二零二五年度房屋抗震改造維修質(zhì)保書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抗震改造維修質(zhì)保書合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有人或其授權(quán)代表）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋抗震改造維修施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對甲方房屋進(jìn)行抗震改造維修，并就維修后的房屋提供質(zhì)保服務(wù)。通過簽訂本合同，雙方達(dá)成一致意見，確保房屋抗震改造維修工程的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語抗震改造：指對房屋進(jìn)行加固處理，以提高房屋在地震作用下的安全性。維修：指對房屋進(jìn)行必要的修理和補(bǔ)強(qiáng)，以恢復(fù)或改善房屋的功能和性能。質(zhì)保：指乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對房屋抗震改造維修質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋房屋：指甲方所有的、需要進(jìn)行抗震改造維修的建筑物。抗震改造維修工程：指乙方按照合同約定，對甲方房屋進(jìn)行的抗震加固和維修工作。質(zhì)保期：指乙方提供質(zhì)保服務(wù)的時(shí)間期限，自房屋抗震改造維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋抗震改造維修，并監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)提供房屋抗震改造維修所需的資料和條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙等。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方按照合同約定應(yīng)得的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件，并協(xié)助乙方完成房屋抗震改造維修工作。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋抗震改造維修工程。乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對房屋抗震改造維修質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的房屋抗震改造維修工程應(yīng)在______年______月______日前完成。5.2合同履行地點(diǎn)房屋抗震改造維修工程的具體施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方房屋進(jìn)行抗震改造維修，并在工程完成后進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序立即停止合同約定的行為；雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工程驗(yàn)收等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括抗震改造設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)、審核和修改費(fèi)用。材料費(fèi)用：包括用于抗震改造維修所需的材料費(fèi)用。人工費(fèi)用：包括施工人員的工資、福利和保險(xiǎn)費(fèi)用。管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等費(fèi)用。其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：在房屋抗震改造維修工程各階段完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。結(jié)算款：房屋抗震改造維修工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)支付結(jié)算款。質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保金在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時(shí)無息退還甲方。7.3支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款：各階段工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。結(jié)算款：房屋抗震改造維修工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方應(yīng)向乙方指定的賬戶支付費(fèi)用。甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式若因一方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式對保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)記，限制訪問；對接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育；未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；社會動蕩、罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例2025年發(fā)生的地震；國家政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；社會動蕩導(dǎo)致施工人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同約定的保密內(nèi)容；合同約定的特定服務(wù)或產(chǎn)品；合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留對房屋抗震改造維修設(shè)計(jì)方案的所有權(quán)；對房屋抗震改造維修過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保房屋抗震改造維修工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的資料和條件；乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃；雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同各方之間就房屋抗震改造維修質(zhì)保事宜的完整協(xié)議，構(gòu)成合同的獨(dú)立文件。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有人或其授權(quán)代表）：（簽字/蓋章）乙方（房屋抗震改造維修施工方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________甲方（房屋所有人或其授權(quán)代表）：（簽字/蓋章）乙方（房屋抗震改造維修施工方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.抗震改造設(shè)計(jì)方案3.材料采購清單4.施工圖紙及變更通知5.工程進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告7.費(fèi)用結(jié)算單8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間及金額。未提供必要的資料和條件：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的資料和條件提供時(shí)間及內(nèi)容。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工程完成時(shí)間。維修質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收報(bào)告。未按約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為保密條款及保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質(zhì)量驗(yàn)收：對工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其是否符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。5.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方加快施工進(jìn)度，如協(xié)商不成，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：維修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方拒絕，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止或變更，并就不可抗力事件造成的損失進(jìn)行協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后支付結(jié)算款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的質(zhì)保金，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時(shí)無息退還。乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用和材料費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方提供的施工條件不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，否則有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對房屋抗震改造維修質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方可要求乙方在質(zhì)保期滿后對房屋抗震改造維修質(zhì)量承擔(dān)一定的修復(fù)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋抗震改造維修質(zhì)保書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋抗震改造維修概述1.改造房屋的基本情況2.改造維修的目標(biāo)和范圍3.改造維修的標(biāo)準(zhǔn)和要求三、質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期限2.質(zhì)保范圍3.質(zhì)保責(zé)任的承擔(dān)4.質(zhì)保金的支付四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度安排2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序3.驗(yàn)收不合格的處理五、材料及設(shè)備1.材料和設(shè)備的質(zhì)量要求2.材料和設(shè)備的采購及供應(yīng)3.材料和設(shè)備的驗(yàn)收六、施工要求1.施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.施工安全和環(huán)境保護(hù)3.施工現(xiàn)場管理七、費(fèi)用及支付1.工程費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式和時(shí)間3.費(fèi)用變更及調(diào)整八、違約責(zé)任1.違約行為的認(rèn)定2.違約責(zé)任的承擔(dān)3.違約金的計(jì)算和支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.通知和送達(dá)3.合同附件十三、合同附件清單1.改造房屋基本情況表2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.材料及設(shè)備清單4.費(fèi)用支付計(jì)劃表十四、合同簽署及生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋抗震改造維修質(zhì)保書2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：a.甲方：房屋所有權(quán)人b.乙方：房屋抗震改造維修施工單位4.合同簽訂地點(diǎn)：甲方住所地二、房屋抗震改造維修概述1.改造房屋的基本情況：a.房屋地址：[具體地址]b.房屋結(jié)構(gòu)類型：[具體類型]c.房屋建筑面積：[具體面積]2.改造維修的目標(biāo)和范圍：a.目標(biāo)：提高房屋抗震能力，確保房屋在地震發(fā)生時(shí)安全可靠b.范圍：包括結(jié)構(gòu)加固、墻體改造、基礎(chǔ)維修等3.改造維修的標(biāo)準(zhǔn)和要求：a.符合國家相關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范b.使用合格的材料和設(shè)備c.施工過程符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、質(zhì)保責(zé)任1.質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為五年2.質(zhì)保范圍：包括但不限于結(jié)構(gòu)主體、墻體、基礎(chǔ)等抗震改造部位3.質(zhì)保責(zé)任的承擔(dān)：a.乙方對質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)b.修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.質(zhì)保金的支付：a.質(zhì)保金為工程總價(jià)的5%，在工程驗(yàn)收合格后支付b.質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還甲方四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度安排：a.施工準(zhǔn)備階段：[具體時(shí)間]b.施工階段：[具體時(shí)間]c.驗(yàn)收階段：[具體時(shí)間]2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家抗震設(shè)計(jì)規(guī)范和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收程序：由甲方、乙方及相關(guān)部門共同進(jìn)行3.驗(yàn)收不合格的處理：a.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行整改b.整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)五、材料及設(shè)備1.材料和設(shè)備的質(zhì)量要求：a.符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.具有合格證明文件2.材料和設(shè)備的采購及供應(yīng)：a.乙方負(fù)責(zé)采購b.甲方提供必要的協(xié)助3.材料和設(shè)備的驗(yàn)收：a.甲方參與驗(yàn)收b.驗(yàn)收合格后方可使用六、施工要求1.施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：a.遵循國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)b.嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙2.施工安全和環(huán)境保護(hù)：a.采取必要的安全措施b.遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)3.施工現(xiàn)場管理：a.保持施工現(xiàn)場整潔b.確保施工安全七、費(fèi)用及支付1.工程費(fèi)用構(gòu)成：a.材料費(fèi)b.人工費(fèi)c.施工機(jī)械使用費(fèi)d.其他費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式和時(shí)間：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付c.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付3.費(fèi)用變更及調(diào)整：a.因設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因?qū)е碌馁M(fèi)用變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整b.調(diào)整后的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況支付八、違約責(zé)任1.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)c.任何一方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任的承擔(dān)：a.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失b.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失3.違約金的計(jì)算和支付：a.違約金按合同約定比例計(jì)算b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付九、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：a.雙方提交仲裁申請書b.仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭c.仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決十、合同解除1.合同解除的條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.一方嚴(yán)重違約2.合同解除的程序：a.提出解除合同的一方書面通知對方b.對方在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算b.解除合同后，質(zhì)保責(zé)任按照原約定執(zhí)行十一、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整、明確2.合同終止條件：a.工程驗(yàn)收合格b.質(zhì)保期滿c.合同解除3.合同終止后的處理：a.雙方簽署合同終止確認(rèn)書b.雙方各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任十二、其他約定1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)2.通知和送達(dá)：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)3.合同附件：a.改造維修圖紙b.材料清單c.施工方案十三、合同附件清單1.改造房屋基本情況表2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.材料及設(shè)備清單4.費(fèi)用支付計(jì)劃表十四、合同簽署及生效日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：a.在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、材料選擇、施工方案等。b.乙方必須遵守甲方的決策，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的協(xié)助。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工作。b.乙方應(yīng)確保工程在驗(yàn)收時(shí)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方變更權(quán)條款：a.在工程實(shí)施過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行合理變更。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并確保變更后的工程仍符合抗震要求。5.甲方溝通協(xié)調(diào)權(quán)條款：a.甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對工程的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)，確保工程符合抗震標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)指導(dǎo)，并在施工過程中采納合理建議。2.乙方施工安排權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和現(xiàn)場情況，合理調(diào)整施工安排。b.甲方應(yīng)尊重乙方的施工安排，并提供必要的支持。3.乙方材料選擇權(quán)條款：a.乙方有權(quán)選擇符合抗震要求的材料和設(shè)備。b.甲方應(yīng)認(rèn)可乙方的材料選擇，并確保材料供應(yīng)及時(shí)。4.乙方質(zhì)量控制權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量。b.甲方應(yīng)支持乙方的質(zhì)量控制工作，并提供必要的協(xié)助。5.乙方進(jìn)度管理權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，合理調(diào)整施工計(jì)劃。b.甲方應(yīng)關(guān)注乙方的進(jìn)度管理，并在必要時(shí)提供協(xié)助。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。b.中介機(jī)構(gòu)對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)對在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理雙方爭議。5.中介機(jī)構(gòu)變更條款：a.如中介機(jī)構(gòu)因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方選擇新的中介機(jī)構(gòu)。b.新中介機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造房屋基本情況表2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.材料及設(shè)備清單4.費(fèi)用支付計(jì)劃表5.改造維修圖紙6.施工方案7.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。3.任何一方違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的工期完成工程，或工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按合同約定的期限和方式支付工程款項(xiàng)。3.通過雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)確認(rèn)的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抗震設(shè)計(jì)規(guī)范：指國家或地方政府發(fā)布的關(guān)于建筑抗震設(shè)計(jì)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力資源或設(shè)備。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前備貨，建立備選供應(yīng)商名單，確保材料供應(yīng)。3.問題：質(zhì)量問題出現(xiàn)。解決辦法：立即停止施工，查找原因，修復(fù)問題，并確保修復(fù)質(zhì)量。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議，確保變更后的合同條款合法有效。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抗震改造工程。2.公共建筑抗震改造工程。3.地震災(zāi)區(qū)房屋重建工程。4.既有建筑抗震加固工程。5.新建房屋抗震設(shè)計(jì)審查。全文完。二零二五年度房屋抗震改造維修質(zhì)保書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.改造維修項(xiàng)目概述2.1改造維修范圍2.2改造維修內(nèi)容2.3改造維修目標(biāo)3.質(zhì)保期限及內(nèi)容3.1質(zhì)保期限3.2質(zhì)保范圍3.3質(zhì)保責(zé)任4.質(zhì)保費(fèi)用及支付方式4.1質(zhì)保費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工方案5.2施工規(guī)范5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2各階段施工時(shí)間6.3施工進(jìn)度調(diào)整7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.3施工現(xiàn)場秩序8.質(zhì)量驗(yàn)收及整改8.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量問題整改9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋抗震改造維修施工圖紙13.2附件二：房屋抗震改造維修施工方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂及修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.改造維修項(xiàng)目概述2.1改造維修范圍本次改造維修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)加固、抗震設(shè)施安裝、墻體裂縫修補(bǔ)等。2.2改造維修內(nèi)容具體內(nèi)容包括但不限于：梁、柱加固，基礎(chǔ)加固，抗震支架安裝，墻體裂縫修補(bǔ)，屋面防水處理等。2.3改造維修目標(biāo)通過本次改造維修，使房屋達(dá)到國家規(guī)定的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋在地震發(fā)生時(shí)能夠安全使用。3.質(zhì)保期限及內(nèi)容3.1質(zhì)保期限自房屋抗震改造維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為_______年。3.2質(zhì)保范圍質(zhì)保范圍內(nèi)包括但不限于：加固部位、抗震設(shè)施、墻體裂縫修補(bǔ)等。3.3質(zhì)保責(zé)任乙方在質(zhì)保期內(nèi)對質(zhì)保范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.質(zhì)保費(fèi)用及支付方式4.1質(zhì)保費(fèi)用質(zhì)保費(fèi)用為_______元，包含在合同總價(jià)款中。4.2支付方式質(zhì)保費(fèi)用隨合同總價(jià)款支付，支付比例為_______。4.3付款時(shí)間質(zhì)保費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。5.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。5.2施工規(guī)范施工過程中必須遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的抗震設(shè)防質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分本次改造維修分為施工準(zhǔn)備、主體施工、驗(yàn)收階段。6.2各階段施工時(shí)間施工準(zhǔn)備階段：_______天主體施工階段：_______天驗(yàn)收階段：_______天6.3施工進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度。8.質(zhì)量驗(yàn)收及整改8.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范。8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專檢和竣工驗(yàn)收。8.3質(zhì)量問題整改若驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3爭議解決期限爭議解決期限自提交仲裁之日起_______個(gè)月內(nèi)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間完成施工；施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)進(jìn)行整改等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；恢復(fù)原狀等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的事由解除后終止。12.3合同生效及終止日期合同生效日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：房屋抗震改造維修施工圖紙13.2附件二：房屋抗震改造維修施工方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等，其具體定義和職責(zé)將在本條款中明確。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.4第三方職責(zé)15.4.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。15.4.2檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。15.4.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對改造維修效果進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。15.4.4咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并列入合同總價(jià)款。15.5.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照第三方服務(wù)合同約定執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對于超出其專業(yè)范圍的職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)合同中約定的金額。16.2.2第三方對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)確