2024版房產(chǎn)交易協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2雙方身份證明2.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.房產(chǎn)過(guò)戶及登記手續(xù)3.1過(guò)戶手續(xù)辦理3.2登記手續(xù)辦理3.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭(zhēng)議解決方式7.爭(zhēng)議解決條款7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書9.2附件二：付款憑證9.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶及登記手續(xù)證明10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方聯(lián)系方式變更通知10.2合同附件的效力10.3合同的修改及補(bǔ)充11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_________1.1.2房產(chǎn)面積：_________平方米1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________1.1.4房產(chǎn)用途：_________1.2雙方身份證明1.2.1出售方：姓名：_________，身份證號(hào)：_________1.2.2購(gòu)買方：姓名：_________，身份證號(hào)：_________2.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）2.2付款方式：2.2.1購(gòu)買方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向出售方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整。2.2.2余款_________元整，購(gòu)買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的_________日內(nèi)一次性支付。2.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：2.3.1第一次付款：_________年_________月_________日2.3.2第二次付款：_________年_________月_________日3.房產(chǎn)過(guò)戶及登記手續(xù)3.1過(guò)戶手續(xù)辦理3.1.1出售方應(yīng)配合購(gòu)買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.1.2購(gòu)買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。3.2登記手續(xù)辦理3.2.1購(gòu)買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2.2房產(chǎn)登記手續(xù)辦理完成后，購(gòu)買方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給出售方。3.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)3.3.1出售方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶涉及的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。3.3.2購(gòu)買方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶涉及的房產(chǎn)證工本費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_________年_________月_________日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1購(gòu)買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1若驗(yàn)收不合格，購(gòu)買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起_________日內(nèi)向出售方提出書面整改要求。4.3.2出售方應(yīng)在收到整改要求之日起_________日內(nèi)完成整改，并再次進(jìn)行驗(yàn)收。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1出售方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付給購(gòu)買方。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1出售方承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的稅費(fèi)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整。6.2.2購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整。6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決條款7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2本合同在簽訂后，經(jīng)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并完成房產(chǎn)登記后正式生效。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交易完成，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至購(gòu)買方。8.2.2合同約定的解除條件成就。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的款項(xiàng)和事宜。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書9.1.1房產(chǎn)信息確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途等。9.2附件二：付款憑證9.2.1付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、方式及付款人信息。9.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶及登記手續(xù)證明9.3.1房產(chǎn)過(guò)戶及登記手續(xù)證明應(yīng)包括過(guò)戶登記的時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等信息。10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方聯(lián)系方式變更通知10.1.1雙方任何一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更之日起_________日內(nèi)書面通知對(duì)方。10.2合同附件的效力10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改及補(bǔ)充10.3.1本合同的修改及補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：_________年_________月_________日12.2合同生效日期：_________年_________月_________日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。13.2合同保管：本合同自簽訂之日起，由_________方保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)________元整。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。16.甲乙方與第三方的責(zé)任劃分16.1第三方提供的服務(wù)范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理等。16.1.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.3甲乙方責(zé)任16.3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。17.第三方介入后的合同修改17.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，相應(yīng)延長(zhǎng)部分的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署服務(wù)完成確認(rèn)書。20.2服務(wù)完成確認(rèn)書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，第三方介入終止。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤男衅谙扪娱L(zhǎng)，相應(yīng)延長(zhǎng)部分的費(fèi)用由第三方承擔(dān)。21.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況，確保買賣雙方對(duì)房產(chǎn)信息無(wú)異議。2.付款憑證要求：包括付款時(shí)間、金額、方式及付款人信息。說(shuō)明：此附件用于證明已支付款項(xiàng)，確保交易資金的安全。3.房產(chǎn)過(guò)戶及登記手續(xù)證明要求：包括過(guò)戶登記的時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶及登記手續(xù)已完成，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用合理性。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同修改及補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的變更，確保合同內(nèi)容的完整性。6.服務(wù)完成確認(rèn)書要求：確認(rèn)第三方服務(wù)已完成，確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方服務(wù)已完成，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整。示例：若出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整。2.購(gòu)買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整。示例：若購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合約定或造成損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。4.雙方協(xié)商不一致違約行為：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成一致意見(jiàn)責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方均有責(zé)任承擔(dān)協(xié)商不成所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)各自承擔(dān)協(xié)商不成所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.因不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024版房產(chǎn)交易協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2交易的定義1.3買方的定義1.4賣方的定義1.5合同的定義2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的用途2.4房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格的確定3.2交易價(jià)格的支付方式3.3交易價(jià)格的支付時(shí)間4.交易流程4.1簽署合同4.2預(yù)付款支付4.3房產(chǎn)過(guò)戶4.4房產(chǎn)交付5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)的辦理5.2需提供的文件5.3過(guò)戶費(fèi)用6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除的條件6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇7.3訴訟管轄法院8.其他約定8.1房產(chǎn)使用限制8.2房產(chǎn)維修責(zé)任8.3房產(chǎn)租賃權(quán)9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2交易雙方身份證明文件10.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序13.合同保密13.1保密內(nèi)容的確定13.2保密期限13.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)14.合同的生效、解除和終止通知14.1通知方式14.2通知送達(dá)時(shí)間14.3通知內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同所指房產(chǎn)，是指位于________街道________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為________的房產(chǎn)。1.2交易的定義本合同所指交易，是指買方購(gòu)買賣方上述房產(chǎn)的民事法律行為。1.3買方的定義本合同所指買方，是指在本合同上簽字或蓋章的購(gòu)買上述房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.4賣方的定義本合同所指賣方，是指在本合同上簽字或蓋章的出售上述房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.5合同的定義本合同是指買方與賣方之間就上述房產(chǎn)交易事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。第二條房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置房產(chǎn)位于________省________市________區(qū)，具體地址為________街道________號(hào)。2.2房產(chǎn)的面積房產(chǎn)總面積為________平方米，其中建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。2.3房產(chǎn)的用途房產(chǎn)用途為________，包括________等。2.4房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，房產(chǎn)證號(hào)為________。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格的確定本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.2交易價(jià)格的支付方式3.2.1預(yù)付款：買方應(yīng)在合同簽署之日起________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元作為預(yù)付款。3.2.2尾款支付：買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.3交易價(jià)格的支付時(shí)間預(yù)付款應(yīng)在合同簽署之日起________日內(nèi)支付；尾款應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付。第四條交易流程4.1簽署合同買方和賣方應(yīng)在合同簽署之日起________日內(nèi)簽署本合同。4.2預(yù)付款支付買方應(yīng)在合同簽署之日起________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元作為預(yù)付款。4.3房產(chǎn)過(guò)戶房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽署之日起________日內(nèi)辦理完畢。4.4房產(chǎn)交付賣方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)的辦理賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買方應(yīng)予以配合。5.2需提供的文件5.2.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；5.2.2買賣雙方的身份證明文件；5.2.3其他相關(guān)文件。5.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除的條件6.1.1買方在合同約定的期限內(nèi)未支付預(yù)付款或尾款；6.1.2賣方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；6.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。6.3違約金的計(jì)算違約金按未履行部分交易價(jià)格的________%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。7.3訴訟管轄法院雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，如經(jīng)仲裁不能解決，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1房產(chǎn)使用限制8.1.1買方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。8.1.2房產(chǎn)不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。8.2房產(chǎn)維修責(zé)任8.2.1房產(chǎn)在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題需要維修的，由賣方負(fù)責(zé)維修。8.2.2房產(chǎn)保修期自交付之日起計(jì)算，具體保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3房產(chǎn)租賃權(quán)8.3.1未經(jīng)賣方書面同意，買方不得將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)租。8.3.2如需出租或轉(zhuǎn)租，買方應(yīng)提前通知賣方，并確保租客遵守相關(guān)規(guī)定。第九條合同生效與期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期為________年，自合同生效之日起計(jì)算。第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；10.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人同意出售的書面證明。10.2交易雙方身份證明文件10.2.1買方和賣方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。10.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。第十一條合同解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在________日內(nèi)改正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止的條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同變更12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策變化。12.2合同變更的程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求；12.2.2經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條合同保密13.1保密內(nèi)容的確定13.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；13.1.2雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后________年。13.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)13.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；13.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條合同的生效、解除和終止通知14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2通知送達(dá)時(shí)間14.2.1通知應(yīng)在發(fā)出之日起________日內(nèi)送達(dá)。14.3通知內(nèi)容14.3.1通知應(yīng)包括合同名稱、通知事由、具體內(nèi)容等；14.3.2通知應(yīng)加蓋雙方公章或簽字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方，是指在買方與賣方之間，為房產(chǎn)交易提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3法律顧問(wèn)；1.2.4其他為房產(chǎn)交易提供服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守買方和賣方的商業(yè)秘密。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)如實(shí)告知買方和賣方房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。2.2.2第三方應(yīng)協(xié)助買方和賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因違反合同約定或因提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的________%。3.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于________元。3.3責(zé)任限額的賠償方式3.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其責(zé)任行為給買方或賣方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.3.2第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額支付賠償金。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入的審批4.1.1買方和賣方應(yīng)事先協(xié)商一致，同意第三方介入房產(chǎn)交易。4.1.2買方和賣方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式及服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由買方、賣方和第三方協(xié)商確定。4.2.2第三方介入的費(fèi)用由買方和賣方各自承擔(dān)。4.3第三方介入的期限4.3.1第三方介入的期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同約定的交易完成之日止。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買方的劃分5.1.1第三方與買方之間，應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)確保買方的合法權(quán)益不受侵害。5.2第三方與賣方的劃分5.2.1第三方與賣方之間，應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)確保賣方的合法權(quán)益不受侵害。5.3第三方與甲乙方的劃分5.3.1第三方與甲乙方之間，應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，確保交易順利進(jìn)行。6.第三方的責(zé)任免除6.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，因買方或賣方提供虛假信息而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方的變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知買方和賣方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方或退出后的第三方繼承人承擔(dān)。8.第三方的違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致買方或賣方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)買方和賣方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方的解除與終止10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可向買方和賣方提出解除或終止合同。10.2第三方解除或終止合同，應(yīng)提前通知買方和賣方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況的重要文件。2.買賣雙方身份證明文件要求：身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：確認(rèn)買賣雙方身份的有效性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：明確買賣雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。5.預(yù)付款收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容清晰，包括金額、收款人、收款日期等。說(shuō)明：證明預(yù)付款已支付的重要憑證。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢的重要文件。7.房產(chǎn)交付確認(rèn)書要求：雙方簽字或蓋章，確認(rèn)房產(chǎn)已交付。說(shuō)明：證明房產(chǎn)已交付的重要文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說(shuō)明：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：買方逾期支付人民幣_(tái)_______元，應(yīng)支付逾期付款利息________元。1.2買方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)因逾期過(guò)戶而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：買方逾期辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)_______元過(guò)戶費(fèi)用。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)因逾期過(guò)戶而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：賣方逾期辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)_______元過(guò)戶費(fèi)用。2.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)因逾期交付而產(chǎn)生的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：賣方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)支付買方人民幣_(tái)_______元租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因逾期服務(wù)而產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方逾期完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償買方或賣方人民幣_(tái)_______元損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密而產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方泄露買方或賣方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償人民幣_(tái)_______元損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2雙方身份證信息2.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.房產(chǎn)過(guò)戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1過(guò)戶手續(xù)辦理3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理3.3辦理時(shí)間及費(fèi)用4.房產(chǎn)交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格處理5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及金額5.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及責(zé)任6.房產(chǎn)抵押及貸款6.1抵押手續(xù)辦理6.2貸款辦理及還款6.3抵押解除手續(xù)辦理7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)租8.1租賃期限8.2租金及支付方式8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)及限制9.房產(chǎn)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類及金額10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)及繳納11.房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理11.1房產(chǎn)登記手續(xù)辦理11.2房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理11.3房產(chǎn)注銷手續(xù)辦理12.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及繼承12.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理12.2繼承手續(xù)辦理12.3轉(zhuǎn)讓及繼承稅費(fèi)承擔(dān)13.房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政策13.1適用法律法規(guī)13.2政策調(diào)整及影響13.3政策變更通知及履行14.合同生效、變更及終止14.1合同生效條件14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同終止條件及處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)用途：_________1.2雙方身份證信息買方姓名：_________買方身份證號(hào)碼：_________賣方姓名：_________賣方身份證號(hào)碼：_________第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格本合同房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。2.2付款方式買方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元。余款_________元，買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。2.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)定金支付時(shí)間：_________余款支付時(shí)間：_________第三條房產(chǎn)過(guò)戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1過(guò)戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用由_________方承擔(dān)。3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有。權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間：_________3.3辦理時(shí)間及費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：_________過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。第四條房產(chǎn)交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。驗(yàn)收流程：_________4.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行維修，直至合格。第五條房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及金額稅費(fèi)種類：_________稅費(fèi)金額：人民幣_(tái)________元。5.2費(fèi)用承擔(dān)方式稅費(fèi)及費(fèi)用由_________方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及責(zé)任稅費(fèi)繳納時(shí)間：_________繳納責(zé)任方：_________第六條房產(chǎn)抵押及貸款6.1抵押手續(xù)辦理如買方需貸款購(gòu)房，賣方應(yīng)配合辦理抵押手續(xù)。6.2貸款辦理及還款貸款額度：人民幣_(tái)________元。還款方式：_________6.3抵押解除手續(xù)辦理貸款結(jié)清后，買方應(yīng)及時(shí)辦理抵押解除手續(xù)。第七條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分房產(chǎn)交付后，_________年內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修由賣方負(fù)責(zé)。房產(chǎn)交付后_________年后，因正常使用導(dǎo)致的維修由買方負(fù)責(zé)。7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分房產(chǎn)交付后，_________年內(nèi)由賣方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常保養(yǎng)。房產(chǎn)交付后_________年后，由買方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常保養(yǎng)。7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)租8.1租賃期限本合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。8.2租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)________元整，分_________期支付。每期租金為人民幣_(tái)________元，支付時(shí)間為每個(gè)租賃年度的開始前_________日內(nèi)。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)及限制房產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)賣方書面同意，買方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租他人。第九條房產(chǎn)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類及金額房產(chǎn)保險(xiǎn)種類：_________保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)________元。10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。10.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)及繳納保險(xiǎn)費(fèi)由_________方承擔(dān)，并于每年_________月_________日前繳納。第十一條房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理11.1房產(chǎn)登記手續(xù)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)由_________方負(fù)責(zé)辦理。辦理時(shí)間：_________11.2房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理如有抵押，抵押登記手續(xù)由_________方負(fù)責(zé)辦理。11.3房產(chǎn)注銷手續(xù)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，_________方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)注銷手續(xù)。第十二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及繼承12.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由_________方負(fù)責(zé)辦理。辦理時(shí)間：_________12.2繼承手續(xù)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)由_________方負(fù)責(zé)辦理。辦理時(shí)間：_________12.3轉(zhuǎn)讓及繼承稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓及繼承過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。第十三條房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政策13.1適用法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.2政策調(diào)整及影響如國(guó)家政策調(diào)整對(duì)房產(chǎn)交易產(chǎn)生重大影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3政策變更通知及履行一方得知政策變更時(shí)，應(yīng)立即書面通知另一方，并共同商討履行合同的方式。第十四條合同生效、變更及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更及補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同終止條件及處理a)合同約定的租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)違反合同約定導(dǎo)致合同解除。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易的安全性，確保交易雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行、合同條款解釋錯(cuò)誤、提供虛假信息等情形。第四條第三方責(zé)任范圍4.1第三方責(zé)任范圍限于其在合同中明確承擔(dān)的職責(zé)和任務(wù)，超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.3第三方介入后，其工作成果及責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，完成相關(guān)工作。6.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；c)在合同履行過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，