2024版房地產(chǎn)市場調(diào)研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)市場調(diào)研合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方、乙方合稱“雙方”1.4本合同所稱“房地產(chǎn)市場調(diào)研”定義第二條：合同目的和范圍2.1甲方委托乙方進行房地產(chǎn)市場調(diào)研的目的2.2調(diào)研范圍和內(nèi)容2.3調(diào)研方法和工具第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：合同費用4.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)市場調(diào)研費用4.2雙方的其他費用承擔(dān)第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)第十條：合同的生效、失效和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的失效條件10.3合同續(xù)約條件第十一條：法律適用和爭議解決11.1本合同適用法律11.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式第十二條：合同的附件12.1附件一：房地產(chǎn)市場調(diào)研具體方案12.2附件二：費用支付時間表第十三條：其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方、乙方合稱“雙方”。1.4本合同所稱“房地產(chǎn)市場調(diào)研”是指乙方根據(jù)甲方提供的需求，對房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、趨勢、競爭態(tài)勢、消費者行為等方面進行系統(tǒng)性的數(shù)據(jù)收集、分析和報告的服務(wù)。第二條：合同目的和范圍2.1甲方委托乙方進行房地產(chǎn)市場調(diào)研的目的在于了解市場現(xiàn)狀，為甲方的戰(zhàn)略決策提供數(shù)據(jù)支持。2.2調(diào)研范圍和內(nèi)容包括：2.2.1房地產(chǎn)市場總體分析，包括市場規(guī)模、增長速度、市場容量等；2.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)品分析，包括產(chǎn)品類型、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品價格等；2.2.3市場競爭分析，包括主要競爭對手的市場份額、競爭策略等；2.2.4消費者行為分析，包括消費者需求、購買動機、購買偏好等；2.2.5房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測。2.3調(diào)研方法包括桌面研究、實地調(diào)查、深度訪談、問卷調(diào)查等。第三條：合同期限3.1合同開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同結(jié)束日期為乙方提交完整的市場調(diào)研報告之日。第四條：合同費用4.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)市場調(diào)研費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），付款方式及時間表見附件二。4.2雙方的其他費用承擔(dān)：4.2.1調(diào)研過程中，若需產(chǎn)生額外的費用（如差旅費、印刷費等），由甲方承擔(dān)；4.2.2乙方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1提供真實的調(diào)研需求，明確調(diào)研目標(biāo)和要求；5.1.2按約定支付調(diào)研費用；5.1.3協(xié)助乙方進行實地調(diào)查和深度訪談等調(diào)研活動；5.1.4接受乙方提供的調(diào)研成果，并支付相應(yīng)費用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按照約定進行市場調(diào)研，并提交符合甲方需求的調(diào)研報告；5.2.2保證調(diào)研成果的客觀性、真實性和準(zhǔn)確性；5.2.3尊重甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露；5.2.4在合同約定的期限內(nèi)完成調(diào)研工作。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件：6.1.1雙方協(xié)商一致，且不影響調(diào)研目標(biāo)和方法；6.1.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。6.2合同解除的條件：6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行；6.2.3甲方未按約定支付調(diào)研費用，乙方催告后仍不支付。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定支付調(diào)研費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的20%；8.1.2甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失；8.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，并有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時間提交調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的1%；8.2.2乙方提供的調(diào)研成果不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新進行調(diào)研，并有權(quán)要求乙方支付違約金；8.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條：爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)：10.1.1雙方應(yīng)對合同的簽訂、內(nèi)容及其談判過程中的所有信息予以保密；10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露合同和與合同相關(guān)的任何信息；10.1.3保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后失效。第十一條：合同的附件11.1附件一：房地產(chǎn)市場調(diào)研具體方案；11.2附件二：費用支付時間表。第十二條：其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項。第十三條：合同的簽署13.1合同簽署日期為【】。13.2合同簽署地點為【】。第十四條：合同的生效、失效和續(xù)約14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同的失效條件：本合同在履行完畢后失效；14.3合同續(xù)約條件：合同到期前一個月，雙方均未提出終止或修改合同，本合同自動續(xù)約一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、專家、第三方服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方、乙方同意或不可避免地需要第三方的參與來完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事由和范圍、預(yù)期效果等。2.2甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。若雙方無法達成一致，按合同約定的爭議解決方式處理。2.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并以書面形式約定。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方享有的權(quán)利：3.1.1按照約定獲得甲方、乙方提供的必要信息和資源；3.1.2按照約定參與合同履行，并獲取相應(yīng)的報酬；3.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：3.2.1按照約定完成介入事項，并保證介入成果的質(zhì)量和效果；3.2.2尊重甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同和與合同相關(guān)的任何信息；3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何方式損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入事項的實際報酬金額。4.2若第三方介入事項導(dǎo)致甲方、乙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)對第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第五條：第三方介入與合同其他方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲方、乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)，第三方應(yīng)直接向甲方、乙方履行義務(wù)。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入事項完成后，第三方介入自動終止；6.2甲方、乙方共同書面通知第三方解除介入，第三方介入終止；6.3第三方因故不能繼續(xù)履行介入義務(wù)，甲方、乙方可以書面形式解除第三方介入，第三方介入終止。第七條：第三方介入后的合同變更和解除7.1甲方、乙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并說明變更或解除的事由、范圍和效果。7.2第三方對甲方、乙方變更或解除合同有異議的，應(yīng)書面回復(fù)甲方、乙方，并由雙方協(xié)商解決。7.3合同變更或解除不影響第三方已完成的介入事項的報酬和責(zé)任。第八條：爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1第三方對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)：9.1.1第三方應(yīng)對合同的簽訂、內(nèi)容及其談判過程中的所有信息予以保密；9.1.2未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露合同和與合同相關(guān)的任何信息；9.1.3保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后失效。第十條：其他條款10.1雙方認為需要約定的其他事項。第十一條：合同的簽署11.1合同簽署日期為【】。11.2合同簽署地點為【】。第十二條：合同的生效、失效和續(xù)約12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同的失效條件：本合同在履行完畢后失效；12.3合同續(xù)約條件：合同到期前一個月，雙方均未提出終止或修改合同，本合同自動續(xù)約一年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)市場調(diào)研具體方案附件一詳細要求和說明：1.調(diào)研目標(biāo)市場的界定2.調(diào)研目標(biāo)和調(diào)研問題的確定3.調(diào)研方法的選擇和應(yīng)用4.調(diào)研數(shù)據(jù)的收集和處理方式5.調(diào)研報告的格式和內(nèi)容要求6.調(diào)研成果的交付方式和時間附件二：費用支付時間表附件二詳細要求和說明：1.調(diào)研費用的總預(yù)算2.費用支付的時間節(jié)點和金額3.費用支付的條件和方式4.額外費用的承擔(dān)條件和支付方式說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付調(diào)研費用2.乙方未按約定時間提交調(diào)研報告3.乙方提供的調(diào)研成果不符合約定4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付調(diào)研費用，違約金為未支付費用的20%2.乙方未按約定時間提交調(diào)研報告，違約金為合同金額的1%3.乙方提供的調(diào)研成果不符合約定，乙方需重新進行調(diào)研，并支付違約金4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，雙方協(xié)商解決或按合同約定的爭議解決方式處理示例說明：1.若甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付調(diào)研費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。2.若乙方在合同約定的時間內(nèi)未提交調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的1%。3.若乙方提供的調(diào)研成果不符合約定，甲方有