小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________鑒于甲方愿意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.住宅小區(qū)公共區(qū)域的管理與維護(hù)（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、垃圾清運(yùn)等工作；（2）小區(qū)道路、照明、消防設(shè)施等公共設(shè)施的正常運(yùn)行與維護(hù)；（3）小區(qū)公共區(qū)域的安全巡邏與門禁管理；（4）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修與更換。2.住宅小區(qū)業(yè)主公共事務(wù)的管理（1）協(xié)助業(yè)主成立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會；（2）業(yè)主大會及業(yè)主委員會會議的籌備與組織；（3）業(yè)主公共利益的維護(hù)與協(xié)調(diào)；（4）小區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度的制定與執(zhí)行。3.住宅小區(qū)業(yè)主住宅的管理（1）住宅的日常維修與養(yǎng)護(hù)；（2）住宅設(shè)施設(shè)備的維修與更換；（3）住宅內(nèi)部安全檢查與隱患排查；（4）住宅室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)。4.住宅小區(qū)特約服務(wù)的提供（1）家政服務(wù)；（2）送水、送餐服務(wù)；（3）家政保潔服務(wù)；（4）其他業(yè)主需求的服務(wù)。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)時間：甲方應(yīng)保證每日對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，每周對小區(qū)綠化進(jìn)行修剪，每月對小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行一次檢查與維護(hù)。2.服務(wù)質(zhì)量：甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)業(yè)主的生活品質(zhì)。3.安全管理：甲方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的治安、消防安全，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生。4.保密義務(wù)：甲方對小區(qū)業(yè)主的個人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)業(yè)主同意，不得泄露。5.爭議解決：在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。三、服務(wù)費用1.服務(wù)費用由乙方按月繳納，具體收費標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)匚飪r部門的規(guī)定。2.乙方在接到甲方的收費通知后，應(yīng)于五日內(nèi)繳納相應(yīng)費用。四、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：________