2024版房地產(chǎn)買賣合同（含裝修條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同（含裝修條款）1本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋所有權(quán)證明2.3房屋使用情況3.買賣雙方的基本信息3.1出賣人信息3.2買受人信息4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過(guò)戶手續(xù)5.4過(guò)戶時(shí)間6.房屋裝修條款6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用6.3裝修驗(yàn)收7.房屋維修責(zé)任7.1保修范圍7.2保修期限7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.房屋交易稅費(fèi)11.1稅費(fèi)種類11.2稅費(fèi)承擔(dān)12.雙方陳述與保證12.1出賣人陳述與保證12.2買受人陳述與保證13.其他約定13.1物業(yè)管理13.2戶口遷移13.3配套設(shè)施14.合同的附則14.1合同的修改14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的成立與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并自雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋面積為_(kāi)___________平方米。2.2房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證書，乙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)上述證書。2.3房屋使用情況甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明房屋目前的使用情況，包括但不限于是否出租、是否有占用等。第三條買賣雙方的基本信息3.1出賣人信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.2買受人信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第四條房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)款雙方確認(rèn)，房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付給甲方。第五條房屋交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）房屋內(nèi)無(wú)占用、出租等影響乙方正常使用的情況。5.3過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。5.4過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第六條房屋裝修條款6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定；（2）符合裝修設(shè)計(jì)方案；（3）裝修材料符合環(huán)保要求。6.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。6.3裝修驗(yàn)收雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收。第八條房屋維修責(zé)任8.1保修范圍甲方應(yīng)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施和裝修等進(jìn)行保修，保修范圍應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。8.2保修期限甲方應(yīng)對(duì)房屋的保修期限進(jìn)行承諾，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算。8.3維修費(fèi)用如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如房屋在保修期外出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2買受人違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.4法律訴訟如仲裁不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交人民法院訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更如雙方同意變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同解除如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條房屋交易稅費(fèi)12.1稅費(fèi)種類雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)的費(fèi)用：________________；（2）乙方承擔(dān)的費(fèi)用：________________。第十三條雙方陳述與保證13.1出賣人陳述與保證甲方保證其對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何法律糾紛，且符合本合同約定的條件。13.2買受人陳述與保證乙方保證其已充分了解房屋的情況，并同意按照本合同的約定購(gòu)買房屋。第十四條其他約定14.1物業(yè)管理雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。14.2戶口遷移如房屋涉及戶口遷移，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。14.3配套設(shè)施雙方同意，房屋的配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，如存在不符合規(guī)定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與房屋交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方和乙方提供必要的文件、資料和信息，以便其完成其在房屋交易過(guò)程中的職責(zé)。第二條第三方介入的交易流程2.1中介方介入如本合同涉及中介方，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂書面中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)和費(fèi)用。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如本合同涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂書面評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用。2.3過(guò)戶機(jī)構(gòu)介入如本合同涉及過(guò)戶機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)與過(guò)戶機(jī)構(gòu)簽訂書面過(guò)戶服務(wù)合同，明確過(guò)戶機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在房屋交易過(guò)程中的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因疏忽、失誤或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的賠償限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方和乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)其損失，可與第三方協(xié)商調(diào)整。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2第三方違約處理流程甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同爭(zhēng)議解決條款的約定處理。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在房屋交易過(guò)程中的義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。5.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其在房屋交易過(guò)程中的職責(zé)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不得與本合同相抵觸。第七條第三方介入的書面確認(rèn)7.1第三方介入的書面確認(rèn)如本合同涉及第三方，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)和責(zé)任。7.2第三方介入的書面確認(rèn)的提交甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的書面確認(rèn)提交給對(duì)方，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋裝修設(shè)計(jì)方案附件四：房屋裝修預(yù)算附件五：房屋裝修施工合同附件六：房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：物業(yè)管理公約附件八：戶口遷移證明附件九：配套設(shè)施清單附件十：中介服務(wù)合同附件十一：評(píng)估服務(wù)合同附件十二：過(guò)戶服務(wù)合同附件十三：房屋交易稅費(fèi)清單附件十四：第三方服務(wù)合同附件十五：房屋交付確認(rèn)書附件十六：房屋過(guò)戶確認(rèn)書附件十七：房屋維修記錄附件十八：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件十九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件二十：合同履行時(shí)間表說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定的條件。2.甲方未按照本合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按照本合同約定支付總價(jià)款，或支付的款項(xiàng)不符合約定的條件。4.乙方未按照本合同約定履行協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。5.第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算公式見(jiàn)附件十八。例如，甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比率。2.賠償損失：如違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.延遲履行：如違約行為導(dǎo)致合同履行延遲，違約方應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金。延遲履行違約金計(jì)算公式為：延遲履行違約金=總價(jià)款×延遲履行天數(shù)×日違約金比率。4.合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。例如，如果甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同（含裝修條款）2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)2.5土地使用權(quán)證號(hào)第三條買賣價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4稅費(fèi)承擔(dān)第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序4.4質(zhì)量保修第五條裝修條款5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修范圍5.3裝修費(fèi)用5.4裝修交付時(shí)間第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶資料第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條附加條款10.1房屋占用土地性質(zhì)10.2房屋用途10.3房屋是否存在抵押或其他權(quán)利限制第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止時(shí)間第十三條其它約定13.1雙方的其他約定第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）14.3代理人簽字（蓋章）（如有）14.4簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱（或姓名）：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1名稱（或姓名）：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1.3代理人信息（如有）1.3.1名稱（或姓名）：1.3.2地址：1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：2.1.2市（地、州、盟）：2.1.3縣（區(qū)、旗、市轄區(qū)）：2.1.4街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）：2.1.5門牌號(hào)碼：2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1結(jié)構(gòu)類型：2.2.2建筑層數(shù)：2.2.3建筑面積：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：2.3.2套內(nèi)面積：2.3.3公攤面積：2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：2.5土地使用權(quán)證號(hào)：第三條買賣價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.1.1總價(jià)：3.1.2幣種：3.1.3付款方式：3.1.3.1首付比例：3.1.3.2首付款金額：3.1.3.3貸款金額：3.1.3.4貸款利率：3.1.3.5貸款期限：3.2付款時(shí)間3.2.1首付款支付時(shí)間：3.2.2貸款辦理時(shí)間：3.2.3剩余房款支付時(shí)間：3.3稅費(fèi)承擔(dān)3.3.1買受人承擔(dān)稅費(fèi)：3.3.2出賣人承擔(dān)稅費(fèi)：3.4房屋交易過(guò)程中的其他費(fèi)用：第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：4.2交付條件4.2.1房屋交付條件：4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收方式：4.3.2驗(yàn)收期限：4.3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.4質(zhì)量保修4.4.1保修范圍：4.4.2保修期限：4.4.3保修責(zé)任：第五條裝修條款5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修材料品牌：5.1.2裝修風(fēng)格：5.1.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2裝修范圍5.2.1裝修項(xiàng)目：5.3裝修費(fèi)用5.3.1裝修費(fèi)用總計(jì)：5.3.2裝修費(fèi)用支付方式：5.4裝修交付時(shí)間5.4.1裝修完成并交付使用的時(shí)間：第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.1.1雙方約定的過(guò)戶日期：6.2過(guò)戶費(fèi)用6.2.1過(guò)戶所需費(fèi)用：6.2.2費(fèi)用承擔(dān)方式：6.3過(guò)戶資料6.3.1出賣人提供的過(guò)戶資料：6.3.2買受人提供的過(guò)戶資料：第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.1.1違約行為：7.1.2違約責(zé)任：7.2買受人違約7.2.1違約行為：7.2.2違約責(zé)任：7.3違約賠償7.3.1違約金計(jì)算方式：7.3.2賠償限額：7.3.3賠償方式：第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟解決8.4.1如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1合同變更條件：9.2解除條件9.2.1合同解除條件：9.3變更和解除的程序9.3.1變更和解除合同的程序：第十條附加條款10.1房屋占用土地性質(zhì)：10.2房屋用途：10.3房屋是否存在抵押或其他權(quán)利限制：第十一條合同的生效11.1合同生效條件：11.2合同生效時(shí)間：第十二條合同的終止12.1合同終止條件：12.2合同終止時(shí)間：第十三條其它約定13.1雙方的其他約定：第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）：14.2買受人簽字（蓋章）：14.3代理人簽字（蓋章）（如有）：14.4簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的參與本合同交易過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.1.2第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并在合同中明確第三方介入的范圍和職責(zé)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同的主要條款通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2第三方因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.3第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致的人身?yè)p害賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不受本合同的約束。5.2第三方與甲乙方之間的合同糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，本合同不做干預(yù)。5.3第三方與甲乙方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第六條第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露房屋交易的相關(guān)信息，確保第三方的合法權(quán)益。7.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并履行付款義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方侵權(quán)處理9.1第三方侵權(quán)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條合同的變更和解除10.1甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十一條合同的終止11.1本合同終止后，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系繼續(xù)有效，直至履行完畢。第十二條其它約定12.1甲乙方與第三方之間的其他約定，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十三條雙方簽字蓋章13.1出賣人簽字（蓋章）：13.2買受人簽字（蓋章）：13.3第三方簽字（蓋章）：13.4簽訂日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋平面圖附件四：房屋裝修合同附件五：家具家電清單附件六：過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)表附件七：貸款合同復(fù)印件附件八：保險(xiǎn)合同復(fù)印件附件九：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件十：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件十一：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件十二：房屋交接單附件十三：付款憑證復(fù)印件附件十四：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件一.1：房屋所有權(quán)證原件附件一.2：復(fù)印件一份，供甲乙方核對(duì)附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二.1：土地使用權(quán)證原件附件二.2：復(fù)印件一份，供甲乙方核對(duì)附件三：房屋平面圖附件三.1：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)和布局附件四：房屋裝修合同附件四.1：裝修公司提供的裝修方案附件四.2：裝修合同原件附件四.3：裝修合同復(fù)印件，供甲乙方核對(duì)附件五：家具家電清單附件五.1：列明家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格附件五.2：供甲乙方在交付時(shí)核對(duì)附件六：過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)表附件六.1：列明過(guò)戶所需的各種費(fèi)用附件六.2：供甲乙方了解過(guò)戶成本附件七：