北京市房屋承租居間合同范本

北京市房屋承租居間合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________

丙方（居間方）：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋；丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市______區(qū)（縣）______路______號______小區(qū)______號樓______單元______室，建筑面積為______平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：______。

1.3租賃房屋的用途為：______。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式為：______。

3.3租金支付時間為：______。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付及返還

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方。

5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)對租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行清點，并簽署交接清單。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方，并保證其處于交付時的狀態(tài)。

第六條房屋的使用和維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責日常維護。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動或違反公序良俗的行為。

第七條居間服務(wù)

7.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方協(xié)商、促成合同簽訂等。

7.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。

7.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。

第八條居間費用

8.1居間費用為人民幣______元（大寫：______元整），由乙方支付給丙方。

8.2居間費用支付時間為：______。

第九條違約責任

9.1甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

9.2乙方逾期返還租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金。

9.3任何一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十三條生效條件

13.1本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：__________________