2024幼兒園租賃合同-包含幼兒健康體檢及防疫服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同——包含幼兒健康體檢及防疫服務合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同有效期1.5合同標的二、租賃標的2.1租賃房屋基本情況2.2租賃房屋位置及面積2.3租賃房屋附屬設施三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整四、押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程五、租賃期限及終止5.1租賃期限5.2租賃終止條件5.3租賃終止流程六、幼兒健康體檢6.1體檢對象6.2體檢項目6.3體檢時間6.4體檢費用七、防疫服務7.1防疫措施7.2防疫責任7.3防疫費用七、房屋使用與管理7.1使用范圍7.2使用要求7.3管理責任八、維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2維修費用8.3保養(yǎng)責任九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序十二、其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署雙方代表十三、合同附件13.1幼兒健康體檢表13.2防疫服務協(xié)議13.3其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024幼兒園租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同有效期：____年__月__日至____年__月__日1.5合同標的：位于______的_______幼兒園租賃權二、租賃標的2.1租賃房屋基本情況：房屋位于______，建筑年代______年，結構為______，總面積為_______平方米。2.2租賃房屋位置及面積：具體位置為______，房屋面積為_______平方米。2.3租賃房屋附屬設施：包括但不限于_______。三、租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元。3.2租金支付時間：每月_______日前支付。3.3租金支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起______年內(nèi)不變，之后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。四、押金及退還4.1押金金額：人民幣_______元。4.2押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，房屋設施完好。4.3押金退還流程：乙方在合同期滿后一個月內(nèi)提出退還押金申請，甲方在收到申請后一個月內(nèi)退還。五、租賃期限及終止5.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。5.2租賃終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力等。5.3租賃終止流程：租賃期滿或終止條件成就時，雙方應辦理相關手續(xù)，并按照合同約定支付相關費用。六、幼兒健康體檢6.1體檢對象：租賃房屋內(nèi)的所有幼兒。6.2體檢項目：包括但不限于身高、體重、視力、聽力、心肺功能等。6.3體檢時間：每年至少進行一次全面體檢。6.4體檢費用：體檢費用由甲方承擔。七、防疫服務7.1防疫措施：包括但不限于定期消毒、衛(wèi)生清潔、健康監(jiān)測等。7.2防疫責任：甲方負責制定防疫措施并監(jiān)督實施，確保幼兒健康安全。7.3防疫費用：防疫費用由甲方承擔。八、維修與保養(yǎng)8.1維修責任：租賃期間，房屋及其附屬設施的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。8.2維修費用：維修費用由甲方承擔，但乙方故意損壞或不當使用導致的維修除外。8.3保養(yǎng)責任：乙方應保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，定期進行保養(yǎng)，并接受甲方或其指定人員的檢查。九、違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃物、違反合同約定使用租賃物等。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：發(fā)生違約行為時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國相關法律規(guī)定進行。十一、合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：合同簽訂后，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，合同可解除。11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。十二、其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、防疫服務協(xié)議等。12.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署雙方代表：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________十四、合同附件14.1幼兒健康體檢表14.2防疫服務協(xié)議14.3其他相關文件甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權對租賃房屋進行必要的管理和維修，包括但不限于房屋結構加固、設施更新等。1.2甲方應確保租賃房屋符合國家相關安全標準和法規(guī)要求，并在租賃期間持續(xù)維護其安全性能。1.3甲方負責租賃房屋的消防設施檢查和維護，確保消防通道暢通無阻。1.4甲方應定期對租賃房屋進行清潔和消毒，確保幼兒生活環(huán)境的衛(wèi)生安全。1.5甲方負責租賃房屋的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和責任保險。1.6甲方在租賃期間，如因不可抗力導致租賃房屋無法使用，有權解除合同，并退還乙方已付租金。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權對租賃房屋進行合理的使用和改造，但需事先征得甲方同意。2.2乙方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用。2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。2.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，應負責修復或賠償。2.5乙方應配合甲方進行幼兒健康體檢和防疫工作，確保幼兒的健康安全。2.6乙方有權對甲方提供的防疫服務提出改進建議，甲方應予以考慮并采取措施。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為合同的中介，應保證其提供的信息真實、準確、完整。3.2中介方有權收取中介服務費，服務費金額及支付方式應在合同中明確約定。3.3中介方在合同履行過程中，應履行中介職責，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.4中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.5中介方對合同雙方的違約行為有提醒和監(jiān)督的責任。3.6中介方在合同履行完畢后，應將合同雙方的履約情況報告給相關監(jiān)管機構。3.7如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，由中介方自行承擔相應責任。3.8中介方對合同雙方因中介服務產(chǎn)生的糾紛，應提供調(diào)解服務，但調(diào)解結果不具有強制執(zhí)行力。3.9中介方應在合同終止后，將合同雙方的聯(lián)系方式提供給對方，以便雙方保持聯(lián)系。3.10中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違反法律法規(guī)的行為，應及時向有關部門報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.幼兒健康體檢表2.防疫服務協(xié)議3.房屋租賃清單4.中介服務協(xié)議（如有）5.合同雙方的身份證明文件6.其他相關文件（如租賃房屋產(chǎn)權證明、消防驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金。認定：經(jīng)甲方多次催告后，乙方仍超過合同約定時間未支付租金。2.違約行為：損壞租賃物。認定：乙方在租賃期間對租賃物造成損壞，經(jīng)評估認定超出正常磨損范圍。3.違約行為：違反合同約定使用租賃物。認定：乙方使用租賃物的方式違反合同約定，如擅自改變房屋結構、用途等。4.違約行為：未能履行防疫責任。認定：乙方未能按照合同約定執(zhí)行防疫措施，導致幼兒健康安全受到威脅。5.違約行為：違反法律法規(guī)。認定：乙方在租賃過程中違反國家相關法律法規(guī)，如從事非法活動等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同：指雙方當事人意思表示一致，設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。3.違約金：指當事人一方不履行合同債務或者履行合同債務不符合約定，應當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.責任保險：指保險人承擔被保險人因侵權或者違約行為對他人造成損害的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時進行房屋維修。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行維修義務，如甲方拒絕，可向有關部門投訴。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。3.問題：防疫措施不力。解決辦法：乙方應與防疫服務提供方溝通，要求其加強防疫措施，如不滿意，可更換服務提供方。五、所有應用場景：1.幼兒園租賃。2.幼兒健康體檢及防疫服務。3.房屋維修與保養(yǎng)。4.違約責任追究。5.合同爭議解決。全文完。2024幼兒園租賃合同——包含幼兒健康體檢及防疫服務1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民法典》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《幼兒園工作規(guī)程》5.國家及地方有關幼兒園租賃的相關政策及標準三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.幼兒園：指為3周歲至6周歲兒童提供保育、教育服務的機構。2.租賃期限：指乙方租賃甲方幼兒園的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.幼兒健康體檢：指乙方按照國家及地方相關規(guī)定，對幼兒園內(nèi)幼兒進行健康體檢。2.防疫服務：指乙方按照國家及地方相關規(guī)定，為幼兒園提供防疫服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及相關費用。2.甲方有權要求乙方遵守國家及地方有關幼兒園租賃的相關政策及標準。3.甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定履行義務。4.甲方有義務向乙方提供符合國家及地方相關規(guī)定的幼兒園場地。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的幼兒園場地。2.乙方有權要求甲方提供符合國家及地方相關規(guī)定的幼兒健康體檢及防疫服務。3.乙方有義務按照本合同約定支付租金及相關費用。4.乙方有義務遵守國家及地方有關幼兒園租賃的相關政策及標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點租賃地點：甲方位于（填寫租賃物業(yè)地址）的幼兒園。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用。2.乙方應按照國家及地方相關規(guī)定，對幼兒園內(nèi)幼兒進行健康體檢。3.乙方應按照國家及地方相關規(guī)定，為幼兒園提供防疫服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿前，乙方應提前一個月書面通知甲方終止合同。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權書面通知終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應將租賃場地恢復原狀，退還甲方。2.租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用。3.租賃期限屆滿或合同終止后，雙方應相互結算，清償債務。4.租賃期限屆滿或合同終止后，雙方對本合同所涉及的爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定，每月支付租金（填寫租金金額）元。2.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費（填寫物業(yè)管理費金額）元。3.幼兒健康體檢費用：乙方應按照國家及地方相關規(guī)定，支付幼兒健康體檢費用（填寫體檢費用金額）元。4.防疫服務費用：乙方應按照國家及地方相關規(guī)定，支付防疫服務費用（填寫防疫服務費用金額）元。5.其他費用：包括但不限于水電費、維修費、稅費等，按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，并將銀行轉賬憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月（填寫具體日期）前支付當月租金。2.物業(yè)管理費、幼兒健康體檢費用、防疫服務費用：乙方應在合同簽訂后（填寫具體日期）前支付。7.4支付條款1.乙方應按時足額支付各項費用，如逾期支付，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金。2.如因乙方原因?qū)е沦M用支付出現(xiàn)錯誤，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供符合要求的幼兒園場地，乙方有權要求甲方賠償損失。2.如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權承擔相應法律責任。3.如乙方違反合同約定，擅自改變幼兒園用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：違約方應按照實際損失或合同約定賠償金額支付賠償金。2.賠償方式：違約方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的幼兒園場地及相關設施的信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體期限）。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.任何一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.雙方應共同努力，減輕不可抗力事件的影響。3.如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為（填寫仲裁機構名稱）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同轉讓給第三方，但須保證第三方符合本合同約定的條件。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢。2.存在未解決的爭議。3.法律法規(guī)或政策禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的修改權和解釋權。2.甲方保留對幼兒園場地及設施的所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方在幼兒園內(nèi)活動進行監(jiān)管的權利。2.乙方保留對幼兒健康體檢及防疫服務的自主選擇權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對本合同條款的修改或補充，均應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保幼兒園的正常運營。2.乙方應積極配合甲方進行幼兒健康體檢及防疫工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論幼兒園運營及幼兒健康相關問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的幼兒園場地及設施的照片或圖紙。2.國家及地方有關幼兒園租賃的相關政策文件。3.幼兒健康體檢的相關標準及流程。4.防疫服務的具體內(nèi)容及操作規(guī)范。5.甲方及乙方的營業(yè)執(zhí)照副本。6.乙方支付費用的銀行轉賬憑證。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的幼兒園場地，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或費用，認定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。擅自改變幼兒園用途，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.民法典：指調(diào)整民事關系的法律法規(guī)，包括物權、債權、人身權等。3.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等活動的法律法規(guī)。4.幼兒園工作規(guī)程：指國家及地方對幼兒園工作提出的規(guī)范和要求。5.保密條款：指合同中關于保密義務的條款。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如出現(xiàn)爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：幼兒健康體檢及防疫服務不符合要求。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供符合要求的體檢及防疫服務，必要時可尋求第三方鑒定。3.問題：幼兒園場地及設施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修，維修費用按實際發(fā)生金額由乙方承擔。4.問題：合同終止后，乙方未按約定退還場地。解決辦法：甲方有權要求乙方按合同約定退還場地，如乙方拒絕，甲方可依法采取強制措施。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定及國家相關規(guī)定處理，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如幼兒健康體檢機構、防疫服務機構等。2.第三方責任：第三方應按照國家及地方相關規(guī)定，提供合格的幼兒健康體檢服務。第三方應按照合同約定，提供合格的防疫服務。3.第三方權利：第三方有權按照合同約定，收取幼兒健康體檢費用和防疫服務費用。第三方有權要求甲方和乙方配合其開展工作。4.第三方義務：第三方應保證提供的服務符合國家及地方相關規(guī)定。第三方應確保服務質(zhì)量，對服務中出現(xiàn)的問題承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合國家及地方規(guī)定的幼兒園場地及設施。乙方有權要求甲方提供合格的幼兒健康體檢及防疫服務。乙方有權要求甲方按照合同約定，及時解決幼兒園運營中遇到的問題。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期內(nèi)，根據(jù)幼兒成長需求，對幼兒園進行適當裝修或改造。乙方有權在合同期內(nèi)，根據(jù)市場變化，調(diào)整收費標準。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的幼兒園場地及設施，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，未提供合格的幼兒健康體檢及防疫服務，應向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的幼兒園運營進行監(jiān)督管理。甲方可要求乙方遵守國家及地方有關幼兒園租賃的相關政策及標準。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場變化，調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方按照合同約定，合理使用幼兒園場地及設施。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變幼兒園用途，應承擔相應法律責任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2024幼兒園租賃合同——包含幼兒健康體檢及防疫服務2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1幼兒園基本情況3.2教學設施3.3生活設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用條件與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用7.幼兒健康體檢及防疫服務7.1體檢要求7.2防疫措施7.3體檢費用8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：幼兒健康體檢及防疫服務協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔租賃幼兒園的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有幼兒園所有權或使用權，并同意出租幼兒園的一方。1.1.3“幼兒園”指租賃方租賃的場所，包括建筑物及其附屬設施。1.1.4“幼兒”指在幼兒園接受教育、生活的兒童。1.1.5“健康體檢”指對幼兒進行定期身體檢查，確保其健康狀態(tài)。1.1.6“防疫服務”指為預防傳染病發(fā)生，對幼兒園進行消毒、防疫宣傳等服務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住所：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住所：____________________3.租賃物描述3.1幼兒園基本情況3.1.1地址：____________________3.1.2建筑面積：____________________平方米3.1.3結構：____________________3.1.4使用年限：____________________3.2教學設施3.2.1教室數(shù)量：____________________間3.2.2教室面積：____________________平方米/間3.2.3教學設備：____________________3.3生活設施3.3.1衛(wèi)生間數(shù)量：____________________間3.3.2衛(wèi)生間面積：____________________平方米/間3.3.3飲水設施：____________________3.3.4食堂設施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3逾期支付：____________________6.使用條件與限制6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3違規(guī)使用：____________________7.幼兒健康體檢及防疫服務7.1體檢要求：____________________7.2防疫措施：____________________7.3體檢費用：____________________8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方。8.1.2變更內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2解除條件8.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。8.2.2出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正。8.3變更與解除程序8.3.1提出變更或解除的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3.2雙方應在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除的具體事宜。8.3.3未能在規(guī)定時間內(nèi)達成一致意見的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2出租方未按約定提供幼兒園設施。9.1.3一方未按約定履行幼兒健康體檢及防疫服務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按未履行部分租金的百分比計算。9.3違約金9.3.1違約金比例為未履行部分租金的5%。9.3.2違約金最高不超過合同總金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為中華人民共和國人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3其他導致合同終止的情形。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應盡力減輕損失。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、幼兒健康體檢及防疫服務協(xié)議等。12.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準。13.合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人員13.3.1出租方代表：____________________13.3.2租賃方代表：____________________14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：幼兒健康體檢及防疫服務協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中，非合同雙方，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同一方或多方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情況。15.3.2合同雙方共同邀請第三方介入，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應按照合同規(guī)定和合作協(xié)議的約定履行職責。16.第三方責權利16.1責任16.1.1第三方應按照合同規(guī)定和合作協(xié)議的約定，履行相應的職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同一方或多方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2權利16.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。16.3利益16.3.1第三方在履行職責過程中，有權獲得合同雙方支付的報酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系17.1.1第三方與合同雙方之間是合作關系，非合同主體。17.1.2第三方在合同履行過程中，應維護合同雙方的合法權益。17.2第三方與幼兒的關系17.2.1第三方在履行幼兒健康體檢及防疫服務時，應確保幼兒的身心健康。17.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保護幼兒的隱私權。17.3第三方與租賃物的關系17.3.1第三方在履行職責過程中，應保護租賃物的完好，避免損壞。17.3.2第三方在租賃物損壞時，應及時通知合同雙方，并承