2025年度農(nóng)村宅基地房屋租賃與農(nóng)村金融服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村宅基地房屋租賃與農(nóng)村金融服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋修繕與維護(hù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.房屋租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋使用安全8.房屋租賃違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.農(nóng)村金融服務(wù)內(nèi)容9.1金融服務(wù)種類9.2金融服務(wù)條件9.3金融服務(wù)期限10.金融服務(wù)費(fèi)用10.1費(fèi)用金額10.2費(fèi)用支付方式10.3費(fèi)用支付時(shí)間11.金融服務(wù)合同解除條件11.1金融服務(wù)合同解除情形11.2金融服務(wù)合同解除程序12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決期限12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.2房屋設(shè)施：__________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前____個(gè)月通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更需雙方書面同意4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元4.2支付方式：__________4.3付款時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金5.房屋修繕與維護(hù)5.1出租方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)5.1.2保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用5.2承租方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的合理使用5.2.2遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.房屋租賃押金6.1押金金額：人民幣_(tái)_________元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞6.2.2租賃期滿，租金結(jié)清6.3押金退還時(shí)間6.3.1租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.1.1房屋僅限于居住用途7.1.2不得用于商業(yè)或其他非法用途7.2房屋使用限制7.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.2不得擅自改變房屋用途7.2.3不得損壞房屋及附屬設(shè)施7.3房屋使用安全7.3.1承租方應(yīng)確保房屋使用安全7.3.2承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定8.房屋租賃違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還押金并支付____個(gè)月的租金作為違約金。8.1.2如出租方未按約定進(jìn)行房屋修繕，承租方有權(quán)要求出租方在____日內(nèi)完成，否則承租方有權(quán)自行修繕并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。8.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方恢復(fù)原狀，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3如承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.農(nóng)村金融服務(wù)內(nèi)容9.1金融服務(wù)種類9.1.1提供農(nóng)戶小額信貸服務(wù)9.1.2提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)9.2金融服務(wù)條件9.2.1承租方需符合農(nóng)村金融服務(wù)的相關(guān)條件9.2.2金融服務(wù)合同需經(jīng)雙方簽署9.3金融服務(wù)期限9.3.1金融服務(wù)期限與房屋租賃期限一致10.金融服務(wù)費(fèi)用10.1費(fèi)用金額10.1.1小額信貸服務(wù)費(fèi)用：____%10.1.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)費(fèi)用：____%10.2費(fèi)用支付方式10.2.1與租金一并支付10.2.2按金融服務(wù)合同約定支付10.3費(fèi)用支付時(shí)間10.3.1與租金支付時(shí)間一致11.金融服務(wù)合同解除條件11.1金融服務(wù)合同解除情形11.1.1承租方未按時(shí)償還小額信貸11.1.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同因故解除11.2金融服務(wù)合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除11.2.2按金融服務(wù)合同約定程序解除12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社或相關(guān)部門調(diào)解12.2爭(zhēng)議解決期限12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交調(diào)解12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1調(diào)解費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章13.1.2房屋租賃押金支付完畢13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除條件13.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。15.3.2第三方介入可以是擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.3第三方介入可以是評(píng)估方，對(duì)房屋租賃價(jià)值、金融服務(wù)額度等進(jìn)行評(píng)估。15.3.4第三方介入可以是監(jiān)管方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過其服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，而非合同主體關(guān)系。17.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系17.2.1第三方在房屋租賃合同中，僅作為協(xié)助甲乙雙方履行合同的一方。17.2.2第三方對(duì)房屋租賃合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與金融服務(wù)合同的關(guān)系17.3.1第三方在金融服務(wù)合同中，僅作為協(xié)助甲乙雙方履行合同的一方。17.3.2第三方對(duì)金融服務(wù)合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.其他20.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。20.2本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1附件名稱：房屋租賃合同1.2附件要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金等條款。1.3附件說明：此附件為房屋租賃的主要合同文件，雙方需簽字蓋章。2.農(nóng)村金融服務(wù)合同2.1附件名稱：農(nóng)村金融服務(wù)合同2.2附件要求：詳細(xì)列明金融服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、還款方式等條款。2.3附件說明：此附件為金融服務(wù)的主要合同文件，雙方需簽字蓋章。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.1附件名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證明3.2附件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方對(duì)房屋擁有合法使用權(quán)。3.3附件說明：此附件用于驗(yàn)證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.房屋現(xiàn)狀照片4.1附件名稱：房屋現(xiàn)狀照片4.3附件說明：此附件用于記錄房屋租賃前的狀況，作為后續(xù)房屋損壞賠償?shù)囊罁?jù)。5.押金收據(jù)5.1附件名稱：押金收據(jù)5.2附件要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。5.3附件說明：此附件作為押金支付的證據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議6.2附件要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。6.3附件說明：此附件為第三方服務(wù)的主要合同文件，雙方及第三方需簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約1.1違約行為：承租方未按約定支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日支付____%的滯納金，累計(jì)超過____個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。1.3示例：若租金每月1日支付，承租方于2日仍未支付，則每逾期一日需支付租金的1%作為滯納金。2.房屋損壞違約2.1違約行為：承租方損壞房屋或附屬設(shè)施。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.3示例：若承租方損壞房屋門鎖，需負(fù)責(zé)更換新鎖并承擔(dān)費(fèi)用。3.金融服務(wù)違約3.1違