2024年貴黃高速沿線居民拆遷安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年貴黃高速沿線居民拆遷安置合同本合同目錄一覽第一條拆遷安置范圍與對象1.1拆遷范圍1.2拆遷對象第二條拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋拆遷補(bǔ)償2.2附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償2.3搬遷費(fèi)用2.4停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)谌龡l安置房分配與交付3.1安置房分配原則3.2安置房交付條件3.3安置房交付時(shí)間第四條拆遷安置過渡期4.1過渡期期限4.2過渡期安置措施第五條拆遷安置補(bǔ)償款的支付5.1補(bǔ)償款支付方式5.2補(bǔ)償款支付時(shí)間第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條其他條款12.1補(bǔ)充協(xié)議12.2法律法規(guī)規(guī)定第十三條甲方與乙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條拆遷安置范圍與對象1.1拆遷范圍本合同所指的拆遷范圍為貴黃高速沿線涉及的拆遷區(qū)域，具體界限以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。1.2拆遷對象拆遷對象包括沿線居民的房屋及附屬設(shè)施，以及因拆遷所涉及的停產(chǎn)停業(yè)損失等。第二條拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的拆遷補(bǔ)償政策執(zhí)行，補(bǔ)償金額根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素確定。2.2附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同樣按照甲方制定的拆遷補(bǔ)償政策執(zhí)行，補(bǔ)償金額根據(jù)設(shè)施的種類、規(guī)模、用途等因素確定。2.3搬遷費(fèi)用乙方在拆遷過程中的搬遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的相關(guān)政策執(zhí)行。2.4停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償對于因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的乙方，甲方將根據(jù)實(shí)際情況給予相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。第三條安置房分配與交付3.1安置房分配原則安置房分配將按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行，確保每位被拆遷居民都能得到合理的安置。3.2安置房交付條件安置房交付條件為乙方完成拆遷協(xié)議規(guī)定的拆遷工作，并按照約定時(shí)間搬遷完畢。3.3安置房交付時(shí)間安置房交付時(shí)間定于拆遷工作完成后六個(gè)月內(nèi)，具體時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。第四條拆遷安置過渡期4.1過渡期期限拆遷安置過渡期自拆遷協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，最長不超過兩年。4.2過渡期安置措施乙方在過渡期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)提供臨時(shí)安置措施，確保乙方的基本生活需求得到滿足。第五條拆遷安置補(bǔ)償款的支付5.1補(bǔ)償款支付方式拆遷安置補(bǔ)償款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。5.2補(bǔ)償款支付時(shí)間補(bǔ)償款支付時(shí)間定于安置房交付后七個(gè)工作日內(nèi)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照拆遷補(bǔ)償政策對乙方進(jìn)行拆遷安置，并負(fù)責(zé)提供安置房及臨時(shí)安置措施。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照拆遷補(bǔ)償政策獲得合理的拆遷安置補(bǔ)償，并負(fù)責(zé)按照約定時(shí)間完成拆遷工作。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決若協(xié)商無果，雙方可向甲方指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3訴訟解決若調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；(3)因政策調(diào)整、法律變更等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定提供安置房或未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期兩年。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：(1)雙方履行完合同約定的義務(wù)；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)因政策調(diào)整、法律變更等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.3合同繼承合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，合同由繼承人繼續(xù)履行；如乙方發(fā)生繼承事項(xiàng)，合同由繼承人繼續(xù)履行。第十二條其他條款12.1補(bǔ)充協(xié)議雙方如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)未約定的事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條甲方與乙方信息13.1甲方信息甲方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______13.2乙方信息乙方姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_______。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下修正：第十五條第三方介入的范圍15.1第三方介入本合同所指的第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、施工單位等，以及其他在合同執(zhí)行過程中可能涉及的第三方主體。15.2第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的最高賠償額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、信譽(yù)等因素確定，具體金額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方如未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方、乙方的損失、支付違約金等。18.3第三方違約處理程序甲方、乙方與第三方協(xié)商無果后，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入后，不代表成為甲方、乙方的代理人或雇傭關(guān)系，仍獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在合同執(zhí)行過程中所涉及的權(quán)益歸第三方所有，與甲方、乙方無關(guān)。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：(1)合同執(zhí)行完畢；(2)第三方與甲乙方的協(xié)議解除；(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。第二十一條本合同的效力本合同修正條款與原合同具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條合同的變更、解除與終止本合同修正條款的變更、解除與終止，參照原合同相關(guān)條款執(zhí)行。第二十三條違約責(zé)任本合同修正條款的違約責(zé)任，參照原合同相關(guān)條款執(zhí)行。第二十四條爭議解決方式本合同修正條款的爭議解決方式，參照原合同相關(guān)條款執(zhí)行。第二十五條合同的生效、終止與繼承本合同修正條款的生效、終止與繼承，參照原合同相關(guān)條款執(zhí)行。第二十六條其他條款本合同修正條款的其他事項(xiàng)，參照原合同相關(guān)條款執(zhí)行。第二十七條甲方與乙方信息本合同修正條款的甲方與乙方信息，參照原合同相關(guān)條款執(zhí)行。第二十八條合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同修正條款的簽訂日期與地點(diǎn)，參照原合同相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷紅線圖附件二：安置房分配方案附件三：拆遷補(bǔ)償政策附件四：附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件五：搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)附件六：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件九：調(diào)解協(xié)議附件十：訴訟文件附件一的詳細(xì)要求和說明：拆遷紅線圖是本合同的重要組成部分，圖內(nèi)標(biāo)明了拆遷范圍、拆遷對象以及其他相關(guān)事項(xiàng)。甲方應(yīng)確保拆遷紅線圖的準(zhǔn)確性和完整性，乙方應(yīng)按照紅線圖所示范圍進(jìn)行拆遷。附件二的詳細(xì)要求和說明：安置房分配方案應(yīng)詳細(xì)列出乙方安置房的具體位置、面積、戶型等信息。甲方應(yīng)根據(jù)合同約定及乙方實(shí)際需求，制定合理的安置房分配方案。附件三的詳細(xì)要求和說明：拆遷補(bǔ)償政策是甲方制定的關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，乙方應(yīng)按照政策規(guī)定獲得合理的拆遷安置補(bǔ)償。附件四的詳細(xì)要求和說明：附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指對乙方拆遷的附屬設(shè)施（如圍墻、硬化路面等）給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。附件五的詳細(xì)要求和說明：搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是指甲方支付給乙方的搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。搬遷費(fèi)用包括搬遷過程中的運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在附件五中明確。附件六的詳細(xì)要求和說明：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指對乙方因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的損失給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。附件七的詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任等。附件八的詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充和修改，包括合同的變更、解除和終止等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂。附件九的詳細(xì)要求和說明：調(diào)解協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過調(diào)解機(jī)構(gòu)達(dá)成的協(xié)議。調(diào)解協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。附件十的詳細(xì)要求和說明：訴訟文件是指在合同履行過程中，任何一方依法向人民法院提起訴訟時(shí)所提交的文件。訴訟文件應(yīng)包括起訴狀、證據(jù)材料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供安置房或未按時(shí)支付補(bǔ)償款；2.乙方未按合同約定完成拆遷工作；3.第三方未按合同約定履行義務(wù)；4.甲方、乙方未按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%；2.違約方應(yīng)賠償因其違約給對方造成的實(shí)際損失；3.違約方應(yīng)支付因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說明：如甲方未按合同約定提供安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因延遲入住安置房所造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷紅線圖：指政府確定的拆遷區(qū)域范圍圖，明確了拆遷的范圍和對象。2.安置房：指政府為被拆遷人提供的用于安置的房屋。3