藝術(shù)館租賃合同范本

藝術(shù)館租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃藝術(shù)館基本信息1.1甲方出租的藝術(shù)館位于：__________，建筑面積：__________平方米。1.2乙方承租的藝術(shù)館用于：__________，包括但不限于展覽、藝術(shù)交流、教育培訓(xùn)等活動(dòng)。1.3租賃期限自：__________年____月____日至__________年____月____日，共計(jì)：__________年。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離藝術(shù)館，并將藝術(shù)館恢復(fù)原狀。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)館，不得擅自改變藝術(shù)館的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞藝術(shù)館的設(shè)備和設(shè)施。3.2租賃期內(nèi)，藝術(shù)館的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將藝術(shù)館交還給甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.藝術(shù)館租賃合同2.甲方藝術(shù)館所有權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.租賃保證金收據(jù)5.藝術(shù)館現(xiàn)狀圖片及視頻資料6.維修改造方案及預(yù)算7.甲方銀行賬戶信息8.乙方租賃申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付藝術(shù)館或藝術(shù)館不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或延遲遷離藝術(shù)館的，視為乙方違約。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任的，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用藝術(shù)館或擅自改變藝術(shù)館結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)館所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃藝術(shù)館并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃藝術(shù)館的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的報(bào)酬。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.藝術(shù)館交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付藝術(shù)館，若延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付。2.藝術(shù)館不符合約定：甲方應(yīng)確保藝術(shù)館符合約定條件，若不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，與甲方協(xié)商解決。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若延遲支付，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)。4.使用及維修問題：乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)館，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)及時(shí)履行維修責(zé)任。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決使用及維修問題。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)品展覽：藝術(shù)家或藝術(shù)機(jī)構(gòu)租賃藝術(shù)館進(jìn)行個(gè)人或團(tuán)體展覽。2.藝術(shù)交流活動(dòng)：藝術(shù)愛好者或團(tuán)體租賃藝術(shù)館舉辦講座、研討會(huì)等活動(dòng)。3.教育培訓(xùn)：學(xué)