公廁市場(chǎng)化運(yùn)作物資裝備

公廁市場(chǎng)化運(yùn)作物資裝備

目錄

第一節(jié)物資裝備投入明細(xì)表.............................................2

一、保潔工具.................................................................2

二、維修工具.................................................................3

第二節(jié)保潔工具使用規(guī)定.................................................4

一、目的........................................................................4

二、保潔常用的清潔劑.................................................4

三、清潔物品的盤點(diǎn)、申購、入庫、檢驗(yàn).................6

四、清潔物品的貯存、發(fā)放、保管.............................7

五、清潔物品的使用前后管理規(guī)程.............................9

六、清潔器械物品使用規(guī)定和注意事項(xiàng)...................10

第三節(jié)維修工具正確使用方法.......................................13

一、螺絲刀..................................................................13

二、活絡(luò)扳手...............................................................18

三、開口扳手...............................................................20

四、快速扳手...............................................................23

五、套筒扳手...............................................................23

六、六角扳手...............................................................26

七、錘子......................................................................27

1

第一節(jié)物資裝備投入明細(xì)表

（本節(jié)僅提供表格，實(shí)際物資裝備依次填入即可，如有

其他物資裝備，自行添加）

一、保潔工具

序號(hào)名稱數(shù)量單位用途

2

二、維修工具

序號(hào)名稱數(shù)量單位用途

3

第二節(jié)保潔工具使用規(guī)定

一、目的

為了加強(qiáng)公司清潔物品材料的管理，降低消耗，對(duì)清潔

器械用品的申購、入庫、保管、發(fā)放使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，

保證工具得到正確使用、維護(hù)及保養(yǎng)，杜絕工具的人為損壞

和流失，使清潔作業(yè)有依可循且適應(yīng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的需要，特制

定本規(guī)定。

二、保潔常用的清潔劑

1.中性類清潔劑

（1）洗潔精：適應(yīng)于任何環(huán)境下的除污。使用時(shí)，按

不同保潔人員作的需要加水稀釋，在污漬上噴灑適當(dāng)濃度的

洗潔精后，再用濕布或海綿擦凈，洗潔精要用清水沖洗。

（2）全能水：較洗潔精去污力強(qiáng)，使用方法與洗潔精

相同，不含腐蝕性，主要用于比較頑固的污漬。

（3）玻璃水：專門用來清洗玻璃和瓷片。使用時(shí)要按

照說明書加水稀釋，能去除粘在玻璃表面的污漬。當(dāng)遇到較

難清潔的表面或污漬太厚時(shí)，可以少加水，增加濃度達(dá)到清

潔效果。

（4）綠水：是一種去污性能較強(qiáng)的洗滌劑，適用于洗

滌頑固污漬或污垢環(huán)境，對(duì)蠟有溶解作用，使用時(shí)要用水稀

4

釋。

2.堿性類清潔劑

（1）燒堿：屬強(qiáng)力去污，去油洗滌劑。適用于洗滌頑

固油污或污漬，有強(qiáng)腐蝕性，使用時(shí)要謹(jǐn)慎。（適用范圍：

廣場(chǎng)白英石、紅磚地面頑固污漬）。

（2）洗衣粉：是一種常用去污能力較強(qiáng)清潔劑。（適

用范圍：清洗抹布、拖把較臟污漬）。

（3）洗手液：是一種去污能力較強(qiáng)洗滌液，對(duì)皮膚無

腐蝕性。

3.酸性類清潔劑

（1）強(qiáng)力潔瓷靈：是一種極具腐蝕性的清潔劑，能腐

蝕水泥漬、水垢、污漬，對(duì)物體表面有腐蝕作用，適用于建

筑裝修后的粗糙石材表面開荒，使用時(shí)應(yīng)極為謹(jǐn)慎。

（2）潔瓷靈：是一種常用的石類除污垢清洗劑，酸性

比強(qiáng)力潔瓷靈弱，有一定的腐蝕性，使用時(shí)要謹(jǐn)慎。

（3）潔廁精：是使用較廣泛的清潔劑，具有除臭、殺

菌、去垢作用。

（4）漂白水：是使用較廣泛的清潔劑，具有漂白作用，

帶微酸性，不易損壞石質(zhì)表面。

（5）105石水：是一種進(jìn)口的石類清潔劑，內(nèi)含溴素成

分，是較理想的石類開荒清潔劑。

（6）鹽酸：是適用于粗糙石類開荒清洗的洗滌劑，對(duì)

水泥有較強(qiáng)的滲透腐蝕性，不可用于水泥地面或瓷磚墻身；

使用時(shí)要謹(jǐn)慎，應(yīng)在班長(zhǎng)的指導(dǎo)下使用。

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（7）潔而亮：是一種去污能力特強(qiáng)的清潔劑，清潔一

定要用清水過一遍，以致物體表面留有污印。

（8）天那水：是一種除油漆及玻璃表面污漬特強(qiáng)的清

潔劑，不適用于物品本身，是油性的污漬。

（9）去污粉：是一種除污較強(qiáng)的清潔劑，對(duì)墻身污漬、

瓷磚地面墻腳邊污漬效果較好。

（10）起蠟劑：用于清除大理石的地面、墻面上的舊蠟

漬。

（11）全能蠟水：用于大理石表面除蠟保養(yǎng)。

（12）不銹鋼清潔劑：用于清洗不銹鋼制品表面的污漬。

（13）不銹鋼油：是一種專門對(duì)不銹鋼亞鋼進(jìn)行保養(yǎng)、

清潔的清潔劑，使用方法須由專人指導(dǎo)。

4.注意事項(xiàng)：所有強(qiáng)腐蝕性清潔劑使用前應(yīng)首先在物體

表面淋上清水，再使用稀釋至一定比例的清潔劑。為了安全

起見，使用強(qiáng)腐蝕性清潔劑時(shí)，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行小范圍的試用

觀看其效果，然后決定是否大范圍使用。

三、清潔物品的盤點(diǎn)、申購、入庫、檢驗(yàn)

（一）現(xiàn)場(chǎng)清潔主管或領(lǐng)班盤點(diǎn)本項(xiàng)目本月清潔物品的

消耗量、庫存量，登記在冊(cè)，擬定下月實(shí)際所需物品情況，

按照公司統(tǒng)一規(guī)定的清潔物品名稱編碼填寫申購數(shù)量，并提

交給保潔部主管，每月28日前由負(fù)責(zé)人報(bào)請(qǐng)公司審批，并

對(duì)達(dá)到報(bào)廢條件的工具報(bào)“以舊換新”工具計(jì)劃。

（二）公司查驗(yàn)各項(xiàng)目呈遞的清潔物料申購計(jì)劃，依實(shí)

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際所需報(bào)請(qǐng)公司采購部統(tǒng)一申購。

（三）清潔物料申購回后暫存公司總部庫房，項(xiàng)目負(fù)責(zé)

人應(yīng)與庫管員一起對(duì)采購的清潔物料進(jìn)行驗(yàn)證，庫管員應(yīng)根

據(jù)申購計(jì)劃和送貨單對(duì)型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行盤點(diǎn)，經(jīng)驗(yàn)

證相符后，方可入庫。直接送往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的清潔物品，由清

潔領(lǐng)班協(xié)同庫管員進(jìn)行驗(yàn)證入庫。

（四）對(duì)所申購的清潔物料有異議（如數(shù)量短缺、缺零

件、包裝損壞等），現(xiàn)場(chǎng)管理員要馬上通知公司領(lǐng)導(dǎo)，由主

管作出處理意見，直至問題解決為止。

（五）清潔物料的入庫檢驗(yàn)工作，由采購部按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

或規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，同時(shí)登記在冊(cè)，方可發(fā)放給現(xiàn)場(chǎng)清潔管理

員。

（六）清潔物料檢驗(yàn)合格后，由庫管員（或現(xiàn)場(chǎng)物管員）

開具入庫單，辦理入庫手續(xù)，經(jīng)檢驗(yàn)不合格的清潔物料，庫

管員（或現(xiàn)場(chǎng)物管員）可以拒收：對(duì)已入庫的清潔物料，在

保潔員使用過程中發(fā)現(xiàn)不合格，經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)后退回庫房，由

現(xiàn)場(chǎng)物管員知會(huì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，通知供應(yīng)商處理或辦理退貨手

續(xù)。

四、清潔物品的貯存、發(fā)放、保管

重要清潔劑類：對(duì)人身安全有重大影響及有腐蝕性的清

潔劑，如：鹽酸、天那水、紅藥水、潔廁精、漂水、起臘水

等。

清潔器械類：對(duì)人身安全無影響、無腐蝕性的清潔機(jī)械，

7

如：洗地機(jī)、吸塵吸水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、翻新機(jī)等。

一般清潔物品類：普通的清潔用品及用具如，洗潔精、

掃把、垃圾鏟、地拖桶等小工具。

（一）根據(jù)清潔物料的性能和特點(diǎn)按規(guī)定區(qū)域存放，采

取措施，做好防壓、防潮、防銹、防污染等工作。

（二）清潔物料，必須按進(jìn)料批次號(hào)分別堆放。

（三）建立標(biāo)識(shí)卡，卡上至少應(yīng)標(biāo)識(shí)物料名稱、規(guī)格、

數(shù)量及發(fā)放情況，對(duì)人身安全有重大影響及有腐蝕性的清潔

劑要做出醒目標(biāo)識(shí)，加強(qiáng)防范措施，排除隱患。

（四）各類清潔物品盡可能做到成行、成層擺放，小的

清潔物品上架貯存。

（五）庫管員（或現(xiàn)場(chǎng)清潔管理員）發(fā)放應(yīng)做到：以舊

換新、節(jié)約使用，申領(lǐng)時(shí)需經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，并建立“工具

領(lǐng)用記錄”存檔。按實(shí)際申領(lǐng)發(fā)放，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)所發(fā)清潔用

品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并與領(lǐng)料保潔員當(dāng)面清點(diǎn)，確保

數(shù)字的準(zhǔn)確性。

（六）庫管員（或現(xiàn)場(chǎng)物管員）每月盤點(diǎn)一次清潔物料，

年中、年底大盤點(diǎn)并填報(bào)盤點(diǎn)表，保證入庫、出庫量、庫存

量、消耗量等數(shù)據(jù)相符，并將盤點(diǎn)資料交予相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，上報(bào)

公司財(cái)務(wù)。

（七）庫管員（或現(xiàn)場(chǎng)物管員）應(yīng)保存出入庫的單據(jù)，

應(yīng)分類登記，長(zhǎng)期保管。

（八）庫房?jī)?nèi)必須保證保持清潔、道路暢通、通風(fēng)通光、

潔凈整齊。

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貨倉內(nèi)嚴(yán)禁煙火、嚴(yán)禁閑人進(jìn)出，庫管員應(yīng)嚴(yán)格遵守庫

房安全管理規(guī)定，發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。庫

房無人時(shí)，一定要切斷所有電源，排除隱患。

（九）保持清潔物料房環(huán)境溫度（10℃—40℃），環(huán)境

相對(duì)濕度不大于95%，以確保物料的貯存質(zhì)量，特別是容易

變質(zhì)的清潔劑，如漂水、潔廁精等。

五、清潔物品的使用前后管理規(guī)程

（一）使用前：各項(xiàng)目清潔人員領(lǐng)用重要的清潔器械用

具時(shí)，必須詳細(xì)檢查機(jī)械用具的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，按正確規(guī)程執(zhí)行

操作；檢測(cè)機(jī)械是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常如不正常，是什么原因（如缺

零件、數(shù)量不齊等）在《清潔器械用具使用保養(yǎng)記錄表》上

用文字注明。不正常的機(jī)械用具報(bào)請(qǐng)公司協(xié)調(diào)解決。

（二）凡是運(yùn)轉(zhuǎn)正常的清潔器械用具，清潔人員在領(lǐng)用

時(shí)要在《清潔器械用具使用保養(yǎng)記錄表》上標(biāo)記機(jī)械用具的

規(guī)格型號(hào)，使用日期、并簽名確認(rèn)領(lǐng)用。

（三）使用時(shí)：清潔人員用清潔機(jī)械針對(duì)清潔對(duì)象進(jìn)行

作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán)格按照機(jī)械用品的正確操作程序去執(zhí)行操

作，項(xiàng)目部針對(duì)機(jī)械用具的性能特點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，確保使用人

能正確熟練操作清潔機(jī)械，方可對(duì)清潔對(duì)象施行作業(yè)。

（四）使用后：清潔機(jī)械工具用品使用完后，使用人要

及時(shí)清除工具內(nèi)外的垃圾灰塵污水（如吸塵吸水機(jī)），器械

類要抹干凈內(nèi)外殼才能入庫，抹干凈電纜線，脫掉針座和軟

墊，靠墻放好。并同時(shí)在《清潔器械用具使用保養(yǎng)記錄表》

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“使用后狀況”一欄注明機(jī)械用具的情況，機(jī)械是否運(yùn)轉(zhuǎn)正

常如不正常，是什么原因（如正常損耗、操作不當(dāng)所致、滲

漏、磨損、斷裂等）是否進(jìn)行了除污清潔或加機(jī)油（潤(rùn)滑油）

都必須在《清潔器械用具使用保養(yǎng)記錄表》上用文字注明。

（五）不正常的機(jī)械用具要及時(shí)報(bào)請(qǐng)公司協(xié)調(diào)解決，對(duì)

因使用人操作不當(dāng)所致的機(jī)械損壞，一律按照公司的獎(jiǎng)懲制

度照價(jià)賠償，并追究相關(guān)責(zé)任。

（六）駐留項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的清潔機(jī)械用具要定期實(shí)施檢查保

養(yǎng)，使用人要定期檢查馬達(dá)、電源開關(guān)插座、軟管、輪子、

過濾系統(tǒng)、針盤、滾軸等相關(guān)裝置是否正常是否需要加潤(rùn)滑

油如發(fā)現(xiàn)故障，是什么原因在《清潔器械用具使用保養(yǎng)記錄

表》“定期檢查情況”一欄做好相關(guān)記錄。

（七）對(duì)定期檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)有故障的清潔機(jī)械用具，要及

時(shí)報(bào)請(qǐng)公司待修或更換零件，在《清潔器械用具使用保養(yǎng)記

錄表》“采取措施”一欄上注明。并做好最終結(jié)果情況（如

報(bào)廢無法使用、待檢測(cè)、已修好備用等）記錄。

（八）其余器具（如：伸縮桿、玻璃涂水器、玻璃刮刀、

塵推架、推水器等）在使用完后，要按類別擺放整齊，易潮

濕的用品要置于高位（如：拖線、軟墊、毛頭），毛巾擰干

晾好，拖把無積水，新舊工具用品分開放。必要時(shí)要在《清

潔器械用具使用保養(yǎng)記錄表》上同等記錄。

六、清潔器械物品使用規(guī)定和注意事項(xiàng)

（一）各種清潔用品用具要愛護(hù)，按每日工作需要以舊

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換新領(lǐng)取，節(jié)約使用。

（二）所有新購置回的保潔人員具用品不得隨意取走。

（三）離開工具房時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查工具用品是否收齊，人

離關(guān)燈并鎖好門，鑰匙由專人負(fù)責(zé)保管，不得外借工具。

（四）在進(jìn)行機(jī)動(dòng)作業(yè)要使用清潔器械或特殊用品時(shí)，

當(dāng)天工作結(jié)束后，應(yīng)將工具物品歸還倉庫。

（五）無論酸性、堿性、中性的清潔劑，一次使用過多

都會(huì)對(duì)清潔對(duì)象產(chǎn)生副作用，所以應(yīng)每天定期去做好有計(jì)劃

的清潔日常工作，使用適量清潔劑，這樣省時(shí)省力、衛(wèi)生效

果好。不能長(zhǎng)時(shí)間不清潔，到一定時(shí)候再用大量清潔劑。

（六）保潔人員作業(yè)過程中，保潔員應(yīng)掌握清潔器械、

清潔劑的正確使用方法，掌握各類清潔劑的主要性能和用

途、稀釋比例以及冷熱水程度方法，否則不可隨意發(fā)放領(lǐng)用。

（七）特定的保潔人員具用品針對(duì)特定的清潔對(duì)象，確

保清潔器械用品的使用壽命。

使用過程中應(yīng)遵循以下原則：

1.分析污漬種類、形成原因。

2.針對(duì)污漬，在不傷害清潔對(duì)象的情況下選用清潔劑。

例如：不同的地拖或毛巾，針對(duì)特定的保潔人員作類別使用；

不可用塵推器在潮濕、有水漬的地面上操作；不可用鏟刀在

不銹鋼、鋁板等金屬表面、玻璃表面、油漆木裝飾表面直接

操作；不可把濃烈的清潔劑（如鹽酸）不經(jīng)稀釋就直接用在

清潔對(duì)象的表面上。

（八）調(diào)配清潔溶液時(shí)視產(chǎn)品質(zhì)量和污垢程度，一般以

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手感為準(zhǔn)（至少有粘性），對(duì)皮膚有傷害的產(chǎn)品除外。

（九）保潔員下班后，必須將工具交還保潔人員具房，

不可將保潔人員具滯留在工作區(qū)域范圍內(nèi)。

（十）保潔員在保潔人員作業(yè)過程中，應(yīng)工具隨崗不隨

人，人員調(diào)動(dòng)或離職時(shí)，將本人工具或本項(xiàng)目公用工具向相

關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行轉(zhuǎn)交后，方可辦理調(diào)動(dòng)或離職手續(xù)，否則因人

員調(diào)動(dòng)或離職引起的工具丟失，由負(fù)責(zé)人承擔(dān)損失。

（十一）個(gè)人工具由使用人員負(fù)責(zé)進(jìn)行保管、保養(yǎng)，公

用工具由所屬班組或單位進(jìn)行保養(yǎng)，禁止違反操作規(guī)程使用

工具而造成工具損壞，做好工具的潤(rùn)滑、防腐、衛(wèi)生及電氣

部分的維護(hù)，工具損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，始終保持工具良好

狀態(tài)。

（十二）對(duì)非正常原因耗損及因保管不慎丟失的工具，

按原價(jià)賠償或購買補(bǔ)齊。

附件一：《清潔器械用具使用保養(yǎng)記錄表》

日常使用保養(yǎng)崗位負(fù)責(zé)維護(hù)

序號(hào)設(shè)備名稱維護(hù)人

記錄人員日期

1

2

3

4

5

6

7

12

8

9

10

第三節(jié)維修工具正確使用方法

在維修過程中，使用最多的是螺絲刀。

一、螺絲刀

也稱為螺釘旋具、改錐、起子或解刀。螺絲刀是用來緊

固或拆卸螺釘?shù)墓ぞ摺Ｋ姆N類很多常見的有：按照頭部的

形狀的不同，可分為一字和十字兩種；按照手柄的材料和結(jié)

構(gòu)的不同，可分為木柄、塑料柄、夾柄和金屬柄等四種；按

照操作形式可分為自動(dòng)、電動(dòng)和風(fēng)動(dòng)等形式。

螺絲刀一般由：一字螺絲刀、十字螺絲刀、快速螺絲刀、

彎頭螺絲刀。

一字形螺絲刀：

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這種螺絲刀主要用來旋轉(zhuǎn)一字槽形的螺釘、木螺絲和自

攻螺絲等。它有多種規(guī)格，通常說的大、小螺絲刀是用手柄

以外的刀體長(zhǎng)度來表示的，常用的有100mm、150mm、

200mm、300mm和400mm等幾種。要根據(jù)螺絲的大小選擇

不同規(guī)格的螺絲刀。

若用型號(hào)較小的螺絲刀來旋擰大號(hào)的螺絲很容易損壞

螺絲刀。使用時(shí)應(yīng)注意。

十字形螺絲刀：

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這種螺絲刀主要用來旋轉(zhuǎn)十字槽形的螺釘、木螺絲和自

攻螺絲等。使用十字形螺絲刀時(shí)，應(yīng)注意使旋桿端部與螺釘

槽相吻合，否則容易損壞螺釘?shù)氖植?。十字螺絲刀的規(guī)格

和一字螺絲刀相同。

多用途螺絲刀：

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它是一種多用途的組合工具，手柄和頭部是可以隨意拆

卸的。它采用塑料手柄，一般都帶有試電筆的功能。螺絲刀

的具體使用方法如圖

螺絲刀是用來拆卸和裝配螺絲必不可少的工具，在使用

螺絲刀拆裝螺絲釘時(shí)，把螺絲刀垂直地頂在螺絲釘?shù)念^部

上，一邊用力地頂壓著，一邊轉(zhuǎn)動(dòng)螺絲刀。根據(jù)旋緊或松開

的螺絲釘頭部的槽寬和槽形選用適當(dāng)?shù)穆萁z刀；不能用較小

的螺絲刀去旋擰較大的螺絲釘；彎頭螺絲刀用于空間受到限

制的螺絲釘頭。螺絲刀的刀如有損壞、變鈍時(shí)應(yīng)隨時(shí)修磨，

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用砂輪磨時(shí)要用水冷卻，無法修復(fù)的螺絲刀應(yīng)報(bào)廢。不要用

螺絲刀旋緊或松開握在手中的工件，應(yīng)將工件夾固在夾具

內(nèi)，以防傷人。

不可用錘擊螺絲刀手柄端部的方法，撬開縫隙或剔除金

屬毛剌及其他的物體。螺絲刀不能當(dāng)撬棍使用，不能用錘子

打擊螺絲刀柄，也不可在螺絲刀柄與起子處用扳手或鉗子來

增加扭力，以防起子彎曲損壞。注意的是不得斜著擰螺絲，

以免把螺絲的頭部擰壞。

螺絲刀在使用中注意以下幾點(diǎn)：

1.根據(jù)螺絲的大小選擇合適是螺絲刀，螺絲刀太小會(huì)擰

毛螺絲口，從而導(dǎo)致螺絲無法拆裝。

2.在拆卸螺絲時(shí)，若螺絲很緊，不要硬去拆卸，應(yīng)先按

順時(shí)針方向擰緊螺絲以便讓螺絲先松動(dòng)，再逆時(shí)針擰下螺

絲。

3.在裝配螺絲時(shí)，不要裝一個(gè)就擰緊一個(gè)，應(yīng)注意在全

部螺絲裝上后，再把對(duì)角方向的螺絲均勻擰緊。

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二、活絡(luò)扳手

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活動(dòng)扳手主要是用于旋緊六角形、正方形螺釘和各種螺

母的工具。采用工具鋼、合金鋼或可鍛鑄鐵制成。一般分為

通用的、專用的和特殊的三大類。使用時(shí)應(yīng)根據(jù)螺釘、螺母

的形狀、規(guī)格及工作條件選用規(guī)格相適應(yīng)的活動(dòng)扳手去操

作。

19

三、開口扳手

20

21

22

在使用開口扳手?jǐn)Q動(dòng)螺栓或螺母時(shí)，不得把開口扳手的

吃力方向弄反。如果反方向用力地?cái)Q動(dòng)