2024年規(guī)范性承包協(xié)議簽訂指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范性承包協(xié)議簽訂指南本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3合同簽訂指南第二條合同標(biāo)的與工程范圍2.1工程標(biāo)的2.2工程范圍2.3工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式與時(shí)間第四條合同履行與工期要求4.1合同履行期限4.2工期延誤與賠償4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量保證5.2施工安全措施5.3環(huán)境保護(hù)與綠化第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)與變更6.2施工現(xiàn)場(chǎng)保障6.3工程款項(xiàng)支付第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條合同的生效、終止與保管10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同文本的保管與副本第十一條法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)11.1法律法規(guī)遵守11.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行11.3違法行為的責(zé)任第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修改14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3合同解除后的善后處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3合同簽訂指南本合同簽訂指南旨在明確雙方在合同簽訂過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的合法性、合規(guī)性和有效性。第二條合同標(biāo)的與工程范圍2.1工程標(biāo)的本合同的工程標(biāo)的是指甲方委托乙方施工的具體工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑、安裝、裝修、拆除等工程。2.2工程范圍工程范圍包括乙方根據(jù)甲方要求所承擔(dān)的工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作。2.3工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程量的準(zhǔn)確計(jì)算和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)標(biāo)。具體工程量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣【】元（大寫：【】元整），用于支付乙方完成工程所需的全部費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式與時(shí)間詳見(jiàn)附件。第四條合同履行與工期要求4.1合同履行期限本合同的履行期限為【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。4.2工期延誤與賠償乙方如原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2施工安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保工程施工過(guò)程中的人員安全和設(shè)施完好。5.3環(huán)境保護(hù)與綠化乙方應(yīng)在施工過(guò)程中遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響，并進(jìn)行綠化工作。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)與變更甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和要求提供工程設(shè)計(jì)文件，并對(duì)乙方施工過(guò)程中的變更請(qǐng)求進(jìn)行審批。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)保障甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的保障，包括場(chǎng)地、交通、水電等，確保乙方正常施工。6.3工程款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間和金額，向乙方支付工程價(jià)款。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為違約行為包括未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償對(duì)方因此所遭受的損失等。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件。8.3賠償金額計(jì)算賠償金額的計(jì)算應(yīng)根據(jù)乙方違約程度、甲方實(shí)際損失等因素確定。具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照仲裁裁決履行義務(wù)，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。第十條合同的生效、終止與保管10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格，乙方完成所有合同義務(wù)后終止。10.3合同文本的保管與副本雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由雙方協(xié)商確定。合同文本的保管和副本使用應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)11.1法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守與工程有關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法等。11.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行雙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全等符合要求。11.3違法行為的責(zé)任如一方違反法律法規(guī)或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后【】年。12.3違反保密條款的責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)。13.2不可抗力后果的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的后果。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修改本合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。14.3合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工方案與施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)以及施工進(jìn)度計(jì)劃，用以指導(dǎo)乙方的施工過(guò)程。附件三：工程量清單與報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程的所有工程量清單和報(bào)價(jià)單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件四：付款節(jié)點(diǎn)與付款比例詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同價(jià)款的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，以及付款的時(shí)間和方式。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了工期延誤和質(zhì)量不符合約定的違約金計(jì)算方式。附件六：爭(zhēng)議解決方式約定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)等信息。附件七：法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了與工程相關(guān)的法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守這些規(guī)定。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)、保密期限以及違反保密條款的責(zé)任。附件九：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害或社會(huì)事件的官方通知或報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未正確履行合同義務(wù)：乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未按照施工方案組織施工等。4.未遵守法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照附件五中的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定，如需要修復(fù)或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.未正確履行合同義務(wù)：根據(jù)乙方違約程度和合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。4.未遵守法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定，如需要罰款或停工等。示例說(shuō)明：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，按照附件五的計(jì)算方式，乙方應(yīng)支付違約金。如果乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用。如果乙方未按照施工方案組織施工，甲方有權(quán)要求乙方按照方案進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果乙方在施工過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如罰款、停工等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工期延誤：指乙方未按照合同約定的工期完成工程。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和美觀要求的標(biāo)準(zhǔn)，包括安全性、可靠性、耐久性等。4.違約金：指由于一方違約而按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決途徑，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。6.法律法規(guī)：指國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律和法規(guī)。7.強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)強(qiáng)制執(zhí)行的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.不可抗力：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的后果。2.工期延誤：乙方如因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照附件五的計(jì)算方式支付違約金。3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保