2024年規(guī)范化場地租賃與房屋租用協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化場地租賃與房屋租用協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場地與房屋1.1租賃場地1.1.1場地位置1.1.2場地面積1.1.3場地使用范圍1.2租賃房屋1.2.1房屋結構1.2.2房屋面積1.2.3房屋使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.維護與維修4.1租賃期間場地與房屋的維護責任4.2維修費用承擔方式5.保險責任5.1租賃方保險要求5.2租賃方保險購買5.3保險費用承擔方式6.遵守法律法規(guī)6.1租賃方遵守相關法律法規(guī)6.2出租方遵守相關法律法規(guī)7.權利與義務7.1租賃方的權利與義務7.2出租方的權利與義務8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.其他條款12.1租賃方的特殊要求12.2出租方的特殊要求13.附件13.1場地與房屋平面圖13.2租賃合同續(xù)約條款13.3其他相關文件14.簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地與房屋1.1租賃場地1.1.1場地位于市區(qū)街道號，具體位置見附件中的場地平面圖。1.1.2場地面積為平方米，具體面積以附件中的測量報告為準。1.1.3場地使用范圍包括但不限于：辦公、會議、培訓、展示等活動，具體使用范圍雙方協(xié)商確定。1.2租賃房屋1.2.1房屋結構包括：客廳、辦公室、會議室、儲藏室等，具體結構以實地查看為準。1.2.2房屋面積為平方米，具體面積以附件中的測量報告為準。1.2.3房屋使用范圍包括但不限于：居住、辦公、接待等，具體使用范圍雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期為2029年X月X日。2.3如租賃方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應提前X個月向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商確定續(xù)約條款。第三條租金與支付方式3.1租金金額為每月元，按年支付。3.2租金支付周期為每年前X個月支付一次。3.3租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。3.4租金支付賬戶信息為：賬戶名：有限公司；賬號：X；開戶行：銀行分行。第四條維護與維修4.1租賃期間，租賃方應負責場地與房屋的日常維護與維修，確保場地與房屋的安全與正常使用。4.2維修費用由租賃方承擔，除非是因為出租方的原因導致的維修，此時維修費用由出租方承擔。第五條保險責任5.1租賃方應在租賃開始前購買火災、盜竊等基本保險，保險金額不低于場地與房屋的價值。5.2租賃方應將保險單復印件提交給出租方備案。5.3保險費用由租賃方承擔。第六條遵守法律法規(guī)6.1租賃方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權法》等。6.2出租方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權法》等。第八條違約責任8.1如果租賃方未按約定時間支付租金，每延遲一日應支付延遲部分租金的1%作為違約金。8.2如果出租方未按約定時間交付場地與房屋，每延遲一日應支付租賃方延遲部分租金的1%作為違約金。8.3如果一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起X個月內。第十條合同變更與解除10.1如果雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除后，租賃方應立即搬離場地與房屋，并支付合同解除至實際搬離之日期間的租金。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2如果一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，賠償因此給對方造成的損失。第十二條其他條款12.1租賃方的特殊要求見附件。12.2出租方的特殊要求見附件。第十三條附件13.1場地與房屋平面圖，見附件。13.2租賃合同續(xù)約條款，見附件。13.3其他相關文件，見附件。第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章：日期：____年__月__日14.2出租方簽字蓋章：日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地與房屋平面圖詳細要求和說明：此附件應包括場地與房屋的詳細平面布局圖，標注出各個房間的用途和尺寸，以及設施設備的位置。附件2：租賃合同續(xù)約條款詳細要求和說明：此附件應包括租賃合同續(xù)約的具體條款，如續(xù)約的條件、租金調整機制等。附件3：其他相關文件詳細要求和說明：此附件應包括所有與租賃合同相關的其他文件，如租賃方的特殊要求、出租方的特殊要求等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.出租方未按約定時間交付場地與房屋。3.雙方未按約定履行合同的其他義務。責任認定標準：1.如果租賃方未按約定時間支付租金，每延遲一日應支付延遲部分租金的1%作為違約金。2.如果出租方未按約定時間交付場地與房屋，每延遲一日應支付租賃方延遲部分租金的1%作為違約金。3.如果一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果租賃方延遲支付租金超過X日，那么租賃方需要支付延遲部分租金的1%作為違約金。如果出租方延遲交付場地與房屋超過X日，那么出租方需要支付租賃方延遲部分租金的1%作為違約金。如果租賃方未經(jīng)允許擅自改變場地與房屋的使用目的，那么出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金，賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場地與房屋的一方。2.出租方：指本合同中出租場地與房屋的一方。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的場地與房屋使用費。4.租賃期限：指租賃