二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景為推動我國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體競爭力，甲方作為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營主體，特制定本招商合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保項目順利實施，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以創(chuàng)新為動力，以知識產(chǎn)權(quán)為重要資源，以市場需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)鏈整合為支撐，以文化創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù)為載體的產(chǎn)業(yè)。（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定地域范圍內(nèi)，依托一定的自然資源、人文資源、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和政策環(huán)境，通過規(guī)劃、建設(shè)、管理、運營等手段，打造具有較高集聚度、輻射力和競爭力的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）招商：指甲方通過一定的渠道和方式，吸引乙方及其他相關(guān)方入駐創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）合作：指甲方與乙方及其他相關(guān)方在招商過程中，共同承擔(dān)風(fēng)險、共享收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定園區(qū)招商政策，對乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行招商。4.1.2甲方有義務(wù)為乙方及其他相關(guān)方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于場地、設(shè)施、技術(shù)、人才等方面的支持。4.1.3甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時、準(zhǔn)確地向乙方及其他相關(guān)方提供園區(qū)招商信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，入駐創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2.2乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保入駐業(yè)務(wù)合法合規(guī)。4.2.3乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時繳納相關(guān)費用，配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。5.2合同履行地點本協(xié)議涉及的園區(qū)招商業(yè)務(wù)，均在甲方創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方與乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，共同推進(jìn)園區(qū)招商工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）入駐費用：乙方入駐創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，需按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付入駐費用。（2）租金：乙方租賃園區(qū)場地、設(shè)施等，需按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行支付。（3）服務(wù)費：乙方使用甲方提供的各項服務(wù)，如物業(yè)管理、安保、保潔等，需按照甲方規(guī)定的服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行支付。（4）其他費用：根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致，產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可至甲方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。（3）支票支付：乙方可向甲方開具支票進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）入駐費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付。（2）租金：乙方應(yīng)在每月租金到期日前五個工作日內(nèi)支付。（3）服務(wù)費：乙方應(yīng)在每次服務(wù)結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方在園區(qū)的業(yè)務(wù)，并要求乙方補(bǔ)繳欠款及相應(yīng)滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已支付的費用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)乙方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）補(bǔ)足未支付的費用。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)甲方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）園區(qū)招商政策及招商信息。（2）甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。（3）其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，至合作終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，影響乙方正常運營。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致園區(qū)招商活動被迫中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。（2）乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，存在重大違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議條款的修改和解釋權(quán)，乙方同意接受甲方對協(xié)議條款的修改和解釋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)招商政策的調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)遵守調(diào)整后的政策。（2）甲方保留對園區(qū)內(nèi)設(shè)施和服務(wù)的調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)適應(yīng)調(diào)整后的設(shè)施和服務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動園區(qū)招商工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通招商工作進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，共同解決招商過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商政策及細(xì)則2.園區(qū)場地租賃合同3.園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同4.園區(qū)安保服務(wù)合同5.雙方簽訂的任何修改和補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供場地、設(shè)施或服務(wù)；未按照協(xié)議調(diào)整招商政策；未按時支付費用等。乙方違約：未按時支付費用；未按照協(xié)議開展業(yè)務(wù)；泄露商業(yè)秘密等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，視為違約。乙方違約認(rèn)定：乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.簽字蓋章：指合同主體在合同文本上簽字或蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其限期支付；如逾期未支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方在園區(qū)的業(yè)務(wù)。2.問題：甲方未按時提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其限期提供；如逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露；同時，追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并各自承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)堅持友好協(xié)商原則，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在甲乙雙方合作過程中，作為合作伙伴或服務(wù)提供者的第三方。2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃：責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的報酬，并享有協(xié)議中規(guī)定的其他權(quán)利。利益：第三方有權(quán)分享合作項目的部分利益，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方條款：第三方合同主體應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第三方在合作過程中應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)選擇入駐園區(qū)的具體場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的招商支持和市場推廣服務(wù)。乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)舉辦各類活動，并享有相應(yīng)的宣傳權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得園區(qū)提供的租金優(yōu)惠或補(bǔ)貼。乙方有權(quán)參與園區(qū)舉辦的各類培訓(xùn)、交流活動，提升自身競爭力。乙方有權(quán)優(yōu)先獲得園區(qū)提供的商業(yè)資源和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拒絕乙方的入駐申請。甲方不得擅自調(diào)整乙方入駐場地的租金。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對乙方入駐場地進(jìn)行必要的調(diào)整。甲方可對園區(qū)內(nèi)的商業(yè)活動進(jìn)行管理，確保園區(qū)秩序。甲方可對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金、服務(wù)費等費用。甲方可分享乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營成果，如商業(yè)利潤等。甲方可利用乙方的品牌和資源，提升園區(qū)知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變園區(qū)內(nèi)的設(shè)施或場地用途。乙方不得違反園區(qū)管理規(guī)定，擾亂園區(qū)秩序。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作協(xié)議1合同目錄一、引言1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同適用范圍二、合作雙方2.1合作方基本信息2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式及地址三、合作內(nèi)容3.1項目概述3.2合作目標(biāo)3.3合作期限四、合作模式4.1合作方式4.2合作比例4.3合作權(quán)益五、項目投資5.1投資總額5.2投資方式5.3投資回報六、項目運營6.1運營模式6.2運營管理6.3運營責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3知識產(chǎn)權(quán)使用八、稅費承擔(dān)8.1稅費承擔(dān)原則8.2稅費計算方式8.3稅費繳納責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除十二、其他約定12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同附件十三、合同附件13.1項目可行性研究報告13.2項目合作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名或蓋章合同編號_________一、引言1.1合同簽訂背景本合同簽訂于二零二五年，鑒于合作雙方共同發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平的共同意愿。1.2合同目的和意義本合同旨在明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于合作雙方在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作過程中的所有活動。二、合作雙方2.1合作方基本信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]2.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]甲方地址：[地址]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方地址：[地址]三、合作內(nèi)容3.1項目概述本合作項目為在[地點]建設(shè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，旨在吸引創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)入駐，打造區(qū)域創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地。3.2合作目標(biāo)（1）提升區(qū)域創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)水平；（2）促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展；（3）提高園區(qū)知名度和吸引力。3.3合作期限合作期限自合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止。四、合作模式4.1合作方式合作雙方采用合資經(jīng)營模式，共同投資、共同經(jīng)營、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險。4.2合作比例甲方出資比例：[百分比]乙方出資比例：[百分比]4.3合作權(quán)益（1）參與園區(qū)規(guī)劃設(shè)計；（2）分享園區(qū)運營收益；（3）參與決策與管理；（4）優(yōu)先獲取入駐企業(yè)資源。五、項目投資5.1投資總額項目總投資額為人民幣[金額]元。5.2投資方式投資方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金出資；（2）實物出資；（3）知識產(chǎn)權(quán)出資。5.3投資回報投資回報主要包括：（1）園區(qū)運營收益分成；（2）資產(chǎn)增值收益；（3）其他投資收益。六、項目運營6.1運營模式園區(qū)運營采用市場化運作模式，由合作雙方共同設(shè)立運營管理團(tuán)隊負(fù)責(zé)。6.2運營管理（1）園區(qū)招商引資；（2）入駐企業(yè)服務(wù)；（3）園區(qū)日常管理；（4）項目投融資。6.3運營責(zé)任合作雙方對園區(qū)運營承擔(dān)連帶責(zé)任。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬園區(qū)內(nèi)企業(yè)擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自企業(yè)所有，但合作雙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)的整體形象。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合作雙方應(yīng)共同制定知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。7.3知識產(chǎn)權(quán)使用園區(qū)內(nèi)企業(yè)可以依法使用合作雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)，但需向合作雙方支付合理的使用費用。八、稅費承擔(dān)8.1稅費承擔(dān)原則合作雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費，園區(qū)內(nèi)企業(yè)的稅費由企業(yè)自行承擔(dān)。8.2稅費計算方式稅費計算方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策執(zhí)行。8.3稅費繳納責(zé)任合作雙方應(yīng)按照規(guī)定及時、足額繳納稅費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定履行出資義務(wù)；（2）未按約定提供項目資料；（3）未按約定履行管理職責(zé)；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約處理違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合作雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除合同解除需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。十二、其他約定12.1合同變更合同變更需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）項目投資協(xié)議；（2）項目運營管理協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。十三、合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署人簽名或蓋章甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：[甲方全稱]（蓋章）[乙方全稱]（蓋章）[日期]授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：[甲方全稱]（蓋章）[乙方全稱]（蓋章）[日期]授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：[甲方全稱]（蓋章）[乙方全稱]（蓋章）[日期]授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：[甲方全稱]（蓋章）[乙方全稱]（蓋章）[日期]授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合作過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、投資決策、運營管理等。1.2甲方投資優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在投資決策中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于投資額度、投資方式等。1.3甲方管理權(quán)條款說明：甲方有權(quán)組建項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營和管理，乙方需配合甲方管理團(tuán)隊的工作。1.4甲方收益分配優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在園區(qū)收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租金收入、資產(chǎn)增值收益等。1.5甲方信息披露義務(wù)條款說明：甲方有義務(wù)向乙方及時、準(zhǔn)確、完整地提供項目相關(guān)信息，包括但不限于投資情況、運營數(shù)據(jù)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合作過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、投資決策、運營管理等。2.2乙方投資優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在投資決策中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于投資額度、投資方式等。2.3乙方管理權(quán)條款說明：乙方有權(quán)組建項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營和管理，甲方需配合乙方管理團(tuán)隊的工作。2.4乙方收益分配優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在園區(qū)收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租金收入、資產(chǎn)增值收益等。2.5乙方信息披露義務(wù)條款說明：乙方有義務(wù)向甲方及時、準(zhǔn)確、完整地提供項目相關(guān)信息，包括但不限于投資情況、運營數(shù)據(jù)等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)條款說明：本合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目招商、運營管理、財務(wù)審計等工作。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行項目招商；（2）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行園區(qū)運營管理；（3）對園區(qū)財務(wù)進(jìn)行審計；（4）提供項目咨詢服務(wù)。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)費用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方和第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）保證招商工作的有效性；（2）保證園區(qū)運營管理的規(guī)范性；（3）保證財務(wù)審計的準(zhǔn)確性；（4）保證提供咨詢服務(wù)的質(zhì)量。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和原中介機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在合作過程中獲取的甲方、乙方和園區(qū)企業(yè)的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目合作協(xié)議3.項目投資協(xié)議4.項目運營管理協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議7.稅費承擔(dān)協(xié)議8.爭議解決規(guī)則9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.未按約定履行出資義務(wù)。2.未按約定提供項目資料。3.未按約定履行管理職責(zé)。4.違反合同約定的其他行為。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和法律規(guī)定為依據(jù)。2.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方通知后未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的對特定智力成果的專有權(quán)利。5.稅費：指國家根據(jù)法律規(guī)定，對納稅人的財產(chǎn)和行為征收的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作雙方在投資決策上意見不一致。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁方式解決分歧。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。3.問題：園區(qū)運營管理中出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施糾正錯誤。4.問題：合作雙方在收益分配上存在爭議。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行分配。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與招商。2.合作雙方共同投資運營園區(qū)。3.引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。4.解決合作過程中出現(xiàn)的爭議和問題。5.確保園區(qū)運營的規(guī)范性和高效性。全文完。二零二五年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一的基本信息2.2合作方二的基本信息3.合作目的3.1合作目標(biāo)3.2合作原則4.合作內(nèi)容4.1招商政策4.2項目支持4.3合作期限5.合作方式5.1招商形式5.2合作模式6.合作責(zé)任6.1合作方一的責(zé)任6.2合作方二的責(zé)任7.合作權(quán)益7.1合作方一的權(quán)益7.2合作方二的權(quán)益8.合作管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.2管理制度9.合作費用9.1費用構(gòu)成9.2費用支付10.合作期限與終止10.1合作期限10.2合作終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指本合同所指的特定區(qū)域，位于市區(qū)，占地面積平方米，由公司負(fù)責(zé)運營和管理。1.1.2“招商”指在本創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)引進(jìn)各類創(chuàng)意企業(yè)，包括但不限于設(shè)計、媒體、軟件開發(fā)、文化創(chuàng)意等。1.1.3“合作方一”指公司，作為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理方。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，否則具有本條所賦予的含義。2.合作雙方2.1合作方一的基本信息2.1.1名稱：公司2.1.2注冊地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2合作方二的基本信息2.2.1名稱：企業(yè)2.2.2注冊地址：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.合作目的3.1合作目標(biāo)3.1.1共同推動創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力。3.1.2通過招商合作，引入優(yōu)質(zhì)創(chuàng)意企業(yè)，優(yōu)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。3.1.3建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。3.2合作原則3.2.1公平、公正、公開的原則。3.2.2遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.2.3尊重市場規(guī)律，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。4.合作內(nèi)容4.1招商政策4.1.1合作方一負(fù)責(zé)制定招商政策，包括稅收優(yōu)惠、租金減免、創(chuàng)業(yè)扶持等。4.1.2招商政策的具體內(nèi)容和實施方式由合作方一在招商方案中明確。4.2項目支持4.2.1合作方一提供入駐企業(yè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。4.2.2對符合條件的項目，合作方一提供必要的資金支持和技術(shù)指導(dǎo)。4.3合作期限4.3.1本合作協(xié)議有效期為五年，自雙方簽字蓋章之日起計算。5.合作方式5.1招商形式5.1.1通過線上和線下相結(jié)合的方式進(jìn)行招商。5.1.2線上招商：通過官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道發(fā)布招商信息。5.1.3線下招商：參加各類行業(yè)展會、舉辦招商推介會等。5.2合作模式5.2.1入駐企業(yè)與合作方一簽訂租賃合同，租賃期限不低于三年。5.2.2入駐企業(yè)需遵守本合同及合作方一的相關(guān)管理規(guī)定。6.合作責(zé)任6.1合作方一的責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營和管理。6.1.2負(fù)責(zé)制定和實施招商政策。6.1.3負(fù)責(zé)提供入駐企業(yè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。6.2合作方二的責(zé)任6.2.1按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。6.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。6.2.3積極參與園區(qū)活動，共同推動園區(qū)發(fā)展。8.合作管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.1.1合作方一設(shè)立招商工作小組，負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和管理工作。8.1.2招商工作小組成員由合作方一指定，包括項目經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人、法務(wù)顧問等。8.2管理制度8.2.1招商工作小組制定招商管理制度，包括招商流程、入駐企業(yè)評估標(biāo)準(zhǔn)、合同簽訂程序等。8.2.2招商工作小組負(fù)責(zé)對入駐企業(yè)的資質(zhì)、項目可行性等進(jìn)行審核。9.合作費用9.1費用構(gòu)成9.1.1租金：入駐企業(yè)根據(jù)租賃合同支付租金。9.1.2服務(wù)費：入駐企業(yè)支付園區(qū)提供的各項服務(wù)費用。9.1.3其他費用：根據(jù)合同約定，入駐企業(yè)可能需要支付的其他費用。9.2費用支付9.2.1租金和服務(wù)費按月或季度支付，具體支付方式和時間由租賃合同規(guī)定。9.2.2入駐企業(yè)應(yīng)在約定的支付日前將費用支付至合作方一指定的賬戶。10.合作期限與終止10.1合作期限10.1.1本合作協(xié)議有效期為五年，自雙方簽字蓋章之日起計算。10.1.2合作期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。10.2合作終止條件10.2.1合同約定的合作期限屆滿，如雙方未續(xù)簽，則合作終止。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違反合同約定的租金支付義務(wù)。11.1.2違反合同約定的招商政策和管理制度。11.1.3故意隱瞞重要信息，造成合作方一經(jīng)濟(jì)損失。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清算責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，合同可部分或全部終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下，除合作方一和合作方二之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在招商過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，合作方一或合作方二可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)合作方一和合作方二同意，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同項下提供的服務(wù)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲得合作方一和合作方二提供的必要信息。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與合作方一的關(guān)系16.1.1第三方與合作方一簽訂服務(wù)協(xié)議，具體約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2合作方一有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方與合作方二的關(guān)系16.2.1第三方與合作方二簽訂服務(wù)協(xié)議，具體約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2合作方二有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方與入駐企業(yè)的關(guān)系16.3.1第三方在服務(wù)過程中，需尊重入駐企業(yè)的合法權(quán)益。16.3.2