企業(yè)廠房租賃合同樣本

企業(yè)廠房租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條廠房及附屬設(shè)施1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房的附屬設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為廠房及附屬設(shè)施投保了火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.企業(yè)廠房租賃合同樣本2.廠房及附屬設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按約定使用廠房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期一日支付滯納金。2.問(wèn)題：廠房及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔保養(yǎng)。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用廠房及附屬設(shè)施。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，規(guī)范使用廠房及附屬設(shè)施。4.問(wèn)題：提前解除或終止合同。解決辦法：雙方書(shū)面通知，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1