山東省房地產(chǎn)管理辦法：通信設(shè)施

山東省房地產(chǎn)管理辦法：通信設(shè)施合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是山東省某房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是通信設(shè)施提供商，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)的位于山東省某地段的房地產(chǎn)項(xiàng)目中通信設(shè)施的供應(yīng)及安裝。第二條合同內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的通信設(shè)施設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)要求，為甲方提供所需的通信設(shè)施設(shè)備、材料，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及售后服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證所提供的通信設(shè)施設(shè)備、材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，具備合格的質(zhì)量和性能。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成通信設(shè)施的供應(yīng)、安裝及驗(yàn)收工作。2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方提供通信設(shè)施設(shè)備、材料及服務(wù)。第三條合同價(jià)格3.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將通信設(shè)施設(shè)備、材料及服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，完成通信設(shè)施的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及售后服務(wù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行通信設(shè)施的安裝、調(diào)試等工作，并為乙方提供必要的施工條件。4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。4.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成通信設(shè)施的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及售后服務(wù)，否則甲方有權(quán)按照逾期交付違約金的方式追究乙方的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。6.3乙方未按照約定時(shí)間完成通信設(shè)施的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及售后服務(wù)的，甲方有權(quán)按照逾期交付違約金的方式追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的通信設(shè)施供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及售后服務(wù)全部完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的通信設(shè)施設(shè)計(jì)方案2.乙方施工圖紙3.技術(shù)要求說明4.通信設(shè)施設(shè)備材料清單5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.培訓(xùn)資料7.售后服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付合同價(jià)款：指合同約定的支付日期屆滿，甲方未支付相應(yīng)價(jià)款。3.乙方提供的通信設(shè)施設(shè)備、材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：指乙方提供的設(shè)備、材料不滿足約定的質(zhì)量及性能要求。4.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行安裝、調(diào)試等工作：指甲方未按照合同約定提供必要的施工條件。5.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：指合同約定的支付日期屆滿，甲方未支付相應(yīng)價(jià)款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.通信設(shè)施：指用于通信傳輸、信號(hào)處理、信息交換等方面的設(shè)備及材料。4.驗(yàn)收：指合同雙方對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)其是否符合約定要求。5.培訓(xùn)：指乙方對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行的通信設(shè)施使用、維護(hù)等方面的培訓(xùn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付合同價(jià)款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款違約金；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及售后服務(wù)：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)依法向法院提起訴訟。3.乙方提供的通信設(shè)施設(shè)備、材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：甲方可以要求乙方更換設(shè)備、材料，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行安裝、調(diào)試等工作：乙方可以要求甲方提供必要的施工條件，如甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為通信設(shè)施提供商，雙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目中的通信設(shè)施供