環(huán)保豬場(chǎng)租賃合同

環(huán)保豬場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條租賃物的描述1.1出租方同意將位于________________的環(huán)保豬場(chǎng)租賃給承租方使用，租賃物包括但不限于豬舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公設(shè)施等。1.2承租方租賃租賃物用于開展環(huán)保豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為人民幣_(tái)_____元/月；（2）租金每______個(gè)月支付一次，支付周期與租賃期限相同。3.2承租方應(yīng)在每期租金到期日前______個(gè)工作日支付租金至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用、維護(hù)和維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照出租方的要求進(jìn)行豬場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，確保豬場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和維修，確保豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用。如因維修導(dǎo)致租賃物部分或全部無(wú)法使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或增建，應(yīng)提前征得出租方書面同意。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合環(huán)保豬場(chǎng)的要求，具備合法的使用權(quán)和所有權(quán)。5.2出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)要求。5.3出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，確保承租方順利開展豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.2承租方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得損害出租方的合法權(quán)益。6.3承租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的環(huán)保、安全生產(chǎn)等工作，確保豬場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方賠償損失。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.環(huán)保豬場(chǎng)租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明書3.租賃物使用權(quán)和所有權(quán)證明4.環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)文件5.租金支付記錄6.租賃物維修、維護(hù)記錄7.租賃物變更結(jié)構(gòu)、用途審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定未確保租賃物符合環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)要求未提供必要的協(xié)助和支持2.承租方違約：未按約定支付租金未合理使用租賃物，損害出租方合法權(quán)益未負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的環(huán)保、安全生產(chǎn)等工作，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)不安全三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保豬場(chǎng)：指符合環(huán)保要求的豬養(yǎng)殖場(chǎng)所。2.租賃物：指出租方提供的豬舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公設(shè)施等。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與出租方溝通，要求整改或更換租賃物。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按約定時(shí)間支付租金。3.租賃物維修、維護(hù)：及時(shí)通知出租方，協(xié)商解決維修、維護(hù)問題。4.環(huán)保、安全生產(chǎn)問題：遵守相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)豬場(chǎng)環(huán)保、安全生產(chǎn)管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有環(huán)保豬場(chǎng)，希望租賃給承租方使用。2.承