二零二五年度手車位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手車位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的手車位租賃給乙方，乙方在租賃期間對(duì)車位享有使用權(quán)，雙方就租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）手車位：指甲方擁有的供乙方停放的車輛專用停車位。2）租賃：指甲方將手車位的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方使用手車位的時(shí)間范圍。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3）違約責(zé)任：指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用手車位的情況，確保乙方遵守本合同約定。3）甲方在租賃期間，如需收回手車位，應(yīng)提前30日通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用手車位。2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3）乙方在使用手車位過程中，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方利益。4）乙方應(yīng)愛護(hù)手車位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：手車位位于：（請(qǐng)?zhí)顚懯周囄痪唧w位置）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定將手車位交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）乙方提前30日書面通知甲方解除本合同；3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；4）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將手車位交還甲方。2）乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2）合同終止后，乙方應(yīng)將手車位交還甲方，不得留置或占用。3）合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方提供的物品，不得損害對(duì)方利益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金包括但不限于車位使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方使用手車位的保證金。3）其他費(fèi)用：因乙方使用手車位而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如因乙方原因造成的車位損壞修復(fù)費(fèi)用等。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和押金。2）乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2）押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在收到乙方退還手車位后的七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按約定時(shí)間交付手車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。2）甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的2%。2）乙方擅自改變手車位結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2）賠償金額的支付方式，雙方可協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2）甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1）甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致手車位損壞；2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致甲方無(wú)法交付手車位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2）提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)其手車位的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分手車位。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在緊急情況下收回手車位的權(quán)利。2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容未明確約定的，仍按本合同原有約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行車位的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于手車位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追酱恚ê炞郑阂曳酱恚ê炞郑杭追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）3.手車位位置示意圖4.支付憑證（如轉(zhuǎn)賬記錄等）5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.協(xié)商溝通記錄（如有）7.違約金計(jì)算明細(xì)表（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付手車位。未按約定提供相關(guān)服務(wù)。收到乙方支付的費(fèi)用后未開具收據(jù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變手車位結(jié)構(gòu)或用途。留置或占用手車位。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中約定一方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求支付滯納金，并可協(xié)商解決或依法提起訴訟。2.問題：手車位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)手車位，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因不可抗力造成損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.問題：合同終止后的押金退還。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將手車位交還甲方，甲方在收到后應(yīng)及時(shí)退還押金。4.問題：不可抗力事件的處理。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同采取措施減輕不可抗力事件的影響，如合同無(wú)法履行，互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方作為甲方或乙方的代理人或合作伙伴，參與本合同的相關(guān)事務(wù)。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，代表甲方或乙方行使相關(guān)權(quán)利，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、處理合同爭(zhēng)議等。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證手車位的完好無(wú)損，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的車位維護(hù)服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方退還部分租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前終止合同，并退還剩余租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定交付手車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的3%。甲方如未提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。甲方有權(quán)要求乙方遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和管理。甲方有權(quán)在合同到期后收回車位，或根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的3%。乙方如擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度手車位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件二、車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位性質(zhì)三、租賃與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)五、車位使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4車位維護(hù)責(zé)任六、車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3管理機(jī)構(gòu)6.4管理費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約處理方式八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除條件十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議解除程序十一、協(xié)議附件11.1車位平面圖11.2租賃合同附件11.3其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1通知方式12.2爭(zhēng)議管轄12.3協(xié)議解釋十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度手車位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.3協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。二、車位信息2.1車位位置：位于_______，具體編號(hào)為_______。2.2車位面積：_______平方米。2.3車位編號(hào)：_______。2.4車位性質(zhì)：地面停車位。三、租賃與轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金金額：每月租金為_______元。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變。3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：乙方需提前_______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。3.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_______元，由乙方承擔(dān)。四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利：（1）收取租金及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）對(duì)車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（3）在租賃期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。4.2出租方義務(wù)：（1）提供符合約定的車位；（2）保證車位的正常使用；（3）在租賃期滿后，將車位恢復(fù)原狀。4.3承租方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用車位；（2）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金；（3）在租賃期間，有權(quán)向甲方提出合理的維修請(qǐng)求。4.4承租方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）愛護(hù)和使用車位，不得擅自改變車位用途；（3）租賃期滿或本協(xié)議解除后，將車位恢復(fù)原狀。五、車位使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅限在本車位停放車輛。5.2使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為_______至_______。5.3使用限制：不得占用他人車位，不得將車位用于非法用途。5.4車位維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車位的日常清潔和維護(hù)。六、車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2維護(hù)費(fèi)用：車位維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3管理機(jī)構(gòu)：車位管理工作由甲方指定的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。6.4管理費(fèi)用：車位管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變車位用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）租賃期滿或本協(xié)議解除后，未將車位恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約金計(jì)算：違約金按每日_______元計(jì)算。7.4違約處理方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，必要時(shí)可向法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非法院另有判決。九、不可抗力9.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情形。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或履行成本顯著增加時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，決定是否解除或部分解除本協(xié)議。9.3不可抗力解除條件：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)正常履行。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除。10.3協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十一、協(xié)議附件11.1車位平面圖11.2租賃合同附件11.3其他相關(guān)文件十二、其他約定（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件。12.2爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的爭(zhēng)議管轄地為協(xié)議簽訂地。12.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議生效日期：_______年_______月_______日。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)：_______。14.3簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1車位管理權(quán)條款：甲方保留對(duì)車位的管理權(quán)，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則的制定和調(diào)整。說(shuō)明：甲方作為車位所有者，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行管理，確保車位的使用符合公共秩序和社區(qū)規(guī)定。1.2車位使用優(yōu)先權(quán)條款：在租賃期間，甲方享有在車位空閑時(shí)的優(yōu)先使用權(quán)。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)在租賃期間內(nèi)優(yōu)先使用車位，以保證其自身的停車需求。1.3車位維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清理、修繕和更換設(shè)施。說(shuō)明：甲方作為車位所有者，有責(zé)任確保車位的良好狀態(tài)，以提供安全舒適的停車環(huán)境。1.4租金調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方作為車位所有者，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況和市場(chǎng)變化，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。1.5使用權(quán)回收權(quán)條款：在乙方違約或租賃期滿后，甲方有權(quán)收回車位的使用權(quán)。說(shuō)明：甲方作為車位所有者，有權(quán)在乙方違約或租賃期滿后，收回車位的使用權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租金支付靈活性條款：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，確定租金支付的具體方式和時(shí)間。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，與甲方協(xié)商確定租金支付的具體安排。2.2車位使用調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整車位的使用時(shí)間或范圍。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整車位的使用安排。2.3車位裝修權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的裝修或改造，但需事先征得甲方同意。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的裝修或改造，以提高停車體驗(yàn)，但需確保不損害車位的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.4租賃期滿續(xù)租權(quán)條款：租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需在租賃期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租車位，以保持停車位置的穩(wěn)定性。2.5車位使用保障條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)車位的使用權(quán)不受第三方干擾。說(shuō)明：甲方作為車位所有者，有責(zé)任保障乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)車位的使用權(quán)，防止第三方干擾。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)促成雙方簽訂本協(xié)議，并對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審核，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為促成協(xié)議簽訂的第三方，有責(zé)任對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行審核，確保協(xié)議的合法性和有效性。3.2中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)需收取相應(yīng)的費(fèi)用，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確中介費(fèi)用的數(shù)額和支付方式。3.3中介服務(wù)期限條款：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢之日止。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限應(yīng)與協(xié)議的履行期限相一致，確保服務(wù)提供與協(xié)議履行同步。3.4中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為協(xié)議的第三方，有責(zé)任對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.5中介違約責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)若違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用和賠償損失。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)若違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位平面圖2.租賃合同附件3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.不可抗力事件證明文件（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.出租方違約行為：未按時(shí)提供車位的；未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的；租金調(diào)整未按照約定執(zhí)行的；未經(jīng)乙方同意擅自解除協(xié)議的。2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金的；擅自改變車位用途的；未將車位恢復(fù)原狀的；租賃期滿或協(xié)議解除后，未按時(shí)交還車位的。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的條款以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，向另一方支付一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁程序，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人違約而向人民法院提起的訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期滿后，乙方未按時(shí)交還車位。解決辦法：甲方可發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交還車位，若乙方逾期未交還，甲方可采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。2.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.問題：車位使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定解決，如協(xié)議無(wú)明確規(guī)定，可參照相關(guān)法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的車位租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的車位租賃。3.企業(yè)與個(gè)人之間的車位租賃。4.企業(yè)與企業(yè)之間的車位租賃。5.有第三方中介參與的車位租賃。全文完。二零二五年度手車位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃車位基本信息2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位設(shè)施及條件3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式及時(shí)間4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式及幅度4.3通知及公示5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.1轉(zhuǎn)讓對(duì)象限制6.2轉(zhuǎn)讓用途限制6.3轉(zhuǎn)讓期限限制7.車位使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用注意事項(xiàng)8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1維護(hù)保養(yǎng)范圍8.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.車位占用及停車規(guī)定9.1占用方式9.2停車規(guī)定9.3違規(guī)停車處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3承租方名稱：[承租方全稱]1.1.4承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.2出租方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.3承租方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.4承租方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2出租方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.3承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.4承租方電子郵箱：[電子郵箱]2.租賃車位基本信息2.1車位位置及編號(hào)2.1.1車位位置：[具體位置描述]2.1.2車位編號(hào)：[車位編號(hào)]2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.2.1車位面積：[面積單位：平方米]2.2.2車位結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述，如地下、地上等]2.3車位設(shè)施及條件2.3.1車位設(shè)施：[列出車位擁有的設(shè)施，如照明、監(jiān)控等]2.3.2車位條件：[車位使用條件描述，如平整、無(wú)障礙等]3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：[年/月/日]3.1.2租賃終止日期：[年/月/日]3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1計(jì)算方式：[按月、按年等]3.2.2標(biāo)準(zhǔn)租金：[金額單位：元/月/年]3.3租金支付方式及時(shí)間3.3.1支付方式：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3.2支付時(shí)間：[每月/年支付的具體日期]4.租賃費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1調(diào)整條件一：[具體條件描述]4.1.2調(diào)整條件二：[具體條件描述]4.2調(diào)整方式及幅度4.2.1調(diào)整方式：[百分比調(diào)整、固定金額調(diào)整等]4.2.2調(diào)整幅度：[具體幅度描述]4.3通知及公示4.3.1通知方式：[書面通知、電子通知等]4.3.2公示方式：[公告板公示、網(wǎng)站公示等]5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1轉(zhuǎn)讓條件一：[具體條件描述]5.1.2轉(zhuǎn)讓條件二：[具體條件描述]5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：[提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)的時(shí)間、方式]5.2.2審批程序：[審批流程及時(shí)間]5.2.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂：[轉(zhuǎn)讓合同簽訂的時(shí)間、方式]5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付5.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[具體費(fèi)用描述]5.3.2支付方式：[支付方式描述]6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.1轉(zhuǎn)讓對(duì)象限制6.1.1轉(zhuǎn)讓對(duì)象限制一：[具體限制描述]6.1.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象限制二：[具體限制描述]6.2轉(zhuǎn)讓用途限制6.2.1轉(zhuǎn)讓用途限制一：[具體限制描述]6.2.2轉(zhuǎn)讓用途限制二：[具體限制描述]6.3轉(zhuǎn)讓期限限制6.3.1轉(zhuǎn)讓期限限制一：[具體限制描述]6.3.2轉(zhuǎn)讓期限限制二：[具體限制描述]8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1維護(hù)保養(yǎng)范圍8.1.1出租方負(fù)責(zé)：[列出出租方負(fù)責(zé)的維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)，如車位設(shè)施的定期檢查、維修等]8.1.2承租方負(fù)責(zé)：[列出承租方負(fù)責(zé)的維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)，如車位內(nèi)設(shè)施的日常清潔、保養(yǎng)等]8.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1出租方標(biāo)準(zhǔn)：[列出出租方維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求]8.2.2承租方標(biāo)準(zhǔn)：[列出承租方維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求]8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方承擔(dān)：[列出出租方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用]8.3.2承租方承擔(dān)：[列出承租方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用]9.車位占用及停車規(guī)定9.1占用方式9.1.1占用方式一：[具體占用方式描述]9.1.2占用方式二：[具體占用方式描述]9.2停車規(guī)定9.2.1停車時(shí)間：[具體停車時(shí)間規(guī)定]9.2.2停車規(guī)則：[列出具體的停車規(guī)則，如限行時(shí)段、禁止并排停車等]9.3違規(guī)停車處理9.3.1違規(guī)情形：[列出違規(guī)停車的具體情形]9.3.2處理措施：[列出對(duì)違規(guī)停車的處理措施，如罰款、拖車等]10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1解除條件一：[具體解除條件描述]10.1.2解除條件二：[具體解除條件描述]10.2合同終止條件10.2.1終止條件一：[具體終止條件描述]10.2.2終止條件二：[具體終止條件描述]10.3解除及終止程序10.3.1解除程序：[列出合同解除的具體程序]10.3.2終止程序：[列出合同終止的具體程序]11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約情形一：[具體違約情形描述]11.1.2違約情形二：[具體違約情形描述]11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任一：[具體違約責(zé)任描述]11.2.2違約責(zé)任二：[具體違約責(zé)任描述]11.3違約賠償11.3.1賠償金額：[具體賠償金額計(jì)算方式]11.3.2賠償方式：[賠償?shù)木唧w支付方式]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的程序和期限]12.1.2仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)的選定、仲裁規(guī)則等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁程序：[仲裁的具體程序和步驟]13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1生效條件一：[具體生效條件描述]13.1.2生效條件二：[具體生效條件描述]13.2合同終止條件13.2.1終止條件一：[具體終止條件描述]13.2.2終止條件二：[具體終止條件描述]13.3合同終止程序13.3.1終止程序一：[合同終止的具體程序]13.3.2終止程序二：[合同終止的具體程序]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1內(nèi)容描述：[具體內(nèi)容描述]14.1.2執(zhí)行要求：[具體執(zhí)行要求]14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1內(nèi)容描述：[具體內(nèi)容描述]14.2.2執(zhí)行要求：[具體執(zhí)行要求]14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1內(nèi)容描述：[具體內(nèi)容描述]14.3.2執(zhí)行要求：[具體執(zhí)行要求]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入條件15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方，包括第三方的基本信息、介入目的和介入方式。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以書面形式明確。15.5第三方責(zé)任范圍15.5.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議而免除。16.2第三方與其他方的責(zé)任16.2.1第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。16.2.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議而免除。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方遵守合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的收益和報(bào)酬。17.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的相關(guān)職責(zé)。18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3在合同履行過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，第三方可根據(jù)實(shí)際情況提出變更請(qǐng)求。19.1.2第三方變更請(qǐng)求應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合同約定執(zhí)行。19.2第三方解除19.2.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，解除合同。19.2.2第三方解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的額外條款20.1.1