2025年度房屋轉租租賃保證金監(jiān)管與退還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋轉租租賃保證金監(jiān)管與退還合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（轉租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.丙方（監(jiān)管方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方，乙方欲將該房屋轉租給第三方，為確保房屋租賃關系的穩(wěn)定，維護甲乙雙方及丙方的合法權益，經甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，結合甲乙雙方實際情況，經甲乙雙方協(xié)商一致，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房屋”指甲方擁有的位于_________________________的房屋；“轉租”指乙方將已租賃的房屋出租給第三方使用的行為；“保證金”指乙方為保障房屋租賃關系穩(wěn)定，向甲方支付的一定金額的金錢。3.2關鍵詞解釋（1）“房屋租賃關系”：指甲方與乙方之間就房屋租賃事宜所形成的法律關系；（2）“轉租”：指乙方將已租賃的房屋出租給第三方使用的行為；（3）“保證金”：指乙方為保障房屋租賃關系穩(wěn)定，向甲方支付的一定金額的金錢；（4）“監(jiān)管方”：指在房屋租賃過程中，負責監(jiān)管保證金收取、使用、退還的第三方機構。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋租金；（2）甲方有權對乙方轉租房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守房屋租賃合同；（3）甲方有權要求乙方在轉租房屋前支付保證金；（4）甲方在乙方履行合同義務的情況下，應按照合同約定退還保證金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方有權要求甲方在乙方履行合同義務的情況下，按照合同約定退還保證金；（3）乙方應按照合同約定支付房屋租金；（4）乙方應遵守房屋租賃合同，不得擅自轉租、轉借房屋；（5）乙方應在轉租房屋前支付保證金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。5.2合同履行地點本合同履行地點為_________________________。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）房屋租賃期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務；（2）合同終止后，乙方應將房屋退還甲方，甲方應按照合同約定退還保證金。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、保證金等事宜；（2）合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理房屋租賃關系中的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋租賃保證金：人民幣____________________元整，用于保障房屋租賃關系的穩(wěn)定，在租賃期間，甲方有權根據乙方租賃房屋的實際情況，要求乙方支付一定比例的房屋租賃保證金；（2）違約金：如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整；（3）其他費用：根據雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方收到保證金后，應在____________________日內出具收據，確認已收到保證金。7.3支付時間（1）保證金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付保證金；（2）租金支付時間：乙方應在每期租金到期前____________________日內支付當期租金。7.4支付條款（1）乙方支付保證金時，應使用現金、銀行轉賬或甲方認可的支付方式；（2）甲方收到保證金后，應出具相應的收據，作為乙方已支付保證金的憑證；（3）若乙方未按約定時間支付保證金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的保證金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔因違約產生的其他責任。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔因違約產生的其他責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）政府政策變動，導致房屋租賃合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權益的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉讓其在本合同項下的權利和義務；（2）本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，任何一方不得擅自披露或使用。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方轉租房屋行為的監(jiān)督權，以確保房屋租賃關系的穩(wěn)定；（2）乙方在轉租房屋前，應征得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護房屋租賃關系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現的問題；（2）雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同無關。16.3增減條款本合同的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（轉租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（監(jiān)管方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.保證金收據5.房屋現狀照片6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付保證金或租金；乙方違反房屋租賃合同約定，擅自轉租、轉借房屋；甲方未按約定時間交付房屋或未履行監(jiān)管職責；任何一方未履行保密義務，泄露保密內容；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同約定進行判斷；如雙方對違約行為的認定存在爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。3.保密義務：指合同雙方在履行合同過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容承擔的保密責任。4.協(xié)助與配合：指合同雙方在履行合同過程中，相互協(xié)助，共同維護合同關系的穩(wěn)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付保證金或租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可根據合同約定采取法律手段追討。2.問題：乙方違反房屋租賃合同約定，擅自轉租、轉借房屋。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止轉租、轉借行為，并可要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：甲方未按約定時間交付房屋或未履行監(jiān)管職責。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，如甲方仍不履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并可要求甲方支付違約金。4.問題：任何一方未履行保密義務，泄露保密內容。解決辦法：泄露保密內容的一方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。5.問題：任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯系人：____________________4.第三方合同主體聯系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責對保證金的收取、使用、退還進行監(jiān)管，確保資金安全；第三方應定期向甲方和乙方報告保證金的使用情況；第三方在監(jiān)管過程中發(fā)現違規(guī)行為，應及時制止并通知甲方和乙方。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和資料；第三方有權根據本合同約定對保證金進行監(jiān)管。7.第三方義務：第三方應遵守法律法規(guī)，確保保證金監(jiān)管的合法合規(guī)；第三方應妥善保管保證金，防止保證金被挪用或損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內退還保證金；乙方有權要求甲方在乙方無違約行為的情況下，不得無故扣除保證金；乙方有權要求甲方在轉租房屋時，不得提高租金。2.乙方的利益條款：乙方在轉租房屋時，有權自主選擇轉租對象；乙方在轉租房屋期間，若因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同，乙方有權解除合同，甲方應退還保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無理拒絕乙方的轉租請求；甲方不得在乙方無違約行為的情況下，無故解除合同；甲方不得以任何理由非法占用乙方保證金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的轉租行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方可要求乙方在轉租房屋時，不得低于市場租金；甲方可要求乙方在轉租房屋期間，保持房屋的完好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的保證金中，扣除房屋維修、保養(yǎng)等費用；甲方可要求乙方在轉租房屋期間，支付一定比例的房屋租賃保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉租、轉借房屋；乙方不得在轉租房屋期間，損害房屋結構或設施；乙方在轉租房屋期間，若違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度房屋轉租租賃保證金監(jiān)管與退還合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋面積3.房屋結構4.房屋裝修情況5.房屋設施設備三、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金監(jiān)管賬戶4.保證金使用范圍5.保證金退還條件四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結束日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金調整5.違約責任六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償4.房屋設施設備使用規(guī)范5.房屋轉租限制七、租賃保證金監(jiān)管1.監(jiān)管機構2.監(jiān)管方式3.監(jiān)管費用4.監(jiān)管期限5.監(jiān)管終止八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的責任九、違約責任1.租賃雙方違約責任2.保證金退還違約責任3.租金支付違約責任4.房屋使用及維護違約責任5.合同解除違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決效力十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同續(xù)簽十二、其他約定事項1.通知方式2.合同附件3.合同份數4.合同簽署5.合同修改十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋所有權證明3.房屋租賃登記備案證明4.其他相關證明文件5.合同簽訂證明十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.合同簽署日期4.合同生效日期5.合同備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋轉租租賃保證金監(jiān)管與退還合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂雙方：出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________5.合同簽訂地點：________________二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：________________2.房屋面積：________________3.房屋結構：________________4.房屋裝修情況：________________5.房屋設施設備：________________三、租賃保證金1.保證金金額：人民幣____元整2.保證金支付方式：____3.保證金監(jiān)管賬戶：________________4.保證金使用范圍：________________5.保證金退還條件：________________四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃結束日期：____年__月__日3.租賃期限變更：________________五、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付周期：每月____日3.租金支付方式：____4.租金調整：________________5.違約責任：________________六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：________________2.房屋維護責任：________________3.房屋損壞賠償：________________4.房屋設施設備使用規(guī)范：________________5.房屋轉租限制：________________七、租賃保證金監(jiān)管1.監(jiān)管機構：________________2.監(jiān)管方式：________________3.監(jiān)管費用：________________4.監(jiān)管期限：____年__月__日至____年__月__日5.監(jiān)管終止：________________八、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴重違反房屋使用規(guī)定；甲方因房屋維修等原因需提前解除合同；合同約定的其他解除條件；2.合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；3.合同解除程序：提前通知對方；協(xié)商解除事宜；簽訂解除協(xié)議；4.合同終止程序：完成租賃房屋的退還；清理并修復房屋；結算相關費用；5.合同解除后的責任：乙方應按照合同約定退還保證金；甲方應退還乙方已支付租金中的未使用部分。九、違約責任1.租賃雙方違約責任：乙方未按時支付租金；甲方未按時提供房屋；雙方違反合同約定的其他行為；2.保證金退還違約責任：乙方未按約定退還保證金；甲方未按約定監(jiān)管保證金；3.租金支付違約責任：乙方逾期支付租金；甲方未按時交付房屋；4.房屋使用及維護違約責任：乙方造成房屋損壞；甲方未妥善維護房屋；5.合同解除違約責任：未按約定提前解除合同；未按約定辦理合同解除手續(xù)。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；仲裁；訴訟；2.爭議解決機構：中國仲裁委員會；人民法院；3.爭議解決費用：由敗訴方承擔；雙方協(xié)商分擔；4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內；5.爭議解決效力：對雙方具有法律約束力。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經監(jiān)管機構備案；2.合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；3.合同生效日期：合同簽訂日期；4.合同終止日期：租賃期限屆滿或合同解除日期；5.合同續(xù)簽：雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。十二、其他約定事項1.通知方式：書面通知；電子郵件；2.合同附件：房屋租賃合同；房屋所有權證明；房屋租賃登記備案證明；其他相關證明文件；3.合同份數：正本____份，副本____份；4.合同簽署：雙方代表簽字；單位蓋章；5.合同修改：任何修改均需雙方書面同意并簽字蓋章。十三、合同附件（此處附上相關附件）十四、合同簽署出租方（甲方）代表簽字：________________日期：____年__月__日承租方（乙方）代表簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任條款說明：甲方應承擔房屋的正常維修責任，包括但不限于水電、門窗、墻面等。如因乙方不當使用導致損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。2.甲方提供租賃證明條款說明：甲方應向乙方提供房屋租賃證明，包括但不限于房屋所有權證明、房屋租賃合同等，以證明其有權出租房屋。3.甲方提前解除合同權利條款說明：如甲方因房屋所有權變更、房屋自用等特殊情況需要提前解除合同，甲方有權提前通知乙方，并按照合同約定退還保證金及未使用租金。4.甲方房屋使用限制條款說明：甲方不得在乙方租賃期間擅自改變房屋結構，不得占用乙方租賃的房屋空間。5.甲方違約責任條款說明：若甲方未履行合同約定的維修義務，或未提供必要的租賃證明，或違反房屋使用限制，甲方應承擔相應的違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方使用權限條款說明：乙方有權按照合同約定使用房屋，包括但不限于居住、辦公等，但不得改變房屋結構，不得擅自轉租。2.乙方提前終止合同權利條款說明：如乙方因個人原因需要提前終止合同，乙方有權提前通知甲方，并按照合同約定退還保證金及未使用租金。3.乙方房屋損壞賠償條款說明：乙方在租賃期間因自身原因造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。4.乙方遵守法律法規(guī)條款說明：乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.乙方違約責任條款說明：若乙方未履行合同約定的使用權限，或違反法律法規(guī)，或造成房屋損壞，乙方應承擔相應的違約責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用條款說明：中介服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責任條款說明：中介應保證其提供的信息真實、準確，對因信息不準確導致的合同糾紛，中介應承擔相應的責任。3.中介保密條款說明：中介在提供服務過程中，應對甲方、乙方提供的信息保密，未經雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介合同解除條款說明：如中介違反合同約定，甲方或乙方有權解除與中介的服務合同。5.中介違約責任條款說明：若中介未履行合同約定的責任，或違反保密條款，中介應承擔相應的違約責任。6.中介費用退還條款說明：如因中介原因導致合同無法履行，中介應退還已收取的中介服務費用。7.中介傭金支付條款說明：中介傭金由甲方支付，具體支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。8.中介糾紛解決條款說明：中介與甲方、乙方的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同3.房屋租賃登記備案證明4.房屋設施設備清單5.中介服務合同（如有）6.保證金監(jiān)管協(xié)議（如有）7.合同簽署證明8.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：根據合同約定的租金支付方式和期限，乙方超過規(guī)定時間未支付租金即為違約。2.違約行為：甲方未按時提供房屋認定：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方使用即為違約。3.違約行為：乙方造成房屋損壞認定：乙方在租賃期間因不當使用或故意損壞房屋，經核實即為違約。4.違約行為：甲方違反房屋使用限制認定：甲方擅自改變房屋結構或占用乙方租賃空間即為違約。5.違約行為：中介未履行保密義務認定：中介泄露甲方或乙方提供的信息即為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.保證金：為保證租賃合同履行而支付的一定金額，通常在合同解除時退還。3.仲裁：指當事人根據協(xié)議自愿將爭議提交仲裁機構裁決，并受裁決約束的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院審理，并由法院作出判決的爭議解決方式。5.中介服務合同：指中介機構提供中介服務，當事人支付中介費用的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保證金監(jiān)管不當解決辦法：確保保證金監(jiān)管賬戶由第三方機構監(jiān)管，定期對賬戶進行審計。2.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式和期限，設置合理的違約金。3.問題：房屋損壞賠償爭議解決辦法：制定詳細的房屋設施設備清單，明確損壞認定標準和賠償方式。4.問題：合同解除后的糾紛解決辦法：明確合同解除的條件和程序，以及違約責任。五、所有應用場景：1.房屋轉租2.房屋租賃3.第三方中介服務4.保證金監(jiān)管5.合同糾紛解決全文完。2025年度房屋轉租租賃保證金監(jiān)管與退還合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃保證金監(jiān)管3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金監(jiān)管賬戶3.4保證金監(jiān)管期限4.租賃保證金退還條件4.1退還條件一4.2退還條件二4.3退還條件三5.租賃保證金退還程序5.1退還申請5.2退還審核5.3退還支付6.租賃保證金監(jiān)管費用6.1監(jiān)管費用標準6.2費用支付方式6.3費用繳納期限7.租賃保證金利息7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3利息繳納期限8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3轉租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋租賃保證金監(jiān)管協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯系電話：________________1.3轉租方信息1.3.1轉租方名稱：________________1.3.2轉租方地址：________________1.3.3轉租方法定代表人：________________1.3.4轉租方聯系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋用途：________________3.租賃保證金監(jiān)管3.1保證金金額：人民幣________________元3.2保證金繳納方式：________________3.3保證金監(jiān)管賬戶：________________3.4保證金監(jiān)管期限：自本合同簽訂之日起至________________4.租賃保證金退還條件4.1退還條件一：租賃期滿，房屋無損壞且符合約定用途。4.2退還條件二：轉租方提前解除合同，且符合合同約定條件。4.3退還條件三：因不可抗力導致合同解除，且雙方均無過錯。5.租賃保證金退還程序5.1退還申請：轉租方應于租賃期滿或滿足退還條件之日起________________日內向出租方提出退還申請。5.2退還審核：出租方收到退還申請后，應在________________日內完成審核。5.3退還支付：審核通過后，出租方應將保證金退還至轉租方指定賬戶，支付期限為________________。6.租賃保證金監(jiān)管費用6.1監(jiān)管費用標準：人民幣________________元/年6.2費用支付方式：________________6.3費用繳納期限：每年________________日前繳納7.租賃保證金利息7.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期存款利率計算。7.2利息支付方式：與保證金退還同時支付。7.3利息繳納期限：與保證金繳納期限相同。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定退還保證金的，應向轉租方支付相當于保證金金額的違約金。8.1.2出租方未按時收取監(jiān)管費用的，應向轉租方支付相當于監(jiān)管費用金額的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定繳納保證金的，應向出租方支付相當于保證金金額的違約金。8.2.2承租方違反房屋使用約定的，應承擔相應的賠償責任。8.3轉租方違約責任8.3.1轉租方未按約定繳納監(jiān)管費用的，應向出租方支付相當于監(jiān)管費用金額的違約金。8.3.2轉租方違反合同約定，導致房屋損壞或造成他人損害的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無9.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。10.3合同解除條件：出現不可抗力、一方違約或雙方協(xié)商一致等情況。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同編號：________________11.1.2房屋租賃合同簽訂日期：________________11.2附件二：房屋租賃保證金監(jiān)管協(xié)議11.2.1監(jiān)管協(xié)議編號：________________11.2.2監(jiān)管協(xié)議簽訂日期：________________11.3附件三：其他相關文件11.3.1文件一：房屋產權證明11.3.2文件二：房屋租賃許可證12.合同變更12.1變更條件：合同內容因客觀原因需要變更的。12.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。12.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，一方應在________________日內通知對方。13.合同解除13.1解除條件：合同約定的解除條件成立。13.2解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或未在規(guī)定期限內提出異議，合同解除。13.3解除通知：解除合同的通知應在________________日內送達對方。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于合同目的的原則進行解釋。14.3合同份數：本合同一式________________份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃保證金監(jiān)管與退還過程中，經甲乙雙方同意，提供監(jiān)管服務或中介服務的任何個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、銀行、信托公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下需要第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供監(jiān)管服務或中介服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方對監(jiān)管資金的保管和使用負有嚴格的責任，確保資金安全。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。15.4.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對因自身過錯造成的損失所承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額的確定：16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同條款。16.2.2第三方責任限額應合理反映第三方的風險承擔能力。16.3第三方責任限額的適用：16.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失。16.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方或對方當事人過錯造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方提出索賠。17.1.2甲方對第三方的索