二零二五年度土地使用權(quán)招投標(biāo)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)招投標(biāo)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.土地使用權(quán)概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地使用年限3.招投標(biāo)條件3.1投標(biāo)資格3.2投標(biāo)文件要求3.3投標(biāo)保證金3.4投標(biāo)截止日期3.5開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)4.招投標(biāo)程序4.1投標(biāo)報(bào)名4.2投標(biāo)文件遞交4.3開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)4.4中標(biāo)通知4.5簽訂合同5.土地使用權(quán)出讓價(jià)格5.1出讓底價(jià)5.2出讓價(jià)格確定方式5.3出讓價(jià)格調(diào)整6.土地使用權(quán)出讓金支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3違約責(zé)任7.土地使用權(quán)出讓合同簽訂7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同簽訂地點(diǎn)7.3合同簽訂雙方代表8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.土地使用權(quán)終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度土地使用權(quán)招投標(biāo)合同1.2合同編號(hào)：2024LD0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂雙方：1.4.1出讓方：中華人民共和國(guó)市區(qū)人民政府1.4.2投標(biāo)方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司第二條土地使用權(quán)概況2.1土地位置：市區(qū)街道2.2土地面積：20000平方米2.3土地用途：住宅、商業(yè)2.4土地等級(jí)：二級(jí)2.5土地使用年限：70年第三條招投標(biāo)條件3.1投標(biāo)資格：3.1.1投標(biāo)方須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書3.2投標(biāo)文件要求：3.2.1投標(biāo)方須提供投標(biāo)報(bào)名表、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書等文件3.2.2投標(biāo)文件須按照招標(biāo)文件要求編制3.3投標(biāo)保證金：人民幣100萬(wàn)元3.4投標(biāo)截止日期：2024年2月1日3.5開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：3.5.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年2月2日9:003.5.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：市區(qū)街道會(huì)議室第四條招投標(biāo)程序4.1投標(biāo)報(bào)名：4.1.1投標(biāo)方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)報(bào)名表及相關(guān)文件4.1.2出讓方對(duì)投標(biāo)報(bào)名進(jìn)行審核4.2投標(biāo)文件遞交：4.2.1投標(biāo)方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件遞交至指定地點(diǎn)4.2.2出讓方對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行密封、登記4.3開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)：4.3.1開(kāi)標(biāo)時(shí)，由出讓人主持，公開(kāi)唱標(biāo)4.3.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人4.4中標(biāo)通知：4.4.1出讓方在評(píng)標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)通知中標(biāo)方4.4.2中標(biāo)方須在接到中標(biāo)通知后5個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂合同4.5簽訂合同：4.5.1合同簽訂時(shí)間：2024年2月15日前4.5.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道會(huì)議室第五條土地使用權(quán)出讓價(jià)格5.1出讓底價(jià)：人民幣2000萬(wàn)元5.2出讓價(jià)格確定方式：根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)和評(píng)標(biāo)結(jié)果確定5.3出讓價(jià)格調(diào)整：5.3.1出讓價(jià)格不得低于出讓底價(jià)5.3.2出讓價(jià)格調(diào)整須符合國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定第六條土地使用權(quán)出讓金支付6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款時(shí)間：6.2.1中標(biāo)方須在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款6.2.2付款比例：首付款為出讓價(jià)格的20%6.2.3剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中分階段支付6.3違約責(zé)任：6.3.1中標(biāo)方未按約定支付出讓金，出讓人有權(quán)解除合同6.3.2中標(biāo)方未按約定支付出讓金，應(yīng)向出讓人支付違約金第七條土地使用權(quán)出讓合同簽訂7.1合同簽訂時(shí)間：2024年2月15日前7.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道會(huì)議室7.3合同簽訂雙方代表：7.3.1出讓方代表：區(qū)人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)人7.3.2投標(biāo)方代表：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，未經(jīng)出讓方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓8.1.2轉(zhuǎn)讓方須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書8.1.3轉(zhuǎn)讓方須符合國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定8.2轉(zhuǎn)讓程序：8.2.1轉(zhuǎn)讓方須向出讓方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)8.2.2出讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審核8.2.3經(jīng)審核同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同8.2.4受讓方按規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：8.3.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行8.3.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)繳納轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第九條土地使用權(quán)終止9.1終止條件：9.1.1土地使用年限屆滿9.1.2土地使用權(quán)因國(guó)家或公共利益需要收回9.1.3土地使用權(quán)出讓合同約定的其他終止條件9.2終止程序：9.2.1出讓方提前通知轉(zhuǎn)讓方9.2.2轉(zhuǎn)讓方配合辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)9.2.3出讓方按規(guī)定退還土地使用權(quán)出讓金9.3終止后的處理：9.3.1土地使用權(quán)終止后，土地恢復(fù)原狀9.3.2土地使用權(quán)終止后的相關(guān)事宜按國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決期限：10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理后60日內(nèi)作出仲裁裁決第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1出讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同11.1.2轉(zhuǎn)讓方違約，出讓方有權(quán)解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜11.3解除后的處理：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)11.3.2解除合同后的土地使用事宜按國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定處理第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1未按約定支付出讓金12.1.2未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)12.1.3違反合同約定使用土地12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：12.2.1支付違約金12.2.2恢復(fù)原狀12.2.3損害賠償12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：12.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算12.3.2損害賠償按實(shí)際損失計(jì)算第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2出讓方出具土地使用權(quán)證13.2合同終止條件：13.2.1土地使用權(quán)終止13.2.2合同約定的其他終止條件13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)13.3.2土地使用權(quán)終止后的相關(guān)事宜按國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定處理第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至土地使用權(quán)終止之日止有效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的引入2.1引入方式2.1.1第三方的介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.1.2任何一方的引入第三方請(qǐng)求應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額設(shè)定4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行設(shè)定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分5.1.1第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。5.1.2第三方的職責(zé)應(yīng)在合同中詳細(xì)列明，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。5.2責(zé)任承擔(dān)5.2.1第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方的責(zé)任不應(yīng)因此減輕或免除。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第六條第三方的更換6.1更換條件6.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。6.2更換程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方更換事宜。6.2.2第三方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)辦理更換手續(xù)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第八條第三方的合同解除8.1解除條件8.1.1第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.1.2第三方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除程序8.2.1甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方合同解除事宜。8.2.2第三方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第九條本合同條款的適用9.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。9.2本合同條款未明確涉及第三方的內(nèi)容，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲乙雙方協(xié)商確定的法院。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起2年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投標(biāo)文件要求：完整、真實(shí)、合法的投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)報(bào)名表、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書等。說(shuō)明：投標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)稑?biāo)方資格的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)出讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)文件要求一致，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：土地使用權(quán)出讓合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體。3.土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實(shí)、有效，由出讓方出具。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。4.項(xiàng)目建設(shè)方案要求：項(xiàng)目建設(shè)方案應(yīng)包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目建設(shè)方案是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、公正，由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告用于驗(yàn)證甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)文件要求一致，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是甲乙雙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的重要文件。7.土地使用權(quán)終止協(xié)議要求：終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時(shí)間、終止后的處理等事項(xiàng)。說(shuō)明：土地使用權(quán)終止協(xié)議是甲乙雙方終止土地使用權(quán)的法律文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決期限等事項(xiàng)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付出讓金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按逾期付款金額的一定比例計(jì)算。示例：若逾期付款10天，違約金為逾期付款金額的1%。1.2未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，賠償由此造成的損失。示例：若項(xiàng)目建設(shè)不符合要求，需拆除重建，賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3違反合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：停止非法使用，賠償由此造成的損失。示例：若未經(jīng)許可改變土地用途，需恢復(fù)原狀，賠償由此造成的損失。1.4第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：停止泄密行為，賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，需賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。1.5第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成審計(jì)工作，需賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)招投標(biāo)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)的基本情況2.1土地使用權(quán)面積2.2土地使用權(quán)位置2.3土地使用權(quán)用途2.4土地使用權(quán)使用年限3.土地使用權(quán)招投標(biāo)的基本流程3.1招標(biāo)公告發(fā)布3.2投標(biāo)文件遞交3.3投標(biāo)文件評(píng)審3.4中標(biāo)公示3.5中標(biāo)通知書發(fā)放4.土地使用權(quán)出讓金及付款方式4.1土地使用權(quán)出讓金總額4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.土地使用權(quán)使用條件及要求5.1土地使用權(quán)開(kāi)發(fā)建設(shè)要求5.2土地使用權(quán)使用年限內(nèi)建設(shè)進(jìn)度要求5.3土地使用權(quán)使用年限內(nèi)土地綜合利用要求5.4土地使用權(quán)使用年限內(nèi)環(huán)境保護(hù)要求6.土地使用權(quán)合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的責(zé)任7.土地使用權(quán)爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同的生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效及終止后的處理9.合同的變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充條件9.3合同變更及補(bǔ)充的程序10.合同的附件10.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同10.2附件二：土地使用規(guī)劃圖10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同的份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任12.3合同遺失及補(bǔ)辦13.合同的附件13.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同13.2附件二：土地使用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同的解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同雙方在簽訂本合同前應(yīng)提交的文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.土地使用權(quán)的基本情況2.1土地使用權(quán)面積：____平方米。2.2土地使用權(quán)位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。2.3土地使用權(quán)用途：____。2.4土地使用權(quán)使用年限：____年。3.土地使用權(quán)招投標(biāo)的基本流程3.1招標(biāo)公告發(fā)布：招標(biāo)人應(yīng)在本合同簽訂前____日內(nèi)，通過(guò)____媒體發(fā)布招標(biāo)公告。3.2投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)人應(yīng)在本合同簽訂前____日內(nèi)，向招標(biāo)人遞交投標(biāo)文件。3.3投標(biāo)文件評(píng)審：招標(biāo)人應(yīng)在收到投標(biāo)文件后____日內(nèi)完成評(píng)審。3.4中標(biāo)公示：招標(biāo)人應(yīng)在確定中標(biāo)人后____日內(nèi)，通過(guò)____媒體公示中標(biāo)結(jié)果。3.5中標(biāo)通知書發(fā)放：招標(biāo)人應(yīng)在公示結(jié)束后____日內(nèi)，向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。4.土地使用權(quán)出讓金及付款方式4.1土地使用權(quán)出讓金總額：____元。4.2付款方式及時(shí)間：投標(biāo)人應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付____%的土地使用權(quán)出讓金，剩余部分在____日內(nèi)支付完畢。4.3逾期付款的違約責(zé)任：如投標(biāo)人逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向招標(biāo)人支付____%的違約金。5.土地使用權(quán)使用條件及要求5.1土地使用權(quán)開(kāi)發(fā)建設(shè)要求：投標(biāo)人應(yīng)在合同約定的使用年限內(nèi)，按照土地使用規(guī)劃圖進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。5.2土地使用權(quán)使用年限內(nèi)建設(shè)進(jìn)度要求：投標(biāo)人應(yīng)在合同約定的使用年限內(nèi)，完成____%的建設(shè)進(jìn)度。5.3土地使用權(quán)使用年限內(nèi)土地綜合利用要求：投標(biāo)人應(yīng)確保土地使用權(quán)的綜合利用符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。5.4土地使用權(quán)使用年限內(nèi)環(huán)境保護(hù)要求：投標(biāo)人應(yīng)確保土地使用權(quán)的開(kāi)發(fā)建設(shè)符合國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)要求。6.土地使用權(quán)合同解除及終止6.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)____、____等情況，任何一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：在合同約定的使用年限屆滿前，如出現(xiàn)____、____等情況，合同自動(dòng)終止。6.3合同解除及終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.土地使用權(quán)爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)。8.土地使用權(quán)出讓金及付款方式8.1土地使用權(quán)出讓金總額：人民幣_(tái)___元整。8.2付款方式及時(shí)間：8.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)，支付土地使用權(quán)出讓金總額的____%。8.2.2.1第一年：支付剩余出讓金的____%；8.2.2.2第二年：支付剩余出讓金的____%；8.2.2.3第三年：支付剩余出讓金的____%；8.2.2.4第四年：支付剩余出讓金的____%。8.3逾期付款的違約責(zé)任：8.3.1任何一方未按約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；8.3.2如逾期付款超過(guò)____日，守約方有權(quán)解除本合同。9.土地使用權(quán)使用條件及要求9.1土地使用權(quán)開(kāi)發(fā)建設(shè)要求：9.1.1土地開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合國(guó)家及地方的土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范；9.1.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)必須按照合同約定的用途進(jìn)行；9.1.3土地開(kāi)發(fā)建設(shè)必須確保工程質(zhì)量和安全。9.2土地使用權(quán)使用年限內(nèi)建設(shè)進(jìn)度要求：9.2.1土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)在第____年內(nèi)完成土地平整工作；9.2.2第____年內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)完成主體建筑的建設(shè)；9.2.3第____年內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)完成配套設(shè)施的建設(shè)。9.3土地使用權(quán)使用年限內(nèi)土地綜合利用要求：9.3.1土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)確保土地的合理利用，不得閑置；9.3.2土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。9.4土地使用權(quán)使用年限內(nèi)環(huán)境保護(hù)要求：9.4.1土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)；9.4.2土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)采取措施防止和減少對(duì)環(huán)境的影響。10.土地使用權(quán)合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；10.1.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件：10.2.1土地使用權(quán)使用年限屆滿；10.2.2土地使用權(quán)被依法收回；10.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；10.2.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3合同解除及終止后的責(zé)任：10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地交接、工程款結(jié)算等；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方的定義及引入11.1第三方的定義11.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而引入的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。11.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、顧問(wèn)、關(guān)聯(lián)企業(yè)或其員工。11.2第三方的引入11.2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。12.第三方的職責(zé)及權(quán)利12.1第三方的職責(zé)12.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：12.1.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息交流、談判協(xié)調(diào)、合同起草等；12.1.1.2監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；12.1.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地、資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估。12.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2第三方的權(quán)利12.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)；12.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。13.第三方的責(zé)任限額13.1第三方的責(zé)任13.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；13.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除其賠償責(zé)任。13.2責(zé)任限額13.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；13.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以約定。14.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明14.1第三方介入時(shí)的額外條款14.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；14.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題；14.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。14.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明14.2.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同關(guān)系；14.2.2第三方的介入不應(yīng)增加甲乙雙方的合同義務(wù)；14.2.3第三方的介入不應(yīng)改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.1第三方與甲方的劃分15.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定；15.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.2第三方與乙方的劃分15.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定；15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與合同其他方的劃分由合同約定；15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他各方的關(guān)系由合同或相關(guān)協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一