二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房交易保障與糾紛解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房交易保障與糾紛解決協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合智能家居手房交易特點(diǎn)，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能家居手房：指在房屋買賣過程中，涉及智能家居設(shè)備、系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)的交易。2.交易保障：指在智能家居手房交易過程中，為保障交易雙方合法權(quán)益而采取的一系列措施。3.糾紛解決：指在智能家居手房交易過程中，因交易行為產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中購買智能家居手房的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中出售智能家居手房的當(dāng)事人。3.智能家居設(shè)備：指具備智能化功能的家電、安防、照明、環(huán)境監(jiān)測等設(shè)備。4.智能家居系統(tǒng)：指將智能家居設(shè)備互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動調(diào)節(jié)等功能的系統(tǒng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的智能家居手房及相關(guān)服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中履行交易保障義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在糾紛解決過程中積極配合。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。3.乙方有權(quán)要求甲方在糾紛解決過程中積極配合。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的智能家居手房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方按照合同約定提供智能家居手房及相關(guān)服務(wù)。3.雙方按照合同約定履行交易保障義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.交易完成，本合同自動終止。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方。2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。2.本合同終止后，雙方不得追究對方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購房款：指甲方購買乙方智能家居手房所應(yīng)支付的全部款項(xiàng)。2.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，在房屋交易過程中應(yīng)由買方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.智能家居設(shè)備費(fèi)用：指購買智能家居手房所包含的設(shè)備費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供智能家居手房相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：指交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在交易過程中提供合法有效的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.購房款支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。2.交易稅費(fèi)支付：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付全部交易稅費(fèi)。3.智能家居設(shè)備費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部智能家居設(shè)備費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付購房款及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或設(shè)備。3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供智能家居手房及相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在交易過程中泄露甲方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在交易過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同履行過程中的爭議解決。3.合同終止后的后續(xù)事宜處理。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對智能家居手房的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對智能家居手房交易過程中提供服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)或本合同約定行為的，有權(quán)要求對方立即停止違法行為，并采取必要措施予以糾正。2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但不得損害對方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)智能家居手房交易的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息，以便對方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間智能家居手房交易關(guān)系的完整協(xié)議，對本合同有約束力的所有附件均為本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居手房交易保障與糾紛解決協(xié)議2.智能家居手房買賣合同3.智能家居設(shè)備清單4.智能家居系統(tǒng)說明書5.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)6.付款憑證7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商記錄9.調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。提供虛假信息，影響交易正常進(jìn)行。未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.乙方違約：未按時(shí)提供智能家居手房及相關(guān)服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是規(guī)范物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法：指《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，是保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，對爭議進(jìn)行裁決的解決方式。6.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理和判決的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居手房設(shè)備不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)設(shè)備，直至符合約定。2.問題：交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新計(jì)算稅費(fèi)，并按照正確金額繳納。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商解決糾紛，避免影響合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：指在智能家居手房交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如智能家居系統(tǒng)集成商、售后服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)的智能家居系統(tǒng)集成和售后服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其完成服務(wù)任務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對智能家居手房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在交易過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供智能家居手房及相關(guān)服務(wù)。甲方可要求乙方在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對智能家居手房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供智能家居手房及相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在交易過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房交易保障與糾紛解決協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)二、智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌2.2設(shè)備型號2.3設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)備價(jià)格2.5設(shè)備交付時(shí)間三、交易保障條款3.1交易安全保障3.2交易資金監(jiān)管3.3交易信息保密3.4交易爭議解決四、糾紛解決機(jī)制4.1糾紛解決途徑4.2糾紛解決時(shí)限4.3糾紛解決費(fèi)用4.4糾紛解決結(jié)果五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償六、合同解除條件6.1合同解除事由6.2合同解除程序6.3合同解除后果七、合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期八、合同附件8.1附件一：智能家居設(shè)備清單8.2附件二：交易保障條款8.3附件三：糾紛解決機(jī)制8.4附件四：違約責(zé)任九、合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用十、合同簽署及生效10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署雙方十一、合同附件11.1附件一：智能家居設(shè)備清單11.2附件二：交易保障條款11.3附件三：糾紛解決機(jī)制11.4附件四：違約責(zé)任十二、合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序十三、合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用十四、合同附件14.1附件一：智能家居設(shè)備清單14.2附件二：交易保障條款14.3附件三：糾紛解決機(jī)制14.4附件四：違約責(zé)任合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度手房簽約合同全新版：智能家居手房交易保障與糾紛解決協(xié)議1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂雙方：1.5合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌：____________________2.2設(shè)備型號：____________________2.3設(shè)備數(shù)量：____________________2.4設(shè)備價(jià)格：____________________2.5設(shè)備交付時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日三、交易保障條款3.1交易安全保障：3.1.1甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.1.2乙方保證按照合同約定支付房款。3.2交易資金監(jiān)管：3.2.1交易資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。3.2.2交易資金在房屋過戶前不得挪用。3.3交易信息保密：3.3.1雙方對交易信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露交易信息。3.4交易爭議解決：3.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決交易中的爭議。3.4.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。四、糾紛解決機(jī)制4.1糾紛解決途徑：4.1.1友好協(xié)商4.1.2仲裁4.1.3訴訟4.2糾紛解決時(shí)限：4.2.1自糾紛發(fā)生之日起__個(gè)工作日內(nèi)解決。4.3糾紛解決費(fèi)用：4.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.4糾紛解決結(jié)果：4.4.1雙方應(yīng)遵守仲裁或法院的裁決。五、違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定。5.1.2乙方未按約定支付房款。5.2違約責(zé)任：5.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.3違約賠償：5.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。六、合同解除條件6.1合同解除事由：6.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。6.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.2合同解除程序：6.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。6.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見。6.3合同解除后果：6.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。6.3.2雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)。七、合同生效及終止7.1合同生效條件：7.1.1雙方簽署合同。7.1.2交易資金監(jiān)管到位。7.2合同生效日期：7.2.1合同簽署之日起生效。7.3合同終止條件：7.3.1合同約定的終止條件成就。7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同終止日期：7.4.1合同終止條件成就之日。八、合同附件8.1附件一：智能家居設(shè)備清單8.2附件二：交易保障條款8.3附件三：糾紛解決機(jī)制8.4附件四：違約責(zé)任九、合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1友好協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同簽署及生效10.1簽署日期：____年__月__日10.2簽署地點(diǎn)：____________________10.3簽署雙方：10.3.1甲方（簽字）：____________________10.3.2乙方（簽字）：____________________十一、合同附件11.1附件一：智能家居設(shè)備清單11.2附件二：交易保障條款11.3附件三：糾紛解決機(jī)制11.4附件四：違約責(zé)任十二、合同變更與解除12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序：12.2.1以書面形式提出變更請求。12.2.2雙方簽署變更協(xié)議。12.3解除條件：12.3.1合同約定的解除條件成就。12.4解除程序：12.4.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方。12.4.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見。十三、合同爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1友好協(xié)商13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________13.3爭議解決費(fèi)用：13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十四、合同附件14.1附件一：智能家居設(shè)備清單14.2附件二：交易保障條款14.3附件三：糾紛解決機(jī)制14.4附件四：違約責(zé)任合同簽署：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋驗(yàn)收條款：說明：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，乙方在驗(yàn)收時(shí)有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符合約定的，甲方應(yīng)在乙方提出后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。1.2交房時(shí)間保證條款：說明：甲方應(yīng)保證在合同約定的交房日期前完成房屋交付，如因甲方原因?qū)е卵舆t交房，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款__%的違約金。1.3房屋質(zhì)量保證條款：說明：甲方保證房屋在交付時(shí)無質(zhì)量缺陷，如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，直至房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助條款：說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、辦理過戶登記等，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5交易稅費(fèi)承擔(dān)條款：說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，乙方無需為此支付額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1貸款審批條款：說明：乙方如需貸款購房，甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的房屋信息，協(xié)助乙方辦理貸款審批手續(xù)，確保乙方在合同約定的交房日期前獲得貸款。2.2房屋裝修條款：說明：乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于提供裝修圖紙、協(xié)調(diào)裝修施工等。2.3房屋使用條款：說明：乙方在房屋交付后，有權(quán)按照合同約定使用房屋，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。2.4裝修保證金條款：說明：乙方在房屋交付前，應(yīng)向甲方支付裝修保證金，保證金金額為房屋總價(jià)款的__%，裝修完成后無質(zhì)量問題，保證金無息退還。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)由買賣雙方按約定比例分擔(dān)，甲方支付__%，乙方支付__%，中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介傭金退還條款：說明：如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，退還金額根據(jù)合同解除的具體情況由雙方協(xié)商確定。3.5中介糾紛處理?xiàng)l款：說明：如買賣雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能家居設(shè)備清單2.交易保障條款3.糾紛解決機(jī)制4.違約責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.房屋買賣合同7.交易資金監(jiān)管協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.房屋驗(yàn)收報(bào)告10.房屋裝修圖紙11.貸款審批文件12.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定。認(rèn)定：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量缺陷或未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露買賣雙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方信息，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.交易資金監(jiān)管：指在房屋交易過程中，由第三方機(jī)構(gòu)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。3.糾紛解決機(jī)制：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方法和程序。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：交易資金監(jiān)管過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方使用貸款購房。4.房屋買賣雙方進(jìn)行房屋裝修。5.房屋買賣雙方在交易過程中出現(xiàn)糾紛。全文完。二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房交易保障與糾紛解決協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.履約條件5.1出賣方義務(wù)5.2買受方義務(wù)6.合同簽訂與生效6.1簽訂方式6.2生效時(shí)間7.合同履行7.1出賣方交付房屋7.2買受方支付房款8.智能家居設(shè)備8.1設(shè)備清單8.2設(shè)備安裝8.3設(shè)備維護(hù)9.交易保障9.1交易保證金9.2交易糾紛處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指在本合同中出售房屋的當(dāng)事人。1.1.2“買受方”指在本合同中購買房屋的當(dāng)事人。1.1.3“房屋”指出賣方擁有的、買受方購買的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4“交易價(jià)格”指買受方應(yīng)支付給出賣方的房屋總價(jià)款。1.1.5“智能家居設(shè)備”指由出賣方提供的，與房屋交易一并交付的智能家電和系統(tǒng)。1.1.6“交易保證金”指買受方在簽訂合同時(shí)支付的一定金額，作為交易安全的保障。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1姓名：[出賣方姓名]2.1.2身份證號碼：[出賣方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1姓名：[買受方姓名]2.2.2身份證號碼：[買受方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[具體面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)]3.4房屋用途[具體用途]4.交易價(jià)格4.1房屋總價(jià)[具體金額]4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)分[具體次數(shù)]期支付房款。4.2.2首付款：[具體金額]，在簽訂合同時(shí)支付。4.2.3尾款：[具體金額]，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付。4.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間]5.履約條件5.1出賣方義務(wù)5.1.1出賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2出賣方應(yīng)按時(shí)交付房屋及智能家居設(shè)備。5.2買受方義務(wù)5.2.1買受方應(yīng)按合同約定支付房款。5.2.2買受方應(yīng)按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.合同簽訂與生效6.1簽訂方式本合同以書面形式簽訂，雙方簽字或蓋章后生效。6.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.合同履行7.1出賣方交付房屋7.1.1出賣方應(yīng)在[具體日期]前將房屋及智能家居設(shè)備交付買受方。7.1.2出賣方應(yīng)保證房屋及智能家居設(shè)備符合合同約定。7.2買受方支付房款7.2.1買受方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首付款。7.2.2買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付尾款。8.智能家居設(shè)備8.1設(shè)備清單8.1.1智能家居設(shè)備清單如下：智能門鎖：1套智能燈光系統(tǒng)：1套智能安防系統(tǒng)：1套智能溫控系統(tǒng)：1套智能音響系統(tǒng)：1套8.2設(shè)備安裝8.2.1出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)備安裝到位，確保設(shè)備正常使用。8.2.2安裝時(shí)間：自房屋交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。8.2.3安裝費(fèi)用：由出賣方承擔(dān)。8.3設(shè)備維護(hù)8.3.1出賣方應(yīng)提供設(shè)備使用說明書，并指導(dǎo)買受方正確使用設(shè)備。8.3.2設(shè)備保修期：自設(shè)備安裝完成之日起[具體年數(shù)]內(nèi)。8.3.3保修期內(nèi)，設(shè)備出現(xiàn)故障，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。9.交易保障9.1交易保證金9.1.1買受方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付交易保證金，金額為[具體金額]元。9.1.2交易保證金用于保障交易安全，在交易完成后無息退還買受方。9.2交易糾紛處理9.2.1如發(fā)生交易糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按合同約定交付房屋或智能家居設(shè)備。10.1.2買受方未按合同約定支付房款。10.2違約責(zé)任10.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，金額為[具體金額]元。10.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為[具體金額]元。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議[補(bǔ)充協(xié)議具體內(nèi)容]14.其他14.1合同附件[合同附件具體內(nèi)容]14.2合同解釋權(quán)本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸出賣方所有。14.3合同簽訂日期[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或履行義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同中的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方并取得同意。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方獲取的資料真實(shí)、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。16.2乙方