2024版煤炭儲備租賃場地協(xié)議要點版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版煤炭儲備租賃場地協(xié)議要點版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地位置與面積1.2租賃期限1.3租賃用途限制2.煤炭儲備量及交付2.1煤炭儲備量2.2煤炭交付時間及方式2.3煤炭質(zhì)量標準3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3租金調(diào)整機制4.場地管理與維護4.1租賃期間的管理責任4.2租賃期滿后的場地恢復(fù)4.3安全保障措施5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的責任處理6.違約責任6.1租賃方違約6.2管理方違約6.3違約責任的具體處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律7.3訴訟或仲裁費用承擔8.合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同繼承9.其他條款9.1保密條款9.2通知條款9.3不可抗力10.附件10.1場地使用權(quán)證明10.2煤炭質(zhì)量檢測報告10.3租賃雙方聯(lián)系人信息表11.簽字蓋章頁11.1租賃方簽字蓋章11.2管理方簽字蓋章12.合同日期12.1簽署日期13.合同編號13.1合同編號14.附加條款14.1特殊約定第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地位置與面積租賃場地位于____（具體地址），占地面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途限制租賃場地主要用于煤炭儲備，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃方不得將場地用于其他用途。第二條煤炭儲備量及交付2.1煤炭儲備量租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)儲備煤炭，儲備量不得少于____噸。2.2煤炭交付時間及方式煤炭應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的時間和方式交付。2.3煤炭質(zhì)量標準煤炭質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準，租賃方有權(quán)對煤炭質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付時間及方式租金每月支付一次，租賃方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至管理方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條場地管理與維護4.1租賃期間的管理責任租賃方應(yīng)按照合同約定使用場地，并負責場地的管理與維護。4.2租賃期滿后的場地恢復(fù)租賃期滿后，租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3安全保障措施租賃方應(yīng)采取必要的安全措施，確保場地安全，防止事故發(fā)生。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣____元；（2）管理方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣____元。5.3合同解除后的責任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場地恢復(fù)、煤炭清運等。第六條違約責任6.1租賃方違約租賃方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償管理方因此遭受的損失。6.2管理方違約管理方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。6.3違約責任的具體處理違約責任的具體處理方式按照合同約定執(zhí)行，雙方也可以協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。8.3訴訟或仲裁費用承擔訴訟或仲裁費用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同繼承合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)由雙方約定的繼承人繼承。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2通知條款雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同履行過程中的重要事項。10.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力因素包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。第十一條附件11.1場地使用權(quán)證明附件中應(yīng)包含場地使用權(quán)的合法證明文件。11.2煤炭質(zhì)量檢測報告附件中應(yīng)包含煤炭質(zhì)量檢測報告。11.3租賃雙方聯(lián)系人信息表附件中應(yīng)包含租賃雙方的聯(lián)系人員信息。第十二條簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同日期本合同簽署日期為____年__月__日。第十四條合同編號本合同編號為____。附加條款特殊約定如下：（1）雙方同意在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，應(yīng)按國家政策規(guī)定執(zhí)行；（2）雙方同意在合同履行期間，如遇市場變化，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容；（3）其他特殊約定事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用權(quán)證明詳細要求：提供合法的場地使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、租賃合同等。附件說明：該附件用于證明租賃場地的合法使用權(quán)，確保租賃方有權(quán)使用該場地進行煤炭儲備。附件二：煤炭質(zhì)量檢測報告詳細要求：提供詳細的煤炭質(zhì)量檢測報告，包括煤炭的種類、規(guī)格、質(zhì)量標準等。附件說明：該附件用于證明煤炭的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，確保租賃方儲備的煤炭質(zhì)量合格。附件三：租賃雙方聯(lián)系人信息表詳細要求：提供租賃雙方的聯(lián)系人員信息，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件說明：該附件用于方便雙方在合同履行期間進行有效溝通，確保合同順利執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用場地。3.租賃方未按照合同約定儲備煤炭。4.管理方未按照合同約定提供場地。5.管理方未按照合同約定保障場地安全。違約責任認定標準：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.租賃方未按照合同約定使用場地的，管理方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金，違約金為場地使用費的10%。3.租賃方未按照合同約定儲備煤炭的，管理方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金，違約金為煤炭儲備量的10%。4.管理方未按照合同約定提供場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為場地使用費的10%。5.管理方未按照合同約定保障場地安全的，租賃方有權(quán)要求管理方立即改正，并支付違約金，違約金為場地使用費的10%。示例說明：如租賃方未按照合同約定支付租金，管理方可以要求租賃方支付違約金，違約金為租金的10%，即如果租金為10000元，違約金為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場地的一方。2.管理方：指本合同中出租場地的一方。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給管理方的場地使用費。4.煤炭儲備量：指租賃方在租賃期限內(nèi)應(yīng)儲備的煤炭數(shù)量。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪