2024建筑工程聯(lián)營(yíng)協(xié)議書樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程聯(lián)營(yíng)協(xié)議書樣本本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1聯(lián)營(yíng)協(xié)議1.2甲方1.3乙方1.4聯(lián)營(yíng)公司1.5工程第二條：聯(lián)營(yíng)目的與范圍2.1目的2.2范圍第三條：聯(lián)營(yíng)期限3.1期限第四條：甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1投資4.2工程設(shè)計(jì)與施工4.3項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)第五條：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1投資5.2技術(shù)支持與咨詢5.3市場(chǎng)開發(fā)與推廣第六條：投資與合作方式6.1投資方式6.2合作方式第七條：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)7.1利潤(rùn)分配7.2虧損承擔(dān)第八條：決策機(jī)制8.1聯(lián)營(yíng)公司管理委員會(huì)8.2決策程序第九條：信息與報(bào)告9.1信息共享9.2定期報(bào)告第十條：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十二條：合同的變更與終止12.1變更程序12.2終止條件12.3終止后的事宜第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條：其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3強(qiáng)制性規(guī)定14.4合同的生效與解除第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1聯(lián)營(yíng)協(xié)議：本協(xié)議由甲方與乙方簽訂，約定共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理工程項(xiàng)目的協(xié)議。1.2甲方：指xxx公司，具備工程項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理能力，愿意與乙方合作共同開展工程。1.3乙方：指xxxx公司，具備與甲方合作的能力和意愿，愿意投資并參與工程項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。1.4聯(lián)營(yíng)公司：指甲方和乙方為完成工程項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理而共同出資設(shè)立的獨(dú)立法人實(shí)體。1.5工程：指xxxx建筑工程，位于xxxx，項(xiàng)目總占地面積約為xxx平方米，總建筑面積約為xxx平方米，工程包括但不限于xxx等。第二條：聯(lián)營(yíng)目的與范圍2.1目的：通過(guò)甲乙雙方的合作，共同完成工程的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享。2.2范圍：甲乙雙方在工程項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過(guò)程中，按照本協(xié)議約定行使各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條：聯(lián)營(yíng)期限3.1期限：本聯(lián)營(yíng)協(xié)議的有效期為xx年，自協(xié)議簽署之日起計(jì)算。第四條：甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1投資：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向聯(lián)營(yíng)公司出資，并在聯(lián)營(yíng)公司中占有相應(yīng)的股份。4.2工程設(shè)計(jì)與施工：甲方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。4.3項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)：甲方作為聯(lián)營(yíng)公司的項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1投資：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向聯(lián)營(yíng)公司出資，并在聯(lián)營(yíng)公司中占有相應(yīng)的股份。5.2技術(shù)支持與咨詢：乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成工程的設(shè)計(jì)和施工。5.3市場(chǎng)開發(fā)與推廣：乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的市場(chǎng)開發(fā)和推廣工作，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的盈利目標(biāo)。第六條：投資與合作方式6.1投資方式：甲乙雙方按照約定的比例向聯(lián)營(yíng)公司出資，共同承擔(dān)工程項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)和收益。6.2合作方式：甲乙雙方在工程項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過(guò)程中，通過(guò)聯(lián)營(yíng)公司進(jìn)行合作，共同決策、分享利潤(rùn)、承擔(dān)虧損。第八條：決策機(jī)制8.1聯(lián)營(yíng)公司管理委員會(huì)：聯(lián)營(yíng)公司設(shè)立管理委員會(huì)，作為公司的最高決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的重大事項(xiàng)決策。第九條：信息與報(bào)告9.1信息共享：甲乙雙方應(yīng)相互提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的各類信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2定期報(bào)告：甲方應(yīng)按季度向乙方報(bào)告工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況、財(cái)務(wù)狀況、存在問(wèn)題及解決方案。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為：甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為xxx，仲裁機(jī)構(gòu)為xxx仲裁委員會(huì)。第十二條：合同的變更與終止12.1變更程序：本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2終止條件：本協(xié)議在下列條件全部滿足時(shí)終止：(1)工程項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理任務(wù)全部完成；(2)聯(lián)營(yíng)公司的清算完畢；(3)甲乙雙方達(dá)成終止協(xié)議的書面文件。12.3終止后的事宜：協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于資產(chǎn)處置、債務(wù)清償、稅務(wù)處理等。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十四條：其他條款14.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。14.3強(qiáng)制性規(guī)定：如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。14.4合同的生效與解除：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，否則本協(xié)議長(zhǎng)期有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：工程項(xiàng)目的施工圖紙附件三：工程項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理手冊(cè)附件四：投資出資證明文件附件五：技術(shù)支持和咨詢服務(wù)協(xié)議附件六：市場(chǎng)開發(fā)和推廣計(jì)劃附件七：工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表附件八：財(cái)務(wù)預(yù)算和財(cái)務(wù)報(bào)告附件九：違約金計(jì)算公式和支付方式附件十：爭(zhēng)議解決仲裁條款附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，以確保工程的設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和甲乙雙方的約定。附件二：工程項(xiàng)目的施工圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，以指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。附件三：工程項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理手冊(cè)應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)管理流程、操作規(guī)程、安全管理制度等，以確保工程項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和管理。附件四：投資出資證明文件應(yīng)包括甲乙雙方的出資證明、出資進(jìn)度證明等，以證明雙方的出資情況。附件五：技術(shù)支持和咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。附件六：市場(chǎng)開發(fā)和推廣計(jì)劃應(yīng)包括市場(chǎng)開發(fā)的目標(biāo)、策略、行動(dòng)計(jì)劃等，以確保工程項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣效果。附件七：工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，以確保工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制。附件八：財(cái)務(wù)預(yù)算和財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的預(yù)算、成本、收益等財(cái)務(wù)信息，以控制工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。附件九：違約金計(jì)算公式和支付方式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和支付方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算和支付。附件十：爭(zhēng)議解決仲裁條款應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等，以確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間和金額向聯(lián)營(yíng)公司出資。2.甲方未能按照約定完成工程的設(shè)計(jì)和施工。3.甲方未能按照約定進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)。4.乙方未能按照約定向甲方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。5.乙方未能按照約定進(jìn)行市場(chǎng)開發(fā)和推廣。6.甲乙雙方未能按照約定共享信息和報(bào)告。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方法和支付方式見附件九。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除，解除合同的具體條件和程序見附件十二。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定時(shí)間和金額向聯(lián)營(yíng)公司出資，甲方應(yīng)按照附件九中約定的違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.聯(lián)營(yíng)協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的，約定共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理工程項(xiàng)目的協(xié)議。2.甲方：指具備工程項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理能力，愿意與乙方合作共同開展工程的公司。3.乙方：指具備與甲方合作的能力和意愿，愿意投資并參與