二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目合作方式3.1合作期限3.2合作模式3.3合作內(nèi)容4.投資與資金4.1投資主體4.2投資方式4.3資金來(lái)源4.4資金管理5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)單位5.2設(shè)計(jì)單位5.3施工單位5.4監(jiān)理單位6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1項(xiàng)目總工期6.2各階段工期6.3項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)7.質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全管理7.3質(zhì)量監(jiān)督7.4事故處理8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬8.2項(xiàng)目使用權(quán)8.3產(chǎn)權(quán)變更9.運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)主體9.2運(yùn)營(yíng)方式9.3運(yùn)營(yíng)管理10.收益分配10.1收益來(lái)源10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目有限公司乙方：YYYY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：YYYY市YY區(qū)YY路YY號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱“二零二四年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、配套公建第三條項(xiàng)目合作方式3.1合作期限合作期限為10年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合作模式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地取得、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套設(shè)施建設(shè)等；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售及后期運(yùn)營(yíng)管理。3.3合作內(nèi)容甲方提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共配套設(shè)施；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售及后期運(yùn)營(yíng)管理。第四條投資與資金4.1投資主體甲方為項(xiàng)目投資主體，乙方為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體。4.2投資方式甲方以土地及基礎(chǔ)設(shè)施投資，乙方以資金投資。4.3資金來(lái)源甲方資金來(lái)源為自籌及銀行貸款；乙方資金來(lái)源為自籌及銀行貸款。4.4資金管理項(xiàng)目資金由雙方共同管理，設(shè)立專門賬戶，嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用計(jì)劃進(jìn)行撥付。第五條項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)單位甲方為項(xiàng)目建設(shè)單位。5.2設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位為X設(shè)計(jì)研究院。5.3施工單位項(xiàng)目施工單位為X建設(shè)集團(tuán)有限公司。5.4監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理單位為X工程監(jiān)理有限公司。第六條項(xiàng)目進(jìn)度6.1項(xiàng)目總工期項(xiàng)目總工期為36個(gè)月。6.2各階段工期土地取得：3個(gè)月基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：12個(gè)月主體結(jié)構(gòu)施工：12個(gè)月裝修施工：6個(gè)月竣工驗(yàn)收：3個(gè)月6.3項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)土地取得完成、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成、主體結(jié)構(gòu)施工完成、裝修施工完成、竣工驗(yàn)收完成。第七條質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2安全管理項(xiàng)目安全管理嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。7.3質(zhì)量監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督由甲方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。7.4事故處理項(xiàng)目事故處理按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目合同約定執(zhí)行。第八條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目建成后，甲方擁有的土地及基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方擁有的建筑物產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2項(xiàng)目使用權(quán)乙方在合作期限內(nèi)擁有項(xiàng)目建筑物的使用權(quán)，包括但不限于居住、經(jīng)營(yíng)、出租等。8.3產(chǎn)權(quán)變更未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。第九條運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)主體項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理由乙方負(fù)責(zé)。9.2運(yùn)營(yíng)方式乙方通過(guò)設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。9.3運(yùn)營(yíng)管理運(yùn)營(yíng)管理包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等。第十條收益分配10.1收益來(lái)源項(xiàng)目收益來(lái)源包括但不限于房屋銷售、出租、物業(yè)服務(wù)等。10.2收益分配比例項(xiàng)目收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3收益分配方式收益分配方式為按月結(jié)算，每季度支付一次。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方約定的其他終止條件；3.合同解除條件成就。12.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型1.輕微違約；2.嚴(yán)重違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.輕微違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.嚴(yán)重違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第十四條其他約定14.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；3.項(xiàng)目投資協(xié)議；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。a)設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位；b)中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；c)技術(shù)咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；d)任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需要和實(shí)際情況，可以引入第三方提供服務(wù)或參與合同履行。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)明確約定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中予以載明。a)質(zhì)量責(zé)任：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工、賠償損失等；b)安全責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；c)合同責(zé)任：第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明a)第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。b)第三方的服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、完成期限等。c)第三方的費(fèi)用及支付方式：明確第三方的服務(wù)費(fèi)用、支付方式及時(shí)間。d)第三方的責(zé)任范圍：明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍，包括但不限于質(zhì)量、安全、合同履行等。e)第三方的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，確保合同條款的完整性和有效性。5.3在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)，維護(hù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)包含市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備設(shè)計(jì)圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，滿足使用功能。3.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資額度、投資方式、投資回報(bào)等。說(shuō)明：投資協(xié)議是甲乙雙方投資合作的基礎(chǔ)，應(yīng)確保投資安全，實(shí)現(xiàn)互利共贏。4.項(xiàng)目建設(shè)合同要求：明確建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。說(shuō)明：建設(shè)合同是項(xiàng)目建設(shè)的法律保障，應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理主體、運(yùn)營(yíng)方式、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議是項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。6.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方的保密義務(wù)、保密范圍、保密期限等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要手段，應(yīng)確保項(xiàng)目信息的安全。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行準(zhǔn)備，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時(shí)提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施；未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息。b)乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定；違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息。c)第三方違約行為：服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定；未按時(shí)完成工作；違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有明確、具體的證據(jù)；違約行為應(yīng)違反合同約定或法律法規(guī)。b)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說(shuō)明：a)甲方未按時(shí)提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致部分建筑物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)問(wèn)題部位并賠償損失。c)第三方泄露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目受到不良影響。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用術(shù)語(yǔ)解釋1.3政策法規(guī)引用2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合作雙方3.1合作方A3.1.1名稱3.1.2地址3.1.3聯(lián)系方式3.2合作方B3.2.1名稱3.2.2地址3.2.3聯(lián)系方式4.合作內(nèi)容4.1項(xiàng)目合作方式4.2合作期限4.3合作范圍5.資金投入5.1資金總額5.2資金來(lái)源5.3投資比例6.權(quán)利義務(wù)6.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)6.1.1投資責(zé)任6.1.2工程建設(shè)責(zé)任6.1.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任6.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)6.2.1投資責(zé)任6.2.2工程建設(shè)責(zé)任6.2.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任7.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑7.1項(xiàng)目啟動(dòng)7.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督機(jī)制8.3報(bào)告制度9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1政策風(fēng)險(xiǎn)9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)9.4其他風(fēng)險(xiǎn)10.利潤(rùn)分配10.1利潤(rùn)分配原則10.2分配比例10.3分配方式11.費(fèi)用承擔(dān)11.1合作方費(fèi)用11.2項(xiàng)目費(fèi)用11.3其他費(fèi)用12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更與解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“合作方A”指甲方，為項(xiàng)目投資方。1.1.2“合作方B”指乙方，為項(xiàng)目施工方。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同約定的二零二四年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。1.1.4“合同”指本合作開(kāi)發(fā)合同。1.2通用術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“投資”指合作方A對(duì)項(xiàng)目的資金投入。1.2.2“工程建設(shè)”指乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目施工建設(shè)活動(dòng)。1.2.3“運(yùn)營(yíng)維護(hù)”指項(xiàng)目完工后，乙方負(fù)責(zé)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。1.3政策法規(guī)引用1.3.1本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的政策法規(guī)，以國(guó)家最新頒布的法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)：提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善居民生活條件3.合作雙方3.1合作方A3.1.1名稱：有限公司3.1.2地址：省市區(qū)街道號(hào)3.2合作方B3.2.1名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司3.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)4.合作內(nèi)容4.1項(xiàng)目合作方式：合作開(kāi)發(fā)4.2合作期限：自合同生效之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止4.3合作范圍：項(xiàng)目投資、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)5.資金投入5.1資金總額：人民幣壹拾億元整（￥10,000,000,000.00）5.2資金來(lái)源：合作方A自籌資金5.3投資比例：合作方A出資比例%，合作方B出資比例%6.權(quán)利義務(wù)6.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)6.1.1投資責(zé)任：按照合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。6.1.2工程建設(shè)責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備工作，包括但不限于項(xiàng)目選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批手續(xù)等。6.1.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任：項(xiàng)目建成后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。6.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)6.2.1投資責(zé)任：按照合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。6.2.2工程建設(shè)責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.2.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任：項(xiàng)目建成后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。7.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑7.1項(xiàng)目啟動(dòng)：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目啟動(dòng)工作。7.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收、交付使用。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。8.項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)8.1.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由合作雙方代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。8.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)設(shè)立項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)日常管理和協(xié)調(diào)工作。8.2監(jiān)督機(jī)制8.2.1雙方應(yīng)共同委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。8.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向項(xiàng)目管理委員會(huì)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況。8.3報(bào)告制度8.3.1項(xiàng)目管理委員會(huì)應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況和重大問(wèn)題。8.3.2合作雙方應(yīng)定期向項(xiàng)目管理委員會(huì)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1政策風(fēng)險(xiǎn)9.1.1因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，由合作雙方按投資比例分擔(dān)損失。9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.2.1因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目收益低于預(yù)期，由合作雙方按投資比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。9.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)9.3.1因技術(shù)難題導(dǎo)致項(xiàng)目延期或成本增加，由合作雙方共同協(xié)商解決。9.4其他風(fēng)險(xiǎn)9.4.1其他不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，由合作雙方按投資比例分擔(dān)。10.利潤(rùn)分配10.1利潤(rùn)分配原則10.1.1按照投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。10.1.2利潤(rùn)分配時(shí)間點(diǎn)為每年年度審計(jì)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。10.2分配比例10.2.1合作方A：%10.2.2合作方B：%10.3分配方式10.3.1以現(xiàn)金方式分配至合作雙方指定賬戶。11.費(fèi)用承擔(dān)11.1合作方費(fèi)用11.1.1合作方A承擔(dān)其自身的相關(guān)費(fèi)用。11.1.2合作方B承擔(dān)其自身的相關(guān)費(fèi)用。11.2項(xiàng)目費(fèi)用11.2.1項(xiàng)目建設(shè)期間產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定分?jǐn)偂?1.3其他費(fèi)用11.3.1除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。12.1.2合同約定的終止條件發(fā)生。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，需提前一個(gè)月書面通知另一方。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)擔(dān)任。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在仲裁委員會(huì)規(guī)定的期限內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。13.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與解除14.2.1合同的變更與解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1獲得合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1嚴(yán)格按照合同約定，履行職責(zé)。15.2.3.2對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.3.1.1第三方受甲乙雙方委托，為項(xiàng)目提供服務(wù)。15.3.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益。15.3.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：15.3.2.1第三方對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3.2.2第三方在項(xiàng)目中的行為，代表甲乙雙方的利益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：16.1.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.3甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循合同約定和服務(wù)協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1如第三方責(zé)任限額無(wú)法滿足合同履行需要，甲乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：