二零二五年度二手房屋買(mǎi)賣(mài)綠色環(huán)保裝修合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房屋買(mǎi)賣(mài)綠色環(huán)保裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目及材料3.2環(huán)保裝修要求3.3裝修施工期限4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款4.2分期付款方式4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任5.裝修工程驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間及程序5.3交付條件及時(shí)間6.質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任6.3質(zhì)保期結(jié)束后維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1房屋照片及圖紙12.2裝修材料清單12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.2合同變更與解除13.3合同解除后的處理14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1名稱(chēng)：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2買(mǎi)方信息1.2.1名稱(chēng)：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________2.2.2房屋用途：_____________________2.2.3房屋面積：_____________________2.2.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修項(xiàng)目及材料：3.1.1墻面處理：_____________________3.1.2地面處理：_____________________3.1.3門(mén)窗更換：_____________________3.1.4廚衛(wèi)改造：_____________________3.2環(huán)保裝修要求：3.2.1使用環(huán)保材料：_________________3.2.2符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：______________3.2.3環(huán)保裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______________3.3裝修施工期限：3.3.1施工開(kāi)始時(shí)間：__________________3.3.2預(yù)計(jì)施工結(jié)束時(shí)間：______________4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款：_____________________4.2分期付款方式：4.2.1首付款：_____________________4.2.2中間款：_____________________4.2.3尾款：_____________________4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任：4.3.1首付款支付時(shí)間：______________4.3.2中間款支付時(shí)間：______________4.3.3尾款支付時(shí)間：______________4.3.4違約責(zé)任：_____________________5.裝修工程驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1裝修質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2裝修項(xiàng)目齊全，無(wú)遺漏5.1.3裝修材料符合合同約定5.2驗(yàn)收時(shí)間及程序：5.2.1驗(yàn)收時(shí)間：_____________________5.2.2驗(yàn)收程序：_____________________5.3交付條件及時(shí)間：5.3.1交付條件：_____________________5.3.2交付時(shí)間：_____________________6.質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限：_____________________6.2售后服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任：6.2.1售后服務(wù)內(nèi)容：_________________6.2.2售后服務(wù)責(zé)任：_________________6.3質(zhì)保期結(jié)束后維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式：______________6.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)比例：______________7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任：7.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日支付違約金：________________7.1.2裝修質(zhì)量不符合約定，每項(xiàng)違約金：________________7.2買(mǎi)方違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日支付違約金：________________7.2.2未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，每延遲一日支付違約金：________________7.3第三方違約責(zé)任：7.3.1第三方違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的裝修工程完成并驗(yàn)收合格。9.2.2雙方約定的其他終止條件成就。9.3解除或終止后的處理9.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、拆除臨時(shí)設(shè)施等。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.合同附件12.1房屋照片及圖紙12.1.1房屋現(xiàn)狀照片及裝修圖紙應(yīng)作為合同的附件。12.2裝修材料清單12.2.1裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列明所用材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.3其他相關(guān)文件12.3.1合同簽訂前雙方交換的任何文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后可作為合同的附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同變更與解除13.2.1合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、拆除臨時(shí)設(shè)施等。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：_____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：_____________________雙方在充分了解并同意上述條款的基礎(chǔ)上，于本合同簽署日期在合同簽署地點(diǎn)正式簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供中介、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入方式a.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息、促成交易等中介服務(wù)。b.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。c.設(shè)計(jì)服務(wù)：提供裝修設(shè)計(jì)圖紙及方案。d.施工服務(wù)：實(shí)際進(jìn)行裝修施工。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由其中一方指定。15.3.2第三方選定或指定后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其職責(zé)，確保甲方權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行其職責(zé)，確保乙方權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.3.2第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干預(yù)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。20.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，可按照本合同第9條合同解除與終止的規(guī)定處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的清晰復(fù)印件。2.房屋現(xiàn)狀照片及圖紙要求：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括室內(nèi)外環(huán)境、裝修狀況等；圖紙應(yīng)包含房屋平面圖、裝修圖紙等。說(shuō)明：照片和圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映房屋現(xiàn)狀和裝修設(shè)計(jì)。3.裝修材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所用材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)附有材料樣品或照片，以供對(duì)比核實(shí)。4.裝修合同要求：合同應(yīng)包含裝修項(xiàng)目、材料、價(jià)格、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：合同應(yīng)為正式的書(shū)面文件，由甲乙雙方簽字蓋章。5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方監(jiān)理或甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：憑證應(yīng)清晰、完整，能夠證明付款的真實(shí)性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽字蓋章。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的_____%。示例：如賣(mài)方未在約定交付日期前30日內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付房屋總價(jià)3%的違約金。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的_____%。示例：如買(mǎi)方未在約定支付日期前30日內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付首付款5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。示例：如第三方未按照約定提供優(yōu)質(zhì)監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均免除責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲乙雙方可協(xié)商延期或解除合同。全文完。二零二四年度二手房屋買(mǎi)賣(mài)綠色環(huán)保裝修合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2綠色環(huán)保材料1.3裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同生效條件2.3合同變更與解除3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收不合格的處理4.裝修費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3超支費(fèi)用處理5.裝修進(jìn)度與工期5.1裝修進(jìn)度安排5.2工期延誤責(zé)任5.3工期延誤處理6.綠色環(huán)保材料選用與驗(yàn)收6.1材料選用標(biāo)準(zhǔn)6.2材料驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收不合格的處理7.裝修現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3施工垃圾處理8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限8.2保修范圍與期限8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用10.3訴訟管轄11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：裝修圖紙12.3附件三：綠色環(huán)保材料清單13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)與生效13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2綠色環(huán)保材料綠色環(huán)保材料指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體健康和環(huán)境無(wú)危害，且具有環(huán)保認(rèn)證的建筑材料和裝飾材料。1.3裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍包括房屋內(nèi)部的墻面、地面、天花板的裝修以及水電設(shè)施的改造。裝修標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同生效條件2.3合同變更與解除合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更或解除協(xié)議。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付乙方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》及《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行。3.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出書(shū)面整改要求，甲方應(yīng)在接到書(shū)面要求后10日內(nèi)整改完畢，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。第四條裝修費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用構(gòu)成裝修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：（1）簽訂合同時(shí)支付10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付30%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付剩余的30%。4.3超支費(fèi)用處理如實(shí)際裝修費(fèi)用超出合同約定費(fèi)用，超出部分由甲方承擔(dān)。第五條裝修進(jìn)度與工期5.1裝修進(jìn)度安排5.2工期延誤責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付每日延誤費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付每日延誤費(fèi)用。5.3工期延誤處理如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實(shí)際情況調(diào)整工期。第六條綠色環(huán)保材料選用與驗(yàn)收6.1材料選用標(biāo)準(zhǔn)選用綠色環(huán)保材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有環(huán)保認(rèn)證，且質(zhì)量合格。6.2材料驗(yàn)收流程材料驗(yàn)收流程如下：（1）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后方可使用；（3）驗(yàn)收不合格的材料，乙方有權(quán)要求甲方更換。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出書(shū)面整改要求，甲方應(yīng)在接到書(shū)面要求后10日內(nèi)整改完畢，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。第七條裝修現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，確保施工人員的人身安全。7.2環(huán)境保護(hù)要求施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，確保施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)h(huán)境整潔。7.3施工垃圾處理施工產(chǎn)生的垃圾應(yīng)分類(lèi)收集，按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放或傾倒。第八條質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的裝修工程質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。8.2保修范圍與期限（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為五年；（2）裝修工程保修期限為兩年；（3）水電設(shè)施保修期限為一年；（4）綠色環(huán)保材料保修期限為一年。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后24小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同約定的金額。第十條爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3訴訟管轄本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、裝修費(fèi)用結(jié)算、質(zhì)量保證與保修等。第十二條合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：裝修圖紙12.3附件三：綠色環(huán)保材料清單第十三條其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行。第十四條合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。第二條第三方介入的適用范圍第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：（1）按照合同約定或法律規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決或更換第三方；（3）甲方與第三方的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決或更換第三方；（3）乙方與第三方的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和內(nèi)容；（2）合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入期間，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更或解除協(xié)議；7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。第十一條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系11.1本合同與第三方協(xié)議為相互獨(dú)立的合同；11.2本合同與第三方協(xié)議的履行，不影響各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息，如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、樓層等。附件說(shuō)明：此表格用于記錄房屋的基本情況，作為合同附件，用于證明房屋的具體信息。2.附件二：裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋裝修的設(shè)計(jì)圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說(shuō)明：此圖紙用于展示裝修的具體設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、布局、材料使用等。3.附件三：綠色環(huán)保材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于裝修的綠色環(huán)保材料，包括材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、環(huán)保認(rèn)證等信息。附件說(shuō)明：此清單用于證明裝修材料符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。4.附件四：裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：記錄裝修工程的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件說(shuō)明：此表格用于監(jiān)控裝修工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.附件五：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于證明裝修工程已按約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并符合合同要求。6.附件六：裝修工程保修卡詳細(xì)要求：包含保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息。附件說(shuō)明：此保修卡用于明確保修責(zé)任和保修期限，保障雙方的權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付日期、支付金額、支付方式等。附件說(shuō)明：此憑證用于證明違約金的支付情況，確保違約責(zé)任得到履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。裝修質(zhì)量不符合合同約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定的比例計(jì)算，一般為未履行義務(wù)金額的10%30%。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10000元，并賠償乙方因此造成的額外損失，如租金損失等。全文完。二零二四年度二手房屋買(mǎi)賣(mài)綠色環(huán)保裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款及尾款支付比例4.裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修風(fēng)格及要求4.2環(huán)保材料使用要求4.3裝修工程量及預(yù)算5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工程進(jìn)度安排5.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間5.3裝修工程延期及違約責(zé)任6.環(huán)保驗(yàn)收及合格標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)保檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保檢測(cè)時(shí)間及費(fèi)用6.3環(huán)保不合格的處理及責(zé)任7.保修及售后服務(wù)7.1裝修工程保修期限7.2保修內(nèi)容與范圍7.3售后服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除的法律效力13.合同解除后的處理13.1裝修工程剩余部分處理13.2環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用承擔(dān)13.3交易款項(xiàng)的退還14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定14.2合同解釋及適用法律14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）：全稱(chēng)：_______簡(jiǎn)稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.2乙方（買(mǎi)受方）：全稱(chēng)：_______簡(jiǎn)稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)信息：所在地區(qū)：_______詳細(xì)地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______產(chǎn)權(quán)人：_______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋裝修狀況：現(xiàn)狀：_______裝修程度：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)：_______元3.2付款方式及時(shí)間：首付款：_______元，于_______前支付尾款：_______元，于_______前支付3.3首付款及尾款支付比例：首付款比例：_______%尾款比例：_______4.裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修風(fēng)格及要求：_______4.2環(huán)保材料使用要求：必須使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料材料品牌及型號(hào)：_______4.3裝修工程量及預(yù)算：工程量：_______預(yù)算：_______元5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工程進(jìn)度安排：設(shè)計(jì)階段：_______施工階段：_______驗(yàn)收階段：_______5.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收時(shí)間：_______5.3裝修工程延期及違約責(zé)任：延期責(zé)任：_______違約責(zé)任：_______6.環(huán)保驗(yàn)收及合格標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)保檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目：_______標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2環(huán)保檢測(cè)時(shí)間及費(fèi)用：時(shí)間：_______費(fèi)用：_______6.3環(huán)保不合格的處理及責(zé)任：處理方式：_______責(zé)任承擔(dān)：_______8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。甲方提供的房屋信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方違反裝修要求，導(dǎo)致工程延誤或環(huán)保不合格，應(yīng)賠償甲方_______元。乙方未按約定完成房屋接收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。8.3違約賠償計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。實(shí)際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、誤工費(fèi)、精神損害賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______程序：_______9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致；2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的解除條件成就；3.法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決終止合同。10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件包括：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.環(huán)保材料清單4.付款憑證5.其他雙方約定的文件11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及解除12.1合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.3合同變更及解除的法律效力合同變更及解除后，不影響已履行部分的效力。13.合同解除后的處理13.1裝修工程剩余部分處理合同解除后，剩余裝修工程由甲方負(fù)責(zé)完成或由乙方自行處理。13.2環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用承擔(dān)環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用由合同解除前的責(zé)任方承擔(dān)。13.3交易款項(xiàng)的退還合同解除后，已支付的款項(xiàng)按雙方協(xié)商一致的比例退還。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.2合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.3合同簽署日期及地點(diǎn)簽署日期：_______簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易各方履行合同而參與合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方委托，經(jīng)另一方同意后選定。15.3第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)聯(lián)系交易雙方，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助合同洽談及簽署。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及裝修材料進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度符合合同要求。5.施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)完成房屋裝修工程。15.4第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.依合同約定獲得甲乙雙方的配合與支持。3.依合同約定獲得甲乙雙方提供的資料和文件。15.5第三方義務(wù)1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相