2024年適用版商貿(mào)城租賃商鋪協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用版商貿(mào)城租賃商鋪協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪編號(hào)1.2商鋪面積1.3商鋪位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1允許使用的行業(yè)5.2禁止使用的行業(yè)第六條商鋪裝修及維修6.1裝修要求6.2維修責(zé)任第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪編號(hào)：根據(jù)商貿(mào)城提供的商鋪編號(hào)，商鋪的具體編號(hào)為【商鋪編號(hào)】。1.2商鋪面積：商鋪的總面積為【商鋪面積】平方米。1.3商鋪位置：商鋪位于商貿(mào)城的【商鋪位置】，具體位置描述為【商鋪位置描述】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期：租金支付周期為【租金支付周期】，如每月支付一次。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息為【賬戶信息】。第四條押金4.1押金金額：乙方需向甲方支付【押金金額】元作為押金。4.2押金退還條件：在合同到期且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在【押金退還期限】?jī)?nèi)退還押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金，賬戶信息為【賬戶信息】。第五條租賃用途5.1允許使用的行業(yè)：乙方只能將商鋪用于【允許使用的行業(yè)】，如商品零售、餐飲服務(wù)等。5.2禁止使用的行業(yè)：乙方不得將商鋪用于【禁止使用的行業(yè)】，如賭博、色情服務(wù)等。第六條商鋪裝修及維修6.1裝修要求：乙方在租賃期間進(jìn)行商鋪裝修時(shí)，必須遵守商貿(mào)城的相關(guān)規(guī)定，并提供相關(guān)裝修方案和資料給甲方審批。6.2維修責(zé)任：在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生等方面。7.2甲方義務(wù)：甲方保證商鋪在租賃期間符合租賃用途的要求，確保商鋪的設(shè)施完好，不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。8.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守商貿(mào)城的各項(xiàng)規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證商鋪的安全和衛(wèi)生，不得擅自改變商鋪的使用目的。第九條合同變更9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲方審批后生效。第十條合同解除10.1解除條件：合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同；c)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十二條爭(zhēng)議解決a)向甲方所在地的人民法院提起訴訟；b)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法院的管轄規(guī)定。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖內(nèi)容：商鋪的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注商鋪的具體尺寸、位置和相關(guān)設(shè)施。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)商鋪平面圖進(jìn)行裝修和布置，確保商鋪的使用符合商貿(mào)城的規(guī)定。附件二：租金支付明細(xì)表內(nèi)容：租金支付的詳細(xì)明細(xì)表，包括租金金額、支付周期和支付方式等信息。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照租金支付明細(xì)表的規(guī)定按時(shí)支付租金，確保商鋪的正常使用。附件三：押金支付收據(jù)內(nèi)容：押金支付的收據(jù)，記錄押金的金額和支付日期等信息。說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后【押金支付日期】?jī)?nèi)向甲方支付押金，確保合同的履行。附件四：裝修審批表內(nèi)容：乙方提交的商鋪裝修方案和資料，包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照商貿(mào)城的規(guī)定提交裝修審批表，并等待甲方的審批。附件五：商鋪維修申請(qǐng)表內(nèi)容：乙方提交的商鋪維修申請(qǐng)，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間和維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：乙方應(yīng)在商鋪需要維修時(shí)，按照商貿(mào)城的規(guī)定提交商鋪維修申請(qǐng)表。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的租金支付日期后【遲延支付天數(shù)】?jī)?nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。違約行為：乙方未按照合同約定使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，如乙方未按照合同約定使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。示例說(shuō)明：如果乙方將商鋪用于【禁止使用的行業(yè)】，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同解釋：租賃合同是指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。應(yīng)用：本合同是租賃合同的一種，規(guī)定了甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者按照交易習(xí)慣應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。應(yīng)用：本合同中約定了乙方未按時(shí)支付租金和未按照合同約定使用商鋪的違約金金額。法律名詞：解除合同解釋：解除合同是指當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)