二零二五年度商業(yè)地產裝修設計與施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產裝修設計與施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途3.設計服務內容3.1設計階段3.2設計范圍3.3設計要求3.4設計成果交付4.施工服務內容4.1施工階段4.2施工范圍4.3施工要求4.4施工進度安排5.設計費用5.1設計費用總額5.2設計費用支付方式5.3設計費用支付時間6.施工費用6.1施工費用總額6.2施工費用支付方式6.3施工費用支付時間7.質量保證7.1設計質量保證7.2施工質量保證7.3質量驗收標準8.驗收與交付8.1設計成果驗收8.2施工驗收8.3交付條件9.違約責任9.1設計方違約責任9.2施工方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2保密條款13.3法律適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點]2.3項目面積[項目面積]平方米2.4項目用途[項目用途]3.設計服務內容3.1設計階段設計階段分為：方案設計、施工圖設計、深化設計。3.2設計范圍包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通空調、裝飾設計等。3.3設計要求設計應符合國家現行設計規(guī)范、標準及甲方要求。3.4設計成果交付設計成果包括但不限于方案設計文件、施工圖設計文件、深化設計文件等。4.施工服務內容4.1施工階段施工階段分為：前期準備、主體施工、裝修施工、竣工驗收。4.2施工范圍包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修等。4.3施工要求施工應符合國家現行施工規(guī)范、標準及甲方要求。4.4施工進度安排[施工進度安排，具體到每個階段的時間節(jié)點]5.設計費用5.1設計費用總額[設計費用總額]5.2設計費用支付方式設計費用采用分期支付方式。5.3設計費用支付時間[設計費用支付時間，具體到每個支付節(jié)點]6.施工費用6.1施工費用總額[施工費用總額]6.2施工費用支付方式施工費用采用分期支付方式。6.3施工費用支付時間[施工費用支付時間，具體到每個支付節(jié)點]7.質量保證7.1設計質量保證乙方保證設計成果符合國家現行設計規(guī)范、標準及甲方要求，并對設計質量承擔法律責任。7.2施工質量保證乙方保證施工質量符合國家現行施工規(guī)范、標準及甲方要求，并對施工質量承擔法律責任。7.3質量驗收標準[質量驗收標準，具體到每個分項工程的質量要求]8.驗收與交付8.1設計成果驗收設計成果完成后，甲方應在[驗收時間]內組織驗收，驗收合格后方可進行下一階段設計。8.2施工驗收施工完成后，甲方應在[驗收時間]內組織驗收，驗收合格后方可交付使用。8.3交付條件9.違約責任9.1設計方違約責任若乙方未按時完成設計任務，每逾期一天應向甲方支付[違約金比例]的違約金。9.2施工方違約責任若乙方未按時完成施工任務，每逾期一天應向甲方支付[違約金比例]的違約金。9.3違約賠償若乙方因自身原因造成工程損失或質量問題，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a.合同約定的工程全部完成并經驗收合格；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.一方嚴重違約，另一方請求解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前[提前通知時間]書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件a.一方嚴重違約，另一方通知解除；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于設計文件、施工圖紙、變更協(xié)議等。13.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效日期本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平性、專業(yè)性和效率，以及確保工程質量、進度和費用的合理性。15.3第三方介入方式a.監(jiān)理：對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和管理。b.咨詢：提供專業(yè)意見和解決方案。c.評估：對工程成本、進度等進行評估和審核。d.供應：提供工程所需的材料、設備等。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在合同履行過程中的責任，應當明確界定在合同中，包括但不限于：a.第三方的職責范圍和權限；b.第三方應遵守的規(guī)范和標準；c.第三方違反職責時的責任承擔。16.2責任限額a.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致工程質量不合格，應承擔相應的修復責任，并賠償由此造成的損失。b.第三方因工作失誤導致工程進度延誤，應向甲方支付[延誤賠償比例]的賠償金。c.第三方因違反保密協(xié)議泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇與更換甲方有權根據實際情況選擇合適的第三方，乙方應予以配合。如需更換第三方，應提前[提前通知時間]書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。17.2第三方費用第三方費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、評估費、供應費等。費用支付方式、時間及金額應在合同中明確約定。17.3第三方權利與義務a.獲取合同履行過程中所需的信息和資料；b.對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和管理；c.根據合同約定，獲取相應的報酬。a.嚴格按照合同約定履行職責；b.對甲方、乙方及其他相關方的商業(yè)秘密負有保密義務；c.對其工作成果負責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為合同履行的輔助關系，乙方為合同履行方，第三方為乙方提供輔助服務。18.3第三方與其他方的劃分第三方與工程其他參與方（如供應商、承包商等）之間的關系，應根據各自的合同約定進行劃分。第三方應遵守其與甲方、乙方簽訂的合同約定，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件方案設計文件：包括平面圖、立面圖、剖面圖等。施工圖設計文件：包括結構圖、設備圖、裝飾圖等。深化設計文件：包括細節(jié)設計、材料清單等。2.施工圖紙土建施工圖紙：包括基礎、主體結構等。水電施工圖紙：包括給排水、電氣系統(tǒng)等。裝飾施工圖紙：包括墻面、地面、天花等。3.合同變更協(xié)議任何合同內容的變更，均需以書面形式簽訂變更協(xié)議。4.驗收報告包括設計驗收報告和施工驗收報告。5.質量檢驗報告包括材料檢驗報告、施工質量檢驗報告等。6.施工進度計劃包括各階段施工進度安排和時間節(jié)點。7.費用結算報告包括設計費用、施工費用等結算情況。8.付款憑證包括設計費用、施工費用等支付憑證。9.第三方介入協(xié)議包括第三方選擇、職責范圍、費用等協(xié)議。10.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為設計方違約：未按時完成設計任務、設計成果不符合要求等。施工方違約：未按時完成施工任務、施工質量不符合要求等。第三方違約：未履行合同約定的職責、泄露商業(yè)秘密等。2.責任認定標準設計方違約責任：設計方應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。施工方違約責任：施工方應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。第三方違約責任：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。3.違約責任示例設計方違約示例：設計方未按時完成設計任務，導致施工進度延誤，應向甲方支付[延誤賠償比例]的賠償金。施工方違約示例：施工方施工質量不符合要求，導致工程返工，應承擔返工費用，并賠償甲方因此造成的損失。第三方違約示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產裝修設計與施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目面積3.裝修設計3.1設計要求3.2設計費用3.3設計周期3.4設計圖紙交付4.裝修施工4.1施工范圍4.2施工周期4.3施工材料4.4施工質量要求4.5施工安全措施5.工程款支付5.1預付款5.2進度款5.3驗收款5.4逾期付款違約責任6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結果6.4驗收爭議處理7.保修服務7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任7.4保修費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.合同標的2.1裝修項目名稱：_______2.2裝修項目地點：_______2.3裝修項目面積：_______平方米3.裝修設計3.1設計要求：乙方根據甲方提供的設計要求，完成包括但不限于平面布局、立面設計、設備選型、材料選擇等在內的裝修設計工作。3.2設計費用：設計費用為_______元，由甲方支付給乙方。3.3設計周期：自合同簽訂之日起_______個工作日內完成設計工作。3.4設計圖紙交付：乙方應按照約定的時間向甲方交付完整的裝修設計圖紙。4.裝修施工4.1施工范圍：乙方負責按照甲方要求及設計圖紙完成_______項目的裝修施工工作。4.2施工周期：自設計圖紙交付之日起_______個月內完成裝修施工。4.3施工材料：乙方應使用符合國家相關標準和規(guī)定的材料，并在施工過程中遵守相關法律法規(guī)。4.4施工質量要求：施工質量應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保裝修工程的質量安全。4.5施工安全措施：乙方應采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。5.工程款支付5.1預付款：合同簽訂后_______個工作日內，甲方支付乙方合同總價的_______%作為預付款。5.2進度款：在施工過程中，甲方應按照工程進度支付相應的款項，具體支付方式和比例由雙方另行約定。5.3驗收款：工程驗收合格后_______個工作日內，甲方支付乙方剩余工程款的_______%。5.4逾期付款違約責任：如甲方逾期付款，應向乙方支付_______%的違約金。6.工程驗收6.1驗收標準：裝修工程驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范。6.2驗收程序：雙方應按照約定的驗收程序進行工程驗收，包括但不限于圖紙會審、中間驗收、竣工驗收等。6.3驗收結果：驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。6.4驗收爭議處理：如發(fā)生驗收爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.保修服務7.1保修范圍：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對裝修工程提供保修服務。7.2保修期限：裝修工程的保修期限為_______年。7.3保修責任：在保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復或更換。7.4保修費用：保修期內，因乙方施工質量問題導致的維修費用由乙方承擔。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付未付款項_______%的違約金。8.1.2甲方擅自變更設計要求或施工條件，導致工期延誤或增加費用的，應承擔相應責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定時間完成設計或施工的，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。8.2.2乙方施工質量不符合約定的，應無償進行返工或修復，直至符合約定標準。8.2.3乙方未能按時提供保修服務或保修服務不符合要求的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為_______。9.2.2爭議解決機構的裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字或蓋章。10.1.2合同經雙方簽字或蓋章后，自_______日起生效。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起_______個工作日后生效。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何一方的變更，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內容應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.2變更內容11.2.1變更內容應包括但不限于工程范圍、設計要求、施工周期、工程款支付方式等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2一方違約嚴重，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的工程完工。13.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應辦理工程結算和款項支付。13.2.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于設計圖紙、工程量清單、付款計劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方引入，提供專業(yè)服務或咨詢的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質量或提供專業(yè)咨詢服務。3.第三方責任3.1第三方應根據合作協(xié)議承擔相應的責任，包括但不限于：3.1.1提供符合專業(yè)標準的服務或咨詢；3.1.2對其服務或咨詢結果承擔相應的法律責任；3.1.3維護合同雙方的合法權益。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據合作協(xié)議確定，具體包括：4.1.1第三方服務或咨詢費用；4.1.2第三方因違約行為導致的損失；4.1.3第三方因疏忽或故意行為導致的損失。4.2第三方責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。5.第三方權利5.1.1獲取合同履行過程中所需的信息；5.1.2根據合作協(xié)議履行職責；5.1.3要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，具體包括：6.1.1第三方應尊重甲方、乙方的合法權益；6.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的額外條款7.1.1甲方、乙方應將第三方介入的情況及時通知對方；7.1.2甲方、乙方應與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；7.1.3甲方、乙方應確保第三方介入不會影響合同的履行。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請；8.1.2甲乙雙方共同選擇第三方；8.1.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；8.1.4第三方根據合作協(xié)議履行職責。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；9.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含平面布局、立面設計、設備選型、材料選擇等，需符合國家相關標準和規(guī)范。附件說明：設計圖紙是裝修施工的重要依據，應清晰、完整。2.工程量清單詳細要求：詳細列出裝修工程所需的各種材料、設備、人工等項目的數量和單價。附件說明：工程量清單是工程款支付和驗收的重要依據。3.付款計劃詳細要求：明確各階段的付款時間、金額和支付方式。附件說明：付款計劃是確保工程順利進行的重要保障。4.施工組織設