二零二五年度三方房屋買賣綠色家居設計與裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度三方房屋買賣綠色家居設計與裝修合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.設計與裝修內容3.1設計要求3.2裝修要求3.3設計與裝修期限4.設計與裝修費用4.1設計費用4.2裝修費用4.3費用支付方式5.材料供應5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料質量要求5.4材料供應責任6.施工過程6.1施工進度安排6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工質量問題處理7.質量驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理8.交付使用8.1交付條件8.2交付時間8.3交付手續(xù)9.保修與維護9.1保修期限9.2保修范圍9.3維護責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.3丙方信息1.3.1丙方全稱：________1.3.2丙方法定代表人：________1.3.3丙方住所：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________（平方米）2.3房屋結構：________2.4房屋用途：________3.設計與裝修內容3.1設計要求：3.1.1設計風格：________3.1.2設計理念：________3.1.3設計圖紙：________3.2裝修要求：3.2.1裝修標準：________3.2.2裝修材料：________3.2.3裝修施工：________3.3設計與裝修期限：3.3.1設計期限：________3.3.2裝修期限：________4.設計與裝修費用4.1設計費用：________（人民幣）4.2裝修費用：________（人民幣）4.3費用支付方式：4.3.1設計費用支付：________4.3.2裝修費用支付：________5.材料供應5.1材料品牌：________5.2材料規(guī)格：________5.3材料質量要求：________5.4材料供應責任：________6.施工過程6.1施工進度安排：________6.2施工現(xiàn)場管理：________6.3施工質量問題處理：________7.質量驗收7.1驗收標準：________7.2驗收程序：________7.3驗收不合格的處理：________8.交付使用8.1交付條件：8.1.1房屋及裝修工程符合合同約定的質量標準；8.1.2房屋及裝修工程已完成竣工驗收；8.1.3乙方已按照合同約定支付全部費用；8.2交付時間：________8.3交付手續(xù)：8.3.1甲方應向乙方提供房屋及裝修工程的鑰匙；8.3.2乙方應簽署房屋及裝修工程驗收報告；8.3.3雙方應辦理房屋及裝修工程交付手續(xù)。9.保修與維護9.1保修期限：________9.2保修范圍：9.2.1因施工質量問題導致的損壞；9.2.2因材料質量問題導致的損壞；9.2.3因設計不合理導致的損壞；9.3維護責任：9.3.1甲方負責房屋及裝修工程的日常維護；9.3.2乙方負責保修范圍內的維修工作。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1甲方未按合同約定提供房屋或裝修工程；10.1.2乙方未按合同約定支付費用；10.1.3任何一方未按合同約定履行其他義務；10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應向守約方支付違約金；10.2.2違約方應承擔由此產生的損失和費用；10.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：________11.2爭議解決機構：________11.3爭議解決程序：________12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方違約，另一方有權解除合同；12.2解除程序：12.2.1提前通知對方解除合同；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3按照法律程序解除合同。13.合同生效與終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同經雙方簽字蓋章；13.1.3合同符合法律規(guī)定；13.2生效時間：自合同簽署之日起；13.3終止條件：13.3.1合同約定的終止條件成就；13.3.2合同履行完畢；13.3.3合同解除。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同附件：________14.3合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙丙各方各執(zhí)________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣、綠色家居設計與裝修過程中，提供專業(yè)服務、咨詢或執(zhí)行特定職能的獨立實體，包括但不限于設計師、監(jiān)理、評估機構、施工單位、材料供應商等。15.2第三方介入的情形15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領域和合同約定，對提供的服務或執(zhí)行的任務負責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同具體約定，包括但不限于：15.4.1.1第三方提供的服務或執(zhí)行的任務不符合合同約定；15.4.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中造成的財產損失或人身傷害；15.4.1.3第三方違反保密義務泄露信息。15.4.2責任限額的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關系，各自的權利和義務由各自的合同約定。16.2第三方與丙方的關系16.2.1第三方如需與丙方發(fā)生直接關系，應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。16.3第三方與其他各方的關系16.3.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵守合同當事人的指示和法律法規(guī)。17.第三方介入的額外條款17.1.1第三方應向甲乙雙方提供其資質證明和執(zhí)業(yè)許可文件。17.1.2第三方應遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.1.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和問題解決情況。17.1.4第三方因自身原因導致合同目標未實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任劃分18.1.1第三方提供的服務或執(zhí)行的任務直接相關的問題，由第三方負責；18.1.2第三方提供的服務或執(zhí)行的任務導致甲乙雙方之間爭議的，由第三方負責調解；18.1.3第三方在執(zhí)行任務過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，由第三方承擔相應的法律責任。18.2第三方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。19.第三方退出19.1第三方如需退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。19.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或處理后續(xù)事宜。19.3第三方退出不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同副本詳細要求：提供房屋買賣合同的正式副本，包含合同雙方簽字蓋章及日期。說明：用于證明房屋買賣關系的合法性和有效性。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，并加蓋產權單位或房產管理部門的公章。說明：用于證明房屋產權的合法性和真實性。3.設計方案及圖紙詳細要求：提供設計方案及圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于展示房屋裝修的設計理念和具體實施細節(jié)。4.材料清單及報價單詳細要求：提供裝修所需材料的清單及報價單，包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等。說明：用于明確裝修材料的種類、數(shù)量和價格。5.施工方案及進度計劃詳細要求：提供施工方案及進度計劃，包括施工步驟、時間節(jié)點、質量要求等。說明：用于確保裝修工程按計劃進行，并保證施工質量。6.驗收報告詳細要求：提供裝修工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：用于證明裝修工程已按合同約定完成，并符合質量標準。7.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括付款時間、付款金額、收款人等。說明：用于證明已按照合同約定支付費用。8.第三方資質證明詳細要求：提供第三方（如設計師、監(jiān)理等）的資質證明，包括執(zhí)業(yè)許可證、專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、解決機構等。說明：用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付房屋或裝修工程責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔由此產生的損失。示例：若甲方未在約定時間內交付房屋，應支付每日萬分之五的違約金。1.2未按合同約定支付費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔由此產生的利息損失。示例：若甲方未按時支付設計費用，應支付每日萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成設計或裝修工程責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔由此產生的損失。示例：若乙方未在約定時間內完成設計，應支付每日萬分之五的違約金。2.2裝修工程質量不符合約定責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若裝修工程存在質量問題，乙方應負責修復并賠償損失。3.丙方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此產生的損失。示例：若第三方未按時提供設計服務，應支付每日萬分之五的違約金。3.2第三方服務質量不符合約定責任認定：第三方應承擔修復費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的設計方案不符合要求，應負責修改并賠償損失。全文完。二零二五年度三方房屋買賣綠色家居設計與裝修合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點二、房屋信息1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結構4.房屋產權狀況三、綠色家居設計1.設計理念2.設計風格3.設計內容4.設計方案四、裝修工程1.裝修范圍2.裝修標準3.裝修材料4.裝修工藝五、工程進度1.工程開工日期2.工程竣工日期3.工程驗收標準4.工程延期處理六、費用及支付1.裝修總費用2.費用構成3.支付方式4.付款時間節(jié)點七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明4.合同生效通知十一、其他約定1.保密條款2.知識產權歸屬3.合同附件4.合同附件說明十二、合同附件1.房屋買賣合同2.設計方案3.裝修工程預算4.付款憑證十三、合同變更1.變更情形2.變更程序3.變更通知4.變更生效十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果4.終止通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度三方房屋買賣綠色家居設計與裝修合同2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同雙方信息：甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（設計裝修方）：[丙方全稱]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、房屋信息1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結構：[結構類型]4.房屋產權狀況：[產權證明及狀態(tài)]三、綠色家居設計1.設計理念：[設計理念描述]2.設計風格：[設計風格描述]3.設計內容：[設計內容列表]4.設計方案：[設計方案詳細說明]四、裝修工程1.裝修范圍：[裝修范圍詳細說明]2.裝修標準：[裝修標準詳細說明]3.裝修材料：[裝修材料清單及要求]4.裝修工藝：[裝修工藝要求及流程]五、工程進度1.工程開工日期：[開工日期]2.工程竣工日期：[竣工日期]3.工程驗收標準：[驗收標準詳細說明]4.工程延期處理：[延期處理流程及責任]六、費用及支付1.裝修總費用：[總費用金額]2.費用構成：[費用明細列表]3.支付方式：[支付方式詳細說明]4.付款時間節(jié)點：[付款時間及金額安排]七、違約責任1.違約情形：[具體違約情形列表]2.違約責任：[對應違約情形的責任說明]3.違約賠償：[違約賠償標準及計算方式]4.違約處理：[違約處理流程及措施]八、爭議解決1.爭議解決方式：[雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交[仲裁委員會]仲裁]2.爭議解決機構：[具體仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序詳細說明]4.爭議解決費用：[仲裁費用承擔及支付方式]九、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件列表]2.合同解除程序：[解除合同的具體流程]3.合同解除后果：[解除合同后的責任承擔及財產處理]4.合同解除通知：[解除合同的通知方式及生效條件]十、合同生效1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[合同生效的具體日期]3.合同生效證明：[合同生效的證明文件]4.合同生效通知：[合同生效的通知方式]十一、其他約定1.保密條款：[保密內容及保密期限]2.知識產權歸屬：[知識產權的歸屬及使用規(guī)定]3.合同附件：[合同附件清單]4.合同附件說明：[合同附件的具體說明]十二、合同附件1.房屋買賣合同2.設計方案3.裝修工程預算4.付款憑證十三、合同變更1.變更情形：[合同變更的具體情形]2.變更程序：[變更合同的程序要求]3.變更通知：[變更通知的發(fā)送方式及要求]4.變更生效：[變更生效的條件及時間]十四、合同終止1.終止條件：[合同終止的具體條件]2.終止程序：[終止合同的具體流程]3.終止后果：[合同終止后的責任及財產處理]4.終止通知：[終止合同的通知方式及要求]甲方（賣方）：[甲方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：[乙方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________丙方（設計裝修方）：[丙方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定裝修風格和材料說明：甲方有權根據(jù)自身需求和喜好，指定房屋的裝修風格和主要裝修材料，乙方和丙方需按照甲方的要求進行設計和施工。2.甲方提供設計變更的審批權說明：在裝修過程中，如需進行設計變更，甲方有權審批變更方案，并承擔由此產生的額外費用。3.甲方負責協(xié)調施工過程中的外部關系說明：甲方需負責協(xié)調施工過程中與物業(yè)、鄰居等相關外部關系的溝通和解決，確保施工順利進行。4.甲方負責房屋交付前的驗收說明：房屋裝修完成后，甲方負責組織驗收，并有權要求乙方和丙方對不符合約定的部分進行整改。5.甲方有權決定裝修進度和施工時間說明：甲方有權根據(jù)自身需求，決定裝修進度和施工時間，乙方和丙方需配合甲方的安排。6.甲方提供必要的裝修資料和文件說明：甲方需提供房屋的原始設計圖紙、結構圖等相關資料，以便乙方和丙方進行設計和施工。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權對設計方案提出修改意見說明：乙方有權對丙方提供的設計方案提出修改意見，丙方需根據(jù)乙方的意見進行修改，直至乙方滿意。2.乙方有權監(jiān)督裝修材料的質量說明：乙方有權對裝修材料的質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，有權要求更換或賠償。3.乙方有權對施工進度進行監(jiān)督說明：乙方有權對施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工進度不符合約定，有權要求丙方加快施工速度。4.乙方有權要求施工過程中的技術指導說明：在施工過程中，乙方有權要求丙方提供必要的技術指導，確保施工質量。5.乙方有權對裝修成果進行驗收說明：裝修完成后，乙方有權對裝修成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求丙方進行整改。6.乙方有權要求丙方提供售后服務說明：在合同約定的售后服務期內，乙方有權要求丙方對房屋進行維修和維護。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構的服務費用及支付方式說明：中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定比例承擔，支付方式為[具體支付方式]。2.中介機構的保密義務說明：中介機構在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.中介機構的責任及賠償說明：中介機構在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.中介機構的變更通知義務說明：中介機構在合同履行過程中，如需變更合同內容，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。5.中介機構的合同解除權說明：中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有嚴重違約行為，有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。6.中介機構的合同終止權說明：在合同履行過程中，如中介機構因故無法繼續(xù)履行職責，有權終止合同，并通知甲乙雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.設計方案3.裝修工程預算4.付款憑證5.房屋原始設計圖紙、結構圖等相關資料6.中介機構服務協(xié)議7.爭議解決機構的仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供相關資料。乙方未按時支付款項。丙方未按時完成設計或施工。任何一方未按約定進行設計變更或施工調整。任何一方未按約定進行驗收或整改。2.違約行為的認定：違約行為需根據(jù)合同具體條款和相關法律法規(guī)進行認定。違約行為的認定需有書面證據(jù)支持，如照片、視頻、驗收報告等。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權：指房屋所有人對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.設計風格：指房屋內部裝飾和布局的藝術表現(xiàn)風格。3.裝修材料：指用于房屋裝修的各種建筑材料和裝飾材料。4.裝修工藝：指房屋裝修過程中的施工技術和方法。5.爭議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛和爭議的解決方式。6.仲裁：指雙方同意將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋或提供資料。解決辦法：按照合同約定，甲方需承擔違約責任，并支付違約金。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：按照合同約定，乙方需支付滯納金，并承擔相應的違約責任。3.問題：丙方未按時完成設計或施工。解決辦法：按照合同約定，丙方需承擔違約責任，并支付違約金。4.問題：設計變更或施工調整未達成一致。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交爭議解決機構進行仲裁。五、所有應用場景：1.房屋買賣及裝修項目。2.三方合作進行綠色家居設計與裝修。3.房屋裝修過程中涉及設計、施工、材料等多方面的合作。4.房屋裝修項目涉及第三方中介機構的服務。全文完。二零二五年度三方房屋買賣綠色家居設計與裝修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.丙方（設計裝修方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，現(xiàn)欲將其出售；乙方有意購買該房屋，并委托丙方進行房屋的綠色家居設計與裝修。為明確各方的權利義務，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠色家居：指采用環(huán)保、節(jié)能、健康、安全、舒適的設計理念，選用綠色建筑材料，營造健康、舒適、環(huán)保的居住環(huán)境。（2）設計裝修：指對房屋進行室內外設計、裝修、施工、安裝等全過程服務。3.2關鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的位于________________的房屋。（2）綠色家居設計與裝修：指丙方根據(jù)甲方提供的房屋信息，進行綠色家居設計、裝修，包括設計方案、施工方案、材料選用等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。（2）甲方有義務將房屋交付給乙方，并保證房屋權屬清晰、無任何權利瑕疵。（3）甲方有義務配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋。（2）乙方有義務按照本合同約定支付購房款。（3）乙方有義務在合同約定的期限內辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.3丙方的權利和義務（1）丙方有權要求甲方、乙方按照本合同約定支付設計、裝修費用。（2）丙方有義務按照甲方要求，在合同約定的期限內完成房屋的綠色家居設計與裝修。（3）丙方有義務保證設計、裝修質量，符合國家相關標準和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為________________。5.2合同履行地點房屋交付地點為________________。5.3合同履行方式（1）甲方應按照本合同約定，在合同履行期限內將房屋交付給乙方。（2）乙方應按照本合同約定，在合同履行期限內支付購房款。（3）丙方應按照本合同約定，在合同履行期限內完成房屋的綠色家居設計與裝修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。（2）甲、乙、丙任何一方違約，經對方書面通知后，合同可解除。6.3終止程序（1）合同終止前，甲、乙、丙三方應按照本合同約定履行各自的權利義務。（2）合同終止后，甲、乙、丙三方應按照國家相關法律法規(guī)處理相關事宜。6.4終止后果合同終止后，甲、乙、丙三方應按照本合同約定處理相關費用、債權債務等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋買賣費用：包括但不限于房屋轉讓價格、稅費、手續(xù)費等。（2）設計費用：包括但不限于設計圖紙、方案制作、設計修改等費用。（3）裝修費用：包括但不限于材料費、人工費、施工費、設備費等。（4）其他費用：如因特殊原因產生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）房屋買賣費用：乙方應按照合同約定分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行約定。（2）設計費用：乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向丙方支付設計費用總額的____%作為預付款。（3）裝修費用：裝修工程開工前，乙方應向丙方支付裝修費用的____%作為預付款；工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方應支付該節(jié)點費用的____%。7.3支付時間（1）房屋買賣費用：具體支付時間及金額由雙方另行約定。（2）設計費用：預付款支付時間見7.2條款。（3）裝修費用：支付時間見7.2條款。7.4支付章件（1）支付方式：支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：支付方應妥善保管支付憑證，并作為合同附件。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付房屋總價款____%的違約金。（2）如甲方提供的房屋存在權屬瑕疵，導致乙方無法辦理產權過戶手續(xù)，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付房屋總價款____%的違約金。（2）如乙方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，并承擔因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內，保密期限有效。9.3保密履行方式甲、乙、丙三方應嚴格履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲、乙、丙三方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行時，甲、乙、丙三方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內容。10.4不可抗力實例（1）房屋所在地發(fā)生地震，導致房屋損壞。（2）國家政策調整，導致房屋買賣政策發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲、乙、丙三方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲、乙、丙三方書面同意，任何一方不得擅自轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項。（2）本合同約定的保密內容。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方的所有權保留：在本合同履行期間，甲方保留房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。（2）丙方的知識產權保留：丙方保留其設計的知識產權，未經丙方書面同意，乙方不得擅自復制、傳播或使用丙方的設計成果。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房屋的維修權：在合同履行期間，如因房屋質量問題導致維修，甲方有權自行或委托他人進行維修。（2）丙方保留對裝修方案的修改權：在裝修過程中，如因客觀原因需對設計方案進行調整，丙方有權在保證裝修質量的前提下進行修改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲、乙、丙三方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲、乙、丙三方應相互協(xié)作，共同完成房屋買賣、設計裝修等事項。15.2協(xié)作與配合方式甲、乙、丙三方應按照本合同約定，及時提供相關資料和信息，并積極配合對方完成相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲、乙、丙三方之間關于房屋買賣、綠色家居設計與裝修的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：代表簽字：__________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：代表簽字：__________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（設計裝修方）：代表簽字：__________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（賣方）：代表簽字：__________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：代表簽字：__________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（設計裝修方）：代表簽字：__________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同正本及副本2.房屋權屬證明文件3.房屋買賣稅費繳納憑證4.綠色家居設計圖紙及方案5.裝修工程預算及施工方案6.設計裝修合同7.銀行轉賬憑證8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定交付房屋：認定標準為甲方未在合同約定的時間內完成房屋交付。房屋權屬存在瑕疵：認定標準為房屋權屬證明文件顯示房屋存在權利限制或爭議。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款：認定標準為乙方未在合同約定的時間內支付相應款項。未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)：認定標準為乙方未在合同約定的時間內完成產權過戶。3.丙方違約：未按合同約定完成設計裝修：認定標準為丙方未在合同約定的時間內完成設計裝修工作。裝修質量不符合約定：認定標準為裝修工程不符合國家相關標準和規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：指調整房地產權益、交易、管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違