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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版餐飲店租店合同本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3餐飲店租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1餐飲店的位置、面積及用途2.2餐飲店的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況2.3餐飲店的裝修及設(shè)備情況3.1租賃期限及租金支付方式3.2租金金額及調(diào)整機(jī)制3.3租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1餐飲店的使用范圍及限制4.2餐飲店的經(jīng)營許可及資質(zhì)要求4.3餐飲店的衛(wèi)生及安全要求5.1租賃保證金及退還條件5.2餐飲店的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定5.3餐飲店的經(jīng)營許可及資質(zhì)變更6.1餐飲店的維修及保養(yǎng)責(zé)任6.2餐飲店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新6.3餐飲店的消防及安全設(shè)施要求7.1餐飲店的廣告宣傳及推廣7.2餐飲店的營銷活動及優(yōu)惠措施7.3餐飲店的客戶投訴及處理機(jī)制8.1餐飲店的合同解除及終止條件8.2餐飲店的合同解除程序及違約責(zé)任8.3餐飲店的合同解除后的處理事項(xiàng)9.1餐飲店的爭議解決方式9.2餐飲店的爭議解決程序9.3餐飲店的爭議解決期限10.1餐飲店的法律法規(guī)遵守10.2餐飲店的政策法規(guī)變更應(yīng)對措施10.3餐飲店的合同變更及補(bǔ)充條款11.1合同生效及備案11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的簽署及見證12.1合同的附件清單12.2合同的附件內(nèi)容12.3合同附件的變更及補(bǔ)充13.1合同的解除及終止13.2合同解除后的處理事項(xiàng)13.3合同終止后的法律后果14.1合同的解除通知及送達(dá)14.2合同解除后的爭議解決14.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理第一部分:合同如下:1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出租方名稱:____________________1.1.2出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人:____________________1.1.3出租方住所地:____________________1.1.4承租方名稱:____________________1.1.5承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人:____________________1.1.6承租方住所地:____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間:____________________1.2.2合同簽訂地點(diǎn):____________________1.3餐飲店租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1出租方權(quán)利:1.3.1.1收取租金;1.3.1.2維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全;1.3.1.3確保房屋及設(shè)施符合法律法規(guī)要求;1.3.1.4在租賃期限內(nèi)有權(quán)對房屋進(jìn)行必要修繕。1.3.2承租方權(quán)利:1.3.2.1按照合同約定使用房屋;1.3.2.2享有房屋內(nèi)經(jīng)營所得;1.3.2.3遵守國家法律法規(guī)和租賃合同規(guī)定。1.3.3出租方義務(wù):1.3.3.1提供符合約定條件的餐飲店;1.3.3.2保證房屋及設(shè)施安全;1.3.3.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。1.3.4承租方義務(wù):1.3.4.1按時(shí)支付租金;1.3.4.2保持房屋及設(shè)施完好;1.3.4.3遵守國家法律法規(guī)和租賃合同規(guī)定。2.1餐飲店的位置、面積及用途2.1.1餐飲店地址:____________________2.1.2餐飲店面積:____________________平方米2.1.3餐飲店用途:餐飲服務(wù)2.2餐飲店的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況2.2.1建筑結(jié)構(gòu):____________________2.2.2基礎(chǔ)設(shè)施:____________________2.2.3附屬設(shè)施:____________________2.3餐飲店的裝修及設(shè)備情況2.3.1裝修情況:____________________2.3.2設(shè)備清單:____________________3.1租賃期限及租金支付方式3.1.1租賃期限:____________________年3.1.2租金支付方式:____________________3.1.3租金金額:____________________元/月3.2租金金額及調(diào)整機(jī)制3.2.1租金調(diào)整條件:____________________3.2.2租金調(diào)整幅度:____________________3.3租金支付時(shí)間及違約責(zé)任3.3.1租金支付時(shí)間:每月____日前3.3.2違約責(zé)任:____________________4.1餐飲店的使用范圍及限制4.1.1使用范圍:____________________4.1.2限制條件:____________________4.2餐飲店的經(jīng)營許可及資質(zhì)要求4.2.1經(jīng)營許可:____________________4.2.2資質(zhì)要求:____________________4.3餐飲店的衛(wèi)生及安全要求4.3.1衛(wèi)生要求:____________________4.3.2安全要求:____________________5.1租賃保證金及退還條件5.1.1保證金金額:____________________元5.1.2退還條件:____________________5.2餐飲店的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定5.2.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:____________________5.2.2轉(zhuǎn)租規(guī)定:____________________5.3餐飲店的經(jīng)營許可及資質(zhì)變更5.3.1變更程序:____________________5.3.2變更費(fèi)用:____________________6.1餐飲店的維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1.1維修責(zé)任:____________________6.1.2保養(yǎng)責(zé)任:____________________6.2餐飲店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新6.2.1維護(hù)要求:____________________6.2.2更新要求:____________________6.3餐飲店的消防及安全設(shè)施要求6.3.1消防設(shè)施:____________________6.3.2安全設(shè)施:____________________8.1餐飲店的合同解除及終止條件8.1.1合同解除條件:8.1.1.1雙方協(xié)商一致;8.1.1.2出租方因房屋存在安全隱患需要拆除;8.1.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定;8.1.1.4法律法規(guī)政策變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2餐飲店的合同解除程序及違約責(zé)任8.2.1解除程序:8.2.1.1提前____天書面通知對方;8.2.1.2雙方協(xié)商確定解除事宜;8.2.1.3依法辦理相關(guān)手續(xù)。8.3餐飲店的合同解除后的處理事項(xiàng)8.3.1租金結(jié)算:8.3.1.1解除前租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算;8.3.1.2解除后租金不再支付。8.4餐飲店的爭議解決方式8.4.1爭議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.5餐飲店的爭議解決程序8.5.1協(xié)商解決:雙方協(xié)商達(dá)成一致;8.5.2調(diào)解解決:申請第三方調(diào)解;8.5.3仲裁解決:提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;8.5.4訴訟解決:依法向人民法院提起訴訟。8.6餐飲店的爭議解決期限8.6.1爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。9.1餐飲店的法律法規(guī)遵守9.1.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。9.2餐飲店的政策法規(guī)變更應(yīng)對措施9.2.1出租方應(yīng)協(xié)助承租方應(yīng)對政策法規(guī)變更;9.2.2承租方應(yīng)主動了解政策法規(guī)變更,并采取措施。9.3餐飲店的合同變更及補(bǔ)充條款9.3.1合同變更:9.3.1.1雙方協(xié)商一致;9.3.1.2依法進(jìn)行變更登記。9.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.4.1附件:____________________9.4.2補(bǔ)充協(xié)議:____________________10.1合同的生效及備案10.1.1合同生效:自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2備案:____________________10.2合同的簽署及見證10.2.1簽署:雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.2.2見證:____________________10.3合同的附件清單10.3.1附件清單:____________________10.4合同附件的內(nèi)容10.4.1附件內(nèi)容:____________________10.5合同附件的變更及補(bǔ)充10.5.1變更及補(bǔ)充:____________________11.1合同的解除及終止11.1.1合同解除條件:11.1.1.1雙方協(xié)商一致;11.1.1.2出租方因房屋存在安全隱患需要拆除;11.1.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定;11.1.1.4法律法規(guī)政策變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除后的處理事項(xiàng)11.2.1租金結(jié)算:11.2.1.1解除前租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算;11.2.1.2解除后租金不再支付。11.3合同終止后的法律后果11.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定處理相關(guān)事宜。12.1合同的解除通知及送達(dá)12.1.1解除通知:12.1.1.1以書面形式通知對方;12.1.1.2送達(dá)方式:____________________。12.2合同解除后的爭議解決12.2.1爭議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理12.3.1其他事項(xiàng)處理:____________________。13.1合同的附件清單13.1.1附件清單:____________________13.2合同附件的內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容:____________________13.3合同附件的變更及補(bǔ)充13.3.1變更及補(bǔ)充:____________________14.1合同的解除及終止14.1.1合同解除條件:14.1.1.1雙方協(xié)商一致;14.1.1.2出租方因房屋存在安全隱患需要拆除;14.1.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定;14.1.1.4法律法規(guī)政策變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.2合同解除后的處理事項(xiàng)14.2.1租金結(jié)算:14.2.1.1解除前租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算;14.2.1.2解除后租金不再支付。14.3合同終止后的法律后果14.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1第三方定義:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入范圍:包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.2第三方介入的引入方式15.2.1甲乙雙方可以在合同中約定引入第三方;15.2.2任何一方均可向?qū)Ψ酵扑]第三方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。15.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方職責(zé):15.3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù);15.3.1.2保守商業(yè)秘密,不得泄露甲乙雙方信息;15.3.1.3對甲乙雙方負(fù)責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量和效果。15.3.2第三方權(quán)利:15.3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用;15.3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;15.3.2.3對甲乙雙方違反合同約定提出異議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分:15.4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé),甲方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任;15.4.1.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。15.4.2第三方與乙方的劃分:15.4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé),乙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任;15.4.2.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分:15.4.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)服務(wù)責(zé)任,但服務(wù)對象和責(zé)任主體不同;15.4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益,不得無故拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方責(zé)任限額的明確15.5.1第三方責(zé)任限額的確定:15.5.1.1在合同中明確第三方的責(zé)任限額;15.5.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。15.5.2第三方責(zé)任賠償:15.5.2.1第三方在履行合同過程中造成損失的,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任;15.5.2.2若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分。15.6第三方介入的變更及終止15.6.1第三方介入的變更:15.6.1.1甲乙雙方可以協(xié)商一致變更第三方的介入內(nèi)容;15.6.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。15.6.2第三方介入的終止:15.6.2.1第三方介入的終止條件:15.6.2.1.1合同履行完畢;15.6.2.1.2第三方職責(zé)履行完畢;15.6.2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致;15.6.2.1.4出現(xiàn)不可抗力;15.6.2.2第三方介入終止后的處理:15.6.2.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜;15.6.2.2.2第三方應(yīng)按照合同約定退還服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入爭議解決方式:15.7.1.1協(xié)商解決;15.7.1.2調(diào)解解決;15.7.1.3仲裁解決;15.7.1.4訴訟解決。15.7.2第三方介入爭議解決程序:15.7.2.1協(xié)商解決:雙方協(xié)商達(dá)成一致;15.7.2.2調(diào)解解決:申請第三方調(diào)解;15.7.2.3仲裁解決:提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;15.7.2.4訴訟解決:依法向人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議15.8.1附件:____________________15.8.2補(bǔ)充協(xié)議:____________________15.9第三方介入的生效及備案15.9.1生效:自雙方簽字蓋章之日起生效。15.9.2備案:____________________15.10第三方介入的簽署及見證15.10.1簽署:雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。15.10.2見證:____________________15.11第三方介入的附件清單15.11.1附件清單:____________________15.12第三方介入的附件內(nèi)容15.12.1附件內(nèi)容:____________________15.13第三方介入的變更及補(bǔ)充15.13.1變更及補(bǔ)充:____________________第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.餐飲店租賃合同詳細(xì)要求:合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、租賃期限、租金金額、使用范圍、解除條件等條款。附件說明:這是合同主體,詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.餐飲店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)詳細(xì)列出餐飲店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。附件說明:作為合同附件,用于確認(rèn)餐飲店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.餐飲店裝修設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求:設(shè)計(jì)圖應(yīng)包含餐飲店的平面布局、裝修風(fēng)格、材料等。附件說明:作為合同附件,用于確認(rèn)餐飲店的裝修情況。4.餐飲店衛(wèi)生及安全驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)包含餐飲店的衛(wèi)生及安全檢查結(jié)果。附件說明:作為合同附件,用于確認(rèn)餐飲店的衛(wèi)生及安全條件。5.餐飲店經(jīng)營許可證及資質(zhì)證明詳細(xì)要求:證明文件應(yīng)包含餐飲店的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格證等。附件說明:作為合同附件,用于確認(rèn)餐飲店的合法經(jīng)營資格。6.餐飲店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的具體條款,如轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價(jià)格、期限等。附件說明:作為合同附件,用于處理餐飲店的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜。7.餐飲店維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求:記錄應(yīng)包含維修及保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明:作為合同附件,用于確認(rèn)餐飲店的維護(hù)情況。8.餐飲店?duì)幾h解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明:作為合同附件,用于處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:詳細(xì)要求:未按時(shí)支付租金;責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明:若約定每月租金為1萬元,未按時(shí)支付租金,則每月應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為:詳細(xì)要求:未按照約定使用餐飲店;責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)賠償由此造成的損失。示例說明:若因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞,承租方應(yīng)賠償維修費(fèi)用。3.違約行為:詳細(xì)要求:違反消防安全規(guī)定;責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:若因承租方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi),承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.違約行為:詳細(xì)要求:未按照約定進(jìn)行裝修;責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明:若裝修不符合約定,出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.違約行為:詳細(xì)要求:未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等;責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定繳納費(fèi)用。示例說明:若承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi),則應(yīng)按照合同約定支付滯納金。6.違約行為:詳細(xì)要求:未按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動;責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:若承租方經(jīng)營活動中存在違法行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版餐飲店租店合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3相關(guān)費(fèi)用說明5.物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任5.1物業(yè)使用規(guī)定5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)損壞賠償6.商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)6.1商標(biāo)使用權(quán)6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1租賃物業(yè)平面圖11.2租賃物業(yè)設(shè)施清單12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱:________________________1.1.2地址:________________________1.1.3法定代表人:____________________1.1.4聯(lián)系電話:____________________1.2承租方信息1.2.1名稱:________________________1.2.2地址:________________________1.2.3法定代表人:____________________1.2.4聯(lián)系電話:____________________2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址:________________________2.2物業(yè)面積:________________________平方米2.3物業(yè)用途:餐飲服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期:____年____月____日3.2租賃終止日期:____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款:雙方協(xié)商一致后,可簽訂續(xù)約合同。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額:人民幣____元/月4.2租金支付方式:每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3相關(guān)費(fèi)用說明:水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān),每月結(jié)算。5.物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任5.1物業(yè)使用規(guī)定:承租方應(yīng)合法、合理使用租賃物業(yè),不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任:租賃期間,物業(yè)日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。5.3物業(yè)損壞賠償:因承租方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞,承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)6.1商標(biāo)使用權(quán):租賃期間,承租方不得使用出租方的商標(biāo)。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù):雙方應(yīng)共同保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán),不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義:包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、侵犯知識產(chǎn)權(quán)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a)承租方未按約定支付租金;b)承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu);c)承租方違反租賃用途;d)承租方嚴(yán)重?fù)p害物業(yè);e)出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因,需要收回物業(yè)。a)出租方未按約定提供物業(yè);b)出租方未履行維修義務(wù);c)出租方違反合同約定,嚴(yán)重?fù)p害承租方權(quán)益。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿,合同自然終止。8.2.2合同解除后,雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系。9.爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及其他10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同附件:包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、物業(yè)設(shè)施清單等。10.3其他約定事項(xiàng):a)本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。c)本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.合同附件11.1租賃物業(yè)平面圖11.2物業(yè)設(shè)施清單11.2.1設(shè)施名稱:________________________11.2.2設(shè)施數(shù)量:________________________11.2.3設(shè)施狀態(tài):________________________12.合同簽訂及生效日期合同簽訂日期:____年____月____日13.合同份數(shù)本合同一式____份。14.合同附件清單附件1:租賃物業(yè)平面圖附件2:物業(yè)設(shè)施清單第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方一致同意引入的,為合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意,并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)意見、咨詢或服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助,以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求,對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事任何違法活動。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定。6.2第三方的責(zé)任限額不得低于因第三方違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于:a)第三方因提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致的損失;b)第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失;c)第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方,并協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)保持溝通,確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于甲乙雙方的一致同意和書面協(xié)議。8.2第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決,其職責(zé)僅限于提供專業(yè)意見或服務(wù)。8.3第三方在提供服務(wù)過程中,不得干預(yù)甲乙雙方的商業(yè)決策。9.第三方介入的終止9.1如第三方未能履行其職責(zé)或違反協(xié)議約定,甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知第三方,并要求其撤離相關(guān)現(xiàn)場和停止服務(wù)。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在服務(wù)協(xié)議中明確。10.2
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