土地種植租賃合同范本

土地種植租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃土地”）的土地的合法所有者，乙方希望租賃該土地進(jìn)行種植經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于____________________，總面積為____________________平方米（或畝）。

1.2租賃土地的四至界限為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3租賃土地的用途為____________________種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，且該土地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的種植、經(jīng)營等手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

4.5甲方應(yīng)保證租賃土地的供水、供電等基本設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此造成的損失。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主使用租賃土地進(jìn)行種植經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃土地的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法活動。

5.4乙方應(yīng)保護(hù)租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地的耕作層，不得污染土地。

5.5乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或合同解除后____日內(nèi)將租賃土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。

5.6乙方如需對租賃土地進(jìn)行改造、建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

7.2乙方違約，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________