2024自建房買賣合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024自建房買賣合同范文本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2出賣人信息1.3買受人信息1.4房屋價格及支付方式1.5房屋交付及過戶時間2.房屋描述2.1房屋結構2.2土地使用權情況2.3房屋現狀2.4房屋產權及使用年限3.房屋交易條件3.1出賣人保證房屋權屬清晰3.2買受人支付購房款項3.3雙方辦理房屋過戶手續(xù)3.4房屋交付及驗收4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及方式4.2房屋過戶時間及流程4.3過戶費用承擔方式5.房屋價格及支付5.1房屋總價款5.2支付方式及期限5.3購房款項支付憑證6.房屋質量及維修6.1房屋質量保證6.2房屋維修責任及方式6.3維修費用承擔方式7.合同的履行、變更與解除7.1雙方履行合同的義務7.2合同變更條件及程序7.3合同解除條件及后果8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任8.3違約金計算及支付方式9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后果11.其他約定11.1房屋交易稅費11.2房屋保險11.3房屋使用權及轉讓12.雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章12.3見證人簽字蓋章13.附件13.1房屋所有權證復印件13.2土地使用權證復印件13.3房屋買賣合同相關法律法規(guī)14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息房屋位于【具體地址】，房屋結構為【具體結構】，房屋面積為【具體面積】平方米。1.2出賣人信息1.3買受人信息1.4房屋價格及支付方式（1）在合同簽訂之日起【具體天數】內，支付人民幣【具體金額】作為定金（定金在房屋過戶完成后自動轉為購房款的一部分）；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【具體天數】內，支付剩余的購房款項。1.5房屋交付及過戶時間雙方約定甲方應在合同簽訂之日起【具體天數】內將房屋交付給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第二條房屋描述2.1房屋結構房屋結構為【具體結構】，房屋共有【具體層數】層，乙方購買的房屋位于第【具體層數】層。2.2土地使用權情況甲方保證所出售房屋的土地使用權清晰，土地使用權證號為：【土地使用權證號】。2.3房屋現狀甲方保證房屋現狀為【房屋現狀描述】，包括但不限于房屋的裝修情況、家具家電等。2.4房屋產權及使用年限甲方保證所出售房屋的產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，房屋使用年限為【具體使用年限】。第三條房屋交易條件3.1出賣人保證房屋權屬清晰甲方承諾其所出售的房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，并保證提供的房屋信息真實、準確。3.2買受人支付購房款項乙方按照合同約定的時間和方式支付購房款項。3.3雙方辦理房屋過戶手續(xù)雙方應按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。3.4房屋交付及驗收甲方應在合同約定的時間內將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時符合合同約定的現狀。乙方對房屋進行驗收，確認無誤后進行下一步的過戶手續(xù)。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及方式甲方應在本合同簽訂之日起【具體天數】內，將房屋交付給乙方。交付方式為：【交付方式】。4.2房屋過戶時間及流程雙方應在本合同簽訂之日起【具體天數】內，共同辦理完畢房屋過戶手續(xù)。過戶流程按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定進行。4.3過戶費用承擔方式雙方按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的房屋過戶費用。具體費用承擔方式為：【費用承擔方式】。第五條房屋價格及支付5.1房屋總價款雙方約定房屋交易總價為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）。5.2支付方式及期限（1）在合同簽訂之日起【具體天數】內，支付人民幣【具體金額】作為定金（定金在房屋過戶完成后自動轉為購房款的一部分）；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【具體天數】內，支付剩余的購房款項。5.3購房款項支付憑證乙方支付購房款項后，甲方應向乙方出具相應的付款憑證，包括但不限于收據、發(fā)票等。第六條房屋質量及維修6.1房屋質量保證甲方保證所出售房屋的質量符合中國法律法規(guī)的規(guī)定，并承諾自房屋交付之日起【具體期限】內，房屋的質量問題由甲方承擔修復責任。6.2房屋維修責任及方式甲方應在接到乙方通知后的【具體天數】內，對房屋進行修復。修復方式為：【修復方式】。6.3維修費用承擔方式房屋維修費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。8.2買受人違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。8.3違約金計算及支付方式違約金的計算方式為：【違約金計算方式】，違約金支付方式為：【支付方式】。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向【人民法院名稱】提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（3）房屋交付給乙方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于返還已支付的款項、賠償損失等。第十一條其他約定11.1房屋交易稅費雙方按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的房屋交易稅費。11.2房屋保險乙方應在房屋過戶完成后【具體天數】內，辦理房屋保險手續(xù)，并將保險單復印件提交給甲方。11.3房屋使用權及轉讓乙方自房屋過戶完成后，享有對該房屋的合法使用權，并有權依法轉讓該房屋。第十二條雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名】12.2買受人簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名】12.3見證人簽字蓋章見證人（簽字/蓋章）：【見證人姓名】第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2土地使用權證復印件13.3房屋買賣合同相關法律法規(guī)第十四條合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：【具體日期】。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點：【具體地點】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：13.1房屋所有權證復印件附件說明：房屋所有權證是證明甲方對該房屋擁有所有權的法律文件。乙方應在房屋過戶完成后，向甲方提供房屋所有權證的復印件，以確保甲方對該房屋的所有權得到保障。13.2土地使用權證復印件附件說明：土地使用權證是證明甲方對該土地擁有使用權的法律文件。乙方應在房屋過戶完成后，向甲方提供土地使用權證的復印件，以確保甲方對該土地的使用權得到保障。13.3房屋買賣合同相關法律法規(guī)附件說明：房屋買賣合同相關法律法規(guī)包括中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法、中華人民共和國城市房地產管理法等。乙方應熟悉并遵守這些法律法規(guī)，以確保房屋買賣合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：8.1出賣人違約責任違約行為示例：甲方未能按照合同約定時間交付房屋，或者交付的房屋與合同約定的房屋現狀不符。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價的【具體百分比】。8.2買受人違約責任違約行為示例：乙方未能按照合同約定時間支付購房款項，或者未能履行合同約定的其他義務。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價的【具體百分比】。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方所有并同意