二零二五年度農(nóng)村新型住房建設(shè)承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村新型住房建設(shè)承包合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村新型住房建設(shè)成為改善農(nóng)民居住條件、提高農(nóng)村人居環(huán)境的重要舉措。為推動農(nóng)村新型住房建設(shè)，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展農(nóng)村新型住房建設(shè)承包業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村新型住房建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保農(nóng)村新型住房建設(shè)項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)村新型住房：指在農(nóng)村地區(qū)，按照國家有關(guān)政策規(guī)定，采用新型建筑材料、新型建筑技術(shù)和新型建筑風(fēng)格，滿足農(nóng)民居住需求的新型住房。（2）承包：指乙方接受甲方委托，按照合同約定，承擔(dān)農(nóng)村新型住房建設(shè)項目的施工、監(jiān)理、驗收等任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指農(nóng)村新型住房建設(shè)項目業(yè)主，負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)和運(yùn)營。（2）乙方：指農(nóng)村新型住房建設(shè)項目的承包方，負(fù)責(zé)項目的施工、監(jiān)理、驗收等任務(wù)。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成農(nóng)村新型住房建設(shè)項目。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的施工條件，包括土地、設(shè)計圖紙、材料等。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成農(nóng)村新型住房建設(shè)項目。（3）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：農(nóng)村新型住房建設(shè)項目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，完成農(nóng)村新型住房建設(shè)項目的施工、監(jiān)理、驗收等任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。（2）設(shè)計費(fèi)用：包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于工程保險費(fèi)、稅費(fèi)、驗收費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。（2）工程完工后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程結(jié)算款。（3）如乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的賠償金后再支付。7.3支付時間：（1）施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（2）設(shè)計費(fèi)用：在簽訂合同時支付一定比例的預(yù)付款，工程完工并驗收合格后支付剩余款項。（3）監(jiān)理費(fèi)用：在簽訂合同時支付一定比例的預(yù)付款，每月根據(jù)監(jiān)理工作完成情況支付相應(yīng)款項。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定賠償對方因此造成的損失，賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行評估，并以人民幣計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）農(nóng)村新型住房建設(shè)項目的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方的合同內(nèi)容；（3）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）與農(nóng)村新型住房建設(shè)項目相關(guān)的商業(yè)秘密；（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對農(nóng)村新型住房建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對農(nóng)村新型住房建設(shè)項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等環(huán)節(jié)的整改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對農(nóng)村新型住房建設(shè)項目的設(shè)計、施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方保留在必要時對農(nóng)村新型住房建設(shè)項目的施工組織、進(jìn)度安排進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)就農(nóng)村新型住房建設(shè)項目的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展和問題解決。（2）甲乙雙方應(yīng)及時交換項目信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就農(nóng)村新型住房建設(shè)項目權(quán)利義務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他合同、協(xié)議的存在而受影響。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的農(nóng)村新型住房建設(shè)項目設(shè)計圖紙及施工方案。2.乙方提交的施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃。3.甲方提供的土地使用證明文件。4.乙方提交的施工許可證及資質(zhì)證明。5.乙方提交的材料、設(shè)備清單及質(zhì)量證明。6.甲方提供的監(jiān)理單位資質(zhì)證明及監(jiān)理人員名單。7.項目驗收報告及質(zhì)量評定報告。8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供施工條件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工程的，認(rèn)定為乙方違約。在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充后，經(jīng)雙方簽字蓋章的書面協(xié)議。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.質(zhì)量評定：指對農(nóng)村新型住房建設(shè)項目施工質(zhì)量進(jìn)行評估和認(rèn)定的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時召開協(xié)調(diào)會議，協(xié)商解決設(shè)計變更事宜，確保工程進(jìn)度不受影響。2.問題：材料供應(yīng)不及時，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方提前做好材料采購計劃，確保材料供應(yīng)及時；乙方及時向甲方反饋材料供應(yīng)情況。3.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需要返工。解決辦法：乙方及時通知甲方，甲方組織相關(guān)專家進(jìn)行評估，確定返工方案，并督促乙方按時完成返工。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：項目驗收不合格，需要整改。解決辦法：乙方根據(jù)驗收報告進(jìn)行整改，甲方組織驗收，確保項目達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在甲乙雙方簽訂的農(nóng)村新型住房建設(shè)承包合同中，作為合同當(dāng)事人之外的其他參與者，如設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于設(shè)計質(zhì)量、監(jiān)理質(zhì)量、材料供應(yīng)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其工作內(nèi)容。5.第三方違約責(zé)任：第三方如未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括土地、設(shè)計圖紙、材料等。乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程進(jìn)度款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方的工作給予必要的支持和協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方如未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。甲方可要求乙方在施工過程中，對工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對甲方的要求給予必要的支持和協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時、按質(zhì)、按量完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二四年度農(nóng)村新型住房建設(shè)承包合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景與目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目意義第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)第四章項目建設(shè)內(nèi)容4.1新型住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2建設(shè)面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4建設(shè)材料第五章施工期限及進(jìn)度安排5.1施工總工期5.2各階段工期5.3進(jìn)度計劃表5.4工期延誤處理第六章工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量責(zé)任追究第七章工程款支付方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3驗收款7.4保修金7.5拖欠款處理第八章工程安全與文明施工8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3文明施工要求8.4事故處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章合同其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭議解決14.5合同解釋權(quán)14.6合同生效日期合同編號202401第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：縣人民政府甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村甲方法定代表人：X1.2合同乙方乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：X1.3雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景與目的2.1項目背景為改善農(nóng)村居民居住條件，提高農(nóng)村住房質(zhì)量，根據(jù)國家相關(guān)政策和省市縣農(nóng)村新型住房建設(shè)規(guī)劃，特制定本合同。2.2項目目的通過新型住房建設(shè)，提高農(nóng)村居民的生活水平，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施。2.3項目意義本項目的實施，將有助于改善農(nóng)村居民的生活環(huán)境，提高農(nóng)村整體形象，促進(jìn)農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定。第三章項目概況3.1項目名稱縣鎮(zhèn)村農(nóng)村新型住房建設(shè)項目3.2項目地點省市縣鎮(zhèn)村3.3項目規(guī)模建設(shè)新型住房套，總建筑面積平方米。3.4項目性質(zhì)農(nóng)村新型住房建設(shè)第四章項目建設(shè)內(nèi)容4.1新型住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)新型住房應(yīng)按照國家農(nóng)村住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足居住、安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。4.2建設(shè)面積每套住房建筑面積不得低于平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)采用磚混結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為度。4.4建設(shè)材料建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。第五章施工期限及進(jìn)度安排5.1施工總工期自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成全部建設(shè)工作。5.2各階段工期基礎(chǔ)工程：個月主體工程：個月裝修工程：個月5.3進(jìn)度計劃表詳見附件一：縣鎮(zhèn)村農(nóng)村新型住房建設(shè)項目進(jìn)度計劃表5.4工期延誤處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付元違約金。第六章工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、適用、美觀。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗收合格后方可交付使用。6.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。6.4質(zhì)量責(zé)任追究如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。第七章工程款支付方式7.1預(yù)付款合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的%作為預(yù)付款。7.2進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方根據(jù)實際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。7.3驗收款工程驗收合格后，甲方支付剩余合同價款的%作為驗收款。7.4保修金工程驗收合格后，甲方保留合同總價的%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.5拖欠款處理甲方拖欠工程款，每拖欠一天，應(yīng)向乙方支付元滯納金。第八章工程安全與文明施工8.1安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。8.2安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防設(shè)施、安全培訓(xùn)等。8.3文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響。8.4事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并按規(guī)定及時報告甲方和相關(guān)部門。第九章違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、擅自改變設(shè)計、拖欠工程款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任追究甲方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任，包括但不限于訴訟、仲裁等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止日期合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十三章合同附件13.1合同附件清單附件一：縣鎮(zhèn)村農(nóng)村新型住房建設(shè)項目進(jìn)度計劃表附件二：縣鎮(zhèn)村農(nóng)村新型住房建設(shè)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：縣鎮(zhèn)村農(nóng)村新型住房建設(shè)項目安全措施13.2合同附件內(nèi)容詳見附件。第十四章合同其他約定14.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除任何合同解除，必須按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。14.4合同爭議解決本合同的解釋和履行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對新型住房的設(shè)計進(jìn)行主導(dǎo)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求進(jìn)行施工。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對住房設(shè)計具有決策權(quán)，以確保住房符合當(dāng)?shù)卣吆途用裥枨蟆?.2甲方提供材料條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供新型住房建設(shè)所需的主要材料，乙方應(yīng)按照甲方提供的材料進(jìn)行施工。說明：甲方提供材料可以確保材料的質(zhì)量和規(guī)格符合要求，同時簡化了乙方的采購流程。1.3甲方監(jiān)督施工條款內(nèi)容：甲方應(yīng)派駐監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。說明：甲方的監(jiān)督有助于確保施工質(zhì)量，避免因施工不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題。1.4甲方提供施工圖紙條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在施工前提供完整的施工圖紙，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，甲方提供圖紙有助于確保施工的準(zhǔn)確性和效率。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項工作，包括與當(dāng)?shù)卣⒕用窈推渌嚓P(guān)方的溝通。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場的各類協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對新型住房的設(shè)計進(jìn)行主導(dǎo)，甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計圖紙和施工要求進(jìn)行施工。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對住房設(shè)計具有決策權(quán)，可以根據(jù)自身技術(shù)和經(jīng)驗提供更優(yōu)的設(shè)計方案。2.2乙方提供材料條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供新型住房建設(shè)所需的主要材料，甲方應(yīng)按照乙方提供的材料進(jìn)行施工。說明：乙方提供材料可以確保材料的質(zhì)量和規(guī)格符合要求，同時乙方可以根據(jù)自身供應(yīng)鏈優(yōu)勢降低成本。2.3乙方負(fù)責(zé)施工條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工，甲方應(yīng)提供必要的施工條件。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)施工的執(zhí)行，甲方應(yīng)提供必要的支持，如施工場地、水電等。2.4乙方提供施工方案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在施工前提供詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案有助于甲方了解施工過程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.5乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項工作，包括與當(dāng)?shù)卣?、居民和其他相關(guān)方的溝通。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場的各類協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，可以提供客觀、公正的監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)有助于降低合同風(fēng)險，費(fèi)用分擔(dān)有助于雙方共同承擔(dān)。3.3中介報告條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交工作報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。說明：中介報告有助于雙方了解施工進(jìn)展，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.4中介爭議解決條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)合同履行中存在問題時應(yīng)及時通知合同雙方，并協(xié)助解決。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，在爭議解決中起到橋梁作用，有助于快速、有效地解決問題。3.5中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。說明：保密義務(wù)有助于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：縣鎮(zhèn)村農(nóng)村新型住房建設(shè)項目進(jìn)度計劃表2.附件二：縣鎮(zhèn)村農(nóng)村新型住房建設(shè)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：縣鎮(zhèn)村農(nóng)村新型住房建設(shè)項目安全措施4.附件四：縣鎮(zhèn)村農(nóng)村新型住房建設(shè)項目設(shè)計圖紙5.附件五：縣鎮(zhèn)村農(nóng)村新型住房建設(shè)項目施工方案6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：工程款支付計劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤認(rèn)定：實際施工進(jìn)度未達(dá)到合同約定的進(jìn)度要求。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：工程驗收不合格，不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.違約行為：擅自改變設(shè)計認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自修改設(shè)計圖紙。4.違約行為：拖欠工程款認(rèn)定：乙方未按合同約定的時間支付工程款。5.違約行為：安全事故認(rèn)定：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律程序。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.拖欠款：指債務(wù)人未按約定的期限支付款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，并調(diào)整施工方案。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取補(bǔ)救措施，并追究責(zé)任。4.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付工程款。解決辦法：雙方協(xié)商，調(diào)整支付計劃，或提供擔(dān)保。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村新型住房建設(shè)項目。2.甲方為政府或政府授權(quán)機(jī)構(gòu)。3.乙方為具備資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供監(jiān)理或咨詢服務(wù)。5.項目涉及國家農(nóng)村住房建設(shè)政策。全文完。二零二四年度農(nóng)村新型住房建設(shè)承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1住房建設(shè)規(guī)模2.2住房建設(shè)地點2.3住房建設(shè)內(nèi)容3.合同工期及進(jìn)度3.1合同工期3.2工程進(jìn)度安排4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗與驗收5.工程造價及付款方式5.1工程造價5.2付款方式5.3付款進(jìn)度6.材料供應(yīng)及設(shè)備采購6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1住房建設(shè)規(guī)模2.1.1總建筑面積：________________平方米2.1.2單體建筑層數(shù)：________________層2.1.3單體建筑高度：________________米2.2住房建設(shè)地點2.2.1建設(shè)地址：________________2.2.2土地使用權(quán)證號：________________2.3住房建設(shè)內(nèi)容2.3.1結(jié)構(gòu)形式：________________2.3.2主體材料：________________2.3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________3.合同工期及進(jìn)度3.1合同工期3.1.1工期總天數(shù)：________________天3.1.2工期起止日期：________________至________________3.2工程進(jìn)度安排3.2.1施工準(zhǔn)備階段：________________天3.2.2基礎(chǔ)施工階段：________________天3.2.3主體施工階段：________________天3.2.4裝修施工階段：________________天4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2達(dá)到設(shè)計要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.2.1施工過程中，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗4.2.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查4.2.3工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗收，甲方參與驗收5.工程造價及付款方式5.1工程造價5.1.1工程總造價：________________元5.1.2工程結(jié)算方式：________________5.2付款方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后________________天內(nèi)支付，金額為________________元5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付比例為________________5.2.3驗收合格后支付尾款，金額為________________元5.3付款進(jìn)度5.3.1預(yù)付款支付日期：________________5.3.2進(jìn)度款支付日期：________________5.3.3尾款支付日期：________________6.材料供應(yīng)及設(shè)備采購6.1材料供應(yīng)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料，乙方負(fù)責(zé)材料驗收6.1.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備采購6.2.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備驗收6.2.2設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)7.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全7.2環(huán)境保護(hù)要求7.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)7.2.2乙方應(yīng)采取措施，減少施工過程中的環(huán)境污染8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)解決爭議的程序和方法：________________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的9.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的9.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定的9.1.4甲方未按合同約定支付工程款的9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為________________元10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方請求解除合同的10.2合同終止條件10.2.1工程竣工并驗收合格10.2.2雙方同意終止合同11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門審核批準(zhǔn)11.2合同期限11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同期限至工程竣工驗收合格之日止12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.1.1附件一包括工程量清單的具體內(nèi)容12.2附件二：施工圖紙12.2.1附件二包括施工圖紙的具體內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.1.1合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同13.1.2合同雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)履行完畢合同簽訂手續(xù)13.2合同生效13.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)有關(guān)主管部門審核批準(zhǔn)后生效13.2.2合同自生效之日起對雙方具有法律約束力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定，對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。8.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方，以及合同雙方雇員或代理人。8.2第三方介入情形8.2.1當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議或合同履行困難時，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入。8.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3第三方職責(zé)8.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估。8.3.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。8.4.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。8.4.3第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和驗收。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。8.5.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。8.5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的責(zé)任。9.第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額9.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2第三方責(zé)任限額為合同總價的_____%，超過部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。9.2保險9.2.1第三方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)時的風(fēng)險。9.3爭議解決9.3.1第三方責(zé)任爭議的解決，應(yīng)按照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.甲乙方額外條款10.1甲方額外條款10.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性。10.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因引入第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.2乙方額外條款10.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的信息和資料。10.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議，確保合同順利履行。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方11.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，第三方應(yīng)獨立于甲方，不得受甲方的影響。11.2第三方與乙方