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文檔簡介
目錄
第一章編制說明4
1.1編制依據(jù).....4
1.2編制原則4
1.3編制內(nèi)容.....4
其次章總體概述5
2.1工程I冊兄5
2.2建筑設(shè)計才即兄5
2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況……11
2.4施工組織總體設(shè)想……11
2.5施工75案的針對性12
2.6流水段僦吩及施I依次支配13
第三章施工現(xiàn)場平面布置.14
3.1施工現(xiàn)場總平面布置.....14
3.2臨時設(shè)施的具體布置15
3.3現(xiàn)場臨時用房、用地支配16
第四章施工進配支配及進度保證措施16
4.1施工進度支配網(wǎng)絡(luò)圖及各施工段的進:配表.16
4.2施工進度保證措施17
4.3建立進度支配動態(tài)管理模式加強工期監(jiān)控……21
4.4強化工期分析,處理措施……22
第五章各分部分項工程施工方案及質(zhì)量保證措施22
5.1分1的》I頁T彳早^施,I工).^^..................................................22
5.2質(zhì)量保ffij醯.............................................................70
第六章平安文明施工、環(huán)境愛護和消防措施..........................77
6.1平致喊包..............................................................77
6.2????????????????????????????????????????????????????????????????83
6.3施工平安消防防火保證措施.................................................84
第t>項目詢算....................................94
7.1項目部管樹勾........................................................94
7.2施工打算.................................................................96
第八章勞動力、施工機械設(shè)備及材料進退場支配......................98
8.1祠配............................................................98
8.2主要材料的投入支配和進退場時間............................................99
8.3施工機械(具)投入支配及進退場時間.....................................100
第九章定的術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案…101
9.1現(xiàn)澆鋼筋混凝土釋,雨蓬根部開裂的防治措施..............................101
9.2鋼筋混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋的防治措施................................101
9.3碉^支術(shù)措施..............................................102
9.4水泥樓地面空鼓、起砂、不平整、裂縫的防治措施............................102
9.5旌的防治寸醯....................................................102
9.6外墻滲漏多發(fā)部位的防治措施..............................................103
9.7屋K^屬防治措施.........................................................104
第十章冬、夏、雨季、夜間施工措施、地下、地上管線及其他設(shè)施的加固、
愛護等屣音施105
10.1冬、夏、雨季施丁保證措施................................................105
10.2夜保.......................................................106
10.3地下、地上管線及其他設(shè)施的加固、愛護等特雌B...........................................107
第十一章新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用....................H1
第十二章貫徹強制性條文任措施...................................1H
12.1本工程執(zhí)行的強制性條文..................................................111
12.2貫彳明醐................................................................112
第十三章公司對項目部的管理及技術(shù)支持...........................H3
13.1里............................................113
13.2公司對項目部的管理技術(shù)支持............................................114
第十四章新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用....................116
14.1創(chuàng)脫維只管理楣可收彈...............................................H6
14.2—................................................................................................................116
14.3創(chuàng)優(yōu)小組的具體活動內(nèi)容.................................................117
第十五章回訪服務(wù)和1纏醐.....................................118
15.1回訪]笏蠅只要居人..........................................118
15.2工程酬時間支配........................................................118
15.3像野昔施................................................................119
15.4用戶^里...........................................................119
第十六章服務(wù)及協(xié)作承諾119
第一章編制說明
1.1編制依據(jù)
1.1.1新城公館三期二標段工程施工招標文件;
1.1.2新城公館三期二標段工程施工圖紙、工程量清單等;
1.1.3國家、江蘇省、常州市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗評
標準、標準圖集及有關(guān)技術(shù)規(guī)定;
1.1.4常州市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境愛護等地方性法規(guī)和規(guī)定;
1.1.5常州市建設(shè)局有關(guān)質(zhì)量管理、平安管理、文明施工管理制度;
1.1.6新城公館三期二標段工程施工現(xiàn)場及四周環(huán)境的實際狀況。
1.2編制原則
1.2.1嚴格遵守國家、地方的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗收標準;
1.2.2堅持技術(shù)先進性、科學合理性、經(jīng)濟適用性與實事求是相結(jié)合。
1.3編制內(nèi)容
新城公館三期二標段工程施工全部內(nèi)容。
其次章總體概述
2.1工程概況
工程名稱:新城公館三期二標段
工程地點:常州武進新城公館
建筑規(guī)模:92825.17平方米
建設(shè)單位:常州新城房產(chǎn)開發(fā)有限公司
勘察單位:江蘇筑原建筑設(shè)計有限公司
施工單位:深陽市天口湖建筑安裝工程有限公司
設(shè)計單位:南京市民用建筑設(shè)計探討院有限責任公司
監(jiān)理單位:江蘇陽湖建設(shè)項FI管理有限公司
施工工期:873日歷天
2.2建筑設(shè)計概況
(1)工程性質(zhì):住宅
(2)建筑面積:92825.17平方米
(3)建筑層數(shù):住宅33層、商業(yè)3層
(4)建筑耐火等級:33層為一級,商業(yè)不低于二級
(5)防水等級:屋面防水等級:II級
(6)抗震設(shè)防烈度:7度
(7)設(shè)計運用年限:5。年
(8)主要構(gòu)造裝飾做法如下:
地面一(防滑地磚地面)
8?10厚地磚,干水泥擦縫,5厚1:1水泥砂漿粘結(jié)層,40厚C20混凝土,內(nèi)配雙向04@200
鋼筋網(wǎng),壓實抹平,1.5厚JSAT01防水涂料,四周上翻不小于200,60厚C20混凝土,隨搗
隨抹壓光,100厚碎石夯實,素土夯實(密實度290%)。
地面二(沉箱式防水地面)
1.5厚JSA-101防水涂料,四周卷起至少比衛(wèi)生間樓面結(jié)構(gòu)面高600(防水層延長至回填層
積水解除裝置上口的反邊上),20厚1:2.5水泥砂漿找坡層(保持2%坡向地漏),600厚碎石
或碎磚夯實,鋼筋混凝土樓板。
地面三(防水地面)
面層用戶自理,1.5厚JSA/01防水涂料(廚衛(wèi)間四周翻起300),60厚C20混凝土墊層,隨
搗隨抹壓光,100厚碎石夯實,素士夯實(密實度290%)。
地面四(設(shè)備地面)
面層、設(shè)備基礎(chǔ)按設(shè)備要求執(zhí)行,40厚C20細石混凝土,隨搗隨壓光,1.5厚JSA-101防水
涂料,60厚C20混凝土,隨搗隨壓平,100厚碎石夯實,素土夯實(密實度290%)。
地面五(保溫地面)
面層用戶自理,40厚C2D混凝土,內(nèi)配雙向0@200鋼筋網(wǎng),壓實抹平,30厚擠塑聚苯板保
溫層,20厚1:3水泥砂漿找平層,1.5厚JSA-101防水涂料,四周上翻不小于200,60厚C20
混凝土,隨搗隨抹壓光,,100厚碎石夯實,素土夯實(密實度290%).
樓面一(防滑地磚樓面)
8?10厚地傳,干水泥擦逢,5厚1:1水泥砂漿粘結(jié)層,25厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層,
刷素水泥漿一道,鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)原漿抹光。
樓面二(水泥地面)
面層用戶自理,30厚C2。細石混凝土原漿結(jié)面壓光,刷素水泥漿一道,鋼筋混凝二現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)
原漿抹光。
樓面三(防水樓面)
面層用戶自理,1.5厚JSA-101防水涂料,四周卷起至少300(陽臺為200),30厚C20細石混
凝土原漿結(jié)面,坡向地漏1%,鋼筋混凝土樓板。
樓面四(沉箱式防水樓面)
1.5厚JSA-101防水涂料,四周卷起至少比衛(wèi)生間樓面結(jié)構(gòu)面高600(防水層延長至回填層積
水解除裝置上口的反邊上),20厚1:2.5水泥砂漿找坡層(保持2%坡向地漏),鋼筋混凝土
樓板。
樓面五(水泥樓面)
油漆地平(水泥漆),3()厚C20細石混凝土原漿結(jié)面壓光,刷素水泥漿一道,鋼筋混凝土現(xiàn)澆
結(jié)構(gòu)原漿抹光。
屋面一,(不上人坡屋面,有保溫層)
西班牙陶瓦,脊瓦可見砂漿部位及節(jié)點泛水部位刷同瓦一樣涂料,1:3:9混合砂漿座漿安裝
陶瓦,座漿飽滿。50厚C30細石混脫L內(nèi)配筋0施150雙向鋼筋網(wǎng)片,鋼筋網(wǎng)片翻過屋脊500
并綁扎堅固,垂直屋脊線每4米設(shè)置一道分格縫,縫寬20廊,縫內(nèi)嵌改性瀝青封膠嵌縫。45
厚擠塑聚苯板保溫層。1.5厚JSA-100防水涂膜,20厚1:2.5防水水泥砂漿找平層,垂直于屋
脊線每4米設(shè)置一道分格縫,在剛防層設(shè)縫同一位置改性瀝青嵌縫,鋼筋混疑上屋面板。
屋面二(上人平面屋,有保溫層)
50厚C30細石混凝土,內(nèi)配網(wǎng)@150雙向鋼筋,平面四周(沿墻和水溝邊)設(shè)伸縫,縫寬20,
縫內(nèi)嵌改性瀝青密封膏;平面內(nèi)間距W3000設(shè)縮縫,蓋縫卷材加貼,加貼寬度不小于300(伸
縮縫交接處隔一個設(shè)一個048鍍鋅管排氣孔)。40厚擠塑保溫板,3厚SBS防水卷材(熱粘)
接縫處用抹刀熱抹平。冷底子油一道。MLC泡沫混凝十.找坡2%,容量500kg/6抗壓強度l.OKpQ,
最薄處2()mm,隨打隨抹平,1.5厚JSA-101防水涂料,并加強管道四四周,四周上翻5(X),
現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,滾筒碾壓機械磨光。
屋面三(改性瀝青防水卷材屋面)
3厚聚酯胎SBS防水層(帶反光膜),上翻墻面200,防水層完成后再做外墻保溫。1:3水泥
砂漿找坡層,坡度2%(上翻墻面100同墻刮糙搓平,根部R=50的圓角):(無組^排水向外
側(cè)找坡,有組織排水向排水口內(nèi)側(cè)找坡,在翻遍靠墻10cm設(shè)排水管,排入水斗)。鋼筋混凝
土現(xiàn)澆板。
屋面四(防水涂膜屋面)
1.5厚JSA-101防水層,上翻墻面2(X),防水層完成后再做外墻保溫,1:3水泥砂漿找坡層,
坡度2%(上翻墻面100同墻刮糙搓平,根部R=50的圓角):(無組織排水向外側(cè)找坡;有組
織排水向排水口內(nèi)側(cè)找坡,在翻遍靠墻10cm設(shè)排水管,排入水斗)。鋼筋混凝土現(xiàn)澆板(根
部鋼筋碎反坎200高,與主體同時完成)。
外墻面一(涂料外墻,有保溫層)
噴有機硅兩遍,罩面高級外墻防水涂料(兩道),中層涂料(一道),封閉底涂(一道),刮外
墻膩子2遍磨光,聚合物砂漿,耐堿玻纖網(wǎng)格布一層(用于底層時為二層),聚合物砂漿,界
面劑一道ffl在EPS保溫板粘貼上,3()厚EPS保溫板貼面上,界而劑?道ffl在EPS保溫板粘貼
面上,3厚專用膠粘劑,20厚1:3水泥砂漿摻5%防水劑找平層,刷界面劑一道,鋼筋混凝
土梁柱與墻體(墻體為小型空心混凝土砌塊時)交接處掛300mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)(網(wǎng)格10X10),
基層墻體。
外墻面二(文化石外墻,無保溫層)
外墻文化石,專用文化石粘貼劑,20厚1:3水泥砂架摻5%防水劑找平層,刷界面劑一道,
基層墻體。
外墻面三(文化石外墻,有保溫層)
外墻文化石,專用文化石粘貼劑,聚合物砂漿,耐堿玻纖網(wǎng)格布一層(用于J正層時為二層),
聚合物砂漿,界面劑一道刷在EPS保溫板粘貼面上,30厚EPS保溫板貼面上,界面劑一道刷
在EPS保溫板粘貼面上,3厚專用膠粘劑,2()厚1:3水泥砂漿摻5%防水劑找平層,刷界面
劑一道,鋼筋混凝土梁柱與墻體(墻體為小型空心混凝土砌塊時)交接處掛300mm寬鍍鋅鐵
絲網(wǎng)(網(wǎng)格10X10),基層墻體。
外墻面四(涂料外墻,無保溫層)
噴有機硅兩遍,罩面高級外墻防水涂料(兩道),中層涂料(一道),封閉底涂(T),刮外
墻膩子2遍磨光,20厚1:3水泥砂漿摻5%防水劑找平層,刷界面劑一道,鋼筋混凝土梁柱
與墻體(墻體為小型空心混凝土砌塊時)交接處掛300mm寬鍍鋅鐵絲網(wǎng)(網(wǎng)格10X10),基
層墻體。
內(nèi)墻面一(瓷質(zhì)內(nèi)墻面)
面層住戶自理,8厚1:3防水砂漿拉毛,10厚1:3防水砂漿刮糙,2厚1:1水泥砂漿摻水
泥重量10%的801膠水毛化處理,抹灰前墻面潮濕。
內(nèi)墻面二(涂料內(nèi)墻面)
批灰后做內(nèi)墻涂料二遍[踢腳線分色),白水泥、滑石粉,801膠膩子兩遍批平一遍壓光,8
厚1:1:4混合砂漿結(jié)面,10厚1:1:6混合砂漿刮糙層,2厚1:1水泥砂漿摻水泥重量10%
的801股水毛化處理,抹灰前墻面潮濕。
內(nèi)墻面三(涂料自理內(nèi)墻面)
涂料面層由用戶自理,白水泥、滑石粉、801膠膩子兩遍批平一遍壓光(踢腳線分色),8厚1:
1:4混合砂漿結(jié)面,8厚1:1:4混合砂漿結(jié)面,10厚1:1:6混合砂漿刮糙層,2厚1:1
水泥砂漿摻水泥重量10%的801膠水毛化處理,抹灰前墻面潮濕。
內(nèi)墻面四(鋼絲網(wǎng)電子屏蔽墻面)
刷白色內(nèi)墻涂料二度,內(nèi)墻膩子批白,8厚1:0.5:25混合砂漿結(jié)面拉豎向細毛,10厚1:
1.6混合砂漿刮糙層(中間加鋼絲網(wǎng)一層,須與天棚,鋼絲網(wǎng)連接成一體,鋼絲網(wǎng)底部須進行
接地處理,滿批2厚10%801膠水摻1:1水泥砂漿毛化處理,抹前先將墻面用水潮濕。
平頂一(乳膠漆平頂)
刷乳膠漆兩遍,白水泥、滑石粉,801股膩子兩遍批平壓光,鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。
平頂二
白水泥、滑石粉,801膠膩了?兩遍批平壓光,鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。
平頂三(涂料平頂)
外墻涂料兩度,8厚1:2.5水泥砂漿找平,12厚1:3水泥砂漿打底,現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。
平頂四(鋼絲網(wǎng)電子屏蔽平頂)
刷白色內(nèi)墻涂料二度,內(nèi)墻膩子批白,8厚I:0.5:25混合砂漿結(jié)面拉豎向細毛,10厚1:
1.6混合砂漿刮糙層(中間加鋼絲網(wǎng)一層,須與內(nèi)墻鋼絲網(wǎng)連接成一體,鋼絲網(wǎng)底部須進行接
地處理),滿批2厚10%801膠水摻1:1水泥砂漿毛化處理,抹前先將墻面用水潤濕。
踢腳一(水泥砂漿踢腳)
6厚1:2.5水泥砂漿高120,8厚2:1:8水泥石灰膏砂漿打底,刷界面處理一道(磚墻免除)。
踢腳二(地傳踢腳)
8厚地磚,素水泥漿擦縫,高150,8厚1:1水泥細砂漿結(jié)合層,10厚1:3水泥砂漿刮糙打
底,刷界面處理劑一道(磚墻免除)
防水
20厚無機鋁鹽防水砂漿分兩次抹面,表面壓光,2厚無機鋁鹽防水素漿,20厚1:2水泥砂漿
找平,自防水鋼筋混凝土池壁(見結(jié)施)
小區(qū)道路(瀝青混1簸L路面)
50厚瀝青混凝土面層壓實,60厚碎石,碾壓密實,200厚碎石或碎破,灌M2.5水泥砂漿,路
基碾壓密實>98%(環(huán)刀取樣)
防水地面(瀝青混凝土路面)
50厚C20細石混凝土隨駕隨抹平,2厚JSA-101防水涂料,鋼筋混凝土自防水底板(抗?jié)B等
級不得小于P6)3厚自黏性改性瀝青防水卷材防水層,100厚C15混凝土墊層(懦弱土層150
厚)。
內(nèi)墻面(防霉涂料墻面)
臺度刷防霉灰涂料?兩遍,高度800,刷防腐白涂料兩遍,白水泥、滑石粉,801股膩子兩遍批
平,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)面(抗?jié)B等級不得小于P6).
外墻面(防水墻面)
回填土,50厚聚苯板愛護層,2厚JSA-101防水涂米例刮,超出室外地坪500高,鋼筋混凝土
結(jié)構(gòu)外側(cè)面(抗?jié)B等級不得小于P6)
平頂(防霉涂料平頂)
防霉涂料二遍,防霉涂料專用膩子兩遍批平,鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。
2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況
(1)本工程住宅為剪力墻結(jié)構(gòu),商業(yè)為框架結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ),裙房框架接受獨立基
礎(chǔ)。
(2)木工程基礎(chǔ)以④粉土夾粉質(zhì)粘土為持力層,地基承載力特征符合2009-08-25勘察報告。
(3)本工程施工鋼筋接受HPB235,HRB400;
(4)混凝土強度說明如下表:
樓層構(gòu)件強度等級抗?jié)B等級
柱、墻、承臺梁C45
地下~五層頂
梁、板、獨立基礎(chǔ)C40
柱、墻C40
六層~十層頂
梁、板C35
十-層~十八層頂梁、板、柱、墻C35
卜AB以上梁、板、柱、墻C35
基礎(chǔ)墊層C15
其它構(gòu)造柱、圈梁、過梁、壓
C20
頂梁
注:地下室部分底板、外墻、室外頂板及水池、水箱墻體之混凝土須為抗?jié)B混凝土,抗?jié)B等級
為:P6o
⑸砌體工程:±0.00士以下用MUIO.O混凝土實心瞄MblO.O水泥砂漿砌筑土0.00土以
MU10.0混凝土多孔傳頂層和女小嗇用M7.5水泥砂漿砌筑其它層用M50混合砂漿砌筑
內(nèi)墻輕質(zhì)材料容量不大于750KG/K頂層用M7.5混合砂漿砌筑其它層用M5.0混合6螃砌筑
2.4虹軌斕體也
、質(zhì)量管理目標:本工程的質(zhì)量目標是確保市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)且虹工程觀感得分率>35%o在工
程開工5峻工全過程嚴格按現(xiàn)行設(shè)計文件的各項要求“國家建筑工程施工及3齦標準”及
強制性標準之外,企業(yè)必需自定嚴格的限制標桂對各道工序操作質(zhì)量實行動態(tài)管理要求各
操作班組均實行自檢、互檢、交接檢制度,并虛心聽取業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及質(zhì)監(jiān)單位的看法,
接受他們對施工質(zhì)量監(jiān)督同時緊緊抓住工程質(zhì)量目標的全過程限制確保K到?頁嘛量目標
、工期管理目標:我公司依據(jù)以往同類工程的施工聞歷,結(jié)合設(shè)計圖紙供應(yīng)的工程量,科學地
組織平衡流水立體交叉作業(yè)的施工方法,確保本工程總工期為873天具體詳見施工總進度
支配部分。
、平安管理目標:確保本工程創(chuàng)市級標化工ifc在實施過程中,嚴格按〈健筑施工豆安檢查評
分標準)〉執(zhí)行,貫徹實施〈施工現(xiàn)場平安生產(chǎn)保證體系〉〉,嚴格執(zhí)行《平安法》把6發(fā)生因工
傷亡、火女侄蹴設(shè)備事故,平安輕故頻率限制在L5%。以下,按防煩范要求IS?肖
防實施,實現(xiàn)平安管理目標0
、文卿61管理目標:確保本工程市級文虹地
2.5施工方案的針對性
、測量方案
依據(jù)現(xiàn)有總平面圖、水準基點和坐標基點依據(jù)建筑物的角點坐標關(guān)系,接受經(jīng)緯儀定位
放線紅外測距儀仗量平面尺寸,激光組韋儀內(nèi)控法垂身域傳遞精密水準儀測設(shè)高程和沉
、±75ffil
地下篤線3臺1M3的液玉反鏟挖土機大開挖至基底標高以上(150-300mm).150-300
mm接受人工開挖o坊開挖先挖人防車庫,人防車庫分兩次開挖第一次先挖至原始地坪向下2
米,其次次再挖至設(shè)計標高,人防車庫開挖分三個流水段,『8軸。8T4軸,14-24軸,土方
開挖由東向西
、降水、W冰
由于地下氫2土深度達5―5.5米以上為了保證基5出開挖時施工便利,也是為了保證土
坡依腌定,防止出現(xiàn)管涌等現(xiàn)場的發(fā)生,基坑內(nèi)排水接受集水井的方法,排水機懶受水泵,
局部依據(jù)現(xiàn)場狀況設(shè)置輕形井點降水系統(tǒng)降水深度限制在墊層以下500,以保證基坑內(nèi)干燥
、匐虹程
本工程為筏板圜鼠地梁接受木模板制安;支撐均接受鋼管扣件支撐體系。對于大截面的
梁、柱、剪力墻,施工前,由專職人員對模板的加固、支撐體系進彳亍結(jié)構(gòu)fl定性分析、計算,
編制方案。
、鋼筋工程
本工程鋼筋由在現(xiàn)場專職翻樣員翻樣,全部鋼筋均在現(xiàn)場加工?綁扎鋼筋綁扎安裝
時,柱筋接受凝壓力焊,墻板鋼筋改為綁JLJS接。地下室水平連接直蹴接頭。
、混凝土!程
量出(底板、墻板、頂板)、主體工程睡受泵送商品混凝土?;炷恋某濒櫡▽嵭胁?/p>
泵管班機稠翩)?;炷镣醋焓┮淮怪睒?gòu)件澆水涉、水平構(gòu)件覆蓋草包螭空翻莫
澆水保濕養(yǎng)護。
、■運輸
圜出、主體結(jié)構(gòu)施工時,接受5臺QTZ40塔吊,臂長42米,以保證鋼筋、模板、砌塊的
垂直運輸主體十層封頂后設(shè)5臺人貨兩用期負責主樓砌酮料和裝修材料等礴直運輸
、腳手架工程
本工程主體、裝飾階段均搭雙排鋼管腳手架,三層以上分級受型t限第8設(shè)翩照
架.內(nèi)墻粉刷L
、周材配備
在滿足進度要求的前提下,基6出施工階段按施工段分別配置基fi踱板;主體施工階段
依據(jù)進度須要考慮配置三層承重模磔支撐材料;各施工階段所需的周轉(zhuǎn)及其他協(xié)助材料,
依據(jù)實酶要另也覆。
2.6流水段的劃分及施工依次支配
、施工流水段的劃分
±0.00以下,由于本工程地下室基5出較深施工工期短,依據(jù)本工程結(jié)構(gòu)及工朗的特點
本工程地下室分三個流水段,1-8軸08T4軸,14-24軸。
、施I打算工作施I依次
施工依次場地平整一生活辦公設(shè)施一生產(chǎn)臨時設(shè)施一施工臨時道路一塔吊安裝測合
格供應(yīng)商評定f確定選購合同一
材料進場、材糊劍魏啥江程ff工
、主要分部分項工程施工依次
a.基{出施工依次:
地下室結(jié)構(gòu)施工依次:
定彳西』土方開挖一底板墊層一底板磚模一底板防水一底板模板一底板鋼筋一澆底板
險一墻板柱鋼筋一墻板柱頂板一墻板柱模板一墻板混)疑土f頂板模板->頂板鋼筋一墻板頂板
澆勝"卜墻防水一回填土
b.主體結(jié)構(gòu)工程:
投點、放線、復核軸線尺寸一柱、剪力i嗇鋼筋、模板、一現(xiàn)楔板模板、鋼筋、柱、剪力
墻混凝土施工一混凝土粉一承重模板拆模一填充墻砌筑l主體驗收
C.內(nèi)裝飾、樓地面工程:
室內(nèi)裝飾工程:主體驗收合格吶粉刷A樓地面、墻面面層(包括內(nèi)門窗框安裝)-A細木
制品及樓喇干、扶手安裝f室內(nèi)林I、油漆。
d.彭卜裝飾工程外墻砌體驗K合格"卜墻抹灰-叫墻門窗候裝"卜墻膨脹聚苯保溫板
"卜墻浴斗"檐門窗敏裝。
e.屋面工程:本工程鋼筋混凝土屋面在主體施工結(jié)束即著手打算按設(shè)計要求,馬上組織
人員2行施工。
第三章施域場平面布置
3.1施工現(xiàn)場總平面布置
現(xiàn)場平安文明施工要求高,在現(xiàn)場平面布置時,考慮以下幾點。
、遵循省、市有關(guān)文明工地考核、評定標準及業(yè)主要求,對施工現(xiàn)場進行總平面布置。
、在業(yè)主同意狀況下,充分利用原有建筑場地迸行布置。
、施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)分開設(shè)置;現(xiàn)場施工機械布置、料場設(shè)置、水電管線敷設(shè),實
行最近、最省且能滿足施工貞要。
、高檔材料庫房應(yīng)對地面進彳邨?朝處理,對施工機械應(yīng)設(shè)防雨及防護棚0
、依據(jù)施工階段的不同,對總平面布置進行合理調(diào)整。
、本工程主要施工場、及施工道路及排水系統(tǒng)盡可能結(jié)合室%工程的永久做法,實f亍永
臨結(jié)合,并實行55硬地坪施工。
、施工材料堆放:全部材料應(yīng)遵循隨用、隨進、隨完的原則,并嚴格按場布圖娃放。
、依據(jù)平安、文明施工標準,結(jié)合本工程的特殊位》現(xiàn)場施工區(qū)為辦公及生活區(qū)域均
布置消防設(shè)施(如消防栓、滅火器等),同時應(yīng)結(jié)合頊場環(huán)境及業(yè)主要求,對施工現(xiàn)場環(huán)境實
的愛護措施□
3.2臨時設(shè)施的具體布置
、四四周墻:除原有可利用圍墻施工打算階段接受鋼管搭設(shè),平安網(wǎng)隔斷,以使與其他
建筑?及道路隔開,實行封閉施工管理
、施工出入口設(shè)置iF:現(xiàn)場東面設(shè)大門作為施工人員及材料機械的出入口在大門旁
邊設(shè)沖洗池一座,用于進出車輛出入清洗場內(nèi)臨時道路布置基本依據(jù)規(guī)劃永久道路,具體位
置詳見“場布圖”。
、臨時設(shè)施工用房:工ite辦公室、與生活區(qū)分開設(shè)置設(shè)業(yè)主、監(jiān)J勤公與休息室,同時
配套水電辦公室及Y高檔材料倉甌生活區(qū)搭設(shè)在業(yè)主指定位置,并遵循工ite生活區(qū)搭設(shè)標
隹其余協(xié)助設(shè)施用啟挖考慮一層被砌底食堂與廁所分開設(shè)置,并在辦公、生活區(qū)域各設(shè)封
閉式生活垃圾箱,臨設(shè)用房的具體位置見(附圖1、2)“施工現(xiàn)場總平面布置圖”。
、主要施工料場、施I道路
⑴、按文明施工、消防平安要求本工程主要施工料場施工道路均接受C25於硬地坪
施工,具體做法為:素士夯實,100厚碎石墊層,150厚C25碇面層。
(2)、料場布置
碰酶?■了解至體工程將制作場啊附料堆t頒一崛505和502的北面同時考慮
施工材料運輸?shù)谋惴N腑材料其幡轉(zhuǎn)材料設(shè)置于場內(nèi)擬建工程的中間空地堆旗確保
攻入口及辦公區(qū)場地清潔、整齊,具體位置見“施工總平面布
(3)、施工道路、消防通道
綜合考慮現(xiàn)有場地,確定將整個施工區(qū)的大門朝東,主干道在505#與507#房之間,并將
鋼筋分散堆放,同時考慮施工材料運輸?shù)谋憷鲶w材料、其他周轉(zhuǎn)材料,設(shè)置于場內(nèi)擬建工程
迸場時,對整個場地進行粗略平整并依據(jù)文明施工、消防平安等要求擬設(shè)施工道路盡
量環(huán)通擬建建筑物四周現(xiàn)場北部道路場地可以利用,場內(nèi)臨時消防通道借助施工道路,寬度
不小于5M,整個施工過程確保5?通。
、現(xiàn)場施工用水:由業(yè)主供應(yīng)的現(xiàn)場水源,依援頁要埋地敷設(shè)D50鍍鋅總管、D25鍍鋅支
管,并在地面設(shè)若干水頭點,同時往各樓層送一路干管。
、販施工用電:施I現(xiàn)場已經(jīng)設(shè)置配電間由配電間引出動力S兩路和照明緘8一路.
動力a和照明線分開設(shè)置動力線接受三相五線制線路沿圍墻或擬?筑物四周敷設(shè)依據(jù)須要
設(shè)置肯定數(shù)量的配電箱照明線接受三相四締。線路架空敷設(shè)>具體布置見“施工總平面布置
圖”。
、販排水
⑴、生而虧水:函旁邊設(shè)置化糞池,生活區(qū)污水、廢水經(jīng)化糞池通過埋地的碇管道,
排入場內(nèi)排污管網(wǎng)。
(2)、施工污水、雨水及場地水:現(xiàn)場零星碇、砂漿施半地點設(shè)置沉淀池并設(shè)300x300
(寬x深)徒砌明溝,環(huán)嗨筑物四周并相互環(huán)通,相距30m左右設(shè)置客井,施工污水、雨水
及場地水均經(jīng)二W淀池、窘井通過排水明溝,排向場內(nèi)排污管網(wǎng)我外河流。
販消防IS?
現(xiàn)勵公區(qū)、生活區(qū)、各樓層樓梯間不少于二只滅火器(具體見施工總平面圖附圖1、
2)o
3.3現(xiàn)場臨時設(shè)施用房、用地支配
用途面積(m2)時間(天)
業(yè)主、轆tl公室48M2場地東1涌873
虹辦公室48M2場地的涌873
et媲24M2東」涌873
加宿舍(食堂、淋浴、廁所)1040M2場地國誦873
各類120M2873
捌翱月40M2場ttel匕邊873
布施場75M2場ttel匕邊873
砂、em場100M2場地U邊873
鋼瞅01場150M2場地^邊400
第四章施工進[配支配及進度保證措施
4.1施工進度支配網(wǎng)絡(luò)圖及各施工段的進度支配表
施工進度支配支配
依據(jù)本工程項目特點施工進度支配編制以總進度限制支配為基6K分施工流水段來優(yōu)
化進度支配限制,使整個工程施工進度支配滿足合同工期的總目標要求實現(xiàn)均衡流水施工。
施工進度刨5:施工總進配圖和各階段的進度支配表,
施工進度支配限制重點
(1)施工打算工作:
在簽訂合同同時,就著手施工打算工作,對施工現(xiàn)場的臨時用水用念生產(chǎn)區(qū)域的鋼筋、
木工棚、堆料場和生活辦公設(shè)施的設(shè),時間要求在20天內(nèi)藕,為工程開工JTT要出。
(2)本項目以地下室施工為本工程施工進度關(guān)鍵,應(yīng)集中勞動力、材料、機械設(shè)備等突
擊施工,支配支配55天內(nèi)完成整個地下室混凝土結(jié)柩工程。地下室施工分段同時施工,為主
體胭L創(chuàng)辮件。
(3)主體施工是限總工期的關(guān)鍵線路為保證施工質(zhì)量時間,機械設(shè)備的配置上
大西遣數(shù)量。依據(jù)本工程項目在±0.00以k以每棟店號劃分施工段。
(4)砌體工程在主體施工至五層時起先施工,與主體施工交叉進行。
(5)屋面防水工程應(yīng)在主體工程施工結(jié)束后馬二著手進行打算施工。
(6)內(nèi)粉:
內(nèi)粉在主體驗收合格頌嶼進行施工水泥硬貌坪應(yīng)于內(nèi)粉進行交叉作業(yè)網(wǎng)介段是整
個工程項目的重要限S點。
(7)夕閡
本項目外裝飾工程匕傲困難分包靴32多,應(yīng)充分微子協(xié)調(diào)W打算工作,充
分綻開流水搭接施工。其中窗工程與業(yè)主、監(jiān)理單位一起及早確定有資質(zhì)的專業(yè)分包單位,
(8)地下室內(nèi)粉及彭卜地坪:
地下室內(nèi)粉要在回填土全部施工結(jié)束后進行.室外地坪的施工要待工程的9淡修結(jié)束并
棚懶場環(huán)境綠化施工能a行。
(9)門窗、油》會斜斗
門窗框的安裝在砌體結(jié)束后進行,門窗扇的安裝等^粉、內(nèi)墻瀚N施工完畢后進行,以削
減損壞和^染。
BTO恨總進已表(附圖1)
4.2施工蜩呆證措施
施工進度支配總要求
(1)總施工工期為373天詳見施工總進度網(wǎng)絡(luò)圖支配表。
(2)依據(jù)本工程項目特點施工》度支酹翩J,以總進度限制支配為基礎(chǔ),分施工洞(
段來優(yōu)化進度支配限制使整個工程施工進度支配滿足合同工期的總目標要求實現(xiàn)均8!施工
施工進圉呆證措施
(1)維只保詔昔施
本工程作為我公同的重點工程按已定的管理人員名單成立以項目經(jīng)理為首的強有力的管
理班子,嚴格管理、科學施工。公司領(lǐng)導層統(tǒng)籌策期噬織領(lǐng)導。
成立工期預(yù)控小組全面負責工種施工進配與協(xié)調(diào)同時發(fā)織支配抓住關(guān)
鍵限制工m在勞動力、機具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料上與扭一周密的內(nèi)部調(diào)配,保證工程的重點與
難點的施I進度,兼顧一般,使階段分部工期目標始終處于受控狀態(tài)。
制定工程缸全過程的生產(chǎn)勞動競賽制度,災(zāi)亍施工前動員、施工中激勵、結(jié)束后總結(jié)。
大力開展施工班組、各業(yè)務(wù)系統(tǒng)及各工種之間的各種開工的競賽評比活動按包月下達施工
生產(chǎn)支配突亍質(zhì)量、工Rfl雙覽反貂亍工期提前者重獎工期延誤者重罰,充分調(diào)動職工的
生產(chǎn)主動性。
(2)施工打算保證措施
(3)主動與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)系,抓緊支協(xié)作同的簽約事宜,岡收子為業(yè)主供應(yīng)力'理施工許可
證的一切資料W手續(xù)。
(4)合同簽訂后,隊伍馬上進場,曲亍缶時設(shè)施的建設(shè),同時依據(jù)施工進度支配,組織
周轉(zhuǎn)材料、施工機械當?shù)剡x購材米順
確定合格供應(yīng)商進場,保詡安期開工。
⑸施工技術(shù)打算工作.對模板方案設(shè)計及制作、塔吊、基5出設(shè)計.報監(jiān)理批準.同時
依據(jù)施工組織設(shè)計編制具體的施工作業(yè)方案。
(6)各類施工資源支配保證措施
a.主要勞動力進場支配限制
主要專業(yè)工程睡?。莺镁臀皇熳R本專業(yè)圖紙主要施工生產(chǎn)人員以“技術(shù)水平高、吃高耐
勞、聽從指揮”為條件,本著“一人多能、精干高效”的原町依據(jù)工程的定額用工、人工施
工Ia及其他實際狀況.組織勞動力分批進退場。
b.施工機械(具)投入保證措施
依據(jù)工程的實頻要組織施1flM(具)分批進E場現(xiàn)場由專職A員鰻編醐1械(具)
進退場支配,施工過程中嚴格按支配管理。
加強機械設(shè)備(特殊是大型機械設(shè)備)日常的修理、保養(yǎng),確保儷股備始終處于完好狀
態(tài)提高機械設(shè)備的^用率,確保工程不受影響。
c.工程材料殳入的保證J醐
依據(jù)工程預(yù)算的秘汾析及現(xiàn)場材料的運用狀況由專職人員負責編制材料進退場支配,
施工過程中嚴格執(zhí)彳淀額用料管理。
一般性材料及周?軟料迸場依據(jù)須要提前一周進場,需販試驗、檢則的翻颯提前15
天進場。
販支配專職收聘材料的麒,岡將
與材料供應(yīng)部門周材租賃站等單位聯(lián)系.確保材料按時供避庖保證施工過程口不出現(xiàn)待
料現(xiàn)象。
技術(shù)管理的呆證措施
(1)總支配限制:依據(jù)總工期目標及業(yè)主、監(jiān)理的總體協(xié)調(diào),對我公司所擔當?shù)墓こ炭?/p>
進度網(wǎng)絡(luò)支配限制圖進行優(yōu)化處理或調(diào)整然后依據(jù)總itt酉affi亍總體部署及各類資源的配
備確保甘衣配的實取
(2)月支酉吸周支配限制:依據(jù)總進度支配,編制月控支配,依據(jù)月控支配編制一周施
攻配,周控支配依據(jù)前三天的實際狀況調(diào)整后三天限制支配并制定下周支配,實H3日保
周,周保月保總控支配的支配管I噩式O
(3)圍繞網(wǎng)絡(luò)進度支配,確定關(guān)鍵限制線路,對關(guān)鍵限制點進行重點監(jiān)控。才聊關(guān)鍵工
序至敝
⑷對班組簽訂工期、質(zhì)量、平安等小合同,碓保I期按支配進行。
(5)嚴格限制工程質(zhì)量,以技術(shù)方案為先導、預(yù)控為手段,并應(yīng)用建設(shè)臃廣的十項新
技術(shù)中的若干項,確保每分項一次成優(yōu)。
(6)璇地下室主體結(jié)構(gòu)施工速度
地下室施工時配備足夠的人力、物力和財辦必要時實行二班制地下室頂板H模接受膠
合板快拆體系,確保早日完成地下室工程的施工,為二部施I創(chuàng)建良好的條件。
(7)加強操作人員對質(zhì)量意識的培育,提高施I質(zhì)量《一次成優(yōu)率,從而加快了施工進
度。
(8)才盅瞰場文明施工及成品愛護工作,確保工作一步到位,盡可能地縮短虹收尾巴
的工作時間0
(9)制訂季節(jié)蟲雨季及夜間施工技術(shù)措施確保I程無論在任何狀況下都能正常施工。
具體見“季節(jié)性施工措施”章節(jié)相關(guān)內(nèi)容。
(10)項目部堅持每周一次生產(chǎn)例會,對工程進度、資金、物資、設(shè)備等總調(diào)度和平衡,
解決施工過程中的各類沖突和問題,確保I程?當進行。
及節(jié)^取保證措施
(1)農(nóng)忙不放倡裁少放,實行肯定的經(jīng)濟牝嘗,并按其吆同專車對農(nóng)夫工接送,使職工
加班做到若有所得,保證他們安心在一線工作。
(2)建立家屬探親制度,職工家屬每半年可至蜿工T探親一周,并由項目部負責職工
家屬來去的車旅費用。
(3)公亙工會在農(nóng)忙、春切口班期間組織多項自峻慰時舌動,使T闊職工深感大家庭的
暖和。
現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)協(xié)作
(1)主動協(xié)作業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位,做好工程施工過程中出現(xiàn)的問題。
(2)各專業(yè)施工單位定期參與業(yè)主、監(jiān)理組織的施工總協(xié)調(diào)會,各專業(yè)施工單位顏子提^
各自的施工支配,并做?廂互溝通、了解,以便各專業(yè)施工單位進行各項打算及協(xié)作工作。
(3)考慮到各專業(yè)流水施工作業(yè),各專業(yè)施工單位要為下道工序或分項工程的施工、安裝
留出肯定的操作面和作業(yè)時間,削減交叉作業(yè)混亂的現(xiàn)象發(fā)生,便于提高工程的整體進度。
工程的具磷理施
(1)合理劃分施工段及各部位施工依次,細心組織各專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)協(xié)住,在不影
0向總工期的前提下適時進行。
(2)增加模板鋼管腳手等周轉(zhuǎn)陽蝌及大型施工機械的投入如塔吊早投入晚退出,
必要時延長大型機械的施工周期。
(3)關(guān)鍵工序增加人員的投入,必要時分二班輪番施工。
(4)在不影0向四周環(huán)境的前提下,大件或長件材料考慮在夜間吊運,使白天施工時,塔
吊能合理吊運,不造成待料而影響進度。
(5)樓層結(jié)平鋼筋綁擬討4筋連接(電渣壓力焊)盡可能排在夜間施工。
(6)樓層結(jié)平碎融時間盡可隧排上午起先、夜①蠲結(jié)束,確保其次天能舜血
人員進彳亍車峨引測和彈線
4.3建立進度支配動態(tài)管理模式,加強工期監(jiān)控
進度支配管理的宗旨是以實現(xiàn)總工^為目標以限制關(guān)鍵節(jié)點工期為主干,以滾動支配為
鏈條確保5配的連接。穩(wěn)定均衡,通過信息反饋以、四級支配管理模式對支配賣拒全過程
作有效限覦
、四級支配
一級支配:即我方擬定的總工期,此支配確定了主要工程項目關(guān)鍵的限制就該支配提交
設(shè)計代表、監(jiān)理,對施工進行監(jiān)控。
二級支配:由于工程工期較短,本工程二級支配支配為月進度支配該級支配田項目經(jīng)理
進行編制,項目工程師辦調(diào),經(jīng)公司工程管理處審戕二級支配的資料如施工段的劃分、I
序排列、工程量等按一級支配套用,“只是各工序的開工和完工時間應(yīng)佞段憫狀兄進行調(diào)
整?!?/p>
三級支配:即周支配o該級支配由項目生產(chǎn)鬲隆理編制,各項目工長協(xié)調(diào)經(jīng)自批簽康
二周編排,第一周為本周要執(zhí)行的支配,其次周為下周的也到了下一周,把予闞■性支配提
小,作為執(zhí)行支配再支配下一周0WN性支配所以,周支配也是滾動支配)局支配匕為
支配更具體、更具有藏性。凡是條件變更了的都要在周支配上加以調(diào)整。
四級支配:為日支配由各項目工長針對現(xiàn)場進展狀)兄每日支配每天以會議形式在一起
支配其次天要進行的工作,平衡其次天的施工機隗依簸支配和當時的實際優(yōu)兄明確其次
天要進行的各項工作和進度要求為保證明現(xiàn)其次天的目標禾鼻三天的工作創(chuàng)建條件,須要
當晚或其次天M班的在會議上予以明確和平衡>日支配會前由各項目工長工作內(nèi)容寫在黑板
上,經(jīng)過探討平衡以后,再寫成日支配并復印若干份,發(fā)給有關(guān)執(zhí)行人。
總之,日支配保證周支配,周支配保證月支配,月支配保證工期。
、四級支配的執(zhí)行與限制對支配執(zhí)行的全過程實施卓氤燃的限覦其主要措施有:
依據(jù)支配任務(wù)編制相應(yīng)的人力、資源須要量支配,如勞動力支配、現(xiàn)金流淌支配、鋼筋、
速模板等供應(yīng)支配,翔嶼追蹤檢查,確保人力、資期足支配執(zhí)行的須要,為更配的執(zhí)行
供應(yīng)了可行的物質(zhì)保證。
通過卿宗與反饋對支配執(zhí)行有全過程實行有效的限制對支配執(zhí)行的全過程進行短款僉
查獲得支配執(zhí)行全過程的信息通過定期和不定期的碰頭會、調(diào)度會檢查支配的執(zhí)行狀況,
從中得到支配反饋的依據(jù)把實際執(zhí)行狀況與支配對乜如有延誤,找出延誤的各種因素并分
析這些因素是外部的還是內(nèi)部的是確定的因素還是隨機的因蒸從而通過綜合平衡,實行措
施力謝弱環(huán)節(jié),使支配動態(tài)堀天得平衡,(新1;江進度始終沿著合同(一級支配)整個支配
有機地連接、穩(wěn)定、均衡?沿著支S己目標的軌道向前推動。
連接性:四級支配的管理使傳^的靜態(tài)支配發(fā)展成為動態(tài)的滾動支配可以使支配隨著主
客觀條件的變更適時得到調(diào)整和完善從而提高了支配的精確性既可更好地指導施工活動
處匕為后具昨好打意
系統(tǒng)性:這里指的系統(tǒng)性只就f則面而言其系統(tǒng)性表現(xiàn)在,既重視制定好支配,又留
意維映行支酉麗通過限制修俄配做S」加艮制修訂保證支配的執(zhí)行保政配目標的實取
形成Y以支配、組織、限制為主線的支配管理系統(tǒng)。
4.4強化工期分析、處理措施
ma配雌查、整理、對比分析方法:
檢查:接受日、旬、月進度報表、作業(yè)狀況報表、現(xiàn)場實地檢查方法對施工全過程進行跟
踹頷IJ、U姨信氤
整理:將調(diào)查資料力or整s版與施工進度支配具有可比性的反映實際進度的覦
對比分析:獻圖形對比去一建ss實施a展前密檢s法。
、施工進度的調(diào)整?醐:
施I進度發(fā)生偏差后,實行以下措胸豌合進彳亍略
壓縮后續(xù)工作持續(xù)時間:賣亍一切可行手段.如勞動力平衡、搶工、趕工嘉槳嚴懲誤工
制醐B[弱洞時間。
變更施工活動的邏輯關(guān)系及搭接關(guān)系即變更關(guān)鍵線路上各工作時間的邏輯關(guān)系搭接關(guān)系
和平璘水途徑來實取
第五章各分部分項工程施工方案及質(zhì)量保證措施
5.1分部分項工程主要施工方案
定位放線與軸線、標高限制
1、施工測量原則
工程測量是實施本項目的關(guān)鍵工序,也是確保工程質(zhì)量成敗的關(guān)鍵為保證本工程的平面
定位限航垂直度限制不閣由線間距,各地下預(yù)埋管線均能符合設(shè)計要求必需加強現(xiàn)場測量
放線工伍本工程測■為二級引測核即項巨工長負責平面軸線尺寸丈量及建筑物高
程傳遞復核構(gòu)件截面尺寸,項目工程師負限制車峻引測復核平面軸線尺寸和高程,公司質(zhì)
量部門負責驗收和復核主體垂直度。
2、主要測量儀器
用途精確度數(shù)量
J2-JD激光筋儀專艇垂直耶則^B^Oi吳差士2〃1臺
J2光學老韋儀車域平面投測1水平方向誤差±6"2臺
D\I-2000紅外測距(義量距每公里來回誤差±5mn1臺
DS3光學水準儀高程引測每公里來回誤差±3nm2臺
5(^曜R車艇尺寸測量全長最大誤差±10mm2把
30米鋼卷尺軍蜓尺寸測量全長最大誤差士10mm2把
3、建筑物、1腳處則量
a.平解峭艮制:
⑴先依據(jù)設(shè)計要求的定您由線復核現(xiàn)場已有的建廊勿定位角樁(該角樁有規(guī)劃勘探5完
放置),設(shè)置整個建筑燃則期峨限?J樁,結(jié)合獸出結(jié)構(gòu)圖,定出建筑物的四邊車瞳樁(僅指
矩形建筑物部份),形成“+”字主控軸線樁,進而釘出四邊車曦EDffi。
(2)依據(jù)“+”字主控?胺網(wǎng),釘出各分支5期勺龍門樁,以限制各細解曝
(3)龍門樁樁頂面用水準儀抄平,以保證所用龍I'Tffi
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