二零二五年度地下車庫產(chǎn)權交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下車庫產(chǎn)權交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下車庫產(chǎn)權交易的基本情況2.1地下車庫的位置2.2地下車庫的面積2.3地下車庫的產(chǎn)權歸屬3.地下車庫產(chǎn)權交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.合同履行期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.合同雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務6.交付和接收6.1交付時間6.2接收時間6.3交付地點7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：地下車庫產(chǎn)權證明文件12.2附件二：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方住所：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：YYYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方住所：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.地下車庫產(chǎn)權交易的基本情況2.1地下車庫的位置地下車庫位于省市區(qū)路號住宅小區(qū)地下。2.2地下車庫的面積地下車庫總面積為1000平方米。2.3地下車庫的產(chǎn)權歸屬地下車庫產(chǎn)權歸甲方所有。3.地下車庫產(chǎn)權交易價格3.1交易價格地下車庫交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2付款方式乙方應在本合同生效之日起十個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。3.3付款時間乙方應于200X年X月X日前完成付款。4.合同履行期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結束日期本合同有效期為自合同生效之日起至乙方完成付款并取得地下車庫產(chǎn)權之日止。5.合同雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務甲方有權利要求乙方按照本合同約定支付交易價格。甲方有義務在乙方支付交易價格后，將地下車庫產(chǎn)權轉移給乙方。5.2乙方權利和義務乙方有權利在支付交易價格后，取得地下車庫的產(chǎn)權。乙方有義務按照本合同約定支付交易價格。6.交付和接收6.1交付時間甲方應在乙方支付交易價格后三個工作日內(nèi)，將地下車庫產(chǎn)權證明文件交付給乙方。6.2接收時間乙方應在收到甲方交付的地下車庫產(chǎn)權證明文件之日起三個工作日內(nèi)，完成接收手續(xù)。6.3交付地點交付地點為甲方住所。7.違約責任7.1違約情形若任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。7.2違約責任若乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的10%。若甲方未按約定時間交付地下車庫產(chǎn)權證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為地下車庫交易價格的1%。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會。9.合同生效條件9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起具有法律約束力。9.2合同生效時間本合同自200X年X月X日起生效。10.合同解除條件10.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約的；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；3.本合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自通知送達對方之日起解除。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方提出變更合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于變更的事項、變更后的條款及變更后的生效日期。12.合同附件12.1附件一：地下車庫產(chǎn)權證明文件12.2附件二：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：200X年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔?；蚱渌盏淖匀蝗?、法人或其他組織。15.2第三方的選擇與介入甲乙雙方在必要時可引入第三方參與合同履行的相關環(huán)節(jié)。第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并需簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。16.2第三方的權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應的服務費用和其他合法權益。16.3第三方的義務第三方有義務遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益，保守商業(yè)秘密。17.甲乙方與第三方的關系17.1合作關系甲乙雙方與第三方之間為合作關系，各方應按照合作協(xié)議的約定，相互配合，共同完成合同項下的義務。17.2責任劃分1.甲乙雙方對第三方的選擇和引入負責，確保第三方具備履行合同的能力和條件。2.第三方對自身的專業(yè)能力和服務質量負責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定以及本合同的具體情況確定。18.2責任限額的執(zhí)行1.若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償責任不超過約定的責任限額。2.若第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償，直至達到責任限額。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款1.甲方在引入第三方時，應確保第三方具備履行合同的能力，并向乙方提供第三方資質證明。2.甲方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.2乙方額外條款1.乙方應配合甲方引入第三方，并對第三方的行為進行監(jiān)督。2.乙方有權要求甲方提供第三方合作協(xié)議的副本，以便了解第三方的責任和義務。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.本合同解除或終止；2.第三方合作協(xié)議解除或終止；3.甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2終止程序1.甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；2.第三方應在接到通知后，按照協(xié)議約定，完成相關事宜的移交。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同履行過程中，知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他保密信息。21.2保密義務第三方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式若甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫產(chǎn)權證明文件要求：提供地下車庫的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。說明：證明甲方對地下車庫擁有合法的產(chǎn)權。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行中的責任和義務。3.附件三：付款憑證要求：提供乙方支付交易價格的銀行付款憑證或轉賬記錄。說明：證明乙方已按照合同約定支付交易價格。4.附件四：交付憑證要求：提供甲方交付地下車庫產(chǎn)權證明文件的憑證，如收據(jù)、交付確認書等。說明：證明甲方已按照合同約定完成交付。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。說明：證明違約方已按照合同約定支付違約金。6.附件六：爭議解決相關文件要求：提供仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的相關文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定時間支付交易價格甲方未按約定時間交付地下車庫產(chǎn)權證明文件第三方未按合作協(xié)議履行職責甲乙雙方或其他第三方違反保密義務2.責任認定標準違約方應按照合同約定支付違約金，違約金金額可根據(jù)違約行為的具體情況確定。若違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額應根據(jù)損失情況確定。3.示例說明示例一：若乙方未按約定時間支付交易價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的10%。示例二：若甲方未按約定時間交付地下車庫產(chǎn)權證明文件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為地下車庫交易價格的1%。示例三：若第三方未按合作協(xié)議履行職責，第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。二零二四年度地下車庫產(chǎn)權交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標的2.1地下車庫具體位置2.2地下車庫面積2.3地下車庫權屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間及方式4.產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理流程4.2過戶手續(xù)費用5.交付及使用5.1交付時間5.2使用條件6.履約期限6.1合同有效期限6.2履約期限延長7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：交易標的權屬證明文件11.2附件二：交易雙方簽署的補充協(xié)議12.其他約定事項12.1保密條款12.2解密條款13.合同解除后的處理13.1甲方處理事項13.2乙方處理事項14.合同解除后的賠償14.1甲方賠償14.2乙方賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條交易標的2.1地下車庫具體位置交易標的位于：_______2.2地下車庫面積交易標的面積：_______平方米2.3地下車庫權屬證明文件交易標的權屬證明文件編號：_______，出具單位：_______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格為：_______元整。3.2支付時間及方式支付時間：_______支付方式：_______第四條產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理流程（1）向房地產(chǎn)登記機構提交過戶申請；（2）提交相關證明文件；（3）繳納過戶稅費。4.2過戶手續(xù)費用過戶手續(xù)費用總額為：_______元，甲方應承擔：_______元，乙方應承擔：_______元。第五條交付及使用5.1交付時間甲方應于_______前將交易標的交付乙方。5.2使用條件（1）合理使用，不得擅自改變結構；（2）不得用于非法活動；（3）保持交易標的的完好。第六條履約期限6.1合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2履約期限延長如因不可抗力等原因導致合同無法按期履行，雙方應協(xié)商一致，延長履約期限。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）支付違約金，違約金為交易價格的_______%；（2）賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責任（1）支付違約金，違約金為交易價格的_______%；（2）賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字后生效。10.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：交易標的權屬證明文件（1）不動產(chǎn)權證；（2）土地使用權證；（3）交易雙方簽署的房屋買賣合同。11.2附件二：交易雙方簽署的補充協(xié)議附件二為交易雙方就本合同未盡事宜或特定事項另行簽署的補充協(xié)議。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行及解除過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解密條款如因法律法規(guī)要求或司法程序需要，一方有權披露對方商業(yè)秘密。第十三條合同解除后的處理13.1甲方處理事項合同解除后，甲方應將交易標的及有關文件、資料等退還乙方。13.2乙方處理事項合同解除后，乙方應將已支付的款項扣除違約金后退還甲方。第十四條合同解除后的賠償14.1甲方賠償如甲方違約導致合同解除，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金及賠償損失。14.2乙方賠償如乙方違約導致合同解除，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金及賠償損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或自行委托，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。（1）中介機構：如房地產(chǎn)中介、資產(chǎn)評估機構等；（2）法律服務提供商：如律師事務所、法律服務所等；（3）技術支持方：如測繪公司、工程監(jiān)理等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，應當根據(jù)其提供的專業(yè)服務性質和內(nèi)容進行合理評估，并明確責任限額。（1）根據(jù)第三方提供服務的性質和風險程度；（3）考慮甲乙雙方的協(xié)商結果。2.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入事務前告知甲乙雙方。第三條第三方責權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關事務，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方有權對甲乙雙方提供的信息進行核實，并提出合理意見和建議。3.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求甲乙雙方承擔相應的違約責任。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，并積極配合第三方的工作；（3）甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，并積極配合第三方的工作；（3）乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應遵守合同約定，公正、公平地處理甲乙雙方的爭議；（2）甲乙雙方應共同維護第三方的合法權益，不得無故干擾第三方的工作；（3）甲乙雙方應就第三方的工作進展和成果進行溝通，共同促進合同的履行。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應提前協(xié)商一致，并向第三方發(fā)出邀請或委托。5.2第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關事務。5.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方的工作有異議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入事務的費用，應由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容進行協(xié)商確定。6.2第三方介入費用的支付方式、時間等，應在合同中明確約定。6.3第三方介入費用的收取，應遵循公平、合理原則，不得過高或過低。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事務完成后，甲乙雙方應及時進行驗收，并對第三方的工作成果進行評價。7.2第三方介入事務終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并支付第三方介入費用。7.3第三方介入事務終止后，如甲乙雙方對第三方的工作成果仍有異議，應按本合同第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：不動產(chǎn)權證要求：提供最新版的不動產(chǎn)權證原件或復印件，確保信息完整、清晰。說明：不動產(chǎn)權證是證明交易標的產(chǎn)權歸屬的法定文件。2.附件二：土地使用權證要求：提供最新版的使用土地使用權證原件或復印件，確保信息完整、清晰。說明：土地使用權證是證明交易標的土地使用權歸屬的法定文件。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件或復印件，確保信息完整、清晰。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方就交易標的的買賣事宜達成的協(xié)議。4.附件四：交易標的權屬證明文件要求：提供交易標的權屬證明文件的原件或復印件，確保信息完整、清晰。說明：權屬證明文件包括但不限于不動產(chǎn)權證、土地使用權證等。5.附件五：第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，確保評估過程公正、客觀。6.附件六：第三方盡職調查報告要求：提供第三方盡職調查機構出具的盡職調查報告，確保調查過程全面、深入。說明：盡職調查報告是對交易標的及其相關情況的調查結果，用于評估交易風險。7.附件七：第三方技術服務合同要求：提供第三方技術服務合同的原件或復印件，確保合同內(nèi)容完整、明確。說明：技術服務合同是甲乙雙方與第三方就技術服務達成的協(xié)議。8.附件八：第三方咨詢服務合同要求：提供第三方咨詢服務合同的原件或復印件，確保合同內(nèi)容完整、明確。說明：咨詢服務合同是甲乙雙方與第三方就咨詢服務達成的協(xié)議。9.附件九：第三方審計報告要求：提供第三方審計機構出具的審計報告，確保審計過程公正、客觀。說明：審計報告是對交易標的財務狀況的審計結果，用于評估交易風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付交易標的；提供虛假權屬證明文件；未能履行合同約定的其他義務。乙方違約：未按時支付交易款項；提供虛假財務狀況；未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：逾期交付交易標的，應支付違約金，違約金為交易價格的_______%；提供虛假權屬證明文件，應承擔相應法律責任。乙方違約責任：逾期支付交易款項，應支付違約金，違約金為交易價格的_______%；提供虛假財務狀況，應承擔相應法律責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未能按照合同約定的時間交付交易標的，逾期一個月，應支付違約金為交易價格的1%。乙方違約示例：乙方未能按照合同約定的時間支付交易款項，逾期一個月，應支付違約金為交易價格的1%。全文完。二零二四年度地下車庫產(chǎn)權交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.交易標的2.1地下車庫的位置、面積、結構2.2地下車庫的權屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間節(jié)點4.產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理流程4.2相關費用及承擔方5.履約保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同附件9.1地下車庫產(chǎn)權證明文件9.2相關協(xié)議及文件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：汽車服務有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.6乙方法定代表人：2.交易標的2.1地下車庫的位置：市區(qū)小區(qū)地下車庫2.2地下車庫的面積：共計1000平方米2.3地下車庫的結構：鋼筋混凝土結構，共兩層3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：3.2.1乙方于合同簽訂后五日內(nèi)支付交易價格的50%作為預付款；3.2.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后五日內(nèi)支付交易價格的剩余50%；3.2.3付款方式為銀行轉賬。4.產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理流程：4.1.1甲方提供完整的地下車庫產(chǎn)權證明文件；4.1.2乙方配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；4.1.3辦理過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。4.2相關費用及承擔方：4.2.1產(chǎn)權過戶稅費：由乙方承擔；4.2.2其他可能產(chǎn)生的費用：由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2支付方式：乙方于合同簽訂后五日內(nèi)支付履約保證金至甲方指定賬戶；5.3保證金退還條件及方式：5.3.1甲方履行合同義務后，乙方在辦理完畢產(chǎn)權過戶手續(xù)后五日內(nèi)無息退還保證金；5.3.2如因乙方原因導致合同解除，甲方有權扣除部分或全部保證金。6.合同期限6.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2合同終止日期：自產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按合同約定提供完整產(chǎn)權證明文件，應向乙方支付合同總價款10%的違約金；7.1.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付合同總價款10%的違約金；7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按合同約定支付預付款或剩余款項，應向甲方支付合同總價款10%的違約金；7.2.2乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付合同總價款10%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1地下車庫產(chǎn)權證明文件：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等；9.2相關協(xié)議及文件：包括但不限于產(chǎn)權過戶協(xié)議、物業(yè)服務合同、租賃合同等。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。11.2合同變更程序：11.2.1提出變更的一方應詳細列明變更內(nèi)容；11.2.2雙方應在收到變更通知后十五日內(nèi)回復是否同意變更；11.2.3雙方同意變更的，應簽訂書面補充協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜；12.2.2雙方應相互結算，退還預付款、保證金等。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的職責：15.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行交易洽談、合同起草、交易監(jiān)督等工作。15.2.2評估機構：負責對交易標的進行評估，提供評估報告。15.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢，起草或審核合同文件。15.2.4會計師事務所：負責進行財務審計，提供審計報告。15.3第三方的權利：15.3.1中介方：有權收取約定的中介服務費用。15.3.2評估機構：有權獲取交易標的的相關資料，并獨立進行評估。15.3.3律師事務所：有權獲取合同相關的法律文件，并獨立提供法律意見。15.3.4會計師事務所：有權獲取交易相關的財務資料，并獨立進行審計。15.4第三方的義務：15.4.1中介方：應誠實守信，公平公正地提供中介服務，不得泄露商業(yè)秘密。15.4.2評估機構：應客觀公正地評估交易標的，不得接受賄賂或不當利益。15.4.3律師事務所：應提供準確、合法的法律服務，不得誤導或損害甲乙雙方的合法權益。15.4.4會計師事務所：應獨立、客觀地進行審計，不得泄露審計對象的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應就第三方的介入達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.2甲乙雙方應將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3甲乙雙方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.2如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，要求第三方承擔相應的責任。17.3第三方的責任限額包括但不限于中介服務費用、評估費用、法律服務費用、審計費用等。18.第三方與其他