二零二五年度北京二手房交易合同中關(guān)于戶口遷出條款范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京二手房交易合同中關(guān)于戶口遷出條款范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2戶口基本信息2.戶口遷出時間約定2.1戶口遷出時間2.2戶口遷出期限3.戶口遷出責(zé)任分配3.1買方責(zé)任3.2賣方責(zé)任4.戶口遷出手續(xù)辦理4.1買方手續(xù)辦理4.2賣方手續(xù)辦理5.戶口遷出費用承擔5.1戶口遷移手續(xù)費5.2其他相關(guān)費用6.戶口遷出進度監(jiān)督6.1進度跟蹤方式6.2違約責(zé)任7.戶口遷出合同解除條件7.1買方解除合同條件7.2賣方解除合同條件8.戶口遷出合同終止條件8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.戶口遷出合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.戶口遷出合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.戶口遷出合同附件11.1附件一：戶口遷出承諾書11.2附件二：戶口遷移手續(xù)費收據(jù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.1.3房屋面積：____平方米1.2戶口基本信息1.2.1戶口地址：北京市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室1.2.2戶口持有人姓名：____1.2.3戶口持有人身份證號碼：____2.戶口遷出時間約定2.1戶口遷出時間：買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)完成戶口遷出手續(xù)。2.2戶口遷出期限：戶口遷出期限為____個月，自戶口遷出時間起算。3.戶口遷出責(zé)任分配3.1買方責(zé)任：買方負責(zé)辦理戶口遷出手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。3.2賣方責(zé)任：賣方應(yīng)積極配合買方辦理戶口遷出手續(xù)，并確保戶口遷出無誤。4.戶口遷出手續(xù)辦理4.1買方手續(xù)辦理：買方應(yīng)按照戶口遷出時間約定，自行辦理戶口遷出手續(xù)。4.2賣方手續(xù)辦理：賣方應(yīng)在買方辦理戶口遷出手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。5.戶口遷出費用承擔5.1戶口遷移手續(xù)費：戶口遷移手續(xù)費由買方承擔，金額為____元。5.2其他相關(guān)費用：其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定，并按照實際發(fā)生金額由買方承擔。6.戶口遷出進度監(jiān)督6.1.1買方：通過公安機關(guān)查詢戶口遷出狀態(tài)。6.1.2賣方：通過買方提供的戶口遷出進度反饋。6.2違約責(zé)任：如一方未按照戶口遷出時間約定辦理戶口遷出手續(xù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付____元違約金。7.戶口遷出合同解除條件7.1買方解除合同條件：7.1.1戶口遷出時間到期，買方未辦理戶口遷出手續(xù)。7.1.2賣方未配合買方辦理戶口遷出手續(xù)。7.2賣方解除合同條件：7.2.1買方未按照約定承擔戶口遷出費用。7.2.2戶口遷出過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致戶口遷出。8.戶口遷出合同終止條件8.1合同終止條件：8.1.1戶口遷出完成，合同目的實現(xiàn)。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止程序：8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止意向。8.2.2收到終止意向通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認。8.2.3雙方應(yīng)在確認合同終止后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.戶口遷出合同爭議解決方式9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.戶口遷出合同生效條件10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2戶口遷出時間約定明確。10.1.3戶口遷出費用承擔明確。10.2合同生效時間：10.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。11.戶口遷出合同附件11.1附件一：戶口遷出承諾書11.1.1買方承諾在合同約定的戶口遷出時間內(nèi)完成戶口遷出手續(xù)。11.1.2賣方承諾積極配合買方辦理戶口遷出手續(xù)。11.2附件二：戶口遷移手續(xù)費收據(jù)12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：____年____月____日13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：北京市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1買方簽字蓋章：14.1.1買方代表（簽字）：____14.1.2買方蓋章：____14.2賣方簽字蓋章：14.2.1賣方代表（簽字）：____14.2.2賣方蓋章：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指為本合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2介入原因：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可由任何一方提出，經(jīng)另一方同意后，第三方可介入合同履行。16.第三方介入程序16.1提出方：甲乙雙方中的任何一方均可提出引入第三方。16.2同意：另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意引入第三方。16.3簽訂協(xié)議：經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過____萬元人民幣。17.2超出責(zé)任限額：如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1收取合理的服務(wù)費用。18.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)享有相應(yīng)的決策權(quán)和建議權(quán)。18.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。18.2.3在合同履行過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方通報相關(guān)情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付約定的費用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔，除非因甲方提供的信息或指示不當導(dǎo)致。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付約定的費用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔，除非因乙方提供的信息或指示不當導(dǎo)致。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔，除非因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除：如第三方介入后，甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行，任何一方可提出解除合同，但應(yīng)遵守本合同約定的解除條件和程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：戶口遷出承諾書要求：承諾書應(yīng)包含買方承諾在合同約定的戶口遷出時間內(nèi)完成戶口遷出手續(xù)的內(nèi)容。說明：承諾書由買方簽署，作為合同附件，用于證明買方承諾履行戶口遷出義務(wù)。2.附件二：戶口遷移手續(xù)費收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含戶口遷移手續(xù)費金額、支付日期、收款單位等信息。說明：收據(jù)由收款單位出具，作為合同附件，證明買方已支付戶口遷移手續(xù)費。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)證上的所有信息，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積等。說明：復(fù)印件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)信息，作為合同附件。4.附件四：戶口簿復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示戶口簿上的所有信息，包括戶口地址、持有人姓名、身份證號碼等。說明：復(fù)印件用于證明戶口信息，作為合同附件。5.附件五：身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括持有人姓名、身份證號碼、發(fā)證機關(guān)等。說明：復(fù)印件用于證明個人身份信息，作為合同附件。6.附件六：戶口遷移手續(xù)辦理證明要求：證明應(yīng)包含戶口遷移手續(xù)辦理的日期、辦理機關(guān)、辦理結(jié)果等信息。說明：證明由辦理戶口遷移手續(xù)的機關(guān)出具，作為合同附件，證明戶口遷移手續(xù)已辦理。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、雙方同意的變更條款、變更日期等。說明：協(xié)議由甲乙雙方簽署，作為合同附件，用于證明合同內(nèi)容的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未在合同約定的戶口遷出時間內(nèi)完成戶口遷出手續(xù)。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付____元違約金，并承擔因戶口未遷出而產(chǎn)生的其他損失。示例：若合同約定戶口遷出時間為合同簽署之日起60日內(nèi)，買方未在規(guī)定時間內(nèi)完成戶口遷出，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未配合買方辦理戶口遷出手續(xù)。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付____元違約金，并承擔因未配合辦理戶口遷出手續(xù)而產(chǎn)生的其他損失。示例：賣方拒絕提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致買方無法在合同約定的期限內(nèi)完成戶口遷出，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并承擔因未履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他損失。示例：第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致合同無法按期履行，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付費用。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金，并承擔因未支付費用而產(chǎn)生的其他損失。示例：買方未按時支付房屋價款，則構(gòu)成違約。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度北京二手房交易合同中關(guān)于戶口遷出條款范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5雙方基本信息1.6房產(chǎn)基本信息2.戶口遷出條款2.1戶口遷出時間2.2戶口遷出責(zé)任2.3戶口遷出流程2.4戶口遷出費用2.5戶口遷出進度2.6戶口遷出違約責(zé)任3.戶口遷出相關(guān)手續(xù)3.1戶口遷出證明3.2戶口遷出手續(xù)3.3戶口遷出材料3.4戶口遷出審批3.5戶口遷出期限4.戶口遷出補償及賠償4.1戶口遷出補償4.2戶口遷出賠償4.3補償及賠償方式4.4補償及賠償金額4.5補償及賠償期限5.戶口遷出爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用5.5爭議解決期限6.戶口遷出合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除責(zé)任6.4合同解除后果7.戶口遷出合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止責(zé)任7.4合同終止后果8.戶口遷出合同附件8.1戶口遷出證明8.2戶口遷出手續(xù)8.3戶口遷出材料8.4戶口遷出補償及賠償協(xié)議8.5其他附件9.合同生效及失效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同失效條件9.4合同失效日期10.合同履行及變更10.1合同履行主體10.2合同履行期限10.3合同履行地點10.4合同變更程序10.5合同變更內(nèi)容11.合同履行違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約處理程序12.合同解除及終止責(zé)任12.1合同解除責(zé)任12.2合同終止責(zé)任12.3合同解除及終止賠償12.4合同解除及終止處理程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用13.5爭議解決期限14.合同其他約定14.1合同解除及終止條件14.2合同解除及終止程序14.3合同解除及終止責(zé)任14.4合同解除及終止賠償14.5合同解除及終止處理程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《二零二四年度北京二手房交易合同中關(guān)于戶口遷出條款范本》。1.2合同編號本合同編號為：BJSF20240001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：二零二四年一月一日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：北京市區(qū)街道大廈室。1.5雙方基本信息甲方（賣方）：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。乙方（買方）：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。1.6房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：北京市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X；房產(chǎn)面積：平方米；房產(chǎn)用途：住宅。2.戶口遷出條款2.1戶口遷出時間甲方應(yīng)在乙方交付購房款后個工作日內(nèi)，完成戶口遷出手續(xù)。2.2戶口遷出責(zé)任甲方負責(zé)辦理戶口遷出手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成戶口遷入。2.3戶口遷出流程1.向當?shù)毓矙C關(guān)提交戶口遷出申請；2.等待公安機關(guān)審核；3.辦理戶口遷出手續(xù)；4.將戶口遷出證明交付乙方。2.4戶口遷出費用戶口遷出費用由甲方承擔，具體費用以當?shù)毓矙C關(guān)規(guī)定為準。2.5戶口遷出進度甲方應(yīng)定期向乙方通報戶口遷出手續(xù)的辦理進度。2.6戶口遷出違約責(zé)任如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成戶口遷出手續(xù)，應(yīng)向乙方支付元違約金。3.戶口遷出相關(guān)手續(xù)3.1戶口遷出證明甲方應(yīng)向乙方提供戶口遷出證明。3.2戶口遷出手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理戶口遷出手續(xù)。3.3戶口遷出材料甲方應(yīng)向乙方提供戶口遷出所需材料。3.4戶口遷出審批甲方應(yīng)確保戶口遷出手續(xù)得到當?shù)毓矙C關(guān)審批。3.5戶口遷出期限戶口遷出手續(xù)應(yīng)在個工作日內(nèi)完成。4.戶口遷出補償及賠償4.1戶口遷出補償甲方應(yīng)向乙方支付元戶口遷出補償。4.2戶口遷出賠償如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時遷入戶口，甲方應(yīng)向乙方支付元賠償。4.3補償及賠償方式補償及賠償方式為現(xiàn)金支付。4.4補償及賠償金額補償及賠償金額以實際發(fā)生為準。4.5補償及賠償期限補償及賠償應(yīng)在戶口遷出手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付。5.戶口遷出爭議解決5.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為北京市區(qū)人民法院。5.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。5.5爭議解決期限爭議解決期限為個月。6.戶口遷出合同解除6.1合同解除條件如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成戶口遷出手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。6.2合同解除程序乙方應(yīng)書面通知甲方解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款。6.3合同解除責(zé)任合同解除后，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.戶口遷出合同附件8.1戶口遷出證明本合同附件一：戶口遷出證明，由甲方提供，證明甲方已將戶口遷出。8.2戶口遷出手續(xù)本合同附件二：戶口遷出手續(xù)，包括戶口遷移證、戶口簿等相關(guān)材料，由甲方提供。8.3戶口遷出材料本合同附件三：戶口遷出材料，包括但不限于戶口簿、身份證、房產(chǎn)證等，由甲方提供。8.4戶口遷出補償及賠償協(xié)議本合同附件四：戶口遷出補償及賠償協(xié)議，由雙方簽字確認，明確補償及賠償?shù)木唧w條款。8.5其他附件本合同附件五：其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋交接確認書、付款憑證等，由雙方共同提供。9.合同生效及失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為：二零二四年一月一日。9.3合同失效條件1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的終止條件成就。9.4合同失效日期合同失效日期為：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。10.合同履行及變更10.1合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。10.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的各項義務(wù)履行完畢之日止。10.3合同履行地點本合同履行地點為房屋所在地。10.4合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.5合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同主體、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點、違約責(zé)任等。11.合同履行違約責(zé)任11.1違約情形1.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成戶口遷出手續(xù)；2.乙方未按約定支付購房款；3.一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的全部損失。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，由違約方支付給守約方。11.4違約處理程序違約處理程序按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。12.合同解除及終止責(zé)任12.1合同解除責(zé)任1.解除合同的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.2合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.3合同解除及終止賠償合同解除及終止賠償金額根據(jù)實際情況確定，由責(zé)任方支付給對方。12.4合同解除及終止處理程序合同解除及終止處理程序按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為北京市區(qū)人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。13.5爭議解決期限爭議解決期限為個月。14.合同其他約定14.1合同解除及終止條件1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的終止條件成就。14.2合同解除及終止程序合同解除及終止程序按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。14.3合同解除及終止責(zé)任合同解除及終止責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任執(zhí)行。14.4合同解除及終止處理程序合同解除及終止處理程序按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形；3.因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額按照服務(wù)協(xié)議約定；2.若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬元。16.3第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，第三方不承擔違約責(zé)任；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，第三方不承擔違約責(zé)任；3.第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利限于其服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方的責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍；2.第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方原因造成的損失，由甲方自行承擔。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方的責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍；2.第三方在提供服務(wù)過程中，因乙方原因造成的損失，由乙方自行承擔。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失，按照各自在合同中的責(zé)任比例分擔。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序1.第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方；2.第三方應(yīng)書面同意變更，并按照變更后的合同履行職責(zé)。19.2合同變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)協(xié)議的修改、補充或終止。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)為北京市區(qū)人民法院。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.4爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用按照本合同約定的爭議解決費用承擔方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.戶口遷出證明詳細要求：由甲方提供，證明甲方已將戶口遷出，包括戶口遷移證、戶口簿等相關(guān)材料的復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲方已履行戶口遷出義務(wù)，是合同履行的重要證明材料。2.戶口遷出手續(xù)詳細要求：包括戶口遷移證、戶口簿等相關(guān)材料的原件和復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲方已辦理完戶口遷出手續(xù)，是合同履行的重要證明材料。3.戶口遷出材料詳細要求：包括但不限于戶口簿、身份證、房產(chǎn)證等材料的原件和復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲方具備戶口遷出所需的材料，是合同履行的重要依據(jù)。4.戶口遷出補償及賠償協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方簽訂，明確補償及賠償?shù)木唧w條款，包括金額、支付方式、期限等。說明：此附件用于明確雙方在戶口遷出過程中可能產(chǎn)生的補償及賠償問題，保障雙方的合法權(quán)益。5.其他附件詳細要求：房屋交接確認書：由甲乙雙方簽訂，確認房屋交接完成，包括房屋狀況、設(shè)施設(shè)備等。付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已支付購房款。其他與合同履行相關(guān)的文件。說明：其他附件根據(jù)實際情況添加，用于補充證明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成戶口遷出手續(xù)責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付乙方違約金，違約金金額為元。示例說明：甲方未能在合同約定的個工作日內(nèi)完成戶口遷出手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付購房款責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付甲方違約金，違約金金額為元。示例說明：乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。示例說明：第三方在提供戶口遷出服務(wù)過程中，提供虛假信息導(dǎo)致甲方無法順利遷出戶口，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，返還乙方已支付的購房款，并支付違約金。示例說明：甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款，并支付違約金。5.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例說明：乙方在未征得甲方同意的情況下，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度北京二手房交易合同中關(guān)于戶口遷出條款范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2房屋買受人信息1.3房屋租賃關(guān)系人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.戶口遷出條款4.1戶口遷出責(zé)任主體4.2戶口遷出時間要求4.3戶口遷出流程4.4戶口遷出相關(guān)費用4.5未按時遷出戶口的處理5.戶口遷出相關(guān)證件及材料5.1戶口本原件5.2戶口所在地派出所出具的遷出證明5.3戶口所在地社區(qū)出具的遷出證明5.4戶口所在地街道出具的遷出證明5.5其他相關(guān)證件及材料6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效條件10.3合同解除條件10.4合同附件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3戶口遷出相關(guān)證明材料復(fù)印件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2日期12.3簽署地點13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案費用14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證14.2房屋買賣合同14.3戶口遷出相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2房屋買受人信息房屋買受人姓名：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3房屋租賃關(guān)系人信息（如有）房屋租賃關(guān)系人姓名：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________2.3房屋面積：_________________________平方米2.4房屋用途：_________________________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣_________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_________________________元整，于簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_________________________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：_________________________3.4付款憑證：雙方確認收到款項后，買方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)作為付款憑證。4.戶口遷出條款4.1戶口遷出責(zé)任主體：房屋買受人負責(zé)辦理戶口遷出事宜。4.2戶口遷出時間要求：買受人應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的_________________________日內(nèi)完成戶口遷出。4.3戶口遷出流程：4.3.1買受人應(yīng)向房屋所在地派出所提交戶口遷出申請；4.3.2派出所審核戶口遷出申請，并在_________________________日內(nèi)給予回復(fù)；4.3.3買受人根據(jù)派出所要求提供相關(guān)材料，完成戶口遷出手續(xù)。4.4戶口遷出相關(guān)費用：_________________________4.5未按時遷出戶口的處理：4.5.1若買受人未按時遷出戶口，應(yīng)向賣方支付_________________________元違約金；4.5.2賣方有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金_________________________元。5.戶口遷出相關(guān)證件及材料5.1戶口本原件；5.2戶口所在地派出所出具的遷出證明；5.3戶口所在地社區(qū)出具的遷出證明；5.4戶口所在地街道出具的遷出證明；5.5其他相關(guān)證件及材料。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：_________________________6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；6.2.2房屋設(shè)施齊全，功能正常；6.2.3房屋無任何拖欠費用；6.2.4房屋不存在法律糾紛。6.3房屋驗收標準：_________________________6.4驗收不合格的處理：6.4.1買受人有權(quán)要求賣方在_________________________日內(nèi)進行整改；6.4.2若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，買受人有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金_________________________元。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1若買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付_________________________元違約金；7.1.2若買方未按時遷出戶口，應(yīng)向賣方支付_________________________元違約金；7.1.3若買方在房屋驗收中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)責(zé)任。7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付_________________________元違約金；7.2.2若賣方提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金的計算及支付：違約金應(yīng)按每日萬分之五的比例計算，買方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________________________日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_________________________日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可選擇爭議解決方式。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.合同解除條件9.1合同解除事由：9.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2另一方應(yīng)在收到通知之日起_________________________日內(nèi)給予答復(fù)；9.2.3雙方未能就合同解除達成一致，可按第8.1條款選擇爭議解決方式。9.3合同解除后的處理：9.3.1房屋及配套設(shè)施的返還；9.3.2房屋交易款項的結(jié)算；9.3.3違約責(zé)任的承擔。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同生效條件：10.2.1雙方簽字蓋章；10.2.2合同經(jīng)雙方共同約定的生效日期；10.2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢。10.3合同解除條件：10.3.1一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同附件：10.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.4.2房屋買賣合同復(fù)印件；10.4.3戶口遷出相關(guān)證明材料復(fù)印件。11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權(quán)證11.2房屋買賣合同11.3戶口遷出相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章：12.1.1房屋所有權(quán)人簽字或蓋章；12.1.2房屋買受人簽字或蓋章；12.1.3房屋租賃關(guān)系人簽字或蓋章（如有）。12.2日期：_________________________12.3簽署地點：_________________________13.合同備案13.1備案機關(guān)：_________________________13.2備案時間：_________________________13.3備案費用：_________________________14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證14.2房屋買賣合同14.3戶口遷出相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助甲、乙雙方完成交易而提供服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.2引入第三方前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并向第三方明確其權(quán)利義務(wù)。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、交易撮合、法律咨詢、評估鑒定等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為_________________________元，超出部分由甲、乙雙方自行承擔。5.第三方的費用5.1第三方的服務(wù)費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在本合同約定的付款方式及時間節(jié)點內(nèi)支付。6.第三方介入的程序6.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，由一方代表雙