2024未交房二手房買賣合同房屋交易信息保密及披露限制協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024未交房二手房買賣合同房屋交易信息保密及披露限制協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息2.1保密信息范圍2.2保密信息使用3.披露限制3.1披露限制范圍3.2披露限制條件4.保密期限4.1保密期限起止時(shí)間4.2保密期限延長(zhǎng)5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.法律適用6.1適用法律6.2爭(zhēng)議解決7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址8.合同生效8.1生效條件8.2生效時(shí)間9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2物權(quán)轉(zhuǎn)移13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指在本合同項(xiàng)下，雙方所知曉的與房屋交易相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易數(shù)據(jù)等任何形式的非公開(kāi)信息。1.1.2“披露限制”指在本合同項(xiàng)下，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。2.保密信息2.1保密信息范圍2.1.1房屋交易的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋的具體位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、交易流程等。2.1.2雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件、資料、記錄、通信等。3.披露限制3.1披露限制范圍3.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露本合同項(xiàng)下的保密信息。3.1.2披露限制不適用于法律規(guī)定的強(qiáng)制披露、司法程序要求披露或雙方共同同意披露的情況。4.保密期限4.1保密期限起止時(shí)間4.1.1本合同的保密期限自合同生效之日起至房屋交易完成后的五年。4.1.2如因特殊原因需要延長(zhǎng)保密期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)延長(zhǎng)。5.違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1一方違反本合同規(guī)定的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意擅自披露保密信息。5.1.2一方違反本合同規(guī)定的披露限制，未經(jīng)對(duì)方同意向第三方披露保密信息。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。6.法律適用6.1適用法律6.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.1.2本合同簽訂地為中國(guó)。6.2爭(zhēng)議解決6.2.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成房屋交易所需的全部審批和登記手續(xù)。8.2生效時(shí)間8.2.1本合同自雙方簽署之日起立即生效。9.合同解除9.1解除條件9.1.1在保密期限屆滿前，任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五日內(nèi)予以確認(rèn)。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行書面確認(rèn)。10.2.2變更后的合同自雙方確認(rèn)之日起生效。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.1.2任何未支付的費(fèi)用或款項(xiàng)應(yīng)立即支付。12.2物權(quán)轉(zhuǎn)移12.2.1合同解除后，已交付的房屋及相關(guān)物品應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行交接。13.合同終止13.1終止條件13.1.1保密期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止保密信息的處理和使用。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同的附件包括但不限于保密信息清單、保密期限延長(zhǎng)協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在房屋交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，限于其在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并以書面形式確定第三方的角色和職責(zé)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)的合理費(fèi)用為上限。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方其責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。6.第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助是基于甲乙雙方的委托。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的任何違約行為而免除。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的保密條款和披露限制。7.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。7.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并及時(shí)溝通解決相關(guān)問(wèn)題。8.第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)劃分8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助給予合理評(píng)價(jià)。8.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)避免介入甲乙雙方的直接溝通，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入時(shí)的合同終止10.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。10.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。11.第三方介入時(shí)的保密信息處理11.1第三方在介入過(guò)程中獲取的保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入時(shí)的信息披露12.1第三方在介入過(guò)程中，需向甲乙雙方披露的信息，應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。12.2第三方披露信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明本合同項(xiàng)下所有保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于房屋交易的相關(guān)數(shù)據(jù)、文件、通信記錄等。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等信息。3.財(cái)務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)記錄房屋交易過(guò)程中的所有財(cái)務(wù)往來(lái)，包括但不限于付款憑證、收款憑證、費(fèi)用明細(xì)等。4.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同解除的具體原因、解除日期、雙方簽字等。7.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由第三方提供的責(zé)任認(rèn)定報(bào)告，包括事實(shí)認(rèn)定、責(zé)任劃分等。8.法律文件匯編詳細(xì)要求和說(shuō)明：收集與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、司法解釋等，為合同履行提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保密信息泄露違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自披露本合同項(xiàng)下的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密信息的重要性、泄露范圍、造成的損失等因素，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方在交易過(guò)程中，將房屋的具體信息透露給第三方，導(dǎo)致乙方利益受損。2.違反披露限制違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露本合同項(xiàng)下的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)披露信息的重要性、披露范圍、造成的損失等因素，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在交易過(guò)程中，向其朋友透露了房屋的成交價(jià)格，導(dǎo)致甲方利益受損。3.違反合同約定違約行為：未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲付款、未按時(shí)完成交易手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況、對(duì)合同履行的影響等因素，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致交易延遲。4.第三方服務(wù)不到位違約行為：第三方未按照合同約定提供合格的服務(wù)，如提供虛假信息、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)的不達(dá)標(biāo)程度、對(duì)合同履行的影響等因素，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定責(zé)任。示例說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方利益受損。5.不可抗力事件處理不當(dāng)違約行為：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，未按照合同約定采取有效措施處理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的處理結(jié)果、對(duì)合同履行的影響等因素，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定責(zé)任。示例說(shuō)明：在發(fā)生地震等自然災(zāi)害時(shí)，乙方未及時(shí)采取措施保護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞。全文完。2024未交房二手房買賣合同房屋交易信息保密及披露限制協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.交易信息保密及披露限制7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同11.其他約定事項(xiàng)11.1甲方保證事項(xiàng)11.2乙方保證事項(xiàng)12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)人2.1.1房屋所有權(quán)人姓名：2.1.2房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼：2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋所在區(qū)域：2.2.3房屋具體地址：2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：2.3.2房屋使用面積：2.4房屋用途2.4.1房屋用途類別：2.4.2房屋用途描述：2.5房屋權(quán)屬證書編號(hào)2.5.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：2.5.2土地使用權(quán)證編號(hào)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)款：3.1.2交易價(jià)格組成說(shuō)明：3.2付款方式3.2.1付款方式類型：3.2.2付款方式具體安排：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.1.1契稅：4.1.2土地增值稅：4.1.3其他稅費(fèi)：4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：4.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：5.1.2房屋交付時(shí)間：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：5.3驗(yàn)收方式5.3.1驗(yàn)收方式說(shuō)明：5.3.2驗(yàn)收過(guò)程描述：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除情形一：6.1.2合同解除情形二：6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任：6.2.2乙方違約責(zé)任：7.交易信息保密及披露限制7.1保密信息范圍7.1.1房屋交易價(jià)格：7.1.2房屋交易稅費(fèi)：7.1.3房屋交易其他敏感信息：7.2保密期限7.2.1保密期限起止時(shí)間：7.2.2保密期限說(shuō)明：7.3違約責(zé)任7.3.1甲方違反保密義務(wù)的責(zé)任：7.3.2乙方違反保密義務(wù)的責(zé)任：第八部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：雙方同意選擇中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.2.2法院：如選擇訴訟解決，雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并完成合同約定的所有必要手續(xù)。9.1.2交易款項(xiàng)的支付達(dá)到合同約定的比例。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)。9.2.2合同約定的解除條件成就。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.2附件二：房屋買賣合同10.2.1房屋買賣合同。10.2.2房屋買賣合同附件。11.其他約定事項(xiàng)11.1甲方保證事項(xiàng)11.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。11.1.2甲方保證房屋不存在任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。11.2乙方保證事項(xiàng)11.2.1乙方保證購(gòu)買房屋的目的是為了自住或出租。11.2.2乙方保證支付房屋交易款項(xiàng)的合法性和合規(guī)性。12.合同簽署及日期12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽署。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自簽署之日起對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。14.2附件二：房屋買賣合同14.2.1房屋買賣合同。14.2.2房屋買賣合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為交易提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的信息提供、法律咨詢、評(píng)估、貸款服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方在合同中同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方介入的費(fèi)用。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.2變更程序：合同變更需按照法定程序進(jìn)行，包括但不限于簽署變更協(xié)議、通知對(duì)方等。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的X%。20.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。21.2第三方與甲方責(zé)任：第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。21.3第三方與乙方責(zé)任：第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決途徑：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決，雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟法院；如選擇仲裁解決，雙方同意選擇中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。23.2終止程序：合同終止需按照法定程序進(jìn)行，包括但不限于簽署終止協(xié)議、通知對(duì)方等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，附件一應(yīng)確保信息的真實(shí)性和完整性。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件二為合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：附件三用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易的合法性。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：附件四用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況，確保房屋符合合同約定。5.附件五：交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，如契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。說(shuō)明：附件五用于證明交易稅費(fèi)的繳納情況，確保交易的合規(guī)性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：附件六用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益得到保障。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：附件七用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說(shuō)明：附件八用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按合同總價(jià)款的X%計(jì)算。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付房屋，但甲方未按時(shí)交付，則甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的X%計(jì)算。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日前支付首付款，但乙方未按時(shí)支付，則乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露保密信息而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的交易信息，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未能按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因未能按時(shí)完成服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能按時(shí)出具房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因未履行合同義務(wù)而給對(duì)方造成的損失。示例：若甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間交付房屋或支付款項(xiàng)，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024未交房二手房買賣合同房屋交易信息保密及披露限制協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付方式5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)支付責(zé)任6.房屋交易信息保密及披露限制6.1信息保密內(nèi)容6.2信息披露限制6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件一：房屋信息表12.2合同附件二：付款計(jì)劃表12.3合同附件三：其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1甲方（賣方）：1.1.1.1甲方姓名：___________1.1.1.2甲方身份證號(hào)碼：___________1.1.2乙方（買方）：1.1.2.1乙方姓名：___________1.1.2.2乙方身份證號(hào)碼：___________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：1.2.1.1聯(lián)系電話：___________1.2.1.2電子郵箱：___________1.2.2乙方聯(lián)系方式：1.2.2.1聯(lián)系電話：___________1.2.2.2電子郵箱：___________1.3雙方地址信息1.3.1甲方地址：___________1.3.2乙方地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.1.2房屋所有權(quán)人：___________2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：___________2.2.2房屋所在區(qū)縣：___________2.2.3房屋具體地址：___________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.4.2建筑年代：___________2.5房屋配套設(shè)施2.5.1水電燃?xì)猓篲__________2.5.2供暖：___________2.5.3電梯：___________2.5.4其他配套設(shè)施：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：___________元人民幣3.1.2付款方式：___________3.2付款時(shí)間及方式3.2.1首付款：___________元人民幣，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：___________元人民幣，于房屋交付前___________日內(nèi)支付。3.3付款憑證3.3.1甲方應(yīng)提供收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。4.房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。4.2交付條件4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.2.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3交付方式4.3.1甲方將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.1.1交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。5.3稅費(fèi)支付責(zé)任5.3.1甲方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.房屋交易信息保密及披露限制6.1信息保密內(nèi)容6.1.1房屋交易雙方的基本信息、交易價(jià)格、付款時(shí)間等。6.2信息披露限制6.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露房屋交易信息。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1房屋交付后，合同終止。7.3解除或終止程序7.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為：8.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.1.2房屋權(quán)屬不清晰，存在債權(quán)債務(wù)糾紛；8.1.1.3房屋設(shè)施不符合交付標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方違約行為：8.1.2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.2.2拖欠稅費(fèi)；8.1.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。8.3違約賠償方式8.3.1違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后___________日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1訴訟期間，合同繼續(xù)履行。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期為_(kāi)__________年，自合同生效之日起計(jì)算。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：房屋信息表12.1.1房屋基本信息、權(quán)屬證明、配套設(shè)施等。12.2合同附件二：付款計(jì)劃表12.2.1付款時(shí)間、金額、方式等。12.3合同附件三：其他附件12.3.1其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于___________地點(diǎn)簽署。13.3合同簽署人員13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣交易過(guò)程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、資金監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在交易過(guò)程中，可以自愿選擇第三方介入，以保障交易安全和提高交易效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1中介服務(wù)：為甲方和乙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。15.3.1.2法律咨詢：為甲方和乙方提供法律意見(jiàn)，協(xié)助處理交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題。15.3.1.4資金監(jiān)管：對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、資金監(jiān)管等過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的___________倍。17.第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任僅限于其在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方和乙方的信任和支持。17.3第三方與甲乙方的利益劃分17.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙方的利益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。18.1.2甲方應(yīng)明確告知第三方其權(quán)利義務(wù)，并要求第三方在服務(wù)過(guò)程中恪守保密原則。18.2乙方額外條款18.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.