2025年度租賃房屋租賃稅費承擔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃稅費承擔合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就2025年度租賃房屋的稅費承擔事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在2025年度租賃房屋過程中的稅費承擔問題，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由租賃房屋產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅等。2.租賃房屋：指甲方提供給乙方的用于居住或經(jīng)營活動的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租房屋的一方。2.乙方：指本合同中承租房屋的一方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋租賃稅費。2.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔房屋租賃稅費。2.乙方有義務按照約定向甲方支付房屋租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照約定承擔房屋租賃稅費。2.乙方按照約定向甲方支付房屋租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應當簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)法定解除合同情形的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應按照約定承擔各自的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房產(chǎn)稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方應繳納的房產(chǎn)稅。2.城鎮(zhèn)土地使用稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。3.契稅：在房屋租賃過程中，如涉及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方應繳納的契稅。4.其他相關(guān)稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方可能需要繳納的其他相關(guān)稅費。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將稅費款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.房產(chǎn)稅：乙方應在每年的房產(chǎn)稅繳納期限內(nèi)，將房產(chǎn)稅繳納至甲方指定賬戶。2.城鎮(zhèn)土地使用稅：乙方應在每年的城鎮(zhèn)土地使用稅繳納期限內(nèi)，將城鎮(zhèn)土地使用稅繳納至甲方指定賬戶。3.契稅：如涉及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方應在契稅繳納期限內(nèi)，將契稅繳納至甲方指定賬戶。4.其他相關(guān)稅費：乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，在相應稅費的繳納期限內(nèi)，將稅費繳納至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方繳納的稅費后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.乙方應在支付稅費時，向甲方提供相關(guān)繳納憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未能按照約定提供符合合同約定的房屋，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的租金。2.如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.如乙方未能按照約定支付稅費，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：1.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方財務狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同履行不能或履行困難時，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：1.因地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.因政府政策調(diào)整，導致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如雙方協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的房屋租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的稅費承擔義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時對租賃房屋進行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔維修費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護租賃房屋的正常使用。2.雙方應按照約定，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通租賃房屋的相關(guān)事宜。2.雙方應按照約定，履行各自的義務，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋租賃稅費承擔事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.如本合同有任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何增減條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.稅費繳納憑證4.修改和補充協(xié)議5.協(xié)商解決爭議的記錄6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同轉(zhuǎn)讓同意書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合合同約定的房屋，認定為違約行為。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定支付稅費，認定為違約行為。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)稅：指根據(jù)國家規(guī)定，對房屋所有者征收的稅款。2.城鎮(zhèn)土地使用稅：指對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人征收的稅款。3.契稅：指在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，對受讓人征收的稅款。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費繳納不及時。解決辦法：明確稅費繳納時間，設立提醒機制，確保乙方按時繳納。2.問題：房屋維修責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確維修責任，如遇維修問題，雙方應協(xié)商解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密制度，對泄密行為進行處罰。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如合同終止或履行期限調(diào)整。5.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：設立明確的修改和補充程序，確保雙方在修改和補充過程中達成一致。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應對其提供的房屋信息、稅費計算等承擔真實性和準確性的責任。第三方應協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、稅費繳納等事宜。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的咨詢費、服務費等費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同。3.第三方義務：第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，如因服務質(zhì)量問題導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方承擔房屋維修責任。乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔稅費。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還乙方已支付的租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能按照約定提供符合合同約定的房屋，甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的租金。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的違約責任。如甲方未按約定承擔稅費，甲方應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金和稅費。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，退還房屋并恢復原狀。甲方可要求乙方在合同終止后，支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能按照約定支付租金和稅費，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的違約責任。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應承擔恢復原狀的責任。全文完。2025年度租賃房屋租賃稅費承擔合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6付款時間表第二章房屋租賃稅費承擔原則2.1稅費種類2.2稅費承擔比例2.3稅費承擔方式2.4稅費支付時間2.5稅費變更通知第三章房屋維護與維修3.1房屋維護責任3.2維修范圍及費用承擔3.3維修通知與處理3.4緊急維修處理3.5維修記錄與報告第四章房屋使用與限制4.1房屋使用范圍4.2使用限制條款4.3違規(guī)使用后果4.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定4.5房屋裝修規(guī)定第五章房屋租賃押金5.1押金數(shù)額及支付5.2押金退還條件5.3押金退還程序5.4押金退還時間5.5押金退還爭議解決第六章房屋租賃終止6.1合同終止條件6.2租賃期滿處理6.3違約終止處理6.4終止通知與處理6.5終止后房屋返還第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用承擔7.5爭議解決爭議第八章合同附件8.1房屋租賃合同附件8.2房屋租賃稅費承擔合同附件8.3其他相關(guān)附件第九章合同簽署與生效9.1合同簽署方式9.2合同生效條件9.3合同生效時間9.4合同備案與登記9.5合同變更與解除第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準10.4違約責任爭議解決第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后果11.5合同解除與終止爭議解決第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知與送達時間12.4通知與送達爭議解決第十三章合同解除與終止后事宜13.1房屋返還13.2稅費承擔13.3押金退還13.4合同解除與終止后爭議解決第十四章其他約定14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同爭議解決方式14.4合同生效前爭議解決14.5合同解除與終止后爭議解決合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方全稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.1.4承租方全稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋權(quán)屬證明：________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________________1.3.2租賃終止日期：________________1.3.3租賃期限不可延長1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________1.4.2每月租金：____________________1.4.3支付方式：____________________1.4.4支付時間：每月__日1.5押金及退還條件1.5.1押金總額：____________________1.5.2押金支付方式：________________1.5.3押金退還條件：1.5.3.1租賃期滿，房屋無損壞；1.5.3.2租賃期內(nèi)，承租方已支付所有租金；1.5.3.3承租方提供房屋交接清單。1.6付款時間表1.6.1第一個月租金支付日期：________________1.6.2第二個月租金支付日期：________________1.6.3以此類推，直至租賃期滿。第二章房屋租賃稅費承擔原則2.1稅費種類2.1.1房屋租賃營業(yè)稅2.1.2房屋租賃個人所得稅2.1.3房屋租賃增值稅2.1.4房屋租賃其他稅費2.2稅費承擔比例2.2.1出租方承擔稅費：____________________2.2.2承租方承擔稅費：____________________2.3稅費承擔方式2.3.1稅費由出租方代扣代繳2.3.2稅費由承租方自行繳納2.4稅費支付時間2.4.1稅費與租金同期支付2.5稅費變更通知2.5.1稅費變更時，出租方應提前__日通知承租方第三章房屋維護與維修3.1房屋維護責任3.1.1出租方負責房屋的日常維護3.2維修范圍及費用承擔3.2.1基礎(chǔ)設施維修：出租方承擔3.2.2房屋結(jié)構(gòu)維修：出租方承擔3.2.3電器設備維修：視情況而定3.3維修通知與處理3.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知出租方3.3.2出租方應在__小時內(nèi)響應維修請求3.4緊急維修處理3.4.1緊急維修情況，出租方應立即處理3.5維修記錄與報告3.5.1出租方應記錄所有維修情況，并定期向承租方報告第四章房屋使用與限制4.1房屋使用范圍4.1.1房屋僅用于居住用途4.2使用限制條款4.2.1不得用于非法活動4.2.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.3不得擅自改變房屋用途4.3違規(guī)使用后果4.3.1承租方違規(guī)使用房屋，出租方有權(quán)終止合同4.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定4.4.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租房屋4.5房屋裝修規(guī)定4.5.1任何裝修需經(jīng)出租方同意第五章房屋租賃押金5.1押金數(shù)額及支付5.1.1押金總額：____________________5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋無損壞；5.2.2承租方已支付所有租金；5.2.3承租方提供房屋交接清單。5.3押金退還程序5.3.1承租方在租賃期滿后__日內(nèi)提出退還押金申請5.4押金退還時間5.4.1出租方在收到申請后__日內(nèi)退還押金5.5押金退還爭議解決5.5.1如有爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法訴訟第六章房屋租賃終止6.1合同終止條件6.1.1租賃期滿6.1.2雙方協(xié)商一致6.1.3出租方或承租方違約6.2租賃期滿處理6.2.1租賃期滿后，承租方應將房屋退還給出租方6.3違約終止處理6.3.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)終止合同6.4終止通知與處理6.4.1雙方應提前__日書面通知對方終止合同6.5終止后房屋返還6.5.1終止后，承租方應將房屋完好無損地返還給出租方第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決程序7.2.1雙方應在__日內(nèi)協(xié)商解決爭議7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限為__個月7.4爭議解決費用承擔7.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔7.5爭議解決爭議7.5.1如對爭議解決結(jié)果不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八章合同附件8.1房屋租賃合同附件8.1.1房屋租賃合同副本8.1.2房屋租賃合同電子版8.2房屋租賃稅費承擔合同附件8.2.1房屋租賃稅費承擔合同副本8.2.2房屋租賃稅費承擔合同電子版8.3其他相關(guān)附件8.3.1房屋權(quán)屬證明復印件8.3.2房屋租賃登記證明復印件8.3.3其他相關(guān)文件第九章合同簽署與生效9.1合同簽署方式9.1.1合同雙方以書面形式簽署9.2合同生效條件9.2.1合同雙方簽字蓋章9.2.2合同已送達雙方9.3合同生效時間9.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.4合同備案與登記9.4.1合同雙方應將合同報相關(guān)部門備案9.5合同變更與解除9.5.1合同變更需雙方協(xié)商一致9.5.2合同解除需符合合同約定條件第十章違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定10.1.3出租方未按時履行維修義務10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任10.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償標準10.3.1違約賠償標準根據(jù)實際情況確定10.4違約責任爭議解決10.4.1違約責任爭議解決方式同第七章第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件11.1.2違約解除條件11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3違約終止條件11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同11.3.2書面通知對方11.4合同解除與終止后果11.4.1解除或終止合同后，雙方應履行合同約定的義務11.5合同解除與終止爭議解決11.5.1爭議解決方式同第七章第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：____________________12.2.2承租方送達地址：____________________12.3通知與送達時間12.3.1通知應在合同約定的期限內(nèi)送達12.4通知與送達爭議解決12.4.1爭議解決方式同第七章第十三章合同解除與終止后事宜13.1房屋返還13.1.1房屋應在合同解除或終止后__日內(nèi)返還13.2稅費承擔13.2.1合同解除或終止后，稅費承擔按合同約定執(zhí)行13.3押金退還13.3.1押金退還按第五章約定執(zhí)行13.4合同解除與終止后爭議解決13.4.1爭議解決方式同第七章第十四章其他約定14.1合同解釋14.1.1合同條款如有歧義，按有利于承租方的解釋14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同爭議解決方式14.3.1合同爭議解決方式同第七章14.4合同生效前爭議解決14.4.1合同生效前發(fā)生的爭議，按照合同約定解決14.5合同解除與終止后爭議解決14.5.1合同解除或終止后發(fā)生的爭議，按照合同約定解決出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如房屋因任何原因需要出售或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)優(yōu)先購買或轉(zhuǎn)讓該房屋，承租方需在接到通知后__日內(nèi)做出是否購買或轉(zhuǎn)讓的決定。1.2甲方維修責任條款1.3甲方信息披露條款說明：本條款規(guī)定，甲方有義務向承租方提供房屋權(quán)屬證明、房屋租賃登記證明等必要信息，確保承租方了解房屋的真實情況。1.4甲方違約責任條款說明：本條款規(guī)定，若甲方未按時提供房屋或提供虛假信息，導致承租方遭受損失，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方裝修條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間可對房屋進行合理裝修，但需提前__日向甲方提出申請，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀。2.2乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期滿前__個月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，甲方應在__日內(nèi)給予答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。2.3乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定，若乙方未按時支付租金或違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。2.4乙方信息披露條款說明：本條款規(guī)定，乙方有義務向甲方提供個人身份證明、收入證明等必要信息，確保甲方了解承租方的真實情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款說明：本條款規(guī)定，中介服務費用由甲方支付，具體費用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)應如實提供房屋信息，如因中介機構(gòu)提供虛假信息導致合同糾紛，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.3中介合同解除條款說明：本條款規(guī)定，如中介機構(gòu)未能履行合同義務或違反合同約定，雙方可協(xié)商解除中介合同。3.4中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，中介合同爭議解決方式同第七章，即雙方協(xié)商、仲裁或訴訟。3.5中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的個人信息負有保密義務，不得泄露給第三方。3.6中介傭金退還條款說明：本條款規(guī)定，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤茨苈男?，中介機構(gòu)應退還部分或全部傭金。3.7中介責任限制條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)對房屋信息、租賃合同履行等事項的過錯承擔相應責任，但不超過中介服務費用的__倍。3.8中介合同終止條款說明：本條款規(guī)定，中介合同在租賃合同終止時同時終止，雙方應相互確認合同終止。3.9中介合同解除條件條款附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋租賃稅費承擔合同副本3.房屋權(quán)屬證明復印件4.房屋租賃登記證明復印件5.房屋交接清單6.房屋裝修申請及審批文件7.甲方和乙方的個人身份證明、收入證明等復印件8.中介服務合同副本9.爭議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋或提供虛假信息。認定：甲方在合同約定的交付日期后__日內(nèi)未提供房屋，或提供虛假房屋信息，導致承租方遭受損失。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在合同約定的支付日期后__日內(nèi)未支付租金，或未足額支付租金。3.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定。認定：乙方在租賃期間擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設施，或進行未經(jīng)批準的裝修。4.違約行為：甲方未按時履行維修義務。認定：甲方在接到乙方維修通知后__小時內(nèi)未響應，導致房屋損壞加劇。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指根據(jù)法律規(guī)定，由房屋出租方或承租方承擔的稅款和其他費用。2.押金：指租賃合同簽訂時，承租方預付給出租方的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交接過程中發(fā)現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應在交接清單上注明損壞情況，并由責任方負責修復或賠償。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，協(xié)商解決。3.問題：房屋維修問題。解決辦法：承租方應及時通知出租方，出租方應在__小時內(nèi)響應維修請求。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.房地產(chǎn)公司與個人之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)公司與公司之間的房屋租賃。4.帶有中介服務的房屋租賃。5.房屋租賃合同續(xù)簽。6.房屋租賃合同解除。全文完。2025年度租賃房屋租賃稅費承擔合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.租金調(diào)整5.房屋租賃稅費承擔5.1.房屋租賃稅費概述5.2.稅費承擔比例5.3.稅費支付方式5.4.稅費調(diào)整6.房屋維修責任6.1.房屋維修概述6.2.維修責任劃分6.3.維修費用承擔6.4.維修程序7.房屋使用規(guī)范7.1.房屋使用范圍7.2.房屋使用限制7.3.房屋維護責任8.合同解除與違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任8.3.違約金9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.其他約定事項概述11.2.其他約定事項內(nèi)容12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.2.其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點13.3.合同簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋用途：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2.租金支付周期：每月支付一次。4.3.租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：4.3.1.銀行名稱：________4.3.2.賬戶名稱：________4.3.3.賬號：________4.4.租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.房屋租賃稅費承擔5.1.房屋租賃稅費概述：本合同項下的房屋租賃稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。5.2.稅費承擔比例：房屋租賃稅費由出租方承擔____%，承租方承擔____%。5.3.稅費支付方式：雙方應在每月____日前各自承擔的稅費支付至相應的稅務機關(guān)。5.4.稅費調(diào)整：如遇稅費政策調(diào)整，雙方應按照調(diào)整后的政策執(zhí)行，并簽訂補充協(xié)議。6.房屋維修責任6.2.維修責任劃分：6.2.1.因房屋自身質(zhì)量問題導致的損壞或故障，由出租方負責維修。6.2.2.因承租方使用不當或故意造成的損壞或故障，由承租方負責維修。6.3.維修費用承擔：維修費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔。6.4.維修程序：維修前，雙方應協(xié)商確定維修方案，并及時進行維修。7.房屋使用規(guī)范7.1.房屋使用范圍：承租方僅限于房屋本身的使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2.2.不得在房屋內(nèi)進行違法活動。7.2.3.不得損害房屋設施。7.3.房屋維護責任：承租方應負責保持房屋的整潔和完好，并定期進行清潔和維護。8.合同解除與違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2.出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行時，可以解除合同。8.1.3.租賃期限屆滿，合同自動終止。8.2.違約責任8.2.1.違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.2.因違約導致合同解除的，違約方應支付違約金，違約金為____個月租金。8.3.違約金8.3.1.違約金支付期限：違約方應在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。8.3.2.違約金支付方式：違約金應按照本合同約定的租金支付方式支付。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.1.仲裁委員會；9.2.1.2.消費者協(xié)會；9.2.1.3.人民法院。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同；10.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；10.1.3.合同經(jīng)出租方或承租方所在地登記機關(guān)登記備案。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同解除；10.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定事項11.1.其他約定事項概述11.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。11.2.其他約定事項內(nèi)容11.2.1.雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策；11.2.2.雙方應保證提供的信息真實、準確、完整；11.2.3.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.1.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；12.1.2.房屋租賃登記證明；12.1.3.其他相關(guān)證明文件。12.2.其他相關(guān)附件12.2.1.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議；12.2.2.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。13.合同簽署13.1.合同簽署日期：____年____月____日13.2.合同簽署地點：________13.3.合同簽署人13.3.1.出租方簽署人：________13.3.2.承租方簽署人：________14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2.合同保管責任14.2.1.出租方負責保管合同原件；14.2.2.承租方負責保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（出租方和承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估房屋價值、提供咨詢服務、監(jiān)督房屋維修等。3.第三方介入的流程3.1.任何一方提出需要第三方介入時，應提前____天書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和需求。3.2.雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.3.第三方介入后，應按照雙方的要求和協(xié)議約定履行職責。4.第三方責任限額4.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過____萬元人民幣。4.2.如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由雙方按本合同約定的責任承擔比例分擔。5.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1.第三方應獨立履行職責，不對本合同中雙方的責權(quán)利產(chǎn)生影響。5.2.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，但不得違反本合同的規(guī)定。5.3.第三方在履行職責過程中，如需與出租方或承租方進行溝通或協(xié)商，應通過雙方同意的方式。6.第三方介入的費用6.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由提