2025年度現(xiàn)房退房退款責(zé)任合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)房退房退款責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明3.退房退款原因及條件3.1退房退款原因3.2退房退款條件4.退房退款流程及時(shí)間4.1退房退款申請4.2退房退款審核4.3退房退款執(zhí)行5.退房退款金額及支付方式5.1退房退款金額計(jì)算5.2退房退款支付方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋信息表9.2附件二：退房退款協(xié)議書10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同變更11.3不可抗力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同補(bǔ)充條款13.1合同補(bǔ)充條款一13.2合同補(bǔ)充條款二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.2房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋所有權(quán)人：_______3.退房退款原因及條件3.1退房退款原因因_______原因，乙方要求退房退款。3.2退房退款條件（1）乙方須在合同簽訂之日起_______日內(nèi)提出退房退款申請；（2）乙方已支付的全部房款中，扣除已使用期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等合理費(fèi)用；（3）乙方須提供相關(guān)證明材料，證明退房退款原因的合理性。4.退房退款流程及時(shí)間4.1退房退款申請（1）退房退款申請表；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（4）退房退款原因相關(guān)證明材料。4.2退房退款審核甲方在收到乙方提交的退房退款申請及材料后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成審核。4.3退房退款執(zhí)行經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋騰空，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方剩余房款。5.退房退款金額及支付方式5.1退房退款金額計(jì)算退房退款金額為乙方已支付房款總額扣除已使用期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等合理費(fèi)用后的余額。5.2退房退款支付方式甲方將以_______方式向乙方支付退房退款金額。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方剩余房款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（2）乙方提供虛假退房退款原因證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）本合同約定的退房退款條件成就；（2）合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1附件一：房屋信息表房屋信息表應(yīng)包括房屋基本情況、權(quán)屬證明、配套設(shè)施等信息。9.2附件二：退房退款協(xié)議書退房退款協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2合同保管雙方當(dāng)事人應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式（1）除非另有約定，任何通知、文件或要求，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；（2）通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。11.2合同變更合同的任何變更必須以書面形式，并由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同補(bǔ)充條款13.1合同補(bǔ)充條款一（根據(jù)實(shí)際情況填寫補(bǔ)充條款）13.2合同補(bǔ)充條款二（根據(jù)實(shí)際情況填寫補(bǔ)充條款）14.合同簽署14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方，指在甲乙雙方簽訂合同時(shí)，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、見證等服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍1.提供房屋信息及市場行情咨詢；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易；3.對房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；4.提供法律咨詢及見證；5.提供財(cái)務(wù)擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方介入的參與方式16.1參與方式1.作為中介方參與交易；2.作為見證方參與交易；3.作為擔(dān)保方參與交易；4.作為評(píng)估方參與交易；5.提供其他相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；2.對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.依法收取服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.在其服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入的合同條款18.1第三方合同條款第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損害甲乙雙方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定；2.若雙方未協(xié)商確定責(zé)任限額，則默認(rèn)為第三方服務(wù)合同金額的_______倍；3.責(zé)任限額不得低于_______萬元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供方，應(yīng)履行其合同義務(wù)，對甲方負(fù)責(zé)；2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供方，應(yīng)履行其合同義務(wù)，對乙方負(fù)責(zé)；3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方之間提供中介、咨詢等服務(wù)，應(yīng)公平、公正地處理雙方關(guān)系，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的合同變更21.1變更條件若第三方介入本合同關(guān)系，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行明確。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件若第三方介入本合同關(guān)系，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。23.第三方介入的爭議解決23.1解決方式若因第三方介入本合同關(guān)系產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等；記錄房屋的權(quán)屬證明，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)、所有權(quán)人等；列明房屋的配套設(shè)施和周邊環(huán)境等信息；說明：房屋信息表作為合同附件，是合同標(biāo)的物的具體描述，對雙方具有約束力。2.附件二：退房退款協(xié)議書要求：明確退房退款的原因、條件、流程和時(shí)間；列出退房退款金額的計(jì)算方法和支付方式；約定違約責(zé)任和爭議解決方式；說明：退房退款協(xié)議書是合同履行過程中可能發(fā)生的退房退款的具體協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；約定第三方的責(zé)任和權(quán)利；約定違約責(zé)任和爭議解決方式；說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入本合同關(guān)系時(shí)簽訂的獨(dú)立合同，對第三方具有約束力。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：約定合同履行過程中的補(bǔ)充條款；約定合同變更、解除的條件和程序；約定違約責(zé)任和爭議解決方式；說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時(shí)支付房款；b.未按時(shí)退還乙方剩余房款；c.提供虛假退房退款原因證明材料；d.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還房屋；乙方違約行為：a.未按時(shí)騰空房屋；b.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出退房退款申請；c.提供虛假退房退款原因證明材料；d.未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付房款：支付_______的違約金；b.未按時(shí)退還乙方剩余房款：支付_______的違約金；c.提供虛假退房退款原因證明材料：賠償_______元；d.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還房屋：支付_______的違約金。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)騰空房屋：支付_______的違約金；b.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出退房退款申請：支付_______的違約金；c.提供虛假退房退款原因證明材料：賠償_______元；d.未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)：支付_______的違約金。3.違約行為示例說明甲方未按時(shí)支付房款，逾期一日，應(yīng)支付_______的違約金；乙方未按時(shí)騰空房屋，逾期一日，應(yīng)支付_______的違約金；甲方提供虛假退房退款原因證明材料，賠償_______元；乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出退房退款申請，逾期一日，應(yīng)支付_______的違約金。全文完。2024年度現(xiàn)房退房退款責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5交房時(shí)間3.退房退款條件3.1退房原因3.2退款比例3.3退款時(shí)間3.4退款方式4.退房退款程序4.1退房申請4.2退房審核4.3退房驗(yàn)收4.4退款支付5.費(fèi)用承擔(dān)5.1退房手續(xù)費(fèi)5.2水電費(fèi)結(jié)算5.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算5.4其他費(fèi)用結(jié)算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1退房方違約責(zé)任7.2開發(fā)商違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同通知10.4合同保密11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：13856781.4注冊地址甲方注冊地址：上海市區(qū)路號(hào)乙方注冊地址：上海市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱國際住宅2.2房屋坐落地址上海市區(qū)路號(hào)2.3房屋面積120平方米2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況已取得房屋所有權(quán)證2.5交房時(shí)間2024年6月30日3.退房退款條件3.1退房原因3.1.1乙方因個(gè)人原因需退房3.1.2房屋存在質(zhì)量問題3.1.3甲方未按時(shí)交付房屋3.2退款比例3.2.1乙方因個(gè)人原因退房，扣除已交付房款的10%作為手續(xù)費(fèi)，剩余90%退還給乙方。3.2.2房屋存在質(zhì)量問題，根據(jù)鑒定結(jié)果，退還全部已交付房款。3.2.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，退還已交付房款的0.1%作為違約金。3.3退款時(shí)間3.3.1乙方提出退房申請后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成退款。3.3.2如甲方未按時(shí)退款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退款違約金。3.4退款方式3.4.1甲方將退款直接匯入乙方指定的銀行賬戶。3.4.2退款匯款憑證作為乙方收到退款的憑證。4.退房退款程序4.1退房申請乙方應(yīng)在交房前或交房后30日內(nèi)向甲方提出書面退房申請。4.2退房審核甲方收到退房申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對退房申請進(jìn)行審核。4.3退房驗(yàn)收乙方應(yīng)在甲方安排的時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明。4.4退款支付甲方審核通過后，應(yīng)在30日內(nèi)將退款支付給乙方。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1退房手續(xù)費(fèi)5.1.1乙方因個(gè)人原因退房，需支付退房手續(xù)費(fèi)人民幣10000元。5.1.2甲方因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方退房，手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2水電費(fèi)結(jié)算5.2.1退房時(shí)，乙方需結(jié)算房屋的水電費(fèi)。5.2.2水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算5.3.1退房時(shí)，乙方需結(jié)算房屋的物業(yè)管理費(fèi)。5.3.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4其他費(fèi)用結(jié)算5.4.1退房時(shí)，乙方需結(jié)算房屋的其他相關(guān)費(fèi)用。5.4.2其他費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.2.2另一方在接到解除通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.2.3雙方未就合同解除達(dá)成一致意見的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，已交付的房款應(yīng)按照合同約定退還或支付給對方。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。8.3.3雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。9.1.2甲方在合同生效后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1房屋買賣合同10.1.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.3其他相關(guān)文件10.2合同變更10.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2任何未按此程序進(jìn)行的變更，均視為無效。10.3合同通知10.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對方指定的地址。10.3.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。10.4合同保密10.4.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。10.4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________13.2簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入合同履行過程。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由有管轄權(quán)的人民法院指定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則以乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的一定比例（如10%）作為責(zé)任限額。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)文件、配合調(diào)查等。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。6.1.3第三方的責(zé)任限額。6.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出邀請函，邀請其介入合同履行。7.2第三方收到邀請函后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。7.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，在合同目的實(shí)現(xiàn)或合同約定的終止條件成就時(shí)終止。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的合同，如涉及國家法律法規(guī)的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2第三方介入的合同，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式、房屋坐落地址、面積、價(jià)格、交房時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房屋交接單詳細(xì)要求：房屋交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋狀況。說明：本附件用于證明房屋交接的事實(shí)和房屋現(xiàn)狀。4.退房申請表詳細(xì)要求：乙方提出退房申