寫字樓外墻廣告合同

寫字樓外墻廣告合同

甲方（廣告發(fā)布方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（廣告承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（地址）的寫字樓外墻廣告位的使用權(quán)，乙方希望在該廣告位上發(fā)布廣告，雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方寫字樓外墻廣告位事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在寫字樓外墻廣告位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保廣告發(fā)布活動(dòng)的合法、合規(guī)進(jìn)行。

第二條廣告位描述

甲方同意將位于_____________________（地址）的寫字樓外墻廣告位（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）出租給乙方使用。廣告位的具體尺寸、位置等詳細(xì)信息見附件一。

第三條租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用廣告位，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________），后續(xù)租金按季度支付，每季度首月的____日前支付下一季度租金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第五條廣告內(nèi)容

1.乙方保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容合法、真實(shí)、準(zhǔn)確，不含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)于廣告發(fā)布前____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供廣告內(nèi)容的樣本，甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方修改或停止發(fā)布。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，并在乙方支付首期租金后____個(gè)工作日內(nèi)將廣告位交付乙方使用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和本合同的約定。

4.甲方應(yīng)保證廣告位的安全性，對(duì)于因廣告位本身原因造成的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用廣告位，并按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的____%/日向甲方支付違約金。

3.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容違法所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的安全、整潔。

5.乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.甲方如未按合同約定交付廣告位或交付的廣告位不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的____%/日向甲方支付違約金。

3.因乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或侵犯第三方權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一