2024版物業(yè)交易全程協(xié)助協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)交易全程協(xié)助協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議簽訂日期2.雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)提供方信息2.2業(yè)主信息2.3交易房屋信息3.協(xié)助服務(wù)內(nèi)容3.1房屋交易咨詢3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查3.3交易流程指導(dǎo)3.4貸款咨詢與協(xié)助3.5房屋過戶手續(xù)辦理3.6交易稅費計算與繳納3.7交易合同簽訂與審核3.8交易糾紛解決4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付時間節(jié)點4.4支付方式5.服務(wù)期限與時效5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)時效要求6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)6.2業(yè)主權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.2物業(yè)服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議解釋13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名及職務(wù)14.附則14.1本合同一式兩份14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版物業(yè)交易全程協(xié)助協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確物業(yè)服務(wù)提供方與業(yè)主在物業(yè)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進行。1.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于物業(yè)服務(wù)提供方為業(yè)主提供物業(yè)交易全程協(xié)助服務(wù)的所有項目。1.4協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。第二條雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)提供方信息：2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主信息：2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住址：____________________2.3交易房屋信息：2.3.1房屋地址：____________________2.3.2房屋面積：____________________2.3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________第三條協(xié)助服務(wù)內(nèi)容3.1房屋交易咨詢：3.1.1提供交易政策、流程及相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.1.2分析交易風(fēng)險，提供風(fēng)險評估報告。3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查：3.2.1審查房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，核實產(chǎn)權(quán)狀況。3.2.2調(diào)查房屋是否存在共有權(quán)、抵押權(quán)等情況。3.3交易流程指導(dǎo)：3.3.1指導(dǎo)業(yè)主完成交易流程的每個步驟。3.3.2協(xié)助業(yè)主與交易對手進行溝通協(xié)商。3.4貸款咨詢與協(xié)助：3.4.1提供貸款政策、利率等信息咨詢。3.4.2協(xié)助業(yè)主辦理貸款申請及審批手續(xù)。3.5房屋過戶手續(xù)辦理：3.5.1協(xié)助業(yè)主準(zhǔn)備過戶所需材料。3.5.2辦理房屋過戶登記手續(xù)。3.6交易稅費計算與繳納：3.6.1計算交易稅費。3.6.2協(xié)助業(yè)主繳納交易稅費。3.7交易合同簽訂與審核：3.7.1協(xié)助業(yè)主起草交易合同。3.7.2審核交易合同條款，確保業(yè)主權(quán)益。3.8交易糾紛解決：3.8.1協(xié)助業(yè)主處理交易過程中產(chǎn)生的糾紛。3.8.2提供法律咨詢，協(xié)助業(yè)主維護合法權(quán)益。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整。4.2費用構(gòu)成：4.2.1協(xié)助服務(wù)費：人民幣____元整。4.2.2其他費用：人民幣____元整。4.3支付時間節(jié)點：4.3.1簽訂協(xié)議后支付____%。4.3.2房屋過戶前支付____%。4.3.3交易完成后支付____%。4.4支付方式：4.4.1銀行轉(zhuǎn)賬。4.4.2現(xiàn)金支付。第五條服務(wù)期限與時效5.1服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成之日止。5.2服務(wù)時效要求：5.2.1房屋過戶手續(xù)辦理：自收到業(yè)主提供齊全材料之日起____個工作日內(nèi)完成。5.2.2交易合同簽訂與審核：自業(yè)主提供齊全材料之日起____個工作日內(nèi)完成。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1按照本協(xié)議約定提供全程協(xié)助服務(wù)。6.1.2保守業(yè)主交易信息秘密。6.1.3及時向業(yè)主反饋交易進展情況。6.2業(yè)主權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按時支付服務(wù)費用。6.2.2提供真實、完整的交易資料。6.2.3配合物業(yè)服務(wù)提供方完成交易手續(xù)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、交易信息等。7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成之日止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任：8.1.1業(yè)主未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)提供方支付____%的違約金。8.1.2業(yè)主未按照協(xié)議約定提供真實、完整的交易資料，導(dǎo)致交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3業(yè)主違反保密義務(wù)，泄露物業(yè)服務(wù)提供方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2物業(yè)服務(wù)提供方違約責(zé)任：8.2.1物業(yè)服務(wù)提供方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付____%的違約金。8.2.2物業(yè)服務(wù)提供方泄露業(yè)主保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3因物業(yè)服務(wù)提供方原因?qū)е陆灰椎?，?yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本協(xié)議爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、交易合同等。12.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸物業(yè)服務(wù)提供方所有。第十三條協(xié)議簽署13.1簽署日期：本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點：____________________13.3簽署人姓名及職務(wù)：13.3.1物業(yè)服務(wù)提供方簽署人姓名：____________________，職務(wù)：____________________13.3.2業(yè)主簽署人姓名：____________________，職務(wù)：____________________第十四條附則14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在物業(yè)交易過程中，為業(yè)主提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)、貸款服務(wù)等非物業(yè)服務(wù)提供方參與的專業(yè)機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件2.2第三方介入需征得雙方同意，并在本合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成業(yè)主或物業(yè)服務(wù)提供方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣____元整，超過部分由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)提供方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露業(yè)主或物業(yè)服務(wù)提供方保密信息。4.1.3第三方因自身原因?qū)е聵I(yè)主或物業(yè)服務(wù)提供方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求業(yè)主或物業(yè)服務(wù)提供方提供必要的協(xié)助和支持。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成服務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)定期向業(yè)主或物業(yè)服務(wù)提供方報告服務(wù)進展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與業(yè)主的劃分：5.1.1第三方應(yīng)獨立履行對業(yè)主的服務(wù)義務(wù)，不得泄露業(yè)主個人信息。5.1.2第三方與業(yè)主的溝通，應(yīng)通過物業(yè)服務(wù)提供方進行，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。5.2第三方與物業(yè)服務(wù)提供方的劃分：5.2.1物業(yè)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的合作關(guān)系。5.2.2物業(yè)服務(wù)提供方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，確保服務(wù)符合合同約定。5.3第三方與其他各方的劃分：5.3.1第三方與交易對手的溝通，應(yīng)通過物業(yè)服務(wù)提供方進行，避免直接接觸。5.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過物業(yè)服務(wù)提供方協(xié)調(diào)解決。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1物業(yè)服務(wù)提供方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。6.2物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容和費用。6.3業(yè)主或物業(yè)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)情況，要求更換第三方。6.4第三方介入后，本合同中關(guān)于物業(yè)服務(wù)提供方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍適用。第七條第三方變更7.1第三方變更需征得業(yè)主和物業(yè)服務(wù)提供方同意，并在本合同中予以明確。7.2第三方變更后，原第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任終止，新第三方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，業(yè)主、物業(yè)服務(wù)提供方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2若第三方與業(yè)主、物業(yè)服務(wù)提供方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條本合同的補充本合同關(guān)于第三方介入的附加說明條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實、完整，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是交易合法性的重要依據(jù)。2.交易合同要求：交易合同應(yīng)明確約定交易雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間等。說明：附件交易合同是雙方履行交易的主要依據(jù)。3.貸款合同（如有）要求：貸款合同應(yīng)明確約定貸款金額、利率、還款方式等。說明：附件貸款合同是業(yè)主申請貸款的依據(jù)。4.評估報告（如有）要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實、客觀地反映房屋價值。說明：附件評估報告是交易價格確定的依據(jù)。5.物業(yè)服務(wù)合同（如有）要求：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)明確約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主享受物業(yè)服務(wù)的依據(jù)。6.房屋維修基金繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)真實、完整，證明業(yè)主已繳納房屋維修基金。說明：附件房屋維修基金繳納憑證是房屋交易的重要手續(xù)。7.交易稅費繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)真實、完整，證明業(yè)主已繳納交易稅費。說明：附件交易稅費繳納憑證是交易合法性的重要依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：附件第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與交易的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)向物業(yè)服務(wù)提供方支付____%的違約金。示例：若業(yè)主未按時支付服務(wù)費用人民幣10000元，則應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.物業(yè)服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)向業(yè)主支付____%的違約金。示例：若物業(yè)服務(wù)提供方未按時提供協(xié)助服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主損失人民幣20000元，則應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向業(yè)主或物業(yè)服務(wù)提供方支付____%的違約金。示例：若第三方未按時完成房屋評估，導(dǎo)致業(yè)主損失人民幣5000元，則應(yīng)支付違約金人民幣____元。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按照約定履行協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方均未按時履行協(xié)議，導(dǎo)致交易，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)交易全程協(xié)助協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)買賣咨詢2.2物業(yè)買賣合同起草與審核2.3物業(yè)過戶手續(xù)辦理2.4物業(yè)貸款咨詢與協(xié)助2.5物業(yè)交接服務(wù)3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效時間3.2服務(wù)期限3.3協(xié)議終止條件4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.費用調(diào)整5.1費用調(diào)整原則5.2調(diào)整通知方式5.3調(diào)整實施時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更10.3變更通知方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他13.1不可抗力13.2通知與公告13.3合同附件14.合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議稱為“2024版物業(yè)交易全程協(xié)助協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：1.2.1協(xié)助方：[協(xié)助方名稱]，住所地為[協(xié)助方住所]，法定代表人為[協(xié)助方法定代表人]，聯(lián)系電話為[協(xié)助方聯(lián)系電話]。1.2.2客戶方：[客戶方名稱]，住所地為[客戶方住所]，法定代表人為[客戶方法定代表人]，聯(lián)系電話為[客戶方聯(lián)系電話]。1.3協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確協(xié)助方為客戶提供物業(yè)交易全程協(xié)助服務(wù)，確?？蛻粼谖飿I(yè)交易過程中的合法權(quán)益得到保障。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)買賣咨詢：2.1.1協(xié)助方應(yīng)為客戶提供物業(yè)市場行情分析，包括但不限于物業(yè)價格、交易趨勢等。2.1.2協(xié)助方應(yīng)就客戶擬購買的物業(yè)提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。2.2物業(yè)買賣合同起草與審核：2.2.1協(xié)助方應(yīng)根據(jù)客戶需求，起草物業(yè)買賣合同，并確保合同條款合法、合規(guī)。2.2.2協(xié)助方應(yīng)對起草的合同進行審核，確保合同內(nèi)容符合客戶利益。2.3物業(yè)過戶手續(xù)辦理：2.3.1協(xié)助方應(yīng)協(xié)助客戶辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于提交材料、繳納費用等。2.3.2協(xié)助方應(yīng)確保過戶手續(xù)的及時完成。2.4物業(yè)貸款咨詢與協(xié)助：2.4.1協(xié)助方應(yīng)就客戶提出的物業(yè)貸款需求提供咨詢服務(wù)。2.4.2協(xié)助方應(yīng)協(xié)助客戶辦理物業(yè)貸款手續(xù)。2.5物業(yè)交接服務(wù)：2.5.1協(xié)助方應(yīng)協(xié)助客戶完成物業(yè)交接，確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的完好無損。3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期限：自協(xié)議生效之日起至物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3協(xié)議終止條件：3.3.1雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；3.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：根據(jù)雙方協(xié)商，服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式：4.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；4.2.2首次支付：協(xié)議簽訂后[時間，如5個工作日內(nèi)]，客戶應(yīng)支付服務(wù)費用總額的[比例，如30%]；4.2.3其余支付：物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，客戶應(yīng)支付剩余服務(wù)費用。4.3費用支付時間：按照4.2.2和4.2.3約定的支付時間執(zhí)行。5.費用調(diào)整5.1費用調(diào)整原則：如市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。5.2調(diào)整通知方式：費用調(diào)整應(yīng)以書面形式通知客戶。5.3調(diào)整實施時間：調(diào)整后的費用自通知之日起生效。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于協(xié)議內(nèi)容、客戶信息、交易信息等。6.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起[時間，如5年]。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)歸協(xié)助方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：客戶方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)按照協(xié)議約定使用協(xié)助方提供的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如客戶方發(fā)現(xiàn)他人侵犯協(xié)助方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知協(xié)助方，協(xié)助方有權(quán)采取措施維護自身權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1協(xié)助方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶權(quán)益受損；8.1.2客戶方未按約定支付服務(wù)費用；8.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方保密信息；8.1.4協(xié)助方或客戶方因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或履行不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1協(xié)助方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向客戶方支付違約金；8.2.2客戶方未履行支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向協(xié)助方支付違約金；8.2.3雙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)對方因此遭受的損失；8.2.4因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行不符合約定，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約糾紛解決：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.3爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3變更通知方式：變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方通知對方，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同解除程序：一方提出解除協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除通知：解除通知自送達(dá)對方之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。12.2送達(dá)地址：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У乃瓦_(dá)地址。12.3送達(dá)方式：通知可以通過郵寄、電子郵件、專人遞送等方式送達(dá)。13.其他13.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與公告：雙方應(yīng)將重要通知和公告以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2簽署：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：為保障本協(xié)議的履行，確保交易安全，甲乙雙方可同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)時因自身過錯導(dǎo)致的損失，且不超過[金額]元。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定：第三方提供的服務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)進行，其責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方行為的后果承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，獨立提供意見和服務(wù)，但不得違反本協(xié)議的約定。6.第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)：6.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的意見和服務(wù)合法合規(guī)；6.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；6.1.3第三方應(yīng)按約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)；7.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)報告和資料。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)；7.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)報告和資料。7.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：7.3.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的需求，確保交易順利進行；7.3.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序：8.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；8.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議；8.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。9.第三方介入后的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入本協(xié)議服務(wù)費用中。9.2第三方介入的費用支付方式與時間：按照本協(xié)議約定執(zhí)行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入后的合同變更12.1如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.第三方介入后的終止13.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方認(rèn)為不再需要第三方介入，可協(xié)商一致終止第三方介入。14.第三方介入后的協(xié)議解除14.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方認(rèn)為本協(xié)議需要解除，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。15.第三方介入后的通知與送達(dá)15.1第三方介入后的通知與送達(dá)：按照本協(xié)議約定的通知與送達(dá)方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于買賣雙方的基本信息、物業(yè)信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件為物業(yè)交易的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.物業(yè)過戶手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明辦理物業(yè)過戶手續(xù)所需的所有文件和步驟。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，確保手續(xù)辦理的完整性。3.物業(yè)貸款合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：本附件用于規(guī)范物業(yè)貸款事宜，確保貸款條件的明確。4.物業(yè)交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)交接時的設(shè)施、設(shè)備狀況，確保交接雙方對物業(yè)狀況無異議。說明：本附件用于確認(rèn)物業(yè)交接時的狀態(tài)，防止交接后產(chǎn)生糾紛。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：本附件用于記錄協(xié)議變更事宜，確保變更的合法性和有效性。8.解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于解除原因、解除生效時間等。說明：本附件用于記錄協(xié)議解除事宜，確保解除的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1協(xié)助方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶權(quán)益受損；1.2客戶方未按約定支付服務(wù)費用；1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方保密信息；1.4一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1協(xié)助方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶權(quán)益受損：責(zé)任認(rèn)定：協(xié)助方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向客戶方支付違約金；示例：協(xié)助方未在約定時間內(nèi)完成物業(yè)過戶手續(xù)，導(dǎo)致客戶方遭受損失，協(xié)助方應(yīng)支付違約金。2.2客戶方未按約定支付服務(wù)費用：責(zé)任認(rèn)定：客戶方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向協(xié)助方支付違約金；示例：客戶方未按約定支付服務(wù)費用，協(xié)助方有權(quán)解除協(xié)議，并要求客戶方支付違約金。2.3雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方保密信息：責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，泄露方應(yīng)賠償對方損失。2.4一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；示例：一方未按約定提供物業(yè)過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版物業(yè)交易全程協(xié)助協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)交易全程協(xié)助2.2協(xié)助事項具體內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.物業(yè)信息提供5.1物業(yè)信息查詢與獲取5.2物業(yè)信息真實性保證6.協(xié)助成交6.1成交條件與標(biāo)準(zhǔn)6.2成交過程中協(xié)助事項7.合同簽訂7.1合同簽訂流程7.2合同簽訂時間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件與補充14.3合同修訂與變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)”指甲方名下的位于__________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施等。1.1.2“交易”指甲方將上述物業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處置。1.1.3“全程協(xié)助”指乙方在交易過程中提供的信息查詢、法律咨詢、合同起草、談判協(xié)調(diào)、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。1.1.4“本合同”指本物業(yè)交易全程協(xié)助協(xié)議。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)交易全程協(xié)助2.1.1協(xié)助甲方收集和整理物業(yè)相關(guān)資料；2.1.4協(xié)助甲方與潛在買家進行溝通和談判；2.1.5協(xié)助甲方起草、審核和修改買賣合同；2.1.6協(xié)助甲方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。2.2協(xié)助事項具體內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成上述協(xié)助事項；2.2.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方合理需求，確保交易順利進行。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間本合同自雙方簽署之日起生效，服務(wù)開始時間為簽署之日起。3.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限為______個月，自服務(wù)開始之日起計算。4.服務(wù)費用4.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣__________元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付人民幣__________元作為預(yù)付款；4.2.2余款人民幣__________元應(yīng)在交易完成后______個工作日內(nèi)支付。4.3費用支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間節(jié)點支付費用。5.物業(yè)信息提供5.1物業(yè)信息查詢與獲取甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)信息，包括但不限于：5.1.1物業(yè)權(quán)屬證明；5.1.2物業(yè)現(xiàn)狀描述；5.1.3物業(yè)交易限制條件；5.1.4其他相關(guān)資料。5.2物業(yè)信息真實性保證甲方保證所提供的物業(yè)信息真實、準(zhǔn)確、完整，因信息不實導(dǎo)致的損失由甲方自行承擔(dān)。6.協(xié)助成交6.1成交條件與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方尋找合適的買家，并促成交易達(dá)成。成交條件包括但不限于：6.1.1買方支付合理的購買價格；6.1.2交易過程順利進行；6.1.3交易雙方均遵守合同約定。6.2成交過程中協(xié)助事項6.2.1協(xié)助甲方與買方簽訂買賣合同；6.2.2協(xié)助甲方辦理物業(yè)過戶手續(xù)；6.2.3協(xié)助甲方辦理交易稅費繳納手續(xù)。7.合同簽訂7.1合同簽訂流程7.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成合同簽訂；7.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂前，對合同條款進行充分協(xié)商；7.1.3合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。7.2合同簽訂時間本合同自雙方簽署之日起______個工作日內(nèi)簽訂。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、交易信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)在合同終止后繼續(xù)保密。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方泄露或使用對方保密信息；9.1.3任何一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約方應(yīng)采取必要措施恢復(fù)合同履行，或采取其他補救措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同；12.1.3合同解除。12.2合同終止程序12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的費用。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；13.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付預(yù)付款。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址；14.1.2通知自發(fā)送之日起生效。14.2合同附件與補充14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同修訂與變更14.3.1本合同修訂或變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。附加條款：第三方介入第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反本合同的約定。2.第三方權(quán)利與義務(wù)2.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)；2.1.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；2.1.3依法維護自身合法權(quán)益。2.2第三方在本合同關(guān)系中的義務(wù)包括：2.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法合規(guī)；2.2.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益；2.2.3按照約定提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過______萬元；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不受前款限制；3.1.3第三方的責(zé)任限額在本合同終止后仍然有效。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方的責(zé)任僅限于其在本合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)；4.1.2第三方不得干涉甲方與其他