二零二五年度個人抵押借款合同樣本及要點3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人抵押借款合同樣本及要點本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立依據(jù)1.2法律效力2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份證件信息2.3聯(lián)系方式3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物所有權(quán)5.3抵押物價值評估6.抵押登記及保管6.1抵押登記6.2抵押物保管7.借款人義務(wù)7.1按時還款7.2不得擅自處置抵押物7.3不得將借款用于非法用途8.借款人權(quán)利8.1了解借款用途8.2要求借款人提供相關(guān)證明8.3請求提前還款9.借款人違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.借款人提前還款10.1提前還款條件10.2提前還款流程11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。2.借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名：2.2身份證件信息借款人身份證號碼：056782.3聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：138001380003.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2借款期限借款期限：自合同生效之日起至貳拾貳年叁拾壹月叁拾壹日止，共計叁拾壹個月。3.3還款方式還款方式：按月等額本息還款法4.利息計算及支付4.1利息計算方式利息計算方式：按月計息，年利率為6%，利息按實際天數(shù)計算。4.2利息支付時間利息支付時間：每月的一個工作日支付當(dāng)月利息。4.3利息支付方式利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至借款人指定賬戶。5.抵押物信息5.1抵押物名稱抵押物名稱：位于市區(qū)路號房產(chǎn)5.2抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)：借款人5.3抵押物價值評估抵押物價值評估：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.抵押登記及保管6.1抵押登記借款人應(yīng)在本合同簽訂后十日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押物保管抵押物由借款人自行保管，未經(jīng)貸款人同意，不得擅自處置抵押物。7.借款人義務(wù)7.1按時還款借款人應(yīng)按合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。7.2不得擅自處置抵押物借款人未經(jīng)貸款人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。7.3不得將借款用于非法用途借款人承諾將借款用于合法、合規(guī)的用途，不得將借款用于非法活動。8.借款人權(quán)利8.1了解借款用途借款人有權(quán)要求貸款人提供借款用途的相關(guān)證明材料。8.2要求借款人提供相關(guān)證明借款人有權(quán)要求借款人提供與借款用途相關(guān)的合法證明文件。8.3請求提前還款借款人有權(quán)在滿足合同約定的條件下，向貸款人提出提前還款的請求。9.借款人違約責(zé)任9.1違約情形借款人如未按時還款，或擅自處置抵押物，或使用借款進行非法活動，均視為違約。9.2違約責(zé)任借款人違約時，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。10.借款人提前還款10.1提前還款條件借款人提出提前還款，需提前三十日向貸款人提出書面申請，并經(jīng)貸款人同意。10.2提前還款流程借款人提前還款，應(yīng)按照貸款人的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括歸還貸款本金及剩余利息。11.合同解除11.1解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）貸款人因國家政策調(diào)整等原因，無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致。11.2解除流程合同解除時，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款人全部償還貸款本息；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款合同附件；（2）抵押物清單；（3）借款用途證明；（4）其他雙方約定的文件。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本合同約定需要第三方參與；（3）經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或其提供服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其合同義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入情況及時通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方有權(quán)對第三方進行盡職調(diào)查，包括但不限于其資質(zhì)、信譽、能力等方面。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方相關(guān)信息，包括但不限于第三方協(xié)議、資質(zhì)證明等。16.2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方履約情況，調(diào)整本合同中的相關(guān)條款。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)的報酬金額。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因違約行為所引起的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失或損害。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1甲方和乙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.4.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并通知相關(guān)各方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同附件詳細(xì)要求：包括合同主要條款的詳細(xì)說明，如借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：此附件為借款合同的核心部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、位置、所有權(quán)、評估價值等信息。說明：此附件用于明確抵押物的具體情況，保障貸款人的權(quán)益。3.借款用途證明詳細(xì)要求：提供借款用途的相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、發(fā)票等。說明：此附件用于證明借款用途的合法性和合規(guī)性。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。說明：此附件用于證明第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)性。6.貸款人盡職調(diào)查報告詳細(xì)要求：包括對借款人的信用狀況、財務(wù)狀況等進行的調(diào)查和分析。說明：此附件用于幫助貸款人評估借款人的還款能力。7.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商一致后增加的條款或?qū)υ贤瑮l款的修改。說明：此附件用于補充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：借款人未按約定的還款時間償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。示例：借款人每月應(yīng)還款1萬元，如未在每月一個工作日前還款，則視為違約。2.擅自處置抵押物違約行為：借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人的損失。示例：借款人未告知貸款人，將抵押物出租給他人，則視為違約。3.使用借款進行非法活動違約行為：借款人使用借款進行非法活動，如賭博、交易等。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人的損失。示例：借款人使用借款購買，則視為違約。4.提前還款未按約定違約行為：借款人未按約定的提前還款流程和條件進行提前還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)提前還款的相關(guān)費用，并按照貸款人的要求辦理手續(xù)。示例：借款人未提前三十日提出書面申請，則視為違約。5.未經(jīng)同意變更合同違約行為：未經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，任何一方擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：擅自變更合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償其他方的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，單方面修改還款期限，則視為違約。全文完。二零二四年度個人抵押借款合同樣本及要點1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間、地點1.3合同訂立依據(jù)2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.借款用途4.抵押物4.1抵押物基本信息4.2抵押物價值評估4.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.借款還款5.1還款方式5.2還款期限5.3還款利息計算6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費用7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2債權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/住所地。乙方（出借人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/住所地。1.2合同訂立時間、地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號大廈訂立。1.3合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.借款金額2.1借款本金甲方從乙方處借款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2借款利息借款利息按年利率X%計算，計息起始日為合同生效之日，計息截止日為全部本金及利息還清之日。2.3借款期限借款期限為X年，自合同生效之日起至X年X月X日止。3.借款用途甲方承諾借款僅用于X用途，不得用于非法活動或禁止的用途。4.抵押物4.1抵押物基本信息抵押物為甲方名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。4.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機構(gòu)評估，確定為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移甲方同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，作為借款的擔(dān)保。5.借款還款5.1還款方式甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款日為每月的X日。5.2還款期限甲方應(yīng)在借款到期后的X個工作日內(nèi)還清全部借款本金及利息。5.3還款利息計算借款利息按月計收，每月利息為借款本金乘以月利率。6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全。6.2抵押物保管費用抵押物保管費用由甲方承擔(dān)，具體費用為每月人民幣X元。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押物處置應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)在處置前通知甲方。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除處置費用及相關(guān)稅費后，剩余部分歸甲方所有。如甲方違約，所得收益歸乙方所有。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任如甲方未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款本金萬分之五的違約金。8.2債權(quán)人違約責(zé)任如乙方未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付借款本金萬分之五的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序一方解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1借款本金及利息全部清償；13.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定14.1通知送達除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款用途證明等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等，是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介方不得泄露合同雙方的信息，除非法律另有規(guī)定。15.2.2評估機構(gòu)責(zé)任評估機構(gòu)應(yīng)對抵押物的價值進行公正、獨立的評估，并對評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。15.2.3擔(dān)保公司責(zé)任擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時還款。如甲方違約，擔(dān)保公司應(yīng)在約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。15.2.4律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，并對提供的法律服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合。15.3.2評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以便進行評估工作。15.3.3擔(dān)保公司權(quán)利擔(dān)保公司有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保物，并有權(quán)在甲方違約時，要求乙方行使抵押權(quán)。15.3.4律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料，以便提供法律意見。16.第三方介入的程序16.1中介方介入中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介服務(wù)合同。16.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂評估服務(wù)合同。16.3擔(dān)保公司介入擔(dān)保公司介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂擔(dān)保合同。16.4律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂法律服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額中介方對合同履行的責(zé)任限額，不得超過中介服務(wù)合同約定的金額。17.2評估機構(gòu)責(zé)任限額評估機構(gòu)對評估結(jié)果的責(zé)任限額，不得超過評估服務(wù)合同約定的金額。17.3擔(dān)保公司責(zé)任限額擔(dān)保公司對擔(dān)保責(zé)任的責(zé)任限額，不得超過擔(dān)保合同約定的金額。17.4律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所對法律服務(wù)的責(zé)任限額，不得超過法律服務(wù)合同約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托或合作合同的約定履行義務(wù)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與其他方的責(zé)任劃分，按照各自合同約定的責(zé)任范圍進行劃分。如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買日期、價值等信息。2.借款用途證明提供甲方使用借款的具體用途證明，如購銷合同、工程合同等。3.抵押物評估報告由評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。4.中介服務(wù)合同中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.評估服務(wù)合同評估機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的評估服務(wù)合同，明確評估機構(gòu)的評估責(zé)任、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.擔(dān)保合同擔(dān)保公司與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.法律服務(wù)合同律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂的法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的范圍、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三方與甲乙雙方簽訂的責(zé)任限額確認(rèn)書，明確第三方的責(zé)任限額。9.合同簽訂證明合同簽訂當(dāng)日，甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。10.爭議解決協(xié)議雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、時間、地點等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間還款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付借款本金萬分之五的違約金。2.債權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付借款本金萬分之五的違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：賠償因此給合同雙方造成的損失。4.評估機構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評估結(jié)果不真實、不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：賠償因此給合同雙方造成的損失。5.擔(dān)保公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：在約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，并賠償因此給合同雙方造成的損失。6.律師事務(wù)所違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供法律服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：甲方未按約定時間還款，逾期5天，應(yīng)支付借款本金0.25%的違約金。乙方未按約定提供借款，逾期3天，應(yīng)支付借款本金0.15%的違約金。全文完。二零二四年度個人抵押借款合同樣本及要點2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2借款金額及期限1.3利率及還款方式2.借款用途說明3.抵押物信息3.1抵押物名稱及權(quán)屬證明3.2抵押物價值評估3.3抵押物登記及備案4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記程序5.還款責(zé)任及違約責(zé)任5.1還款義務(wù)與還款期限5.2違約責(zé)任與處理措施6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3其他約定12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同補充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1借款人姓名/名稱：___________1.1.2借款人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________1.1.3貸款人名稱：___________1.1.4貸款人注冊地址：___________1.2借款金額及期限1.2.1借款金額：人民幣___________元整1.2.2借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止1.3利率及還款方式1.3.1借款利率：年利率為___________%1.3.2還款方式：___________（如：等額本息、等額本金、先息后本等）2.借款用途說明2.1借款用途：___________（具體說明借款用途，如：經(jīng)營周轉(zhuǎn)、購房、購車等）3.抵押物信息3.1抵押物名稱及權(quán)屬證明3.1.1抵押物名稱：___________3.1.2抵押物權(quán)屬證明：___________3.2抵押物價值評估3.2.1抵押物評估機構(gòu)：___________3.2.2抵押物評估價值：人民幣___________元整3.3抵押物登記及備案3.3.1抵押物登記機構(gòu)：___________3.3.2抵押物登記時間：___________年___________月___________日4.抵押權(quán)設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.1.1抵押物所有權(quán)合法、有效4.1.2抵押物價值不低于借款金額4.2抵押權(quán)登記程序4.2.1抵押權(quán)登記機構(gòu)：___________4.2.2抵押權(quán)登記時間：___________年___________月___________日5.還款責(zé)任及違約責(zé)任5.1還款義務(wù)與還款期限5.1.1借款人應(yīng)按合同約定的還款方式、期限償還借款5.1.2還款期限：___________（具體說明還款期限）5.2違約責(zé)任與處理措施5.2.1借款人未按期還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按___________%計收5.2.2借款人未按期還款，貸款人有權(quán)采取法律手段追討借款本息及逾期利息6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定6.2合同解除條件6.2.1借款人嚴(yán)重違約6.2.2貸款人因國家政策調(diào)整等原因，需提前解除合同第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或簽字后生效8.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢8.2合同終止條件8.2.1借款本息全部清償完畢8.2.2合同約定的解除條件成就8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.法律適用及管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2管轄法院9.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄9.2.2合同雙方可協(xié)商選擇其他有管轄權(quán)的人民法院10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行a.直接送達b.郵寄c.傳真d.電子郵件10.2送達地址10.2.1借款人送達地址：___________10.2.2貸款人送達地址：___________11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非合同雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況11.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.3.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物清單包括抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息12.2附件二：借款合同補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議是對本合同條款的補充或修改，與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時間：___________年___________月___________日13.2簽署地點：___________13.3簽署人身份證明：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：___________份14.2合同保管：合同雙方各保存___________份，妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、貸款人以外的，為合同履行提供咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)借款人和貸款人書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項和方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方提供的服務(wù)或意見，不構(gòu)成借款人或貸款人的承諾或保證。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間應(yīng)保持獨立，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方不得干預(yù)甲乙方的內(nèi)部事務(wù)，甲乙方也不得干預(yù)第三方的正常業(yè)務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于借款金額的___________%。18.第三方變更與退出18.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方指定的繼承方承擔(dān)。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方費用20.1第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式由甲乙雙方另行約定。21.第三方責(zé)任免除21.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，因借款人或貸款人提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。22.第三方監(jiān)管22.1貸款人有權(quán)對第三方履行職責(zé)的情況進行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。22.2貸款人發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為的，有權(quán)要求第三方改正或停止。23.第三方爭議解決23.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入后的合同履行24.1第三