2025年度特色美食城獨(dú)家品牌入駐合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色美食城獨(dú)家品牌入駐合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方的定義1.2合同術(shù)語解釋2.合作內(nèi)容概述2.1入駐品牌的基本信息2.2美食城的經(jīng)營定位3.合作期限和條件3.1合作期限3.2入駐條件3.3違約責(zé)任4.知識產(chǎn)權(quán)4.1品牌使用權(quán)4.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.3違反知識產(chǎn)權(quán)的處理5.商業(yè)機(jī)密與保密5.1商業(yè)機(jī)密定義5.2保密義務(wù)5.3違反保密義務(wù)的處理6.營業(yè)額和收益分配6.1營業(yè)額計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3分配時間表7.廣告宣傳與推廣7.1美食城整體宣傳7.2品牌單獨(dú)宣傳7.3宣傳費(fèi)用的承擔(dān)8.人員配置與培訓(xùn)8.1人員招聘與管理8.2員工培訓(xùn)8.3員工福利待遇9.物業(yè)使用與維護(hù)9.1物業(yè)使用權(quán)9.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任9.3物業(yè)損壞賠償10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同終止與續(xù)簽11.1合同終止條件11.2續(xù)簽條件11.3續(xù)簽程序12.合同生效與法律適用12.1合同生效條件12.2法律適用12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：品牌入駐標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：合作期限及費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作雙方的定義1.1.1本合同中，“甲方”指特色美食城的所有者或經(jīng)營者；1.1.2本合同中，“乙方”指愿意入駐特色美食城的品牌方；1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“合作期限”指本合同約定的乙方入駐甲方特色美食城的起始日至終止日；1.2.2“營業(yè)額”指乙方在合作期限內(nèi)，通過甲方特色美食城產(chǎn)生的銷售總額；1.2.3“知識產(chǎn)權(quán)”指乙方擁有的商標(biāo)、專利、版權(quán)等；1.2.4“商業(yè)機(jī)密”指乙方在經(jīng)營活動中知悉的、不為公眾所知的、具有經(jīng)濟(jì)價值的信息。2.合作內(nèi)容概述2.1入駐品牌的基本信息2.1.1乙方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等；2.1.2乙方經(jīng)營范圍及主要產(chǎn)品；2.1.3乙方品牌形象及特色；2.2美食城的經(jīng)營定位2.2.1甲方特色美食城的整體定位；2.2.2乙方入駐后，雙方共同打造的品牌特色。3.合作期限和條件3.1合作期限3.1.1本合同有效期為自簽訂之日起至______年______月______日止；3.1.2合作期滿后，如雙方均同意續(xù)簽，則可另行簽訂續(xù)約合同；3.2入駐條件3.2.1乙方須具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；3.2.2乙方須保證其產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；3.3違約責(zé)任3.3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)4.1品牌使用權(quán)4.1.1乙方在合作期限內(nèi)，享有在其店鋪及產(chǎn)品上使用其品牌的權(quán)利；4.1.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自使用乙方的品牌。4.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.2.1乙方應(yīng)依法維護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)予以協(xié)助；4.3違反知識產(chǎn)權(quán)的處理4.3.1若發(fā)生第三方侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)的行為，乙方有權(quán)向甲方報告，甲方應(yīng)予以協(xié)助處理。5.商業(yè)機(jī)密與保密5.1商業(yè)機(jī)密定義5.1.1本合同所指的商業(yè)機(jī)密，是指乙方在經(jīng)營活動中知悉的、不為公眾所知的、具有經(jīng)濟(jì)價值的信息；5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；5.3違反保密義務(wù)的處理5.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)機(jī)密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.營業(yè)額和收益分配6.1營業(yè)額計(jì)算方法6.1.1營業(yè)額以乙方在甲方特色美食城銷售產(chǎn)品的實(shí)際銷售額為準(zhǔn)；6.2收益分配比例6.2.1乙方與甲方按照_____%的比例進(jìn)行收益分配；6.3分配時間表6.3.1每季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)，甲方將乙方的收益分配至乙方指定的賬戶。8.人員配置與培訓(xùn)8.1人員招聘與管理8.1.1乙方負(fù)責(zé)在其店鋪內(nèi)招聘和管理員工；8.1.2乙方員工應(yīng)遵守甲方特色美食城的規(guī)章制度；8.2員工培訓(xùn)8.2.1甲方提供必要的營業(yè)知識和食品安全培訓(xùn)；8.2.2乙方應(yīng)保證員工接受并完成培訓(xùn)；8.3員工福利待遇8.3.1乙方負(fù)責(zé)為員工提供符合國家規(guī)定的勞動條件和福利待遇；8.3.2甲方可提供一定的協(xié)助，但具體事宜由乙方負(fù)責(zé)。9.物業(yè)使用與維護(hù)9.1物業(yè)使用權(quán)9.1.1乙方在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的店鋪；9.1.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；9.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；9.2.2甲方負(fù)責(zé)店鋪外部及公共區(qū)域的維護(hù)；9.3物業(yè)損壞賠償9.3.1乙方因不當(dāng)使用或管理導(dǎo)致的物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；10.1.2若甲方未按時履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同終止與續(xù)簽11.1合同終止條件11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3發(fā)生合同約定的解除情形；11.2續(xù)簽條件11.2.1雙方均同意續(xù)簽；11.2.2符合合同約定的續(xù)簽條件；11.3續(xù)簽程序11.3.1雙方在合同到期前____個月開始協(xié)商續(xù)簽事宜；11.3.2達(dá)成一致后，簽訂續(xù)約合同。12.合同生效與法律適用12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首期租金；12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2.2合同簽訂地法律優(yōu)先；12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同附件13.1附件一：品牌入駐標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：合作期限及費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；14.3合同解除14.3.1發(fā)生合同約定的解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；15.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。16.第三方介入的條件16.1中介服務(wù)16.1.2中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定；16.2專業(yè)服務(wù)16.2.1雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、審計(jì)、評估等；16.2.2專業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)所發(fā)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在聘請第三方時另行約定；17.1.2若第三方因提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額不得超過雙方約定的金額；17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，查閱和獲取與合同執(zhí)行相關(guān)的資料。18.第三方介入的程序18.1聘請18.1.1雙方同意聘請第三方時，應(yīng)書面通知對方；18.1.2通知內(nèi)容包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任限額等；18.2協(xié)議18.2.1雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同條款相符；18.2.2協(xié)議內(nèi)容不得與本合同條款相沖突。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定；19.1.2若第三方因提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失；19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定；19.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，行使相關(guān)權(quán)利。20.第三方介入的終止20.1條件20.1.1第三方合同履行完畢；20.1.2雙方同意終止第三方介入；20.2程序20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____個工作日內(nèi)，完成合同終止事宜。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)21.1.1第三方對本合同內(nèi)容及介入過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；21.1.2第三方不得向任何第三方泄露保密信息；21.2違約責(zé)任21.2.1若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：品牌入駐標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括乙方品牌的基本條件、店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營規(guī)范等。說明：乙方須按照附件一的規(guī)定進(jìn)行店鋪裝修和經(jīng)營活動，確保品牌形象和食品安全。2.附件二：合作期限及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出合作期限、租金、管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等費(fèi)用的具體金額和支付方式。說明：附件二作為合同附件，是雙方計(jì)算和支付費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合作過程中對商業(yè)機(jī)密的保護(hù)義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是合同的一部分，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括員工招聘計(jì)劃、培訓(xùn)內(nèi)容、福利待遇等。說明：附件四用于規(guī)范乙方店鋪的員工管理和培訓(xùn)工作。5.附件五：物業(yè)使用和維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方在物業(yè)使用和維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：附件五用于規(guī)范乙方對店鋪物業(yè)的使用和維護(hù)工作。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任限額等。說明：附件六用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方未按照合同約定進(jìn)行店鋪裝修或經(jīng)營活動；乙方泄露商業(yè)機(jī)密；乙方未按時完成員工培訓(xùn)；乙方未按照規(guī)定維護(hù)物業(yè)；第三方違反保密協(xié)議；第三方未按時完成中介或?qū)I(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)滯納金；乙方未按照合同約定進(jìn)行店鋪裝修或經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；乙方泄露商業(yè)機(jī)密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按時完成員工培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)用；乙方未按照規(guī)定維護(hù)物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按時完成中介或?qū)I(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.示例說明示例一：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_____%；示例二：乙方未按時完成員工培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求乙方支付____元/人的培訓(xùn)費(fèi)用；示例三：第三方泄露商業(yè)機(jī)密，應(yīng)賠償甲方____元的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度特色美食城獨(dú)家品牌入駐合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合作雙方基本信息2.1入駐品牌方信息2.2業(yè)主方信息3.入駐品牌及產(chǎn)品介紹3.1品牌名稱及簡介3.2產(chǎn)品種類及特色4.入駐地點(diǎn)及面積4.1入駐地點(diǎn)描述4.2租賃面積及結(jié)構(gòu)5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金金額及支付方式6.裝修及設(shè)施要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施配置及維護(hù)7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式7.2營業(yè)時間及節(jié)假日安排8.營業(yè)額及分成比例8.1營業(yè)額計(jì)算方法8.2分成比例及支付方式9.廣告宣傳與品牌推廣9.1宣傳方式9.2品牌推廣責(zé)任及費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2地方政府相關(guān)政策規(guī)定1.1.3雙方簽署的合作意向書1.2合同目的1.2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)1.2.2促進(jìn)特色美食城品牌發(fā)展1.2.3滿足消費(fèi)者多元化美食需求2.合作雙方基本信息2.1入駐品牌方信息2.1.1品牌名稱：美食坊2.1.2注冊地址：省市區(qū)街道號2.1.3法定代表人：2.2業(yè)主方信息2.2.1單位名稱：特色美食城管理有限公司2.2.2注冊地址：省市區(qū)街道號2.2.3負(fù)責(zé)人：3.入駐品牌及產(chǎn)品介紹3.1品牌名稱及簡介3.1.1品牌名稱：美食坊3.1.2品牌簡介：美食坊成立于年，專注于特色美食的研發(fā)與推廣，以傳統(tǒng)美食為基礎(chǔ)，結(jié)合現(xiàn)代烹飪工藝，打造獨(dú)具特色的美食體驗(yàn)。3.2產(chǎn)品種類及特色3.2.1產(chǎn)品種類：中式快餐、小吃、甜品3.2.2產(chǎn)品特色：選用優(yōu)質(zhì)食材，注重口味與健康，提供多樣化的美食選擇。4.入駐地點(diǎn)及面積4.1入駐地點(diǎn)描述4.1.1入駐地點(diǎn)：特色美食城一樓東南角4.1.2入駐位置：靠近入口，人流量大，易于被發(fā)現(xiàn)4.2租賃面積及結(jié)構(gòu)4.2.1租賃面積：30平方米4.2.2結(jié)構(gòu)：單層，獨(dú)立空間，可進(jìn)行裝修改造5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.1.1租賃期限：自年月日至年月日，共計(jì)個月5.2租金金額及支付方式5.2.1租金金額：每月人民幣元整5.2.2支付方式：每月支付一次，于每月前五日內(nèi)支付至業(yè)主方指定賬戶6.裝修及設(shè)施要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修風(fēng)格：符合特色美食城整體裝修風(fēng)格，注重品牌形象6.1.2裝修材料：選用環(huán)保、健康、易清潔的材料6.2設(shè)施配置及維護(hù)6.2.1設(shè)施配置：廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等6.2.2設(shè)施維護(hù)：入駐品牌方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，業(yè)主方負(fù)責(zé)大修及更新7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式7.1.1運(yùn)營模式：自主經(jīng)營，獨(dú)立核算7.1.2營業(yè)時間：每日上午10:00至晚上22:00，節(jié)假日及特殊情況除外7.2營業(yè)時間及節(jié)假日安排7.2.1營業(yè)時間：按照國家法定節(jié)假日及特色美食城統(tǒng)一安排執(zhí)行7.2.2節(jié)假日安排：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，提前通知業(yè)主方及消費(fèi)者8.營業(yè)額及分成比例8.1營業(yè)額計(jì)算方法8.1.1營業(yè)額計(jì)算依據(jù)：以入駐品牌方實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)，不包含任何形式的折扣、優(yōu)惠或退款。8.1.2營業(yè)額統(tǒng)計(jì)周期：每月結(jié)算一次，以每月一天24:00前的銷售額為結(jié)算依據(jù)。8.2分成比例及支付方式8.2.1分成比例：業(yè)主方收取入駐品牌方營業(yè)額的10%作為物業(yè)管理費(fèi)。8.2.2支付方式：業(yè)主方于每月結(jié)算后七日內(nèi)，將扣除物業(yè)管理費(fèi)后的營業(yè)額款項(xiàng)支付給入駐品牌方。9.廣告宣傳與品牌推廣9.1宣傳方式9.1.1業(yè)主方負(fù)責(zé)在特色美食城內(nèi)及外部進(jìn)行品牌推廣，包括但不限于LED顯示屏、宣傳冊、社交媒體等。9.1.2入駐品牌方應(yīng)積極參與業(yè)主方的品牌推廣活動，提供必要的宣傳資料。9.2品牌推廣責(zé)任及費(fèi)用9.2.1業(yè)主方承擔(dān)品牌推廣的主要費(fèi)用，入駐品牌方承擔(dān)與自身品牌相關(guān)的宣傳費(fèi)用。9.2.2業(yè)主方每月向入駐品牌方提供品牌推廣活動的效果報告。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1入駐品牌方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。10.1.2業(yè)主方未按合同約定提供必要的運(yùn)營支持或設(shè)施維護(hù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1入駐品牌方嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主方書面通知后仍不改正。12.1.2業(yè)主方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。13.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于租賃合同、裝修合同、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正條款第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方介入定義1.1本合同所指第三方，是指為協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方中介機(jī)構(gòu)或其他第三方主體。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需要。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為合同總額的5%，且最高不超過人民幣萬元。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2第三方介入后，應(yīng)參加甲乙雙方約定的會議，共同討論合同履行事宜。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以第三方介入為由拒絕履行。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、會議費(fèi)等。7.第三方介入爭議處理7.1第三方介入期間，如甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，第三方應(yīng)提出處理意見，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成一致。8.第三方介入終止8.1第三方介入期限自《第三方介入?yún)f(xié)議》簽署之日起至爭議解決或合同履行完畢之日止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入期間的權(quán)利義務(wù)9.1第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、調(diào)解等工作。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。11.2如有爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。12.第三方介入的其他條款12.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本條款的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議為第三方介入合同關(guān)系時必須簽訂的附件。2.《租賃合同》要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃期限、租金金額、支付方式、裝修要求等內(nèi)容。說明：此合同為入駐品牌方與業(yè)主方簽訂的租賃基礎(chǔ)合同。3.《裝修合同》要求：裝修合同應(yīng)明確裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及保修期限等內(nèi)容。說明：此合同為入駐品牌方與裝修施工單位簽訂的裝修服務(wù)合同。4.《設(shè)施設(shè)備清單》要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此清單為入駐品牌方接收設(shè)施設(shè)備時的重要依據(jù)。5.《廣告宣傳方案》要求：方案應(yīng)包括宣傳方式、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果等內(nèi)容。6.《營業(yè)額及分成比例確認(rèn)書》要求：確認(rèn)書應(yīng)明確營業(yè)額計(jì)算方法、分成比例及支付方式。說明：此確認(rèn)書為甲乙雙方確認(rèn)營業(yè)額及分成比例的書面文件。7.《違約行為處理協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理措施。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在違約情況下處理違約事宜的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為入駐品牌方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主方未按合同約定提供必要的運(yùn)營支持或設(shè)施維護(hù)。第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。入駐品牌方或業(yè)主方未按合同約定進(jìn)行裝修或使用設(shè)施設(shè)備。入駐品牌方或業(yè)主方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為合同總額的5%，且最高不超過人民幣萬元。3.違約示例說明示例一：入駐品牌方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元。示例二：業(yè)主方未按合同約定提供設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致入駐品牌方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方因工作失誤導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)合同總額5%的賠償責(zé)任。全文完。2024年度特色美食城獨(dú)家品牌入駐合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1入駐品牌方的基本信息1.2入駐特色美食城方的基本信息2.合作期限與合同生效2.1合作期限的具體約定2.2合同生效的條件與時間3.入駐品牌方的品牌介紹與承諾3.1品牌介紹的具體內(nèi)容3.2品牌承諾的具體內(nèi)容4.入駐特色美食城的場地與設(shè)施4.1場地面積與位置的約定4.2設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)5.入駐費(fèi)用與支付方式5.1入駐費(fèi)用的具體金額5.2支付方式的約定6.運(yùn)營管理與維護(hù)6.1運(yùn)營管理的具體規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任的劃分7.營業(yè)額分配與結(jié)算7.1營業(yè)額分配的具體比例7.2結(jié)算的時間與方式8.推廣宣傳與品牌曝光8.1推廣宣傳的具體內(nèi)容8.2品牌曝光的方式與頻率9.合同解除與終止條件9.1合同解除的具體條件9.2合同終止的具體條件10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任的具體規(guī)定10.2賠償金額與方式11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決的具體方式11.2法律適用的規(guī)定12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2其他事項(xiàng)的具體內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：入駐品牌方品牌介紹13.2附件二：入駐特色美食城場地設(shè)施清單14.合同簽訂日期與簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1入駐品牌方的基本信息1.1.1入駐品牌方名稱：[品牌方全稱]1.1.2入駐品牌方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3入駐品牌方注冊地址：[注冊地址]1.1.4入駐品牌方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.5入駐品牌方電子郵箱：[電子郵箱]1.2入駐特色美食城方的基本信息1.2.1入駐特色美食城名稱：[美食城全稱]1.2.2入駐特色美食城法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3入駐特色美食城注冊地址：[注冊地址]1.2.4入駐特色美食城聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.5入駐特色美食城電子郵箱：[電子郵箱]2.合作期限與合同生效2.1合作期限的具體約定2.1.1合作期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[合作期限年數(shù)]年。2.1.2合同簽訂之日起，雙方應(yīng)在本合同生效前完成入駐準(zhǔn)備工作。2.2合同生效的條件與時間2.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后[生效前準(zhǔn)備時間]日內(nèi)完成入駐準(zhǔn)備工作。2.2.2合同自雙方完成入駐準(zhǔn)備工作并簽署合同之日起生效。3.入駐品牌方的品牌介紹與承諾3.1品牌介紹的具體內(nèi)容3.1.1入駐品牌方擁有合法注冊的商標(biāo)及品牌名稱。3.2品牌承諾的具體內(nèi)容3.2.1入駐品牌方承諾在合作期限內(nèi)，保持品牌質(zhì)量穩(wěn)定，不生產(chǎn)、銷售假冒偽劣產(chǎn)品。3.2.2入駐品牌方承諾遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。4.入駐特色美食城的場地與設(shè)施4.1場地面積與位置的約定4.1.1入駐品牌方在特色美食城內(nèi)的經(jīng)營面積為[面積]平方米。4.1.2場地位于特色美食城[具體位置]。4.2設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)4.2.1特色美食城為入駐品牌方提供必要的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備。4.2.2入駐品牌方應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。5.入駐費(fèi)用與支付方式5.1入駐費(fèi)用的具體金額5.1.1入駐費(fèi)用總額為[金額]元，分[支付期數(shù)]期支付。5.2支付方式的約定5.2.1入駐費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2.2每期支付的具體時間為[支付時間]，逾期未支付按日收取[逾期利率]的滯納金。6.運(yùn)營管理與維護(hù)6.1運(yùn)營管理的具體規(guī)定6.1.1入駐品牌方應(yīng)遵守特色美食城的運(yùn)營管理制度。6.1.2特色美食城對入駐品牌方的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理。6.2維護(hù)責(zé)任的劃分6.2.1入駐品牌方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。6.2.2特色美食城負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)。8.推廣宣傳與品牌曝光8.1推廣宣傳的具體內(nèi)容8.1.1特色美食城將在官方渠道（包括但不限于網(wǎng)站、社交媒體、廣告等）對入駐品牌進(jìn)行宣傳。8.1.2入駐品牌方需提供品牌宣傳資料，包括但不限于品牌故事、產(chǎn)品圖片、宣傳文案等。8.2品牌曝光的方式與頻率8.2.1特色美食城將每月至少在官方渠道曝光入駐品牌一次，包括但不限于活動信息、品牌介紹等。8.2.2特色美食城將與入駐品牌方共同策劃至少兩次大型推廣活動，以提高品牌曝光度。9.合同解除與終止條件9.1合同解除的具體條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在[期限]內(nèi)改正的。9.1.2合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的。9.2合同終止的具體條件9.2.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意向的。9.2.2特色美食城或入駐品牌方因經(jīng)營需要，提前終止合同，并提前[期限]書面通知另一方。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任的具體規(guī)定10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2賠償金額與方式10.2.1賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。10.2.2賠償方式為支付現(xiàn)金，賠償金額應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[期限]內(nèi)支付。11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決的具體方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2法律適用的規(guī)定11.2.1本合同的解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.1.1特色美食城和入駐品牌方應(yīng)共同維護(hù)美食城的整體形象和品牌價值。12.2其他事項(xiàng)的具體內(nèi)容12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：入駐品牌方品牌介紹13.2附件二：入駐特色美食城場地設(shè)施清單14.合同簽訂日期與簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2.1入駐品牌方代表簽字：14.2.2特色美食城代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方的介入不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的報酬和費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償總額不超過[金額]元。3.1.2第三方的責(zé)任限額不包含因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的約定。4.1.2第三方對甲乙雙方的任何違約行為不承擔(dān)直接責(zé)任。4.2第三方與入駐品牌方的關(guān)系4.2.1第三方與入駐品牌方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與入駐品牌方的關(guān)系是基于本合同的約定。4.2.2第三方對