二零二五年度養(yǎng)老照護床位租賃及服務保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老照護床位租賃及服務保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條：合同標的物2.1床位數(shù)量2.2床位類型2.3床位設施第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條：租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2租賃費用支付方式4.3租賃費用支付時間4.4租賃費用調(diào)整第五條：床位租賃條件5.1床位租賃資格5.2床位使用規(guī)范5.3床位使用限制第六條：服務內(nèi)容6.1生活照料服務6.2醫(yī)療保健服務6.3康復訓練服務6.4社會交往服務第七條：服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準7.2服務質(zhì)量監(jiān)督7.3服務質(zhì)量糾紛處理第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條：違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條：其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同生效日期第十二條：合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序第十三條：合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案手續(xù)第十四條：合同生效及解釋14.1合同生效日期14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)老院乙方：老人1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（授權(quán)代表）1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標的物2.1床位數(shù)量：1張2.2床位類型：標準單人間2.3床位設施：包括床鋪、衣柜、床頭柜、呼叫器等基本生活設施第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議第四條租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額：人民幣10,000元/月4.2租賃費用支付方式：乙方應在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租賃費用支付時間：每月1日至5日4.4租賃費用調(diào)整：如遇物價上漲或相關(guān)政策調(diào)整，租賃費用可相應調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商一致后執(zhí)行第五條床位租賃條件5.1床位租賃資格：乙方須為具備完全民事行為能力的老年人5.2床位使用規(guī)范：乙方應遵守養(yǎng)老院的規(guī)章制度，愛護床位設施，不得擅自改動床位結(jié)構(gòu)5.3床位使用限制：乙方不得將床位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用第六條服務內(nèi)容6.1生活照料服務：提供一日三餐、個人衛(wèi)生、衣物洗滌等基本生活照料服務6.2醫(yī)療保健服務：協(xié)助乙方就醫(yī)、購藥，提供健康咨詢等服務6.3康復訓練服務：根據(jù)乙方健康狀況，提供康復訓練計劃及實施6.4社會交往服務：組織各類文娛活動，豐富乙方精神文化生活第七條服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準：參照國家及地方相關(guān)養(yǎng)老服務機構(gòu)標準執(zhí)行7.2服務質(zhì)量監(jiān)督：甲方設立服務質(zhì)量監(jiān)督部門，負責對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查7.3服務質(zhì)量糾紛處理：如乙方對服務質(zhì)量有異議，可向甲方服務質(zhì)量監(jiān)督部門投訴，甲方應在接到投訴后7個工作日內(nèi)給予答復和處理第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.2.1乙方死亡或喪失民事行為能力；8.2.3雙方協(xié)商一致，且達成書面解除協(xié)議。8.3合同變更與解除的程序：任何一方提出合同變更或解除，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2甲方未按合同約定提供服務質(zhì)量；9.1.3雙方違反合同其他約定。9.2違約責任承擔：9.2.1乙方未按時支付租金，應按日支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；9.2.2甲方未按合同約定提供服務質(zhì)量，應立即采取措施予以糾正，并賠償乙方因此遭受的損失；9.2.3雙方違反合同其他約定，應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任。9.3違約賠償：違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付合理的律師費和訴訟費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于床位租賃協(xié)議、服務質(zhì)量標準、收費標準等。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：如前述第八條所述。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止的程序：同第八條所述。第十三條合同備案13.1合同備案機關(guān)：市區(qū)民政局。13.2合同備案手續(xù)：雙方應在合同簽訂后30日內(nèi)向合同備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。第十四條合同生效及解釋14.1合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍和條件2.1.1提供養(yǎng)老服務相關(guān)咨詢和評估；2.1.2負責服務質(zhì)量監(jiān)督和評估；2.1.3提供康復訓練、醫(yī)療保健等專業(yè)服務；2.1.4其他甲乙雙方約定的服務。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任；2.2.2第三方應與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；2.2.3甲乙雙方應共同決定是否引入第三方介入，并書面通知對方。第三條第三方責任3.1第三方在合同履行過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：4.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、風險程度和服務費用等因素確定；4.1.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收取合理的服務費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方提供服務，甲方應支付服務費用；6.1.2第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責，甲方對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應向乙方提供服務，乙方應支付服務費用；6.2.2第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責，乙方對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任；6.3.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方共同決定引入第三方介入；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；7.1.3第三方開始提供服務，甲乙雙方共同監(jiān)督服務質(zhì)量。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1第三方完成協(xié)議約定的服務內(nèi)容；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方完成協(xié)議約定的服務內(nèi)容后，甲乙雙方應書面確認；8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，并簽訂終止協(xié)議；8.2.3第三方在終止協(xié)議簽訂后，應立即停止提供服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.床位租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括雙方基本信息、床位信息、租賃期限、費用及支付方式、服務內(nèi)容等。附件說明：作為合同的主要附件，詳細規(guī)定了床位租賃的具體條款。2.服務質(zhì)量標準詳細要求：標準應包括生活照料、醫(yī)療保健、康復訓練、社會交往等方面的服務要求。附件說明：標準是衡量服務質(zhì)量的重要依據(jù)，對雙方提供服務有明確的指導作用。3.收費標準詳細要求：應列出各項服務的收費標準，包括但不限于住宿費、餐飲費、護理費等。附件說明：收費標準是雙方確定費用支付的基礎(chǔ)，有助于避免后續(xù)的糾紛。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入服務的基礎(chǔ)，明確了第三方的職責和權(quán)利。5.服務監(jiān)督記錄詳細要求：記錄應包括服務時間、內(nèi)容、服務質(zhì)量評價等。附件說明：記錄是監(jiān)督服務質(zhì)量的重要手段，有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。6.服務糾紛處理記錄詳細要求：記錄應包括糾紛發(fā)生的時間、原因、處理過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在每月1日前支付租金，逾期未支付構(gòu)成違約。示例說明：若乙方連續(xù)3個月未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。違約行為二：甲方未按合同約定提供服務質(zhì)量責任認定標準：甲方應按照服務質(zhì)量標準提供服務，若未達到標準，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方在一個月內(nèi)兩次未能達到服務質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方采取措施改進，否則可要求賠償。違約行為三：第三方未履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議提供服務，若未履行或服務質(zhì)量不符合要求，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在一個月內(nèi)兩次未達到服務質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。違約行為四：合同一方未履行合同備案手續(xù)責任認定標準：合同簽訂后，雙方應在規(guī)定時間內(nèi)辦理備案手續(xù)，未履行構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在合同簽訂后30日內(nèi)辦理備案手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度養(yǎng)老照護床位租賃及服務保障協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議簽訂時間1.5協(xié)議生效時間1.6協(xié)議期限1.7協(xié)議雙方基本信息1.8協(xié)議簽訂地點第二章養(yǎng)老照護床位租賃2.1床位數(shù)量及類型2.2床位租賃價格2.3租賃期限及租金支付方式2.4床位租賃合同簽訂2.5床位租賃合同變更2.6床位租賃合同解除2.7床位租賃合同終止第三章服務內(nèi)容3.1生活照料服務3.2醫(yī)療保健服務3.3康復訓練服務3.4心理咨詢服務3.5安全管理服務3.6其他相關(guān)服務第四章服務質(zhì)量保障4.1服務人員資質(zhì)要求4.2服務人員培訓4.3服務流程規(guī)范4.4服務質(zhì)量監(jiān)督4.5服務質(zhì)量投訴處理4.6服務質(zhì)量改進第五章人員配置與管理5.1人員配置要求5.2人員招聘與培訓5.3人員考核與晉升5.4人員離職與辭退5.5人員福利待遇5.6人員管理與監(jiān)督第六章物資設備6.1物資設備清單6.2物資設備采購6.3物資設備維護6.4物資設備更新6.5物資設備報廢第七章費用結(jié)算與支付7.1費用結(jié)算方式7.2費用支付時間7.3費用支付方式7.4費用爭議處理7.5費用調(diào)整第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求8.2合同履行監(jiān)督8.3合同履行評估8.4合同履行違約責任8.5合同履行爭議解決第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3違反保密義務的責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用10.4爭議解決地點第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序11.4合同解除與終止后的責任第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同附件效力13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點14.4合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度養(yǎng)老照護床位租賃及服務保障協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在養(yǎng)老照護床位租賃及服務保障方面的權(quán)利、義務和責任，確保服務質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方租賃乙方提供的養(yǎng)老照護床位，并接受乙方提供的相關(guān)服務。1.4協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為二零二四年三月一日。1.5協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議期限本協(xié)議有效期為一年，自二零二四年三月一日至二零二五年二月二十八日。1.7協(xié)議雙方基本信息甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.8協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為__________。第二章養(yǎng)老照護床位租賃2.1床位數(shù)量及類型甲方租賃乙方提供的養(yǎng)老照護床位共計______張，床位類型為__________。2.2床位租賃價格床位租賃價格為每張床位每月______元，租金按月支付。2.3租賃期限及租金支付方式租賃期限為一年，租金支付方式為每月支付一次。2.4床位租賃合同簽訂雙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，簽訂正式的床位租賃合同。2.5床位租賃合同變更如需變更床位租賃合同，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.6床位租賃合同解除在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方或乙方有正當理由需要解除合同，應提前______個月書面通知對方。2.7床位租賃合同終止本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，床位租賃合同終止。第三章服務內(nèi)容3.1生活照料服務（1）協(xié)助日常生活；（2）飲食照料；（3）個人衛(wèi)生護理；（4）衣物洗滌；（5）室內(nèi)外清潔。3.2醫(yī)療保健服務（1）健康評估；（2）疾病預防；（3）康復訓練；（4）緊急醫(yī)療處理。3.3康復訓練服務（1）物理治療；（2）作業(yè)治療；（3）言語治療；（4）心理康復。3.4心理咨詢服務乙方提供心理咨詢服務，包括：（1）心理評估；（2）心理咨詢；（3）心理治療。3.5安全管理服務（1）24小時監(jiān)控；（2）消防安全；（3）食品安全；（4）防走失措施。3.6其他相關(guān)服務乙方根據(jù)甲方需求提供其他相關(guān)服務，具體服務內(nèi)容雙方另行協(xié)商。第四章服務質(zhì)量保障4.1服務人員資質(zhì)要求（1）持有相關(guān)職業(yè)資格證書；（3）通過崗前培訓。4.2服務人員培訓乙方應定期對服務人員進行專業(yè)培訓，提高服務技能。4.3服務流程規(guī)范乙方應制定服務流程規(guī)范，確保服務質(zhì)量。4.4服務質(zhì)量監(jiān)督乙方應設立服務質(zhì)量監(jiān)督機制，定期對服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。4.5服務質(zhì)量投訴處理乙方應設立投訴處理機制，及時處理甲方提出的投訴。4.6服務質(zhì)量改進乙方應根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，不斷改進服務質(zhì)量。第五章人員配置與管理5.1人員配置要求乙方應按照協(xié)議要求，配置滿足甲方需求的護理人員和服務人員。5.2人員招聘與培訓乙方應通過合法途徑招聘服務人員，并對新入職人員進行崗前培訓。5.3人員考核與晉升乙方應建立人員考核與晉升制度，激勵員工提升服務質(zhì)量。5.4人員離職與辭退乙方應依法處理服務人員的離職與辭退事宜。5.5人員福利待遇乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定，為服務人員提供合理的福利待遇。5.6人員管理與監(jiān)督乙方應加強對服務人員的管理與監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。第六章物資設備6.1物資設備清單（1）生活用品；（2）醫(yī)療設備；（3）康復設備；（4）其他相關(guān)設備。6.2物資設備采購乙方應按照協(xié)議要求，采購滿足甲方需求的物資設備。6.3物資設備維護乙方應定期對物資設備進行維護，確保設備正常運行。6.4物資設備更新乙方應根據(jù)設備使用情況，及時更新淘汰的物資設備。6.5物資設備報廢乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定，對報廢的物資設備進行處理。第八章費用結(jié)算與支付7.1費用結(jié)算方式雙方約定，床位租賃費用及服務費用按月結(jié)算，每月______日前甲方應向乙方支付上月費用。7.2費用支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應將費用匯入乙方指定的賬戶。7.3費用支付時間每月______日前，甲方應完成費用的支付。7.4費用爭議處理如對費用結(jié)算有異議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.5費用調(diào)整如國家相關(guān)政策調(diào)整導致費用發(fā)生變化，雙方應按調(diào)整后的標準執(zhí)行。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的義務。8.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方服務質(zhì)量和床位租賃情況進行監(jiān)督。8.3合同履行評估雙方應定期對合同履行情況進行評估，并形成書面報告。8.4合同履行違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。8.5合同履行爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，均應予以保密。9.2保密義務雙方對本協(xié)議保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.4爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方履行完畢協(xié)議約定的全部義務后，合同終止。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應提前______個月書面通知對方。11.4合同解除與終止后的責任合同解除或終止后，雙方應按照約定處理遺留事宜。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三章其他約定13.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。13.4合同解釋對本協(xié)議的任何條款，如有歧義，雙方應協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署方式本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期__________14.3合同簽署地點__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的床位分配說明：甲方作為主導方，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整床位分配，乙方應配合甲方的床位分配計劃。1.2甲方特殊需求服務條款：如甲方有特殊需求服務，乙方應提供相應的服務方案，并在協(xié)議中明確服務內(nèi)容、費用及實施時間。說明：甲方如有特殊需求，如特定護理、醫(yī)療等，乙方需提供滿足甲方需求的方案，并明確費用和實施時間。1.3甲方主導下的服務監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，包括但不限于服務質(zhì)量、人員配置等。說明：甲方作為主導方，有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合協(xié)議要求。1.4甲方主導下的費用調(diào)整條款：如甲方因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，乙方應配合甲方進行費用調(diào)整。說明：甲方在特定情況下有權(quán)調(diào)整費用，乙方應予以配合，確保雙方權(quán)益。1.5甲方主導下的合同終止條款：如甲方因自身原因需要提前終止合同，乙方應按照協(xié)議約定進行床位退還和費用結(jié)算。說明：甲方在特定情況下有權(quán)提前終止合同，乙方應按照協(xié)議約定進行床位退還和費用結(jié)算。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的床位分配條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身資源和服務能力，對床位進行合理分配。說明：乙方作為服務提供方，有權(quán)根據(jù)自身資源和服務能力對床位進行分配。2.2乙方主導下的服務質(zhì)量保障條款：乙方應確保提供的服務質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和協(xié)議約定。說明：乙方作為服務提供方，有責任保障服務質(zhì)量，滿足甲方需求。2.3乙方主導下的服務定價條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本核算，對服務進行合理定價。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本核算，對服務進行定價，確保盈利。2.4乙方主導下的合同履行條款：乙方應嚴格按照協(xié)議約定履行合同，確保服務質(zhì)量。說明：乙方作為服務提供方，有責任按照協(xié)議約定履行合同，確保服務質(zhì)量。2.5乙方主導下的合同續(xù)簽三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責條款：第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，處理爭議。說明：第三方中介作為中立方，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行和爭議處理。3.2第三方中介費用條款：第三方中介服務費用由雙方共同承擔，具體費用由協(xié)議約定。說明：第三方中介服務費用由雙方共同承擔，具體費用應在協(xié)議中明確。3.3第三方中介監(jiān)督條款：第三方中介有權(quán)對雙方履約情況進行監(jiān)督，確保協(xié)議履行。說明：第三方中介有權(quán)對雙方履約情況進行監(jiān)督，確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。3.4第三方中介報告條款：第三方中介應定期向雙方提交履約情況報告，包括服務質(zhì)量、費用結(jié)算等。說明：第三方中介應定期提交報告，確保雙方了解履約情況。3.5第三方中介變更條款：如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。說明：如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議，確保履約監(jiān)督的連續(xù)性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.床位租賃合同2.服務內(nèi)容明細表3.服務人員資質(zhì)證書4.物資設備清單5.第三方中介協(xié)議6.費用結(jié)算記錄7.服務質(zhì)量評估報告8.爭議解決記錄9.其他雙方協(xié)商一致認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金或服務費用。b.乙方未按約定提供床位或服務質(zhì)量。c.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：a.甲方未按時支付租金或服務費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。b.乙方未按約定提供床位或服務質(zhì)量，導致甲方權(quán)益受損的，視為違約。c.任何一方未履行合同約定的其他義務，經(jīng)對方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.床位租賃：指甲方租賃乙方提供的養(yǎng)老照護床位，并支付相應租金的行為。2.服務保障：指乙方為甲方提供的養(yǎng)老服務，包括生活照料、醫(yī)療保健、康復訓練等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.違約責任：指違約方應承擔的賠償、支付違約金或其他補救措施的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因個人原因無法繼續(xù)使用床位。解決辦法：甲方應提前______個月書面通知乙方，乙方有權(quán)收回床位，并按照協(xié)議約定進行費用結(jié)算。2.問題：乙方服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應向乙方提出書面投訴，乙方應在______個工作日內(nèi)予以整改，并承擔相應的違約責任。3.問題：第三方中介服務不力。解決辦法：雙方應向第三方中介提出書面意見，第三方中介應在______個工作日內(nèi)進行調(diào)查處理。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老機構(gòu)與個人之間的床位租賃及服務保障。2.養(yǎng)老機構(gòu)與養(yǎng)老照護機構(gòu)之間的床位租賃及服務保障。3.養(yǎng)老機構(gòu)與第三方中介之間的服務保障協(xié)議。4.個人與養(yǎng)老機構(gòu)之間的床位租賃及服務保障。5.養(yǎng)老機構(gòu)內(nèi)部床位租賃及服務保障。全文完。二零二四年度養(yǎng)老照護床位租賃及服務保障協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國人口老齡化日益嚴重，養(yǎng)老照護需求不斷增加，為滿足養(yǎng)老照護市場的發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方擁有的養(yǎng)老照護床位，并提供相應的養(yǎng)老服務。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務，確保養(yǎng)老照護床位租賃及服務保障的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老照護床位：指乙方擁有的用于老年人居住、生活、康復等服務的床位。（2）養(yǎng)老服務：指乙方為甲方提供的居住、生活照料、康復護理、精神慰藉等服務。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃乙方養(yǎng)老照護床位的時間范圍。（2）租賃費用：指甲方支付給乙方的養(yǎng)老照護床位租賃費用。（3）服務費用：指甲方支付給乙方的養(yǎng)老服務費用。（4）違約責任：指雙方違反本合同約定應承擔的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標準的養(yǎng)老照護床位及服務。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。（3）甲方應按時支付租賃費用及服務費用。（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用養(yǎng)老照護床位進行非法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定提供符合標準的養(yǎng)老照護床位及服務。（2）乙方應定期對養(yǎng)老照護床位進行維修、保養(yǎng)，確保設施安全、衛(wèi)生。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用養(yǎng)老照護床位進行非法活動。（4）乙方應妥善保管甲方交付的物品，確保其安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點養(yǎng)老照護床位及服務均在乙方提供的養(yǎng)老照護場所內(nèi)進行。5.3合同履行方式（1）甲方租賃乙方養(yǎng)老照護床位，并支付租賃費用。（2）乙方為甲方提供養(yǎng)老服務，并收取服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。（3）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方租賃的養(yǎng)老照護床位恢復原狀。（2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算租賃費用及服務費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）床位租賃費用：指甲方租賃乙方養(yǎng)老照護床位所需支付的費用。（2）服務費用：指甲方享受乙方提供的各項養(yǎng)老服務所需支付的費用。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、設施設備維護費等。7.2支付方式（1）床位租賃費用：甲方應在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)一次性支付。（2）服務費用：甲方應按月支付服務費用，每月[支付日期]前支付下一個月的服務費用。（3）其他費用：甲方應根據(jù)實際情況，按照乙方提出的費用標準和支付方式進行支付。7.3支付時間（1）床位租賃費用：甲方應在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付。（2）服務費用：甲方應按月支付，每月[支付日期]前支付下一個月的服務費用。（3）其他費用：甲方應根據(jù)實際情況，按照乙方提出的費用標準和支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應以人民幣計價，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）甲方支付的費用應準確無誤，如有錯誤，乙方有權(quán)要求甲方在[糾正期限]內(nèi)予以糾正。（3）甲方支付的費用應計入乙方賬戶，并由乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自使用或改變養(yǎng)老照護床位用途，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供符合標準的養(yǎng)老照護床位及服務，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自提高費用標準或降低服務質(zhì)量，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的知識產(chǎn)權(quán)條款。（3）合同中的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）本合同任何條款的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對養(yǎng)老照護床位的所有權(quán)。（2）甲方保留對服務質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保養(yǎng)老照護床位租賃及服務保障協(xié)議的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同主體的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.養(yǎng)老照護床位設施清單4.服務項目及收費標準明細表5.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用或服務費用。乙方未按時提供符合標準的養(yǎng)老照護床位及服務。甲方擅自使用或改變養(yǎng)老照護床位用途。乙方擅自提高費用標準或降低服務質(zhì)量。雙方未按照合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未提供符合標準的床位及服務，經(jīng)甲方提出后仍未改善的，視為違約。