2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與原貸方貸款利息補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與原貸方貸款利息補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方在轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)程中，對(duì)原貸方貸款利息的補(bǔ)償責(zé)任，以及雙方在履行協(xié)議過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.按揭貸款：指借款人將購(gòu)買的房屋作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.原貸方：指甲方在購(gòu)買房屋時(shí)所貸款的貸款機(jī)構(gòu)。3.貸款利息：指借款人因使用貸款而產(chǎn)生的利息費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，均指合同雙方當(dāng)事人。2.“房屋”指甲方在2025年度通過(guò)按揭貸款方式購(gòu)買的乙方擁有的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向原貸方支付貸款利息補(bǔ)償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付貸款利息補(bǔ)償。2.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓后____日內(nèi)，向原貸方支付貸款利息補(bǔ)償。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議履行完畢。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.貸款利息補(bǔ)償：甲方應(yīng)向原貸方支付的貸款利息，包括但不限于已發(fā)生和未來(lái)發(fā)生的利息。2.交易稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向原貸方支付貸款利息補(bǔ)償。2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付。7.3支付時(shí)間：1.貸款利息補(bǔ)償：甲方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付。7.4支付條款：1.甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。2.甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間支付貸款利息補(bǔ)償，應(yīng)向原貸方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定配合甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，損失難以計(jì)算的，按約定的賠償金額計(jì)算。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密。9.2保密期限：1.本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇及程序，按雙方約定的方式進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.任何一方因本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等原因，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.任何一方因本協(xié)議所涉及的法律責(zé)任，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)原貸方貸款利息的補(bǔ)償權(quán)。2.乙方保留在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的收取權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互配合，確保房屋轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓與原貸方貸款利息補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的協(xié)議或約定無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)讓合同。2.原貸方貸款合同。3.房屋所有權(quán)證明。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付貸款利息補(bǔ)償。未按約定時(shí)間支付交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用。未按約定履行合同其他義務(wù)。2.乙方違約：未按約定配合甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。未按約定履行合同其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款以及雙方的書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人將購(gòu)買的房屋作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.原貸方：指甲方在購(gòu)買房屋時(shí)所貸款的貸款機(jī)構(gòu)。3.貸款利息：指借款人因使用貸款而產(chǎn)生的利息費(fèi)用。4.房屋所有權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件。5.交易稅費(fèi)：指在房屋交易過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，交易稅費(fèi)的計(jì)算存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)，共同確定交易稅費(fèi)的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：原貸方對(duì)貸款利息補(bǔ)償金額有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，遇到政府部門審批延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極與政府部門溝通，爭(zhēng)取盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難，無(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間，或?qū)で蟮谌綋?dān)保。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與原貸方貸款利息補(bǔ)償協(xié)議》中，作為甲乙雙方之外的參與方，參與房屋轉(zhuǎn)讓及貸款利息補(bǔ)償事宜的自然人、法人或其他組織。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方在協(xié)議中約定的相關(guān)權(quán)益。第三方有權(quán)參與甲乙雙方關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓及貸款利息補(bǔ)償事宜的協(xié)商。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成房屋轉(zhuǎn)讓及貸款利息補(bǔ)償事宜。4.第三方責(zé)任：第三方因違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，支付貸款利息補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在房屋轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原貸方貸款合同中的相關(guān)條款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，獲得合理的利益。乙方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)讓后，獲得原貸方貸款合同中約定的利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付貸款利息補(bǔ)償，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方可要求乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原貸方貸款合同中的相關(guān)條款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房屋轉(zhuǎn)讓后的所有權(quán)。甲方可獲得原貸方貸款合同中約定的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定配合辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定履行原貸方貸款合同中的相關(guān)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與原貸方貸款利息補(bǔ)償協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議解除條件1.7協(xié)議變更1.8協(xié)議爭(zhēng)議解決方式1.9協(xié)議附件第二章房屋信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋現(xiàn)狀描述第三章貸款信息3.1原貸款合同3.2原貸款金額3.3原貸款利率3.4原貸款期限3.5原貸款還款方式3.6原貸款剩余本金3.7原貸款未還利息第四章轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1轉(zhuǎn)讓原因4.2轉(zhuǎn)讓方4.3受讓方4.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.5轉(zhuǎn)讓日期4.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.7轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第五章貸款利息補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償時(shí)間5.4補(bǔ)償條件5.5補(bǔ)償期限5.6補(bǔ)償違約責(zé)任第六章貸款還款責(zé)任6.1還款責(zé)任主體6.2還款方式6.3還款時(shí)間6.4還款違約責(zé)任6.5還款變更通知第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密例外情況7.4保密期限第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償范圍8.4違約賠償計(jì)算方法第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后果第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知10.4終止后果第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果11.4不可抗力責(zé)任免除第十二章合同解除和終止后的處理12.1未履行義務(wù)的處理12.2財(cái)產(chǎn)返還12.3費(fèi)用承擔(dān)12.4爭(zhēng)議解決第十三章合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2原貸款合同13.3轉(zhuǎn)讓合同13.4其他相關(guān)文件第十四章其他14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與原貸方貸款利息補(bǔ)償協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方全稱]乙方（原貸方）：[原貸方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并就原貸款利息補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為[協(xié)議期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.6協(xié)議解除條件1.6.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。1.6.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。1.6.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。1.7協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.8協(xié)議爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9協(xié)議附件1.9.1房屋權(quán)屬證明1.9.2原貸款合同1.9.3轉(zhuǎn)讓合同1.9.4其他相關(guān)文件第二章房屋信息2.1房屋所有權(quán)甲方保證其擁有房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.2房屋位置房屋位于[房屋位置]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.3房屋面積房屋建筑面積為[房屋面積]平方米。2.4房屋用途房屋用途為[房屋用途]。2.5房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件。2.6房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]。第三章貸款信息3.1原貸款合同乙方應(yīng)向甲方提供原貸款合同。3.2原貸款金額原貸款金額為[原貸款金額]元。3.3原貸款利率原貸款利率為[原貸款利率]%。3.4原貸款期限原貸款期限為[原貸款期限]年。3.5原貸款還款方式原貸款還款方式為[原貸款還款方式]。3.6原貸款剩余本金原貸款剩余本金為[原貸款剩余本金]元。3.7原貸款未還利息原貸款未還利息為[原貸款未還利息]元。第四章轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1轉(zhuǎn)讓原因甲方因[轉(zhuǎn)讓原因]將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方為甲方。4.3受讓方受讓方為乙方。4.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。4.5轉(zhuǎn)讓日期轉(zhuǎn)讓日期為[轉(zhuǎn)讓日期]。4.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.7轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五章貸款利息補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付原貸款未還利息[原貸款未還利息]元。5.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為[補(bǔ)償方式]。5.3補(bǔ)償時(shí)間補(bǔ)償時(shí)間為[補(bǔ)償時(shí)間]。5.4補(bǔ)償條件補(bǔ)償條件為[補(bǔ)償條件]。5.5補(bǔ)償期限補(bǔ)償期限為[補(bǔ)償期限]。5.6補(bǔ)償違約責(zé)任若甲方未按約定支付補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。第六章貸款還款責(zé)任6.1還款責(zé)任主體貸款還款責(zé)任主體為乙方。6.2還款方式還款方式為[還款方式]。6.3還款時(shí)間還款時(shí)間為[還款時(shí)間]。6.4還款違約責(zé)任若乙方未按約定還款，應(yīng)向原貸方支付[違約金比例]的違約金。6.5還款變更通知乙方如有還款方式或還款時(shí)間變更，應(yīng)提前[通知期限]向原貸方提出書面通知。第七章保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議中的保密信息包括但不限于房屋信息、貸款信息、轉(zhuǎn)讓信息等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外情況7.3.1法律要求公開的信息；7.3.2已在公共領(lǐng)域公開的信息；7.3.3本方獨(dú)立獲得的信息。7.4保密期限本協(xié)議的保密期限為[保密期限]年。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)；8.1.2任何一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息；8.1.3任何一方違反保密條款；8.1.4任何一方違反法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的計(jì)算方式為[違約金計(jì)算方式]。8.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：8.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.3因違約造成的第三方損失。8.4違約賠償計(jì)算方法8.4.1直接經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際損失計(jì)算；8.4.2間接經(jīng)濟(jì)損失按合理預(yù)測(cè)計(jì)算；8.4.3第三方損失按實(shí)際賠償金額計(jì)算。第九章合同解除9.1解除條件9.1.1本協(xié)議約定的解除條件成立；9.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行。9.2解除程序9.2.1解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；9.2.2解除通知應(yīng)明確解除原因和生效日期；9.2.3對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在[回應(yīng)期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。9.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.4解除后果9.4.1解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)；9.4.2解除后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行本協(xié)議的義務(wù)。第十章合同終止10.1終止條件10.1.1本協(xié)議約定的終止條件成立；10.1.2合同期限屆滿；10.1.3雙方協(xié)商一致。10.2終止程序10.2.1終止方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知；10.2.2終止通知應(yīng)明確終止原因和生效日期；10.2.3對(duì)方收到終止通知后，應(yīng)在[回應(yīng)期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。10.3終止通知終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.4終止后果10.4.1終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.4.2終止后，雙方互不承擔(dān)繼續(xù)履行本協(xié)議的義務(wù)。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。11.3不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4不可抗力責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的一方，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[合理期限]內(nèi)恢復(fù)履行。第十二章合同解除和終止后的處理12.1未履行義務(wù)的處理12.1.1雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理未履行完畢的義務(wù)；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2財(cái)產(chǎn)返還12.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還財(cái)產(chǎn)。12.3費(fèi)用承擔(dān)12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。12.4爭(zhēng)議解決12.4.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議。第十三章合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2原貸款合同13.3轉(zhuǎn)讓合同13.4其他相關(guān)文件第十四章其他14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方全稱]乙方（原貸方）：[原貸方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________乙方（原貸方）簽字：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：____________________乙方（原貸方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在乙方同意轉(zhuǎn)讓的前提下，優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利。具體條款如下：1.1.1甲方在得知乙方有意向轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，有權(quán)在[優(yōu)先購(gòu)買期限]內(nèi)提出優(yōu)先購(gòu)買意向；1.1.2甲方提出優(yōu)先購(gòu)買意向后，乙方應(yīng)在[答復(fù)期限]內(nèi)答復(fù)甲方；1.1.3若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未提出優(yōu)先購(gòu)買意向，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體條款如下：2.2.1甲方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；2.2.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了甲方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。具體條款如下：3.3.1若甲方未按約定履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；3.3.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：4.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在甲方同意轉(zhuǎn)讓的前提下，主導(dǎo)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的權(quán)利。具體條款如下：4.1.1乙方有權(quán)決定房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、期限等事宜；4.1.2乙方有權(quán)選擇房屋轉(zhuǎn)讓的方式和對(duì)象。5.2乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體條款如下：5.2.1乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了乙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。具體條款如下：6.3.1若乙方未按約定履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；6.3.2若乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：7.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。具體條款如下：7.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)；7.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。8.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。具體條款如下：8.2.1甲方承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)收取的中介服務(wù)費(fèi)用；8.2.2乙方承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)收取的中介服務(wù)費(fèi)用。9.3中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。具體條款如下：9.3.1若中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2若中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的資質(zhì)條件。具體條款如下：10.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)證書；附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.原貸款合同3.轉(zhuǎn)讓合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.付款憑證6.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)；甲方未按約定支付貸款利息補(bǔ)償；乙方未按約定履行貸款還款義務(wù)；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有明確的事實(shí)依據(jù)；違約行為的認(rèn)定需根據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行；違約行為的認(rèn)定需由有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出。三、法律名詞及解釋：1.按揭房屋：指借款人用以抵押的房產(chǎn)，作為償還貸款的擔(dān)保。2.貸款利息補(bǔ)償：指在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，因原貸款而產(chǎn)生的利息補(bǔ)償。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.保密信息：指本協(xié)議中未公開的信息，包括但不限于房屋信息、貸款信息等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋權(quán)屬證明不完整或存在爭(zhēng)議。解決辦法：補(bǔ)充完整房屋權(quán)屬證明，或通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：原貸款合同條款復(fù)雜，難以理解。解決辦法：尋求專業(yè)法律人士幫助，確保合同條款理解準(zhǔn)確。3.問(wèn)題：貸款利息補(bǔ)償計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：重新計(jì)算貸款利息補(bǔ)償，確保計(jì)算準(zhǔn)確。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，或更換中介機(jī)構(gòu)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及原貸款利息補(bǔ)償。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移與原貸方之間的貸款關(guān)系處理。3.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)。4.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)違約情況。5.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。全文完。2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與原貸方貸款利息補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋抵押登記情況3.貸款信息3.1原貸款金額3.2原貸款期限3.3原貸款利率3.4原貸款還款方式4.轉(zhuǎn)讓事宜4.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息4.2轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.貸款利息補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法5.2補(bǔ)償期限5.3補(bǔ)償方式5.4補(bǔ)償支付時(shí)間6.付款方式6.1付款金額6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4付款憑證7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.2原貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方與原貸方辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并結(jié)清全部貸款本息之日止。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋座落于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并已取得合法的房屋所有權(quán)證。2.3房屋抵押登記情況房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為原貸方，抵押登記情況如下：登記編號(hào)為，抵押債權(quán)金額為元，抵押期限至年月日。3.貸款信息3.1原貸款金額房屋原貸款金額為元。3.2原貸款期限原貸款期限為年。3.3原貸款利率原貸款利率為%。3.4原貸款還款方式原貸款采用等額本息還款方式。4.轉(zhuǎn)讓事宜4.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為受讓方。甲方名稱為，乙方名稱為。4.2轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.貸款利息補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法補(bǔ)償金額按照原貸款利率，自協(xié)議生效之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止的貸款利息計(jì)算。5.2補(bǔ)償期限補(bǔ)償期限為自協(xié)議生效之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為現(xiàn)金支付。5.4補(bǔ)償支付時(shí)間補(bǔ)償支付時(shí)間為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)。6.付款方式6.1付款金額付款金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及貸款利息補(bǔ)償金額之和。6.2付款時(shí)間付款時(shí)間為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4付款憑證乙方應(yīng)在付款后向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計(jì)算方法違約金按未履行部分合同金額的%計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的%。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理未履行完畢的事項(xiàng)，并互相返還已交付的款項(xiàng)。10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2原貸款合同原貸方與甲方簽訂的貸款合同。11.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件。12.其他約定12.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2025年11月15日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方喪失履行合同的能力；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同終止條件本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同即告終止。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理未履行完畢的事項(xiàng)，并互相返還已交付的款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本協(xié)議中的“第三方”是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為促成本協(xié)議的簽訂、履行或監(jiān)督履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督履行本協(xié)議等。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，但需事先書面同意。2.2選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院指定。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。4.第三方的責(zé)任限額4.1限額第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的%，或根據(jù)具體情況另行約定。4.2限制第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任亦獨(dú)立于其相互之間的責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，享有與甲乙雙方同等的權(quán)利。5.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1