2025年度掛靠房地產(chǎn)公司項目可持續(xù)發(fā)展合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度掛靠房地產(chǎn)公司項目可持續(xù)發(fā)展合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)公司項目在可持續(xù)發(fā)展方面面臨著諸多挑戰(zhàn)。為推動房地產(chǎn)公司項目可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，甲方與乙方根據(jù)國家相關(guān)政策及市場實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，決定就2025年度掛靠房地產(chǎn)公司項目可持續(xù)發(fā)展達(dá)成合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度掛靠房地產(chǎn)公司項目可持續(xù)發(fā)展中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，以實(shí)現(xiàn)項目可持續(xù)發(fā)展，提高項目經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）掛靠房地產(chǎn)公司項目：指乙方以甲方名義承攬的房地產(chǎn)項目。（2）可持續(xù)發(fā)展：指在滿足當(dāng)代人的需求的同時，不損害后代人滿足其需求的能力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）經(jīng)濟(jì)效益：指項目在運(yùn)營過程中所取得的盈利能力。（2）社會效益：指項目在運(yùn)營過程中對社會的貢獻(xiàn)，包括就業(yè)、稅收、環(huán)保等方面。（3）環(huán)境效益：指項目在運(yùn)營過程中對環(huán)境的保護(hù)，包括節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等方面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在項目運(yùn)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)政策法規(guī)和本協(xié)議約定，確保項目可持續(xù)發(fā)展。（3）甲方有權(quán)在項目運(yùn)營過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項目發(fā)展方向。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)和本協(xié)議約定，確保項目可持續(xù)發(fā)展。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目運(yùn)營情況，包括經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對項目運(yùn)營過程中的問題進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同推進(jìn)項目可持續(xù)發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。（2）本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理項目剩余事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議解除后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)和本協(xié)議約定，處理項目剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項目前期費(fèi)用：包括但不限于土地購置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。（2）項目運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)、安保費(fèi)等。（3）項目維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于房屋維修費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。（4）可持續(xù)發(fā)展費(fèi)用：包括但不限于節(jié)能減排措施費(fèi)用、資源循環(huán)利用費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用等。（5）其他費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：甲方應(yīng)在項目各階段完成后，根據(jù)合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。（2）按比例支付：甲方應(yīng)按照項目實(shí)際完成情況，按比例支付費(fèi)用。7.3支付時間（1）項目前期費(fèi)用：在項目立項審批后30日內(nèi)支付。（2）項目運(yùn)營費(fèi)用：按月支付，每月的支付日為每月的一個工作日。（3）項目維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維護(hù)需求，按需支付。（4）可持續(xù)發(fā)展費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。8.2乙方違約若乙方未按約定完成項目，或未按約定保證項目可持續(xù)發(fā)展，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目總投資的1%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至項目終止之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政治變革等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的項目。（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對項目可持續(xù)發(fā)展的最終決策權(quán)，包括但不限于項目發(fā)展方向、重大投資決策等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在項目運(yùn)營過程中違反本協(xié)議的行為進(jìn)行糾正和處罰的權(quán)利。（2）甲方保留在項目運(yùn)營過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項目發(fā)展規(guī)劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）項目可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃和實(shí)施。（2）項目運(yùn)營過程中的問題解決。（3）項目相關(guān)信息的共享。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展和問題。（2）及時溝通，確保項目運(yùn)營的順利進(jìn)行。（3）相互提供必要的支持，共同推動項目可持續(xù)發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度掛靠房地產(chǎn)公司項目可持續(xù)發(fā)展合作的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項目可行性研究報告4.項目規(guī)劃設(shè)計方案5.項目可持續(xù)發(fā)展計劃書6.相關(guān)政策法規(guī)文件7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決協(xié)議9.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定提供項目所需的支持和協(xié)助。未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。2.乙方違約：未按約定完成項目，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。未按約定保證項目可持續(xù)發(fā)展，導(dǎo)致項目效益受損。未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院審理解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時溝通項目進(jìn)展，共同解決影響進(jìn)度的因素。2.問題：項目可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)未達(dá)成。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目可持續(xù)發(fā)展情況，甲方應(yīng)提供必要的支持和指導(dǎo)，共同推動項目可持續(xù)發(fā)展。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取有效的保密措施，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。4.問題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間支付費(fèi)用，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或仲裁解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商確定項目是否繼續(xù)、如何調(diào)整合同條款等事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在項目中的直接責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度管理、安全監(jiān)管等。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得與其責(zé)任相對應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲得項目運(yùn)營過程中的利潤分成。乙方有權(quán)在項目運(yùn)營過程中提出合理的改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在項目運(yùn)營過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略。乙方有權(quán)在項目運(yùn)營過程中，享受甲方提供的優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方干預(yù)乙方的正常運(yùn)營，乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的項目運(yùn)營，確保項目符合可持續(xù)發(fā)展要求。甲方可根據(jù)項目運(yùn)營情況，調(diào)整項目發(fā)展規(guī)劃。2.甲方的利益條款：甲方可享受項目運(yùn)營過程中的品牌效應(yīng)。甲方可根據(jù)項目運(yùn)營情況，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成項目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2025年度掛靠房地產(chǎn)公司項目可持續(xù)發(fā)展合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同適用法律第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目投資估算3.5項目預(yù)期目標(biāo)第四章合作方式4.1掛靠形式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容4.4合作費(fèi)用及支付方式第五章可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)5.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)5.2社會責(zé)任目標(biāo)5.3經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)5.4可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)體系第六章合作實(shí)施6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3雙方協(xié)調(diào)機(jī)制6.4項目進(jìn)度管理6.5項目風(fēng)險控制第七章技術(shù)與支持7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.2技術(shù)培訓(xùn)與支持7.3技術(shù)研發(fā)與改進(jìn)7.4技術(shù)保密第八章經(jīng)費(fèi)管理8.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算8.2經(jīng)費(fèi)使用范圍8.3經(jīng)費(fèi)審計與監(jiān)督8.4經(jīng)費(fèi)調(diào)整第九章信息交流與保密9.1信息交流方式9.2保密內(nèi)容與范圍9.3違約責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的責(zé)任第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)第十三章合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同終止后的責(zé)任第十四章附則14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度掛靠房地產(chǎn)公司項目可持續(xù)發(fā)展合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）項目完成且雙方達(dá)成一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第三章項目概況3.1項目名稱項目名稱：_______3.2項目地點(diǎn)項目地點(diǎn)：_______3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：_______3.4項目投資估算項目投資估算：_______3.5項目預(yù)期目標(biāo)項目預(yù)期目標(biāo)：（1）環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：_______（2）社會責(zé)任目標(biāo)：_______（3）經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)：_______第四章合作方式4.1掛靠形式本合作采用掛靠形式，甲方作為項目主體，乙方作為合作方參與項目。4.2合作期限本合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：（1）項目投資、建設(shè)、運(yùn)營；（2）資源整合、技術(shù)支持；（3）市場營銷、品牌推廣。4.4合作費(fèi)用及支付方式合作費(fèi)用為_______，支付方式為_______。第五章可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)5.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（1）減少能源消耗；（2）降低污染物排放；（3）保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.2社會責(zé)任目標(biāo)（1）促進(jìn)就業(yè)；（2）支持社區(qū)發(fā)展；（3）履行企業(yè)社會責(zé)任。5.3經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)項目盈利；（2）提高企業(yè)競爭力；（3）提升品牌價值。5.4可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)體系（1）能源消耗指標(biāo)；（2）污染物排放指標(biāo)；（3）社會責(zé)任指標(biāo)；（4）經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。第六章合作實(shí)施6.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營；（2）提供必要的資源和技術(shù)支持；（3）保障項目的可持續(xù)發(fā)展。6.2乙方責(zé)任（1）參與項目投資、建設(shè)、運(yùn)營；（2）提供專業(yè)技術(shù)支持；（3）協(xié)助甲方完成項目目標(biāo)。6.3雙方協(xié)調(diào)機(jī)制（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議；（2）建立信息共享機(jī)制；（3）及時解決項目實(shí)施過程中的問題。6.4項目進(jìn)度管理（1）制定項目進(jìn)度計劃；（2）跟蹤項目進(jìn)度；（3）及時調(diào)整項目計劃。6.5項目風(fēng)險控制（1）識別項目風(fēng)險；（2）制定風(fēng)險應(yīng)對措施；（3）實(shí)施風(fēng)險監(jiān)控。第八章經(jīng)費(fèi)管理8.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算雙方應(yīng)共同制定項目經(jīng)費(fèi)預(yù)算，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行。8.2經(jīng)費(fèi)使用范圍（1）項目投資；（2）建設(shè)成本；（3）運(yùn)營成本；（4）技術(shù)研發(fā)；（5）市場推廣；（6）人員工資；（7）其他合理支出。8.3經(jīng)費(fèi)審計與監(jiān)督雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)經(jīng)費(fèi)用途的審計和監(jiān)督，確保經(jīng)費(fèi)使用的合理性和合規(guī)性。8.4經(jīng)費(fèi)調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致經(jīng)費(fèi)預(yù)算需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第九章信息交流與保密9.1信息交流方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、電子郵件等方式進(jìn)行信息交流。9.2保密內(nèi)容與范圍（1）項目商業(yè)秘密；（2）技術(shù)秘密；（3）財務(wù)信息；（4）其他雙方約定需要保密的信息。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定履行投資義務(wù)；（2）未按約定提供資源和技術(shù)支持；（3）未按約定履行其他合同義務(wù)。10.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定參與項目投資、建設(shè)、運(yùn)營；（2）未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持；（3）未按約定履行其他合同義務(wù)。10.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除合同解除需滿足合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后的責(zé)任第十二章爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三章合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止條件見第一章第1.4條。第十四章附則14.1合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）項目投資預(yù)算；（3）項目合作協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對項目整體規(guī)劃、投資決策、建設(shè)方案等具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)指定項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項目的日常管理工作。1.1.3乙方應(yīng)服從甲方的管理和決策，并積極配合甲方的工作。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在項目中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體投資和融資，確保項目資金充足。1.2.2甲方負(fù)責(zé)項目的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)，確保項目順利實(shí)施。1.2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府、金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門，確保項目政策支持。1.3甲方收益分配條款說明：本條款明確甲方在項目收益分配中的比例。條款內(nèi)容：1.3.1甲方在項目收益分配中享有____%的權(quán)益。1.3.2乙方在項目收益分配中享有____%的權(quán)益。1.3.3雙方收益分配比例可根據(jù)項目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項目中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對項目整體規(guī)劃、投資決策、建設(shè)方案等具有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)指定項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項目的日常管理工作。2.1.3甲方應(yīng)服從乙方的管理和決策，并積極配合乙方的工作。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在項目中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方負(fù)責(zé)項目的整體投資和融資，確保項目資金充足。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項目的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)，確保項目順利實(shí)施。2.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府、金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門，確保項目政策支持。2.3乙方收益分配條款說明：本條款明確乙方在項目收益分配中的比例。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在項目收益分配中享有____%的權(quán)益。2.3.2甲方在項目收益分配中享有____%的權(quán)益。2.3.3雙方收益分配比例可根據(jù)項目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的角色和職責(zé)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為項目顧問，提供項目規(guī)劃、投資、建設(shè)、運(yùn)營等方面的專業(yè)建議。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得參與項目投資和收益分配。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的收費(fèi)為項目總投資的____%。3.2.2第三方中介費(fèi)用在項目啟動時支付____%，項目完成后支付____%。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)確保其提供的建議和方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2第三方中介對其提供的建議和方案承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.3第三方中介應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資預(yù)算3.項目合作協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.第三方中介資質(zhì)證明8.合作雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件9.項目相關(guān)法律法規(guī)文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行投資義務(wù)；甲方未按約定提供資源和技術(shù)支持；乙方未按約定參與項目投資、建設(shè)、運(yùn)營；乙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的意見。一方違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)及時通知違約方，并要求其采取措施糾正。三、法律名詞及解釋：1.掛靠：指乙方以甲方名義參與項目，甲方負(fù)責(zé)項目的整體運(yùn)作。2.可持續(xù)發(fā)展：指滿足當(dāng)代人的需求，不損害后代人滿足其需求的能力。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目資金不足解決辦法：積極尋求融資渠道，調(diào)整投資預(yù)算，優(yōu)化項目成本。2.問題：項目進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)項目管理，明確責(zé)任，及時調(diào)整項目計劃。3.問題：合作雙方意見分歧解決辦法：加強(qiáng)溝通，尋求共識，必要時尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目2.能源項目3.環(huán)保項目4.公共設(shè)施建設(shè)項目5.其他需要可持續(xù)發(fā)展合作的項目全文完。2025年度掛靠房地產(chǎn)公司項目可持續(xù)發(fā)展合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.項目背景及概述1.1項目背景1.2項目概述2.合作雙方的基本信息2.1掛靠房地產(chǎn)公司2.2可持續(xù)發(fā)展公司3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2終止條件4.項目目標(biāo)及任務(wù)4.1項目目標(biāo)4.2項目任務(wù)5.項目實(shí)施計劃5.1項目階段劃分5.2各階段實(shí)施計劃6.項目預(yù)算及資金管理6.1預(yù)算編制6.2資金管理7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1掛靠房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)7.2可持續(xù)發(fā)展公司的權(quán)利與義務(wù)8.項目成果交付及驗(yàn)收8.1成果交付8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.項目風(fēng)險管理與應(yīng)對措施9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險應(yīng)對措施10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同的修改、補(bǔ)充與終止13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充13.3合同終止14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目背景及概述1.1項目背景1.2項目概述2.合作雙方的基本信息2.1掛靠房地產(chǎn)公司甲方名稱：_______甲方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2可持續(xù)發(fā)展公司乙方名稱：_______乙方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.合作期限及終止條件3.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年。3.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。4.項目目標(biāo)及任務(wù)4.1項目目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項目的綠色、環(huán)保、節(jié)能、高效；（2）提高甲方房地產(chǎn)項目的市場競爭力；（3）推動房地產(chǎn)項目的可持續(xù)發(fā)展。4.2項目任務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)提供項目可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)、管理和服務(wù)；（2）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需資源，包括土地、資金等；（3）雙方共同推進(jìn)項目實(shí)施，確保項目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.項目實(shí)施計劃5.1項目階段劃分本合同項目分為三個階段：前期準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和驗(yàn)收階段。5.2各階段實(shí)施計劃（1）前期準(zhǔn)備階段：_______（2）實(shí)施階段：_______（3）驗(yàn)收階段：_______6.項目預(yù)算及資金管理6.1預(yù)算編制本合同項目預(yù)算總額為_______元，具體預(yù)算明細(xì)由雙方共同制定。6.2資金管理（1）甲方負(fù)責(zé)按照預(yù)算撥付項目資金；（2）乙方負(fù)責(zé)項目資金的使用和管理；（3）雙方定期對項目資金使用情況進(jìn)行審計和監(jiān)督。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1掛靠房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：獲取乙方提供的技術(shù)、管理和服務(wù)；（2）義務(wù)：按照合同約定支付項目費(fèi)用，配合乙方開展工作。7.2可持續(xù)發(fā)展公司的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：獲得項目費(fèi)用；（2）義務(wù)：按照合同約定提供技術(shù)、管理和服務(wù)，確保項目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.項目成果交付及驗(yàn)收8.1成果交付（1）項目可行性研究報告；（2）項目設(shè)計文件；（3）項目施工圖及施工方案；（4）項目實(shí)施過程中的各類報告和記錄；（5）項目竣工驗(yàn)收報告。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程項目成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收流程如下：（1）甲方組織驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)對項目成果進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)提前向甲方提交驗(yàn)收申請；（3）驗(yàn)收小組對項目成果進(jìn)行審查，如有異議，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。9.項目風(fēng)險管理與應(yīng)對措施9.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別項目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。9.2風(fēng)險應(yīng)對措施針對識別出的風(fēng)險，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險減輕、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等。10.保密條款10.1保密信息雙方在本合同履行過程中所獲得的一切技術(shù)、商業(yè)和其他信息，均屬保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對方的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。13.合同的修改、補(bǔ)充與終止13.1合同修改雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于項目成果的移交、資金結(jié)算等。14.其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）項目設(shè)計文件；（3）項目預(yù)算及資金管理方案；（4）爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保項目的順利進(jìn)行，提高項目質(zhì)量，降低項目風(fēng)險，以及提高項目效率。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）進(jìn)行項目評估和審計；（3）擔(dān)任項目監(jiān)理或施工管理；（4）提供技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的項目信息和資料；（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行合同義務(wù)；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過其責(zé)任保險的保險金額；（3）若第三方未購買責(zé)任保險，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。16.2責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）甲方或乙方未履行合同義務(wù)；（3）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)所致。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定行使監(jiān)督和管理權(quán)。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定提供必要的支持。18.3第三方與項目實(shí)施方的關(guān)系第三方