二零二五年度房屋租賃合同終止及資產(chǎn)移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同終止及資產(chǎn)移交協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃期間的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方合法擁有的、可供乙方租賃使用的建筑物及附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋租賃合同：指甲乙雙方就房屋租賃事宜簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。（2）資產(chǎn)移交：指甲方將房屋及相關(guān)資產(chǎn)按照約定移交給乙方的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用房屋。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或者乙方違約的情況下，終止合同，收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，不得拖欠。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的房屋位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照約定支付租金，甲方提供房屋及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。（3）房屋被依法征收、征用，甲方或乙方無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就房屋及相關(guān)資產(chǎn)的移交事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)資產(chǎn)完好無損地移交給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。（3）水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照公用事業(yè)公司的繳費(fèi)通知進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間如下：（1）租金：每月的____日前。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月的____日前。（3）水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)：按照公用事業(yè)公司的繳費(fèi)通知。7.4支付章件：乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好相應(yīng)的支付憑證，以備日后核查。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方未按照約定退還乙方已支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）本合同約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力情況下，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全、使用和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，并積極配合甲方進(jìn)行房屋的檢查和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行增減或修改。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃清單2.資產(chǎn)移交清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.資產(chǎn)移交清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供房屋或房屋不符合約定。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。未按約定退還乙方已支付租金。2.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。未按約定使用房屋。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的權(quán)屬、開發(fā)、交易、租賃、抵押等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，規(guī)定雙方對(duì)某些信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或訴訟解決。2.問題：房屋維護(hù)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，乙方應(yīng)合理使用房屋并配合甲方維護(hù)。3.問題：資產(chǎn)移交不清。解決辦法：在合同終止前，雙方應(yīng)詳細(xì)列出資產(chǎn)移交清單，確保資產(chǎn)移交清晰無誤。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容和效力。5.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。6.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方合同中，非甲乙雙方的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的收益或服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、支付費(fèi)用等。4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。5.第三方參與合同：第三方參與合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)在合同終止時(shí)，要求甲方按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)移交。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定。甲方不得在租賃期間擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用房屋。甲方可要求乙方在合同期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款增加：甲方可享受乙方支付的租金，租金金額根據(jù)合同約定。甲方可享受乙方在合同期間的使用權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定。乙方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。全文完。二零二五年度房屋租賃合同終止及資產(chǎn)移交協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、合同主體2.1房屋產(chǎn)權(quán)方2.2房屋承租方2.3合同簽訂地點(diǎn)三、房屋信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施設(shè)備清單四、合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽方式五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修及改造七、合同終止條件7.1雙方協(xié)商一致7.2因不可抗力因素7.3違約責(zé)任八、資產(chǎn)移交8.1移交資產(chǎn)清單8.2移交資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3移交時(shí)間及地點(diǎn)九、違約責(zé)任9.1房屋產(chǎn)權(quán)方違約責(zé)任9.2房屋承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件十三、合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2租金收據(jù)13.3資產(chǎn)移交清單十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房屋租賃合同終止及資產(chǎn)移交協(xié)議1.2合同編號(hào)：202501011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1房屋產(chǎn)權(quán)方：甲方1.4.2房屋承租方：乙方1.4.3聯(lián)系人：姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話1.4.4地址：詳細(xì)地址二、合同主體2.1房屋產(chǎn)權(quán)方：甲方，全稱為_______，注冊(cè)號(hào)為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。2.2房屋承租方：乙方，全稱為_______，注冊(cè)號(hào)為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。2.3合同簽訂地點(diǎn)：_______三、房屋信息3.1房屋坐落位置：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋設(shè)施設(shè)備清單：3.4.1廚房設(shè)備：_______3.4.2衛(wèi)生間設(shè)備：_______3.4.3室內(nèi)設(shè)施：_______四、合同期限4.1合同起始日期：_______4.2合同終止日期：_______4.3合同續(xù)簽方式：_______五、租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2租金支付方式：_______5.3租金支付日期：_______六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1甲方責(zé)任：_______6.2.2乙方責(zé)任：_______6.3房屋裝修及改造：_______七、合同終止條件7.1雙方協(xié)商一致7.2因不可抗力因素：7.2.1定義：_______7.2.2處理方式：_______7.3違約責(zé)任：7.3.1甲方違約：_______7.3.2乙方違約：_______八、資產(chǎn)移交8.1移交資產(chǎn)清單：8.1.1廚房設(shè)備：_______8.1.2衛(wèi)生間設(shè)備：_______8.1.3室內(nèi)設(shè)施：_______8.2移交資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1設(shè)備完好無損8.2.2功能正常8.2.3清潔衛(wèi)生8.3移交時(shí)間及地點(diǎn)：8.3.1移交時(shí)間：_______8.3.2移交地點(diǎn)：_______九、違約責(zé)任9.1房屋產(chǎn)權(quán)方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付房屋：_______9.1.2房屋損壞：_______9.2房屋承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金：_______9.2.2損壞房屋設(shè)施：_______9.3第三方違約責(zé)任：_______十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______十一、合同生效及解除11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同解除條件：_______十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：_______12.2通知方式：_______12.3合同附件：_______十三、合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_______13.2租金收據(jù)：_______13.3資產(chǎn)移交清單：_______十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章：_______14.2合同簽署日期：_______甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃房屋的維護(hù)責(zé)任：定期檢查房屋結(jié)構(gòu)、電氣、水暖等設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；及時(shí)修復(fù)因自然老化或正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞；對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，以維持房屋的合理居住條件。1.2房屋租賃保證金的使用：說明：甲方在合同簽訂時(shí)，可要求乙方支付一定數(shù)額的房屋租賃保證金，用于保證租賃期間的房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。保證金在合同終止后，如無損壞或違約，應(yīng)全額退還乙方。1.3租賃房屋的裝修限制：說明：甲方對(duì)租賃房屋的裝修有最終決定權(quán)，乙方在進(jìn)行裝修時(shí)，必須事先獲得甲方書面同意，并確保裝修不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、安全和使用功能造成影響。裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無特殊約定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的裝修進(jìn)行驗(yàn)收。1.4租賃期間的租金調(diào)整：說明：甲方在合同期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或房屋本身的實(shí)際狀況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租金調(diào)整需提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商和調(diào)整期限。1.5房屋租賃合同的變更：說明：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或法律規(guī)定等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)單方面變更或解除合同，并應(yīng)提前通知乙方，給予乙方合理期限處理租賃事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃房屋的使用權(quán)限：說明：乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，包括但不限于居住、辦公等用途。乙方應(yīng)確保在房屋內(nèi)進(jìn)行的任何活動(dòng)符合法律法規(guī)，并不得損害甲方合法權(quán)益。2.2租賃房屋的轉(zhuǎn)租限制：說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和后果。2.3租賃期間的房屋使用要求：說明：乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方提出的合理要求，包括但不限于：保持房屋的清潔衛(wèi)生；愛護(hù)使用房屋及其附屬設(shè)施；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.4租賃房屋的裝修限制：說明：乙方在裝修房屋時(shí)，應(yīng)事先告知甲方，并獲得甲方書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無特殊約定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的裝修進(jìn)行驗(yàn)收。2.5租賃期間的租金支付：說明：乙方應(yīng)按約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用：說明：本合同的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式由中介方與甲方另行約定。3.2中介服務(wù)責(zé)任：說明：中介方應(yīng)在本合同簽訂過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂事宜。中介方對(duì)因信息不實(shí)或未盡協(xié)助義務(wù)造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.3中介方權(quán)利：說明：中介方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同，并協(xié)助處理合同履行過程中的糾紛。3.4中介方保密義務(wù)：說明：中介方在本合同簽訂過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.租金收據(jù)3.資產(chǎn)移交清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方使用。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金。3.違約行為：房屋損壞認(rèn)定：房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，導(dǎo)致甲方需要承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租認(rèn)定：乙方未獲得甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。5.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改變。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三人的行為。3.損壞：指租賃物因使用、保管不當(dāng)或其他原因造成的物理或功能上的損害。4.保證金：指為保證合同履行，由一方當(dāng)事人支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.問題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.問題：房屋使用過程中發(fā)生糾紛解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)商解決；協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同終止2.房屋資產(chǎn)移交3.房屋租賃合同續(xù)簽4.房屋租賃合同解除5.房屋租賃合同違約處理全文完。二零二五年度房屋租賃合同終止及資產(chǎn)移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同目的和依據(jù)2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租賃合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致終止3.2因房屋損壞無法繼續(xù)租賃3.3因政策調(diào)整或法律法規(guī)變更3.4其他終止原因4.資產(chǎn)移交4.1移交范圍4.2移交方式4.3移交時(shí)間4.4移交條件5.租賃保證金處理5.1退還保證金5.2保證金抵扣5.3保證金扣除6.費(fèi)用承擔(dān)6.1租金及押金退還6.2水電費(fèi)結(jié)算6.3其他費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：資產(chǎn)移交清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2025年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同目的和依據(jù)本合同旨在明確雙方在2025年度房屋租賃合同終止后，對(duì)房屋及相關(guān)資產(chǎn)的移交事宜，確保雙方權(quán)益的合法權(quán)益。2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于：[具體地址]2.2房屋面積房屋總面積：[具體面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]房屋設(shè)施：[具體設(shè)施清單]2.4租賃期限租賃期限：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]2.5租金及支付方式租金：每月[金額]元人民幣支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租賃合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致終止經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意終止2025年度房屋租賃合同。3.2因房屋損壞無法繼續(xù)租賃房屋因[具體原因]導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方確認(rèn)，同意終止租賃合同。3.3因政策調(diào)整或法律法規(guī)變更因[具體政策或法律法規(guī)]調(diào)整，導(dǎo)致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)，同意終止租賃合同。3.4其他終止原因[其他終止原因說明]4.資產(chǎn)移交4.1移交范圍移交范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等。4.2移交方式乙方應(yīng)于合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋及相關(guān)資產(chǎn)移交給甲方。4.3移交時(shí)間具體移交時(shí)間為：[具體時(shí)間]4.4移交條件移交時(shí)，房屋及相關(guān)資產(chǎn)應(yīng)保持良好狀態(tài)，不影響甲方使用。5.租賃保證金處理5.1退還保證金在房屋及相關(guān)資產(chǎn)移交后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方保證金。5.2保證金抵扣如乙方在租賃期間造成房屋及相關(guān)資產(chǎn)的損壞，甲方有權(quán)從保證金中抵扣相應(yīng)費(fèi)用。5.3保證金扣除如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1租金及押金退還在房屋及相關(guān)資產(chǎn)移交后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還乙方租金及押金。6.2水電費(fèi)結(jié)算雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算水電費(fèi)，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)結(jié)清。6.3其他費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后進(jìn)行其他費(fèi)用的結(jié)算。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)移交房屋及相關(guān)資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，或損壞房屋及相關(guān)資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則]進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：資產(chǎn)移交清單10.3附件三：其他相關(guān)文件（具體文件清單及內(nèi)容）11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]11.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并參照相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同解釋效力本合同的解釋具有約束力，雙方應(yīng)遵守。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，經(jīng)雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方介入應(yīng)不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助雙方完成合同目的，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見；（2）監(jiān)督合同履行；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）提供評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)。4.第三方介入的程序4.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括：（1）第三方介入的申請(qǐng)和批準(zhǔn)；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（4）第三方介入的期限。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方人員差旅費(fèi)用；（3）第三方其他合理費(fèi)用。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致的損失；（2）因第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失；（3）因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅是甲方為實(shí)現(xiàn)合同目的而聘請(qǐng)的協(xié)助方。7.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅是乙方為實(shí)現(xiàn)合同目的而聘請(qǐng)的協(xié)助方。7.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，不代表其成為合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行