原因損壞房屋設施。責任認定：修復或賠償，具體金額根據損壞程度協(xié)商確定。4.逾期退還押金違約行為：租賃期滿后未在約定時間內退還押金。責任認定：每日按押金金額的_______%支付滯納金，累計滯納金達到_______元時，出租方有權扣除滯納金作為賠償。5.未經同意轉租房屋違約行為：未經出租方同意，將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。責任認定：解除合同，并賠償出租方因此遭受的損失。6.逾期支付物業(yè)費用違約行為：未在約定時間內支付物業(yè)費用。責任認定：每日按物業(yè)費用金額的_______%支付滯納金，累計滯納金達到_______元時，物業(yè)方有權解除合同。全文完。二零二四年度寫字間租賃協(xié)議范例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2寫字間基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2用途變更2.3限制事項3.租金及費用3.1租金計算方式3.2費用包含內容3.3費用支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃物維護責任5.2保養(yǎng)責任5.3故障處理6.租賃物損壞與賠償6.1損壞認定6.2賠償責任6.3賠償方式7.租賃物轉租與轉借7.1轉租條件7.2轉借條件7.3轉租/轉借手續(xù)8.租賃物退租與續(xù)租8.1退租條件8.2續(xù)租條件8.3退租/續(xù)租手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.合同其他約定13.1合同補充條款13.2其他約定事項14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方租賃乙方位于______的寫字間事宜，達成如下協(xié)議：甲方（出租方）名稱：____________________乙方（承租方）名稱：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.2寫字間基本信息租賃寫字間位于：____________________寫字間面積：______平方米寫字間裝修情況：____________________寫字間設施清單：____________________1.3租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式：每月______日前支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________2.租賃用途及限制2.1租賃用途乙方租賃寫字間僅用于____________________。2.2用途變更乙方如需變更租賃用途，應提前______個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可變更。2.3限制事項1.任何違法、違規(guī)、違背社會道德的活動；2.任何可能對寫字間或周邊環(huán)境造成損害的活動；3.未經甲方同意，不得轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。3.租金及費用3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為固定金額______元。3.2費用包含內容1.水電費；2.物業(yè)管理費；3.電梯費；4.清潔費；5.空調費。3.3費用支付方式除租金外，其他費用由乙方承擔，每月______日前支付至乙方指定賬戶。4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式乙方應向甲方支付租賃保證金，保證金金額為______元。保證金支付方式：在簽訂本合同當日支付至甲方指定賬戶。4.2保證金退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在______日內退還保證金。5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃物維護責任甲方負責寫字間的日常維護及保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責任乙方應合理使用寫字間，并保持寫字間的清潔衛(wèi)生。5.3故障處理寫字間設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______小時內進行處理。6.租賃物損壞與賠償6.1損壞認定租賃期間，如寫字間或設施發(fā)生損壞，由雙方共同認定損壞原因及程度。6.2賠償責任因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3賠償方式乙方應按照損壞程度及修復成本，向甲方支付賠償金。7.租賃物轉租與轉借7.1轉租條件未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。7.2轉借條件未經甲方書面同意，乙方不得將寫字間借給他人使用。7.3轉租/轉借手續(xù)如需轉租或轉借，乙方應提前______個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可辦理相關手續(xù)。8.租賃物退租與續(xù)租8.1退租條件乙方如需提前退租，應提前______個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。8.2續(xù)租條件租賃期滿前______個月，乙方如需續(xù)租，應向甲方提出書面申請，經甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。8.3退租/續(xù)租手續(xù)退租或續(xù)租時，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于設備清點、費用結算等。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均視為違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：1.甲方未按約定提供寫字間或設施；2.乙方未按約定支付租金或保證金；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序解除合同應提前______個月書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：1.寫字間設施清單；2.租賃保證金收據；3.其他雙方約定的附件。12.2附件內容合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定13.1合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項雙方對本合同的其他約定事項，應遵循公平、合理、合法的原則。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地為______。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任限于其直接參與的業(yè)務范圍，對于第三方因其自身原因導致的損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。15.2.2第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額為______元人民幣。15.3第三方權利15.3.1第三方在合同中的權利第三方在合同中的權利包括但不限于：1.收取其提供服務的合理費用；2.在其業(yè)務范圍內，對甲乙雙方提供咨詢、建議或見證；3.依法維護自身合法權益。15.4第三方義務15.4.1第三方在合同中的義務第三方在合同中的義務包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.在其業(yè)務范圍內對甲乙雙方負責。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于本合同產生的服務關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并對第三方提供的服務負責。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系是基于本合同產生的服務關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并對第三方提供的服務負責。15.5.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對甲乙雙方以外的其他第三方不承擔任何責任，甲乙雙方應根據本合同約定各自承擔相應的責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入方式1.中介服務：第三方作為中介，促成甲乙雙方簽訂本合同；2.咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方履行合同；3.擔保服務：第三方為甲乙雙方的交易提供擔保；4.評估服務：第三方對寫字間或相關設施進行評估；5.見證服務：第三方對甲乙雙方的交易過程進行見證。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向第三方提出書面申請，并說明介入的具體事項和目的。16.2.2第三方介入確認第三方在收到申請后，應確認是否接受介入請求，并在______日內給予書面答復。16.2.3第三方介入實施第三方接受介入請求后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其介入職責。16.2.4第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入終止16.3.1第三方介入終止條件1.本合同終止；2.第三方完成其介入職責；3.第三方提出終止介入請求。16.3.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應辦理相關手續(xù)，并支付第三方已發(fā)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寫字間設施清單